舊房
- 舊房改造修繕中的裂縫防滲漏處理
住宅層出不窮，而舊房的數(shù)量也在逐年增加，舊房的改建修繕也日益增多且已經(jīng)引起了廣泛的關(guān)注。造成舊房出現(xiàn)問題的原因有很多，有些在建造初期，因為施工不規(guī)范，造成了安全隱患，有些是因為房齡太大，長期沒有修繕，出現(xiàn)了裂縫、漏水等問題。在舊房改造過程中，需對裂縫等問題妥善處理，做好防滲漏工作，確保修繕質(zhì)量。2 開展舊房修繕工作的意義2.1 有利于優(yōu)化居民的居住體驗?zāi)壳?，國?nèi)的舊房大多建筑面積小，而且配套的功能設(shè)施也不完善，這主要是由于當時國內(nèi)的社會、經(jīng)濟、科技等方面的
佛山陶瓷 2023年12期2024-01-03
- 放假不放松 執(zhí)法不斷檔
）正指揮工人清理舊房的建筑垃圾，并在原舊房宅基地及北側(cè)耕地上挖地基。“老王，你房屋北側(cè)的土地屬于2017年縣里的補充耕地項目，依照法律，是不能進行建設(shè)的?！庇嘞柃s緊上前制止。“我就往北多建了2米，能有啥事兒？”王剛有點兒不服氣?！氨边?？那塊也不是你的土地呀，你更沒有理由占用了?！庇嘞枵f著，隨即拿出土地復耕前的規(guī)劃圖。經(jīng)對比圖斑和調(diào)查走訪，確認王剛原房屋北側(cè)的土地復耕前為其堂哥王大柱（化名）的宅基地，并不在王剛的宅基地范圍內(nèi)，2017年土地復耕后，由王大柱耕
資源導刊 2023年7期2023-08-04
- 日本舊房巧翻新
日本建筑企業(yè)在向舊房翻新市場進軍，積水住宅株式會社便是其中之一。公司建造了一個住宅公園，里面有不同風格的樣板房，大多為高端市場打造，多層結(jié)構(gòu)和豪華裝修，應(yīng)有盡有。不過，公園角落也可以看到一棟樸素的雙層樓，一樓是日本80年代的建筑風格，空間不大，隔斷式結(jié)構(gòu)，客廳里還放著一把躺椅。二樓的戶型和一樓一樣，但布局作了調(diào)整，廚房是開放式的，墻體也盡量減少，一個房間改造成了影音室，里面有一張沙發(fā)和一臺平板電視。對于積水住宅來說，簡單的翻新就能讓空置房改頭換面，成為一件
海外文摘 2023年1期2023-01-11
- 舊房改造工程中建筑工程技術(shù)運用分析
730900）舊房改造是一項系統(tǒng)化的工程任務(wù)，由于以往的傳統(tǒng)房屋建筑的工程技術(shù)相對來說比較落后，因此在其接近使用年限壽命時，房屋的主體框架力學模型將會出現(xiàn)荷載穩(wěn)定性能的損失。另一方面，過去房屋建筑工程由于抗震性能設(shè)計上存在缺陷問題，導致極容易受到地質(zhì)災(zāi)害影響而出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損傷，嚴重時甚至會引起房屋主體開裂、變形或垮塌。因此出于建筑資源利用率最大化的目的，對老舊的房屋建筑實施工程改造是十分必要的，在舊房改造工程中合理利用建筑工程技術(shù)，就是通過優(yōu)化材料配給的方法
大眾標準化 2022年17期2022-09-27
- 一種舊房改造用的穩(wěn)固性強的鋼架構(gòu)
便，為此提出一種舊房改造用的穩(wěn)固性強的鋼架構(gòu)來解決上述問題。1 舊房改造用的鋼架構(gòu)介紹1.1 鋼架構(gòu)的組成圖1為該舊房改造用的鋼架構(gòu)，包括底柱、支撐柱、安裝座、固定件和地基。底柱的頂部活動設(shè)置有安裝座，安裝座的頂部活動設(shè)置有支撐柱。支撐柱包括安裝孔和螺孔，正面分別開設(shè)有安裝孔和螺孔。底柱的一側(cè)活動設(shè)置有固定件，底柱的底部活動設(shè)置有地基。圖2為底柱的構(gòu)造。底柱包括固定螺栓、卡件、定位件、卡塊、固定桿和減震彈簧。底柱的內(nèi)壁活動設(shè)置有固定螺栓，底柱的底部固定設(shè)置
現(xiàn)代制造技術(shù)與裝備 2022年7期2022-08-24
- 老舊小區(qū)改造可行性策略研究
——以岳陽市農(nóng)業(yè)局小區(qū)為例
14006）1 舊房改造中的原則隨著國家政策的推陳出新，各城市老舊小區(qū)改造成為人們當前關(guān)注的熱點話題。舊城改造應(yīng)在政策支持的背景下，充分考量城市的整體經(jīng)濟效益，如項目經(jīng)費支額、新舊建筑物的空間協(xié)調(diào)、待改造的工程級別等。1.1 破損情況鑒定舊房改造前，應(yīng)合理利用建設(shè)標準和檢測手段，以外觀評測、建筑物級別等綜合信息評判房屋是否需要進行整改。對于受損程度偏高，但尚未達到改造標準的房屋不應(yīng)進行改造[1-2]。對年代久遠或有象征意義的古建筑應(yīng)列入保護區(qū)域，并進行二次
