雷玄

今年以來，從《政府工作報告》提出“促進消費穩(wěn)定增長”“鼓勵和推動消費品以舊換新”到國務院印發(fā)《推動大規(guī)模設備更新和消費品以舊換新行動方案》（以下簡稱“行動方案”），行動方案明確了開展汽車以舊換新、推動家電以舊換新、推動家裝廚衛(wèi)“煥新”三大任務，并對應17條具體措施。

從國家發(fā)展改革委、商務部等多部門全力推進大規(guī)模設備更新和消費品以舊換新行動方案落地，到各地政府積極出臺支持性政策，“以舊換新”漸成熱潮，一場場以舊換新活動受到了消費者廣泛歡迎，正在撬動消費。

家電家裝市場迎來“換新”時代

以家電相關政策為例，行動方案指出，要推動家電換“智”，以便利城鄉(xiāng)居民換新為重點，健全廢舊家電回收體系，打通廢舊家電回收“靜脈循環(huán)”堵點，暢通家電更新消費循環(huán)。

數(shù)據(jù)顯示，2023年我國主要品類家電保有量超過30億臺，而家電產(chǎn)品的生命周期普遍為8年至10年。目前，大量家電已步入報廢或超期服務關口，消費者對家電的換新需求與日俱增。

此外，隨著生活水平的提高和消費觀念的升級，消費者對家電產(chǎn)品的需求也在發(fā)生變化，更加傾向于高端化、智能化、品質化的產(chǎn)品。這種消費趨勢進一步推動家電市場的換新需求。

比如，上海啟動家電以舊換新活動，首日銷售額破4500萬元，補貼商品增至16類；《安徽省推動消費品以舊換新行動實施方案》鼓勵各地采取發(fā)放消費券（消費補貼）等方式促進家電以舊換新。

《浙江省推動大規(guī)模設備更新和消費品以舊換新若干舉措》提出，到2027年，全省家電年銷售量較2023年增長20%。據(jù)浙江省發(fā)展改革委副主任李軍介紹，為確保若干舉措落地見效，浙江省構建了“1+N”政策體系，今年將統(tǒng)籌安排省級財政資金150億元以上。

以5月17日杭州市印發(fā)的《杭州市推動消費品以舊換新行動方案》為例，杭州將依托杭州特色產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，鼓勵企業(yè)開發(fā)一批安全、智能、綠色的家電產(chǎn)品；鼓勵各地依托智慧商圈、步行街、商業(yè)綜合體等消費載體，聯(lián)合知名家電企業(yè)開設綠色智能家電體驗店，舉辦智能家電、集成家電等產(chǎn)品推廣活動；鼓勵家電協(xié)會、電商平臺、家電生產(chǎn)流通企業(yè)等聯(lián)合開展綠色智能家電宣傳推廣，組織家電下鄉(xiāng)、家電進社區(qū)和以舊換新活動。

此外，杭州在家裝消費的重點領域也推出了相應的惠民工程。實施家裝“廚衛(wèi)換新”惠民工程，積極引導城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民廚房、衛(wèi)生間進行裝修改造，鼓勵推廣裝配化裝修，支持裝修企業(yè)針對“廚衛(wèi)換新”提供菜單式套餐，明確裝修內容、質量標準、工期進度、讓利內容，推出惠民產(chǎn)品和服務套餐，讓居民有裝修意愿，切實提升居住品質。

中國建筑裝飾協(xié)會住宅裝飾裝修和部品產(chǎn)業(yè)分會的數(shù)據(jù)顯示，2023年，家裝行業(yè)總產(chǎn)值約為2.77萬億元，其中消費者的局部裝修需求超過35%。家裝換新市場規(guī)模近萬億元。

與此同時，各大電商平臺、相關企業(yè)也紛紛發(fā)力。京東攜手家電家居、3C數(shù)碼、汽車等品牌全年提供補貼65億元，僅在今年3月，京東以舊換新用戶數(shù)同比增長就超過140%；蘇寧易購持續(xù)推出綠色智能家電補貼讓利，3月以來家電以舊換新訂單量增長超70%；天貓2024年投入5億元，加碼手機、家電以舊換新補貼。

包括居然之家、紅星美凱龍在內的多家家居賣場早在“以舊換新”政策推出之時就制定了相關落實計劃。據(jù)了解，居然之家相關負責人通過投資者互動平臺稱，2024年將全面推廣“家具家電以舊換新”“舊房換新顏”“家有困難找居然”三大IP，帶動家居主業(yè)銷售實現(xiàn)快速增長；紅星美凱龍則在15城32家商場大規(guī)模開展家電“以舊換新”活動，以換新需求為觸點為商場獲得精準的到店流量，并通過精細化運營，引導家電與其他品類間的關聯(lián)銷售。

政府車企齊加碼“以舊換新”

享補貼

近日，商務部、財政部等七部門印發(fā)《汽車以舊換新補貼實施細則》（以下簡稱《細則》），明確了汽車以舊換新的補貼標準。

根據(jù)《細則》規(guī)定，自《細則》印發(fā)之日至2024年12月31日，報廢國三及以下排放標準燃油乘用車或2018年4月30日前注冊登記的新能源乘用車，并購買符合節(jié)能要求乘用車新車的個人消費者，可享受一次性定額補貼。

