林建宇

（廈門市特房海灣投資有限公司）

0 引言

新時(shí)代下，人們對環(huán)境的要求越來越高，質(zhì)量管理也深入人心，逐漸被廣泛應(yīng)用于各領(lǐng)域[1,2]。在建筑福建晉江市電力大廈工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理的施工中，采取質(zhì)量管理施工技術(shù)，不僅可以保護(hù)建筑周邊環(huán)境，對于建筑企業(yè)來說，還可以降低企業(yè)建筑成本，進(jìn)而提升企業(yè)競爭力，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展[3]。此外，福建晉江市電力大廈工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理技術(shù)在建筑工程的實(shí)際應(yīng)用中，相關(guān)人員要根據(jù)實(shí)際的地理環(huán)境以及各種相關(guān)因素，在設(shè)計(jì)建筑時(shí)應(yīng)該從全局考慮，在保證工程整體質(zhì)量的前提下，合理的使用環(huán)保技術(shù)，以實(shí)現(xiàn)發(fā)展[4-6]。

1 福建晉江市電力大廈建設(shè)項(xiàng)目

1.1 項(xiàng)目背景

福建晉江市電力大廈工程建設(shè)質(zhì)量管理具體研究內(nèi)容以經(jīng)濟(jì)合理為原則，在保證技術(shù)的前提下，保證建筑工期和建筑的質(zhì)量。本施工方案是根據(jù)圖紙、法律要求及地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行實(shí)施的，并結(jié)合實(shí)際情況，具有一定的獨(dú)特性和創(chuàng)新性[1]。

1.2 工程概況

福建晉江市電力大廈工程建設(shè)質(zhì)量管理項(xiàng)目總建筑面積為31458m2。該工程的平均高度為75.6m，局部突出建筑最高點(diǎn)達(dá)到98.1m。該工程項(xiàng)目是集營業(yè)、辦公、調(diào)度、通信自動化計(jì)算機(jī)中心任務(wù)。并配置觀景電梯、車庫、消防控制等設(shè)備[2-4]。

2 工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理的特點(diǎn)

2.1 質(zhì)量策劃難度大

在建筑施工過程中，需要從實(shí)際情況出發(fā)，強(qiáng)化建筑項(xiàng)目質(zhì)量的關(guān)注，這是項(xiàng)目開發(fā)的關(guān)鍵。工程質(zhì)量好壞，一方面影響的是建筑最終的效果，另一方面也和人們的生命安全密不可分。但是，考慮到當(dāng)前我國建筑行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀施工質(zhì)量策劃難度很大，其中主要是由于施工缺少可參考的標(biāo)準(zhǔn)，使得施工質(zhì)量難以滿足實(shí)際應(yīng)用，導(dǎo)致工程質(zhì)量偏低。要使用質(zhì)量管理理念，把重點(diǎn)放在前期的規(guī)劃和設(shè)計(jì)當(dāng)中，相關(guān)工作人員需要采用新型技術(shù)分析建筑施工地點(diǎn)的地形地貌以和氣候條件，建設(shè)小型模型，才能保證施工能夠順利的開展。因此，多種因素導(dǎo)致質(zhì)量管理工程質(zhì)量策劃難度較大[3]。

2.2 人員管理過程復(fù)雜

建筑施工人員既是質(zhì)量管理工程的施工主體，也是工程質(zhì)量保證的中堅(jiān)力量。因此，加強(qiáng)提高員工的思想認(rèn)知及技術(shù)水平是完全必要的。但福建晉江市電力大廈工程施工組織設(shè)計(jì)部分工程對于管理存在的問題視而不見，管理人員只重視施工進(jìn)度，不重視建筑員工的管理工作，進(jìn)而影響工程質(zhì)量，造成工程質(zhì)量責(zé)任模糊，且施工質(zhì)量也未滿足要求下等問題。除此之外，員工的職業(yè)技能水平是影響質(zhì)量管理效率的重要因素之一，員工的技能培訓(xùn)也不容忽視。但目前許多部門對此認(rèn)識不足，導(dǎo)致相當(dāng)大部分的人員專業(yè)水平不達(dá)標(biāo)，對建筑工程不能有效的進(jìn)行管理，導(dǎo)致建筑質(zhì)量難以把控[2]。