智能城市 2022年12期2022-02-07
- 農(nóng)村舊房改造設(shè)計探究
413000）舊房改造是我國政府為了推動新農(nóng)村建設(shè)出臺的一項政策，其主要目的是針對目前農(nóng)村的老舊房屋進行整改，保障人員群眾的生活生命安全以及生活水平。尤其是在我國小康社會建設(shè)的結(jié)尾期，完成舊房改造不僅是我國小康建設(shè)的最大成果，還是我國社會發(fā)展的需要。同時，舊房改造是我國推動整個新農(nóng)村建設(shè)的核心環(huán)節(jié)以及重要舉措，相關(guān)部門應(yīng)該加強工作，在實際的工作中認真解決相關(guān)問題。目前在新農(nóng)村建設(shè)中主要存在方案不合理等問題，這造成許多新農(nóng)村建設(shè)完畢之后沒有人居住或者居住舒
廣東蠶業(yè) 2021年1期2021-12-03
- 舊房加裝電梯推進策略的研究
注，本文分析了給舊房加裝電梯存在的問題，并提出了相應(yīng)的解決方案。關(guān)鍵詞：老舊小區(qū);加裝電梯;解決方案一、研究的意義隨著中國社會老齡人口日益增加，順承經(jīng)濟快速發(fā)展與人們對更好生活的需求，舊房加裝電梯的需求日益增加。舊房加裝電梯，既是滿足市民的需求，又是對城市發(fā)展進程的一種推進。為了適應(yīng)社會經(jīng)濟的發(fā)展，完善舊房的功能，方便人們的生活起居，各級政府在政策方面不斷推動舊房加裝電梯的實現(xiàn)。但受限于居民意見難一致，資金難籌集，手續(xù)十分繁瑣復雜等現(xiàn)狀，使得舊房加裝電梯的
科技風 2021年21期2021-08-09
- 城市舊房改造初期居民與政府的演化博弈分析
次會議”也指出，舊房改造是改善居民居住環(huán)境條件、擴大城市內(nèi)部需求以及促進城市經(jīng)濟發(fā)展的重要舉措[7-9]。然而，隨著我國舊房改造的落地實施，政府面臨的資金壓力、部分居民對舊房改造表現(xiàn)出的消極態(tài)度等問題日益突顯，這也是我國未能快速推動舊房改造的重要原因[10]。因此，如何在減輕政府經(jīng)濟壓力的同時，提升居民的積極性和實現(xiàn)政府與居民的利益平衡，是目前推進舊房改造落地實施的重要問題。在1991年，國務(wù)院公布了我國首部實施舊房改造的依據(jù)—《城市房屋拆遷條例》，舊房改
科技促進發(fā)展 2021年9期2021-06-27
- 城市更新中舊房拆除及其安全工作探討
展中會涉及大量的舊房拆除工作。結(jié)合目前的舊房拆除工作實踐進行分析會發(fā)現(xiàn)在舊房拆除的過程中，因為區(qū)域綜合考察不夠完善或者是拆除施工的整體規(guī)劃存在著細節(jié)性瑕疵，在拆除的過程中容易發(fā)生安全事故?？偨Y(jié)安全事故的具體發(fā)生原因，并結(jié)合具體的舊房拆除對實踐工作中的安全控制進行強調(diào)，這于實踐工作有突出現(xiàn)實意義。1 舊房拆除工程此次的舊房拆除工程項目位于珠海拱北，項目于1993年2月開工，1997年成爛尾樓。原有建筑物高度約25m，為框剪結(jié)構(gòu)，地下兩層，地上六層（局部四層）
建筑與裝飾 2021年23期2021-04-03
- 農(nóng)村舊房改造設(shè)計探究
160 前言農(nóng)村舊房改造是脫貧攻堅的重要內(nèi)容之一，也是創(chuàng)建農(nóng)村好環(huán)境、促進投資資金引進的一條有效途徑。當前農(nóng)村房屋居住問題重重，不僅為村民帶來生活上的困擾，還為投資建設(shè)資金的引進形成了阻礙。對此，如何科學合理地開展舊房改造成了人們普遍關(guān)注的一個問題。1 農(nóng)村舊房改造的必要性城鎮(zhèn)化的推進帶動了農(nóng)村建設(shè)的進程，基于農(nóng)村居住環(huán)境的現(xiàn)有問題，農(nóng)村舊房改造的必要性日益凸顯。首先，現(xiàn)有農(nóng)村住房的安全性得不到保障。農(nóng)村住房多是自建房，不僅在地理位置選擇上要參照風水，而且
河南建材 2021年9期2021-01-06
- 基于預設(shè)性理念的老年人城市舊房修繕設(shè)計研究