《細則》進一步明確，對報廢上述兩類舊車并購買新能源乘用車的，補貼1萬元；對報廢國三及以下排放標準燃油乘用車并購買2.0升及以下排量燃油乘用車的，補貼7000元。

商務部新聞發(fā)言人何亞東在商務部舉行的例行新聞發(fā)布會上表示，《細則》印發(fā)后，各方廣泛關注、反響很好，不少地區(qū)已經(jīng)細化出臺落實舉措。在政策設計和實施過程中，重點把握以下幾方面：一是統(tǒng)籌兼顧。堅持報廢更新和置換更新一體推進，中央財政重點支持報廢更新，鼓勵有條件的地方支持汽車置換更新。二是組合發(fā)力。統(tǒng)籌支持汽車消費全鏈條各環(huán)節(jié)。汽車以舊換新補貼政策可以和新能源汽車購置稅減免、購車金融信貸支持、企業(yè)配套優(yōu)惠等疊加享受，形成“組合拳”，努力讓老百姓得到更多優(yōu)惠。三是高效便利。開發(fā)建設全國統(tǒng)一的汽車以舊換新信息服務平臺，并在微信、支付寶、抖音、云閃付上線了小程序，便利群眾申領汽車報廢更新補貼，切實把好事辦好。

比如，寧夏推出報廢（回收）補貼、舊車折價、新車補貼等政策組合方式，開展汽車進商場、進農(nóng)村、進社區(qū)等活動；《浙江省推動大規(guī)模設備更新和消費品以舊換新若干舉措》提出，到2027年，全省汽車以舊換新50萬輛；湖北啟動“百城千鄉(xiāng)萬店”綠色智能家電以舊換新活動，4月底參與門店預計突破5000家，全省力爭2024年實現(xiàn)汽車以舊換新4萬輛、家電以舊換新100萬臺；《安徽省推動消費品以舊換新行動實施方案》明確，對2024年4月24日至12月31日，符合購車標準的個人消費者，補貼1萬元。

車企方面，一汽大眾、奔馳、寶馬等車企及時響應以舊換新政策，已經(jīng)宣布推出以舊換新活動，可以疊加國家補貼使用，進一步加大優(yōu)惠力度。例如，一汽豐田推出20億元置換補貼；梅賽德斯-奔馳則推出“換政策，奔馳加倍”的限時活動，符合條件的乘用車用戶購買奔馳可獲得1.5萬元的購車補貼。理想汽車有關負責人直言，在特定時間段內，通過以舊換新方式訂購理想部分車型的消費者，除1萬元國家補貼外，還可額外享受最高價值2萬元的購車權益。

國家發(fā)展改革委副主任趙辰昕表示，汽車換代更新的需求在萬億元以上級別，再加上回收循環(huán)利用，市場空間非常大，對經(jīng)濟增長的貢獻不言而喻。

根據(jù)“央視財經(jīng)”5月19日的報道，全國首批汽車以舊換新補貼已發(fā)放，汽車以舊換新活動正在全國各地火熱進行，各地政府及汽車廠商也在紛紛加碼，推出相應的優(yōu)惠政策和配套活動。

多城市地區(qū)推出住房“以舊換新”

5月15日，廣東省廣州市首個住房“以舊換新”活動在花都區(qū)開展?；顒右庠诖蛲ǚ康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構與換房人三方壁壘，加快推進交易達成。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前全國已有60多個城市或地區(qū)，包括上海、深圳、青島、南京等，開始支持住房“以舊換新”政策。

目前，一些城市或地區(qū)采用中介幫賣舊房、企業(yè)收購舊房、舊房轉保障性住房、給予購房補貼或稅費減免等模式進行住宅“以舊換新”。

中介幫賣舊房模式是目前上海、深圳等城市采用的模式，也就是說，購房者先與房企達成購買意向，再由中介機構采用線上流量傾斜、線下聚焦推廣等方式優(yōu)先銷售舊房，若一定期限內舊房順利售出，即可按照流程推進新房購買手續(xù)，否則房地產(chǎn)企業(yè)將返還購房者意向金。以深圳為例，今年4月，深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會聯(lián)合啟動為期一年的“換馨家”活動，首批有13個新房樓盤、21家房地產(chǎn)中介機構參與。

第二種模式由企業(yè)直接收購舊房，舊房款項用于購買指定的樓盤新房，收購的舊房則可用作保障性住房、人才公寓等。河南省鄭州市同時采用了“企業(yè)收購舊房”模式和“中介幫賣舊房”模式。

廣東肇慶日前發(fā)布的《肇慶市促進房地產(chǎn)業(yè)高質量發(fā)展若干措施》中，針對住房“以舊換新”提出獨特模式：存量房屋持有人通過“舊轉?！保ㄅf房轉保障性住房）的形式交由政府統(tǒng)租，由此獲得政府指定機構支付的一定年限租金，并將其全部用于購買商品房。

對此，商務部相關負責人表示，下一步，商務部將會同多部門多措并舉讓消費者更有獲得感。在汽車以舊換新方面，讓買車更實惠、讓用車更便利、讓賣車更省心；在家電、家裝廚衛(wèi)換新方面，突出消費便利、突出信息透明、突出環(huán)境優(yōu)化，組織開展“放心家裝進社區(qū)”、家電售后服務提升等行動。

除此以外，在以舊換新消費機遇下，銀行等金融機構迅速出招，推出面向各類消費場景的消費貸、信用卡分期利率優(yōu)惠、信用卡支付滿減等金融產(chǎn)品和服務。其中，與以舊換新相關的消費貸產(chǎn)品成為諸多銀行營銷的主力。