2.3 施工進(jìn)度安排難度大

福建晉江市電力大廈工程施工項(xiàng)目的按時(shí)交付，直接關(guān)系到整個(gè)項(xiàng)目最終會帶來的經(jīng)濟(jì)效益。建筑施工項(xiàng)目進(jìn)度安排需恰當(dāng)合適，不能太倉促，也不能太拖沓。這就要求相應(yīng)技術(shù)人員適當(dāng)?shù)陌才?，要求工程管理人員在進(jìn)行施工之前就要進(jìn)行全面充分的調(diào)查，對這些因素進(jìn)行合理評估，制定可行的進(jìn)度安排。但在執(zhí)行進(jìn)度時(shí)，不免會遇到影響進(jìn)度的其他因素，這就需要在執(zhí)行工程進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，要不斷的進(jìn)行檢查。因此，對于項(xiàng)目施工的進(jìn)度安排難度是很大的[4-5]。

2.4 最終產(chǎn)品是合格產(chǎn)品

福建晉江市電力大廈工程質(zhì)量管理工作是保證質(zhì)量的前提條件，建筑產(chǎn)品是否合格決定于建筑產(chǎn)品的質(zhì)量。但是從質(zhì)量管理的現(xiàn)狀來看，我國已經(jīng)針對質(zhì)量管理的施工提出施工評估標(biāo)準(zhǔn)，但是相對與國外比較成熟的評估體系來說，還是存在欠缺，缺陷主要表現(xiàn)在評估不精準(zhǔn)，導(dǎo)致對于質(zhì)量管理工程的材料標(biāo)準(zhǔn)存在差異。雖然在過去幾年我國也逐步完善各種評價(jià)體系，但是還未達(dá)到預(yù)期的效果，導(dǎo)致對于產(chǎn)品是否合格存在爭議，不能進(jìn)行準(zhǔn)確評估。

2.5 質(zhì)量改進(jìn)工作特殊

健全工程項(xiàng)目質(zhì)量管理體系。不僅要保證進(jìn)度安排，也要保證質(zhì)量，在整個(gè)過程中要對所有工作人員進(jìn)行定期的考核工作，還要就當(dāng)前的工作進(jìn)度做出接下來的安排，明確質(zhì)量安全職責(zé)。

質(zhì)量改進(jìn)工作存在特殊性。房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè)，而建筑質(zhì)量管理工作是否完善關(guān)系到地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，因此需要引起足夠的重視，尤其是在質(zhì)量管理方面。當(dāng)下，在質(zhì)量管理方面存在諸多問題需要完善，像室外環(huán)境、能源的利用、水資源利用及材料資源利用等等，上述相關(guān)方面的技術(shù)較繁雜[6]。

3 影響建筑工程質(zhì)量的因素

3.1 人為要素

在建筑施工中，建筑工人對建筑工程的施工質(zhì)量起著決定性的作用。為了有效地控制和管理項(xiàng)目的質(zhì)量，必須要求項(xiàng)目的所有相關(guān)人員都具有高度的責(zé)任心，以保證項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)都能得到有效的質(zhì)量控制。在房屋建筑工程中，要讓有關(guān)人員持續(xù)地加強(qiáng)對工程質(zhì)量的控制，并對其進(jìn)行預(yù)防和控制，用質(zhì)量管理的理念來指導(dǎo)整個(gè)建筑工程。只有強(qiáng)化對質(zhì)量控制的認(rèn)識，并以相應(yīng)的質(zhì)量管理體系來約束工人的行為，使他們在施工過程中不斷地學(xué)習(xí)和熟悉施工技術(shù)，這樣才能更好的保證工程質(zhì)量。