究對象主要針對老舊房屋的獨居老人通過預設(shè)性理念對舊宅進行修繕設(shè)計，將現(xiàn)有舊宅重新規(guī)劃成適老性未來式養(yǎng)老空間，從而緩解我國部分獨居老人的養(yǎng)老問題。1 預設(shè)性設(shè)計的內(nèi)涵與趨勢1.1 預設(shè)性設(shè)計的內(nèi)涵通過研究老年人行為習慣、心理需求等來解決老年人居家養(yǎng)老問題?，F(xiàn)階段我國人口老齡化最主要的問題就是要解決老年人“家”的問題，如何讓老人住得舒適，是解決養(yǎng)老問題的重要因素。預設(shè)性養(yǎng)老住宅即為具有適應(yīng)隨年齡增加身體機能下降的這種情況而事先預設(shè)特殊構(gòu)造與設(shè)備的住宅，這種有針
家具與室內(nèi)裝飾 2020年6期2020-09-01
- “假資料”扶貧現(xiàn)形記
完整?！靶枰?span id="j5i0abt0b" class="hl">舊房和房屋拆除的照片資料，可這些一張都沒有啊?！笔⒂钯F有點焦急地接著說道。“沒有照片就去照。”劉建康邊回答邊安排工作人員，“讓社長帶路去拍一些?！薄斑@是宛啟霞回來居住的房子?！薄斑@是她家的新房?！薄斑@是現(xiàn)場拆除的房屋?！薄谏玳L的引路下，宛啟霞“舊房、新房、拆除現(xiàn)場”照片隨即一一生成，裝進了檔案袋，順利地通過層層審核，第一次享受了30%的項目資金款項。2017年10月，彭山區(qū)對項目享受對象進行第二次打款，需要宛啟霞與接收方的協(xié)議書、雙方承
廉政瞭望 2020年5期2020-06-19
- 我為兒子付房款
了，與其花錢裝修舊房，不如購買小區(qū)新房。兒子縱有買房的許多理由，但是我們老兩口仍然不動聲色。最后，兒子想出了一條“統(tǒng)一戰(zhàn)線”之路，動員我們的兄妹來做說服工作。居住在縣城的老妹專門跑到我家，不容我們爭辯，一坐下來就是一頓轟炸，什么“買房就是硬道理”“買到就是賺到”，走之前還甩下一句話，說我們老兩口見識短。幾天后，在省城工作的老兄也來了電話，老兄說，當初他的兒子在省城購房，就是他們夫婦墊付的首付款。在兄妹的輪番勸說下，我與老伴一合計，最后如數(shù)拿出了多年積蓄。兒
老友 2020年5期2020-05-21
- 黔西縣：扎實推進易搬舊房拆除復墾復綠工作
推進易地扶貧搬遷舊房拆除復墾復綠工作。一是強化組織領(lǐng)導，完善保障機制。先后印發(fā)了《黔西縣人民政府關(guān)于印發(fā)黔西縣易地扶貧搬遷舊房拆除復墾實施方案》《黔西縣生態(tài)移民和易地扶貧搬遷舊房拆除復墾專項工作實施方案》，成立由縣政府主要領(lǐng)導任組長，各有關(guān)分管副縣長任副組長，各有關(guān)單位主要負責人為成員的工作領(lǐng)導小組，由縣自然資源局統(tǒng)籌指導，鄉(xiāng)鎮(zhèn)具體負責組織實施，層層壓實責任。由縣財政合理安排工作經(jīng)費400余萬元，用于舊房拆除復墾復綠前期工作，全力推進增減掛鉤指標易地扶貧搬
理論與當代 2020年2期2020-03-02
- 對農(nóng)村新建住房和舊房改造工作的思考
農(nóng)村的住房新建和舊房改造，是在開展相關(guān)脫貧戰(zhàn)略時的工作重點，為民眾帶來政工工程，能夠充分解決民生問題，能夠解決大批農(nóng)民危房、危窯住處的問題。通過建設(shè)新房能夠達到安全居住的目的，農(nóng)民和鄉(xiāng)下群眾能夠通過相關(guān)民心工程，居住寬敞、明亮的室內(nèi)空間。不僅能夠改善農(nóng)民的生活條件，還能夠促進鄉(xiāng)村文化建設(shè)和經(jīng)濟的發(fā)展。這是共產(chǎn)黨和書記為人民體貼、無微不至關(guān)心的重要體現(xiàn)。在本文接下來的內(nèi)容當中，通過對農(nóng)村住房新建和舊房改造工作內(nèi)容的闡述，希望能夠為相關(guān)從業(yè)者帶來一些幫助，也為
四川水泥 2020年10期2020-02-16
- 玻璃幕墻在舊房立面改造中的應(yīng)用研究
行具體論述。1 舊房立面改造中的玻璃幕墻方案解析經(jīng)過近年來的系統(tǒng)性改革，我國在民生領(lǐng)域的居住條件改善方面產(chǎn)生了令全球矚目的成果，基本上實現(xiàn)了城市發(fā)展中的現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型。與此同時，大多數(shù)城市存在新城區(qū)與舊城區(qū)之間的發(fā)展差異。從現(xiàn)代城市設(shè)計規(guī)劃及其發(fā)展視角出發(fā)，這種差異不僅突顯了舊城區(qū)生活條件需要改善的一面，也在很大程度上制約了我國城市向全面現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型升級目標。在這種雙重矛盾之下，為了改善居住條件、化解新舊差異，我國提出了舊城區(qū)改造方案，旨在改善民生的同時，促進城
中國設(shè)備工程 2020年22期2020-01-19
- 裝配式住宅院落改造，北京，中國
on研究裝配式在舊房改造中的適用性，其目的是為改進現(xiàn)有舊房改造中的建造方式，減小老城更新過程中的環(huán)保壓力和各項成本，以期為存量規(guī)劃的實施提供更多選擇。第一個裝配式舊房改造院落位于小弓匠胡同，是一個具有100多年歷史的老舊小院，木結(jié)構(gòu)已經(jīng)腐爛，磚墻瀕臨倒塌，房屋管理所鑒定其為危房，這類型院落在北京的胡同中占有很大比例。從提出裝配式舊房改造到小弓匠胡同改造完成，始終是以設(shè)計研發(fā)為主導，這樣保證了研發(fā)成果的落地。組建建設(shè)團隊由建筑師完成，共同將技術(shù)難點前置，在設(shè)
世界建筑 2019年7期2019-08-07
- 淺析黔西縣易地扶貧搬遷城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤工作
通過對搬遷區(qū)農(nóng)戶舊房及宅基地的拆舊復墾，使搬遷農(nóng)戶宅基地復墾為農(nóng)用地（耕地），有效增加耕地面積和改善生態(tài)環(huán)境；將易地扶貧搬遷拆舊復墾與增減掛鉤緊密結(jié)合起來，在優(yōu)先滿足搬遷區(qū)農(nóng)戶安置和發(fā)展用地需求的基礎(chǔ)上，將節(jié)余的建設(shè)用地指標異地流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)收益全部用于支持脫貧攻堅和鄉(xiāng)村振興，用于支持農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展和改善農(nóng)民生產(chǎn)生活條件，實現(xiàn)“搬得出、穩(wěn)得住、有保障、能發(fā)展”，助推脫貧扶貧、實現(xiàn)同步小康。3、黔西縣易地扶貧搬遷增減掛鉤實施情況“十三五”期間黔西縣易地扶貧搬遷涉及
中國房地產(chǎn)業(yè) 2019年16期2019-01-31
- 精準扶貧視角下農(nóng)村貧困人口易地搬遷存在問題及對策建議
易地搬遷目標戶在舊房拆除時放棄搬遷，回原住房居住，導致搬遷房閑置。（二）后續(xù)發(fā)展困難多后續(xù)發(fā)展是檢驗易地扶貧搬遷成敗的關(guān)鍵。農(nóng)村貧困人口通過易地扶貧搬遷改善了生產(chǎn)、生活狀況，最終解決貧困問題，這是制定易地扶貧搬遷政策的預期目標。但是農(nóng)村貧困人口，其自身的文化水平、經(jīng)濟條件、思想認識、個人發(fā)展能力以及社會適應(yīng)力等對于易地扶貧搬遷的順利實施起著重要作用[3]。造成搬遷戶后續(xù)發(fā)展困難的原因是：一是搬遷戶自身發(fā)展能力不足，部分搬遷戶存在“不會干”或“不愿干”的現(xiàn)象
農(nóng)村.農(nóng)業(yè).農(nóng)民 2019年10期2019-01-09
- AHP模糊綜合評價在舊房拆除安全評價上的應(yīng)用
以磚混結(jié)構(gòu)為主的舊房需要進行拆除。但由于許多拆除公司的不規(guī)范作業(yè)或者房屋本身的風化程度等，使得拆除變成了一項風險高、施工技術(shù)復雜、勞動力密集的工作。本文主要對以磚混結(jié)構(gòu)為主的舊房拆除的安全評價進行研究，通過構(gòu)建指標體系，分析影響安全拆除的影響因素，做好防范措施，以實現(xiàn)舊房的安全拆除。一、研究方法舊房拆除安全涵蓋內(nèi)容多、涉及范圍廣、結(jié)構(gòu)層次復雜，是一個綜合性問題。而對舊房拆除進行評價，與選取的指標、專家的專業(yè)程度等息息相關(guān)。而定性分析中的人為因素很難避免，這
福建質(zhì)量管理 2018年16期2018-09-01
- “四個全覆蓋”助推脫貧攻堅
——淅川縣易地扶貧搬遷工作成效顯著
1343人，拆除舊房385戶，搬遷后的舊房已全部拆除。拆舊復墾全覆蓋。該縣組織專業(yè)測繪隊伍，對2016年1448戶易地扶貧搬遷戶的老宅基地進行實地勘察，確定可復墾的土地面積，完善相關(guān)信息，登記相關(guān)要素，達到“人地精準、一一對應(yīng)、精準無誤”的要求，為開展分類處置打下堅實基礎(chǔ)。隨后，淅川縣按照“宜林則林、宜農(nóng)則農(nóng)、宜生態(tài)則生態(tài)”的原則，根據(jù)每塊地所處的地理位置、地形地貌，分類確定拆舊復墾處置方案。為確保工作順利進行，淅川縣在開展易地扶貧搬遷之初，就要求鄉(xiāng)鎮(zhèn)和搬