3.2 物料要素

在工程施工中，建材質(zhì)量是影響工程質(zhì)量的最基本因素，施工材料的質(zhì)量符合規(guī)范是施工質(zhì)量控制的先決條件，而不同材質(zhì)的銜接工序是施工質(zhì)量控制的重點(diǎn)，也是施工質(zhì)量管理中最易出錯的環(huán)節(jié)。因此，對建筑材料、半成品的建筑材料和施工過程進(jìn)行合理、高效的質(zhì)量控制是建筑施工過程中的重要環(huán)節(jié)。一般對原料的控制從原料供應(yīng)環(huán)節(jié)、進(jìn)場環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的控制，并在進(jìn)場之前對物料進(jìn)行質(zhì)量復(fù)查，以保證建材的質(zhì)量。在材料的應(yīng)用中，應(yīng)合理地安排和控制使用的環(huán)境和使用方法，以保證材料的質(zhì)量和合理的施工工藝，從而從根本上保證整個(gè)工程的質(zhì)量。

3.3 建設(shè)要素

為了達(dá)到對建筑工程的質(zhì)量控制，必須對其設(shè)計(jì)方案、工藝技術(shù)的使用等進(jìn)行嚴(yán)格的控制和管理。首先，在進(jìn)行施工前，必須與工程的實(shí)際情況相適應(yīng)，這樣才能保證工程的合理性。施工技術(shù)要科學(xué)合理地選用，才能保證工程的高質(zhì)量。在居住建筑工程中，如果沒有正確的設(shè)計(jì)和施工技術(shù)，很容易導(dǎo)致工程質(zhì)量達(dá)不到預(yù)期的效果，而一旦出現(xiàn)返工，不僅會影響到工程的進(jìn)度，還會浪費(fèi)大量的資金，這對建筑公司的發(fā)展非常不利。

4 對策

4.1 要強(qiáng)化質(zhì)量責(zé)任制的建設(shè)和落實(shí)

⑴明確質(zhì)量管理的第一責(zé)任。建設(shè)單位主導(dǎo)工程建設(shè)活動，因此，對于工程質(zhì)量管理承擔(dān)重要責(zé)任。如果是工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，造成損失，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制，依法履行法定建設(shè)程序，科學(xué)確定工程質(zhì)量目標(biāo)，全面履行管理職責(zé)，保證工程質(zhì)量符合合同規(guī)定和法律法規(guī)。

⑵嚴(yán)格落實(shí)工程質(zhì)量終身責(zé)任。對于一個(gè)建筑工程來說，要建立工程質(zhì)量的終身責(zé)任制，明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，對施工建筑履行終身責(zé)任制。

⑶落實(shí)實(shí)名制管理。建設(shè)單位應(yīng)在施工合同中，以工程項(xiàng)目為基本單位對施工現(xiàn)場管理人員、實(shí)名制認(rèn)證錄入。依托實(shí)名制管理，做好拖欠工資和新冠肺炎疫情防控等工作。

⑷完善優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)措施。項(xiàng)目企業(yè)要在招標(biāo)合同和協(xié)議中具體規(guī)定創(chuàng)建優(yōu)秀工作任務(wù)、各方職責(zé)、工作要求、補(bǔ)償獎費(fèi)計(jì)算和繳納方式、違約責(zé)任等事項(xiàng)。引導(dǎo)和幫助工程的參建企業(yè)打造全國、省和市級優(yōu)秀項(xiàng)目,樹立質(zhì)量名牌。工程超過合同創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)的,建筑企業(yè)要根據(jù)合同及時(shí)繳納一定的相應(yīng)獎款。

⑸強(qiáng)化責(zé)任追究。城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門對工程建設(shè)單位違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的情況，要依法查處，對涉嫌犯罪的行為，應(yīng)當(dāng)交由審判機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。此外，也要依法追究政府部門相關(guān)責(zé)任人的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任[3-4]。

4.2 加強(qiáng)現(xiàn)場質(zhì)量管理，搞好過程的檢測和檢驗(yàn)