資源導刊 2018年5期2018-05-29
- 美國房市持續(xù)升溫 舊房年銷量再創(chuàng)新高
017年全美銷售舊房551萬套，比前一年增長1.1%，并創(chuàng)2006年以來的最高成交量。美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會認為，近年來美國就業(yè)持續(xù)增長，刺激了購房需求。雖然2017年12月單月舊房銷售量有所下降，但全年仍實現(xiàn)了過去11年的最佳銷售業(yè)績。最新數(shù)據(jù)顯示，美國各類舊房2017年12月的銷售中間價同比上漲5.8%，為每套24.68萬美元，也是連續(xù)第70個月出現(xiàn)同比上漲。當月，房屋從掛牌到售出的平均周期為40天，而2016年同期為52天。美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會
中國房地產(chǎn)業(yè)·上旬 2018年3期2018-05-14
- 脫深貧更要強化針對性
住”“占新房、住舊房”現(xiàn)象比較普遍。實施危房改造，地方財政無力配套，貧困戶又掏不出錢，因而進展緩慢。對于這些問題，當?shù)匾膊扇×艘恍嵸|(zhì)性舉措，但整體上心有余而力不足。當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展非常落后，提供更多的“飯碗”非一日之功。提高危房改造戶的補助水平，地方上也辦法不多。當?shù)氐囊椎胤鲐毎徇w政策要求，搬遷群眾需要搬新房拆舊房，退出原有宅基地進行復墾復綠后，土地指標納入城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項目予以優(yōu)先安排，并作為安置區(qū)住房建設(shè)用地指標置換來源，相關(guān)收益統(tǒng)籌用于支持省級投
科學導報 2018年36期2018-05-14
- 關(guān)于舊房改造及其相關(guān)技術(shù)的探討
足，而令人滿意的舊房改造也是人們非常需要的一項技術(shù)領(lǐng)域，這樣可以在日后入住房屋時更加滿意，也能更加安全。1 舊房改造的基本概況舊房改造已不再是新鮮概念，自古至今國內(nèi)一直有保護房屋以及房屋修繕的傳統(tǒng)，房屋在人們心中一直都是非常重要的一個部分。但是經(jīng)濟進步的基礎(chǔ)上，越來越多的人們在舊房改造方面產(chǎn)生新的想法以及觀點。以現(xiàn)階段改造技術(shù)來說已經(jīng)可以實現(xiàn)多數(shù)人們對建筑的要求，同時技術(shù)更新一直在進行，已經(jīng)發(fā)展成完善的技術(shù)體系。舊房改造就是為了讓舊的房屋滿足正常的使用需求
時代農(nóng)機 2018年5期2018-02-01
- 舊房換新房
們的幫助，讓我們舊房換新房。我們現(xiàn)在的小區(qū)再也不是居住危房時垃圾隨便扔，蒼蠅漫天飛的景象了，那種臟、亂、差已經(jīng)成為了永遠的過去。雖然身處農(nóng)村，但真的是環(huán)境舒適，綠樹成蔭，花兒和蝴蝶相伴，鳥兒和孩子交友。早晨大人、孩子沐浴著朝霞，在小區(qū)配置的一系列的健身器材前鍛煉身體；晚飯后，踏著暮色散步聊天。小區(qū)里的設(shè)施更給我們這些生活在農(nóng)村的孩子增添了無窮的樂趣。我們不用去公園，不用去游樂場就可以盡情地滑滑梯，蕩秋千，攀攀登架，在柔軟的草坪上看書玩耍。我和好朋友們游戲時
周末·校園文學 2017年24期2017-12-16
- 淺談舊房蝸居環(huán)境的改造
30000)淺談舊房蝸居環(huán)境的改造王 婭(武漢紡織大學 湖北 武漢 430000)顧名思義，所謂遺留建筑，是經(jīng)過年代的印跡沒有得到一定改造，在一定原因下不能得到拆改，其室內(nèi)結(jié)構(gòu)奇異，面積狹小，采光通風嚴重不足，居住人口多，成為其主要特點。原本不適宜人群居住，這些建筑室內(nèi)環(huán)境需要得到有效的改造，其中涉及到居住空間，過道空間，起居空間以及燈光的設(shè)計等來符合這個高速發(fā)展社會的人性化，藝術(shù)化，舒適化的蝸居住宅環(huán)境?？臻g； 改造;住宅壞境1 方案概述1.1 設(shè)計背景
小品文選刊 2017年20期2017-10-17
- 舊房墻面改造基本步驟
舊房墻面改造基本步驟墻面裝修在舊房改造中，起到關(guān)鍵的改造效果，所以業(yè)主應(yīng)該會很重視此環(huán)節(jié)。并非每個舊房都要拆除墻面的，若舊墻質(zhì)地還不錯，沒有起皮、空鼓、開裂這些現(xiàn)象，只是臟一點可通過重新刷漆、貼紙來進行裝飾解決。處理墻面基層1.通常要鏟除舊房子的原漆面，先用水噴濕其表層，再用電刨機或泥刀鏟除其表層漆面。2.對失修已久的舊墻面，表面已有嚴重漆面脫落，批燙層呈粉沙化的，應(yīng)鏟除漆層和整個批燙，直至見到水泥批燙或磚層。3.而后用熟膠粉和雙飛粉調(diào)拌打底批平，接著便是
農(nóng)業(yè)知識 2017年32期2017-09-29
- 舊房墻面改造基本步驟
朱鴻俠墻面裝修在舊房改造中，起到關(guān)鍵的改造效果，所以業(yè)主應(yīng)該會很重視此環(huán)節(jié)。并非每個舊房都要拆除墻面的，若舊墻質(zhì)地還不錯，沒有起皮、空鼓、開裂這些現(xiàn)象，只是臟一點可通過重新刷漆、貼紙來進行裝飾解決。處理墻面基層1.通常要鏟除舊房子的原漆面，先用水噴濕其表層，再用電刨機或泥刀鏟除其表層漆面。2.對失修已久的舊墻面，表面已有嚴重漆面脫落，批燙層呈粉沙化的，應(yīng)鏟除漆層和整個批燙，直至見到水泥批燙或磚層。3.而后用熟膠粉和雙飛粉調(diào)拌打底批平，接著便是涂飾乳膠漆了，
農(nóng)業(yè)知識·百姓新生活 2017年8期2017-09-23
- 北京房價怎么漲起來的？
區(qū)，干脆決定，把舊房賣掉，貸點款，買一個新小區(qū)的二手房住。計劃妥當，舊房賣掉，結(jié)果在買新房的時候出了問題——買房賣房的過程中，出了調(diào)控政策，開始對二手房收個稅了。要按照原計劃進行，我要替賣家出二三十萬的個稅。這對我來說太吃力了。可是舊房已經(jīng)賣了啊，錢擱在手里燙手，那可是2012年啊，耗的時間長了，就再買不起房了。情急生智，我麻溜進了城，在三環(huán)路邊上一口氣買了倆一居室，然后再把它們出租出去——它們是不適合我住的。靠著倆小房的租金，我租下了原本想買的新小區(qū)的房
時代人物 2017年2期2017-07-05
- 順勢而為的后家裝時代
房投向二手房或者舊房翻新上，而這部分消費人群的增加無疑會使得舊房翻新的市場份額增加。此外，精裝房政策的出臺同樣會帶動后家裝市場的發(fā)展。浙江省政府印發(fā)《關(guān)于推進綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實施意見》，明確從2016年10月1日起，浙江省各市、縣中心城區(qū)出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實行全裝修和成品交付，鼓勵在建住宅積極實施全裝修。浙江之后，上?！蛾P(guān)于進一步加強本市新建全裝修住宅建設(shè)管理的通知》中表示，自2017年1月1日起，外環(huán)線以內(nèi)的城區(qū)新建商品住宅應(yīng)達到
金融經(jīng)濟 2017年4期2017-04-26
- 小戶型住宅舊房改造中功能的最大化研究
設(shè)學院小戶型住宅舊房改造中功能的最大化研究吳 雙沈陽城市建設(shè)學院近年來，由于土地資源緊缺，導致房價上漲，大眾居民開始重新考慮小戶型。在小戶型住宅環(huán)境設(shè)計中，其中老舊的小戶型的環(huán)境設(shè)計與改造的設(shè)計方法越來越多，比重不斷增長，不斷對其再設(shè)計、改造，可以達到以舊換新的滿意效果?，F(xiàn)在我們對再設(shè)計、改造小戶型進行認真思考和研究，分析出如何使其功能最大化的合理方法。小戶型；改造；設(shè)計1 引言隨著我國人口不斷增長，土地資源開始出現(xiàn)緊缺現(xiàn)象，使得城市房價頗高。于是開發(fā)商為
綠色環(huán)保建材 2017年7期2017-03-09
- 云和縣城鄉(xiāng)私人舊房改造的調(diào)查探索
云和縣城鄉(xiāng)私人舊房改造的調(diào)查探索□ 云和縣國土資源局 黃佩忠一、云和縣城鄉(xiāng)私人舊房現(xiàn)狀分析1.城鄉(xiāng)私人住房情況分析云和縣縣域面積984平方公里，轄3鄉(xiāng)3鎮(zhèn)4街道，全縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地約14.5平方公里，其中居住用地 3.6 平方公里。近幾年云和縣大力推進“小縣大城”戰(zhàn)略，采取下山脫貧和地質(zhì)災(zāi)害避讓搬遷等方式,發(fā)動大量的鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)戶進城居住，同時積極發(fā)展工業(yè)，解決進城民工就業(yè)問題，也吸引了大批縣外民工來到云和打工、購房置業(yè)，城區(qū)私人建房數(shù)量急劇增加。前幾年云和縣由于