4.2.1不斷完善質(zhì)量管理

⑴完善建筑工程的監(jiān)督機(jī)制

施工企業(yè)要不斷完善監(jiān)督機(jī)制：第一，要加強(qiáng)對監(jiān)理人員的責(zé)任。一個(gè)工程項(xiàng)目不能缺少監(jiān)理人，他們的作用至關(guān)重要在項(xiàng)目當(dāng)中，因此需要強(qiáng)化其作用，提高他們職業(yè)道德素質(zhì)，預(yù)防違法行為大發(fā)生，拓展他們的職業(yè)技能，進(jìn)而形成監(jiān)督工作體系；第二，建立崗位責(zé)任制度。第三，強(qiáng)化建筑工程施工環(huán)節(jié)監(jiān)督。比如建筑施工材料的選擇一定要細(xì)致，一定要進(jìn)行抽樣調(diào)查，且對于其存放和使用也一定要嚴(yán)格。

⑵提高管理人員的素質(zhì)

在項(xiàng)目開工之前，管理人員需要做的就是熟悉建筑規(guī)劃的要求，做好準(zhǔn)備前的工作，要選擇最合適的施工方案進(jìn)行現(xiàn)場施工，同時(shí)還要安排好現(xiàn)場人員的生活，有計(jì)劃的安排各個(gè)分工程的施工時(shí)間等。因此，在進(jìn)行施工時(shí)，作為整個(gè)項(xiàng)目的管理者，要認(rèn)真的做好記錄及時(shí)反饋信息，做好上傳下達(dá)。

4.2.2工程項(xiàng)目材料質(zhì)量的把關(guān)

施工材料是建筑工程當(dāng)中最基本的，如果施工材料出現(xiàn)問題，那么產(chǎn)生的后果將是極大的，因此需要嚴(yán)格把控工程項(xiàng)目材料的質(zhì)量[3]。

4.2.3良好項(xiàng)目施工環(huán)境的保障

施工環(huán)境就是指工程實(shí)施過程中的施工條件，一般可以按照內(nèi)部環(huán)境和外部環(huán)境進(jìn)行區(qū)分，內(nèi)部環(huán)境是指人們自己創(chuàng)造的建筑施工環(huán)境。外部環(huán)境是指自然環(huán)境和市場和政治環(huán)境等。目前，施工條件嚴(yán)格影響到工程的進(jìn)展，影響施工效率，經(jīng)常影響工程進(jìn)度，所以給施工提供一個(gè)優(yōu)越的施工條件迫在眉睫。

4.2.4工程驗(yàn)收規(guī)范的認(rèn)真執(zhí)行

竣工驗(yàn)收要嚴(yán)格。建設(shè)項(xiàng)目完成之后，施工單位會提交工程竣工報(bào)告，建設(shè)單位需要及時(shí)組織相關(guān)單位開展驗(yàn)收工作。驗(yàn)收時(shí)，要嚴(yán)禁弄虛作假現(xiàn)象出現(xiàn)。對于不合格的工程不得交付開始使用。對于符合竣工聯(lián)合驗(yàn)收條件的項(xiàng)目，要及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收[1]。

⑴施工過程把握質(zhì)量關(guān)，確保樣品真實(shí)可靠，而關(guān)于工程質(zhì)量監(jiān)測費(fèi)用，建設(shè)單位也要及時(shí)全額承擔(dān)，但不得以任何借口讓施工單位承擔(dān)監(jiān)測費(fèi)用，不得要求檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提供虛假檢驗(yàn)報(bào)告。由施工單位所委派的檢驗(yàn)單位所提供的檢驗(yàn)文件，不得用作工程驗(yàn)收依據(jù)。如檢驗(yàn)結(jié)果不符合標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)單位將督促各參建單位嚴(yán)肅處理。

⑵加強(qiáng)監(jiān)督檢查。住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門對質(zhì)量管理責(zé)任落實(shí)不到位、質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)突出，甚至存在嚴(yán)重違法違規(guī)的單位，作為重點(diǎn)監(jiān)管對象，要把檢查工作作為定期工作。