浙江國土資源 2017年2期2017-01-27
- 淺談舊房拆除及建筑工程的安全生產(chǎn)管理
吉慶利摘要：拆除舊房有其特殊性，存在許多隱患，加之對安全不重視，疏于管理，常發(fā)生人員傷亡事故。舊房拆除有何特點？有哪些安全隱患？需采取哪些安全措施？筆者對此談點認識。關(guān)鍵詞：舊房拆除；安全生產(chǎn)管理拆除舊房有其特殊性，存在許多隱患，加之對安全不重視，疏于管理，常發(fā)生人員傷亡事故。舊房拆除有何特點？有哪些安全隱患？需采取哪些安全措施？筆者對此談點認識。一、舊房拆除的特點1.舊房拆除基本分為人工拆除和機械拆除。一般情況下，都是人工拆除，以求得以充分利用舊房的殘值
裝飾裝修天地 2016年1期2016-10-21
- 珠江鵝潭灣試水以舊換新置業(yè)模式
業(yè)模式——以自有舊房置換新房。這到底是如何操作的呢？房產(chǎn)“以舊換新”怎么操作？廣州老城區(qū)居民升級居住環(huán)境時，往往面臨以下問題：廣州正在實行“購房限購”政策，很多客戶無名額，需要賣一買一；第三、購房需要籌集款項，而舊房轉(zhuǎn)售周期較長，銷售手續(xù)繁瑣等諸多難題。往往在猶豫不決之中，新房價格不斷攀升，購房機會往往會錯失。針對以上問題，老牌國企珠江實業(yè)集團創(chuàng)新性地針對換房客的上述幾大痛點，開創(chuàng)全新的房屋“以舊換新”置業(yè)模式。意向客戶只需要參加樓盤的“以舊換新”活動，將
房地產(chǎn)導刊 2016年5期2016-08-20
- 拆除舊房免費干廢舊木頭把錢賺
拆除舊房免費干廢舊木頭把錢賺家里要翻蓋新房，但拆除舊房子卻成了擺在面前的一大難題，找村民們幫忙拆除的話，一旦發(fā)生安全事故，不但家里經(jīng)濟遭受損失，而且雇用的村民還因此受傷遭罪，令人于心不忍的同時，責任也會難辭其咎。再說，就是把舊房子安安全全的拆除了，但舊房子里邊的廢舊木頭處理起來也是一個大難題。如今都進入了燒煤時代，也不燒木柴了。蓋新房都是水泥混凝土的房子，也不再蓋木頭房子了。上世紀六七十年代的舊房子蓋房期間都是使用的細木頭，也沒有一個成型或者可以再利用的檁
農(nóng)村青年 2016年4期2016-06-01
- 把舊房改造變成經(jīng)濟增長新動力
文/王健 林立把舊房改造變成經(jīng)濟增長新動力◎文/王健 林立舊房現(xiàn)存的問題1.出行不便，上樓下樓困難隨著老齡社會的到來，一級級樓梯成為橫亙在老人面前的一座座高山。借助電梯輕輕松松地回家和出門，對于在舊房居家養(yǎng)老的人們來說，是日思夜盼的夢想。2.患病難醫(yī)，養(yǎng)病護理犯愁舊房居民生病受傷、行動不便時，上下樓都需要依靠親屬好友幫助背扶。如果患病需要在家養(yǎng)護，則更加困難。3.居民安全存在隱患20世紀80-90年代，全國城市化建設(shè)提速，大批居民小區(qū)樓房密集建成。那時，國
中國國情國力 2015年10期2015-11-29
- 翻不過去的日歷
珠江晚報編輯部舊房子自公婆走后一直空關(guān)著。有陣子，底樓鄰居家要裝修，向我們詢問能否借住在那里過渡一下。征得老公同意，我領(lǐng)鄰居看房。鄰居在屋內(nèi)四處打量時，目光被墻上掛著的一個日歷牌吸引了過去。日歷牌本身沒什么特別的，就是那種白紙黑字，印了些健康養(yǎng)生常識以及宜忌事項等的老式日歷牌，一天一頁，印日期的字體特別大，很方便眼神不濟的老人看。這是公公當年買的。老人想著那些養(yǎng)生知識有用，舍不得過一天撕掉一頁，翻過去的紙頁就都用一把鐵夾子夾在了背板上。我一看鄰居在日歷牌前
幸福家庭 2015年1期2015-09-10
- 土儲中心主任的生財之道
高新區(qū)土儲中心有舊房拆除工程自己可以參與，胡安平慷然表示同意。不久，王永利在胡主任寬敞明亮的辦公室中將裝有1萬元現(xiàn)金的信封塞給了這位才相識沒幾天的“土地爺”。輕輕松松一句項目許諾就能得1萬元，這讓胡安平清楚地感受到了職權(quán)帶來的成就感和其職位上的優(yōu)勢，他很快與這位王經(jīng)理打得火熱。2011年春節(jié)期間，已經(jīng)與胡安平成為“老朋友”的王永利順理成章地拎著禮品，以拜年的名義，在胡安平住家樓下給這位主任又送了1萬元現(xiàn)金。胡主任也是在官場上混過的明白人，懂得知恩圖報的規(guī)矩
預防職務(wù)犯罪專刊 2015年5期2015-09-05