⑶依法履行基本建設(shè)程序。建設(shè)單位在建筑項(xiàng)目開始實(shí)施時(shí)，應(yīng)按照“先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工”原則進(jìn)行。

4.3 要注重建設(shè)前期工作

項(xiàng)目經(jīng)理要樹立“以質(zhì)量為先”的觀念，切實(shí)改進(jìn)和完善工程質(zhì)量責(zé)任體系，制定出一套行之有效的質(zhì)量監(jiān)控計(jì)劃，既可以保證工程的質(zhì)量，又可以降低投資，使建設(shè)項(xiàng)目的效益最大化。在采購建筑材料時(shí)，應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際，對工程造價(jià)進(jìn)行合理的預(yù)算，以確保工程造價(jià)投資的有效性。由于許多因素都會影響到工程的施工質(zhì)量，所以在建設(shè)工程實(shí)施之前，應(yīng)結(jié)合工程的特點(diǎn)，結(jié)合周圍的環(huán)境，對可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行預(yù)測，并采取相應(yīng)的措施。全面掌握施工的全過程，根據(jù)相關(guān)工序、檢驗(yàn)數(shù)據(jù)等，對施工質(zhì)量進(jìn)行判定，保證了整個(gè)施工和施工的正常進(jìn)行。設(shè)置了施工質(zhì)量控制的關(guān)鍵內(nèi)容，對施工過程進(jìn)行控制，使施工過程處于可控的狀態(tài)，從而保證了施工和施工的質(zhì)量和安全。

4.4 優(yōu)化施工方案

施工方案的主要功能就是引導(dǎo)工地工人按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，不過施工方案是在施工前，根據(jù)項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)和項(xiàng)目的情況來確定的，在實(shí)際施工過程中，難免會出現(xiàn)一些問題，因此必須要在施工過程中及時(shí)反饋問題，并對施工方案進(jìn)行改進(jìn)，這樣既能保證工程的質(zhì)量，又能加快工期。此外，在施工過程中，還要對圖紙進(jìn)行嚴(yán)格的審查，如果忽略了圖紙上的問題，就按照現(xiàn)場的實(shí)際情況來進(jìn)行修改，勢必會產(chǎn)生一些錯誤，使施工過程產(chǎn)生沖突，不但會耽誤工期，而且也不能保證工程的質(zhì)量。施工單位必須要對施工的質(zhì)量和安全有很深的認(rèn)識，運(yùn)用現(xiàn)代的施工管理技術(shù)和模式，引進(jìn)新的設(shè)備和技術(shù)，對設(shè)備進(jìn)行定期的檢查和維修，對老的設(shè)備和設(shè)施，要進(jìn)行更新，以達(dá)到最好的效果。最后，要對施工材料進(jìn)行嚴(yán)格的控制，在進(jìn)入工地前要對所需的材料、設(shè)備進(jìn)行仔細(xì)的檢驗(yàn)，并提供合格的報(bào)告，并將所記錄的資料保存起來。同時(shí)，要對施工過程中的每一道工序進(jìn)行嚴(yán)格的檢查和監(jiān)控，確保目前的施工工藝不會對下一道工序造成影響，而且可以實(shí)現(xiàn)無縫連接。在施工過程中，要嚴(yán)格遵守國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，要對其進(jìn)行科學(xué)、合理的處理和處理。

5 結(jié)語

綜上所述，質(zhì)量管理可以說是建筑發(fā)展的大勢所趨，不僅要滿足人們對于質(zhì)量管理的需求，還需要滿足環(huán)保的理念，但是設(shè)計(jì)施工的時(shí)候，在管理方面會遭遇各種問題。所以，在于建筑設(shè)計(jì)過程之中需要融入環(huán)保理念，不斷的優(yōu)化建筑施工技術(shù)，保證質(zhì)量管理的持續(xù)發(fā)展。