- 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的商品房自用后再轉(zhuǎn)讓可否享受附加扣除
的扣除。二、轉(zhuǎn)讓舊房允許扣除金額的規(guī)定《土地增值稅暫行條例實施細則》規(guī)定，允許扣除的舊房及建筑物的評估價格，是指在轉(zhuǎn)讓已使用的房屋及建筑物時，由政府批準設(shè)立的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的重置成本價乘以成新度折扣率后的價格。評估價格須經(jīng)當?shù)囟悇?wù)機關(guān)確認。轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物的，在計算其增值額時，允許扣除由稅務(wù)機關(guān)參照評估價格確定的扣除項目金額（即房屋及建筑物的重置成本價乘以新都折扣率后的價值），以及在轉(zhuǎn)讓時繳納的有關(guān)稅金。這主要是考慮到物價的變動因素，如果按原成本價作為
財會通訊 2014年12期2014-12-04
- 這樣辦事兒，中！
該村夏老漢準備拆舊房，建新房，需要土來填地基，沒別的辦法，只好來到自家的耕地里取土。了解情況后，所長向夏老漢說道：“老夏，你看這樣行不行。你用推土機將這上面耕作層的好土推到東邊，拉下面的土墊地基，拆舊房的垃圾回填后，再把好土鋪在上面?！薄斑@樣的話，代價也太高了?！毕睦蠞h撇著嘴說道。“你把好土拉回家墊地基，不讓它長莊稼，是不是太可惜了？按照我說的做，既能解決你建房用土問題，又能保證莊稼產(chǎn)量不降低。不錯，這樣代價確實有點兒高?？墒悄惆押猛寥∽吡耍蜌Я烁匕?！
資源導刊 2014年2期2014-08-15
- 新房變舊房
◎ 吳冠中新房變舊房◎ 吳冠中10年前我住進高樓里的一個單元，陽光從東南方照進來，很明亮，墻壁顯得分外白凈，令人感到心滿意足。像雞有了下蛋的窩，這該是我誕生作品的基地了。孩子們覺得水泥地太硬，怕父母跌跤，便鋪一張化纖地毯，走路便柔和多了?？蛷d里，或者說起居室，少不了沙發(fā)。量體裁衣，兒媳帶了鋼尺跑了許多家家具店，終于買到一套大小合適的人造革黑色沙發(fā)，能夠坐下6個人，而且式樣樸素、簡潔、大方，得到我這個“美術(shù)家”的贊美，大家極為高興。沒有適合我的書架，因我的書
愛你 2014年17期2014-08-09
- 還是簡單點好
有辦法，說：“把舊房的拆過來，好像也合適。”阿德馬上跑到舊房，一量尺寸，哈哈，剛剛好。于是夫妻二人齊動手，一分錢不掏，就把防盜欄拆運到新房。阿德又一分錢不掏，自己把防盜欄裝上了。老婆擔心地問：“這樣行嗎？”阿德說：“這個只能防君子，不能防小人。要是小偷一定要進，裝得再牢也擋不住?！崩掀畔胂胍矊?，就算了。不久，物業(yè)組織旅游，院內(nèi)所有居民都去了。第二天一早，大伙在景區(qū)剛起床，就聽到一個壞消息：昨天晚上，小區(qū)所有的房間全部被盜。大伙正在萬分焦慮時，又傳來一個振奮
小小說月刊 2014年7期2014-05-14
- 談對舊房拆除的幾點認識
6億元。關(guān)鍵詞：舊房 改造 認識1．拆與留國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長仇保興曾表示，我國是世界上每年新建建筑量最大的國家，每年新建面積達20億平方米，使用了世界上40%的水泥、鋼筋，建筑的平均壽命卻只能維持25~30年。而根據(jù)我國《民用建筑設(shè)計通則》，重要建筑和高層建筑主體結(jié)構(gòu)的耐久年限為100年，一般性建筑為50—100年。同時，另一組數(shù)據(jù)顯示，英國、法國、美國的建筑統(tǒng)計平均使用壽命分別為132年、85年和80年。走遍了大半個地球的中國城市經(jīng)濟學會秘書長劉
城市建設(shè)理論研究 2011年28期2011-12-31
- 巧借『串門』做文章
改造中涉及的危房舊房需要拆除，包括在外務(wù)工人員家里的危房舊房。你們要是外出就把聯(lián)系方式告訴村里或者告訴國土所，方便有事聯(lián)系?！?月14日上午，博愛縣孝敬國土資源所所長皇甫尚虎到該鎮(zhèn)南水屯村王剛家串門時，對將要外出打工的王剛夫婦說。孝敬鎮(zhèn)是個農(nóng)業(yè)鎮(zhèn)，有28個行政村。近幾年，該鎮(zhèn)先后有4000多人到河北、江蘇、廣東、山東等地打工。人口流動大給該鎮(zhèn)國土資源管理工作特別是舊村改造帶來了一定的難度。春節(jié)過后一上班，該所考慮大部分返鄉(xiāng)人員即將外出務(wù)工，要求所里工作人員
資源導刊 2011年3期2011-08-15