老舊小區(qū)改造項(xiàng)目前期決策價(jià)值協(xié)同提升策略研究^*

李凱健¹ 符馨月¹ 黃若鵬² 劉貴文¹（1.重慶大學(xué)，重慶 400044；2.中國礦業(yè)大學(xué)，江蘇 徐州 221116）

摘要：當(dāng)前，我國城市發(fā)展聚焦于內(nèi)部提升與更新，老舊小區(qū)改造被視為城市更新的核心任務(wù)，以適應(yīng)對于高質(zhì)量城市建設(shè)的追求。然而，改造過程中的主要難題為前期決策階段利益相關(guān)方難以就改造方案達(dá)成一致意見。不同于常規(guī)新建項(xiàng)目，老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的決策涉及更廣泛的利益群體，其在規(guī)模、結(jié)構(gòu)及目標(biāo)上的差異導(dǎo)致決策過程復(fù)雜化。因此，針對新建項(xiàng)目的前期決策理論和方法并不適用于老舊小區(qū)改造的特定需求。通過大群體決策和價(jià)值協(xié)同的視角分析老舊小區(qū)改造面臨的困境，并提出改進(jìn)策略，旨在提升老舊小區(qū)改造在前期決策階段的效率與質(zhì)量，助力我國老舊小區(qū)改造工作的順利實(shí)施。

*基金項(xiàng)目：

國家自然科學(xué)基金面上項(xiàng)目（72271035）；

重慶市自然科學(xué)基金（cstc2021jcyj-msxmX1064）。

基于貝葉斯網(wǎng)絡(luò)的老舊小區(qū)改造項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理研究——以重慶市紅育坡片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目為例

張宇航 王昊（中央財(cái)經(jīng)大學(xué)管理科學(xué)與工程學(xué)院，北京 100081）

摘要：隨著城市發(fā)展進(jìn)入存量時(shí)代，老舊小區(qū)改造項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理愈發(fā)重要。然而，現(xiàn)有老舊小區(qū)改造項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理尚未清晰闡釋該復(fù)雜系統(tǒng)中多重風(fēng)險(xiǎn)因素的傳播路徑。因此，基于貝葉斯網(wǎng)絡(luò)模型評估老舊小區(qū)改造項(xiàng)目中各類風(fēng)險(xiǎn)因素的因果關(guān)系和影響程度，識別關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)，并提出有效的控制策略。以重慶市紅育坡片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目為例，構(gòu)建風(fēng)險(xiǎn)評估體系及貝葉斯網(wǎng)絡(luò)框架。結(jié)果表明，融資風(fēng)險(xiǎn)、收益不確定風(fēng)險(xiǎn)、安全事故風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)及歷史文化保護(hù)風(fēng)險(xiǎn)是影響項(xiàng)目成功的關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)因素；通過加強(qiáng)政策保障、穩(wěn)定公眾情緒等措施，可以顯著降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

*基金項(xiàng)目：國家自然科學(xué)基金面上項(xiàng)目（72074240）；教育部人文社會科學(xué)基金項(xiàng)目（19YJCZH154）；中央高?；究蒲袠I(yè)務(wù)費(fèi)專項(xiàng)資金；中央財(cái)經(jīng)大學(xué)科研創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)支持計(jì)劃。

城市主觀建成環(huán)境對居民幸福感的影響：基于武漢市城市體檢數(shù)據(jù)^*

劉治江¹ 陳偉¹ 陳磊² 嚴(yán)行¹ （1.武漢理工大學(xué)土木工程與建筑學(xué)院，湖北 武漢 430070；2.武漢縱橫天地空間信息技術(shù)有限公司，湖北 武漢 430200）

摘要：隨著城市更新和宜居城市建設(shè)的推進(jìn)，現(xiàn)代城市不僅強(qiáng)調(diào)基礎(chǔ)設(shè)施的完善和經(jīng)濟(jì)增長，更注重提升居民的生活質(zhì)量與幸福感。為探討城市建成環(huán)境對于居民幸福感的影響，基于2023年武漢市城市體檢數(shù)據(jù)，從居民對于城市的主觀感知出發(fā)，采用有序Logit模型分析影響居民幸福感的關(guān)鍵因素。研究結(jié)果有助于深入挖掘居民的實(shí)際需求與城市建設(shè)中的短板，為打造可持續(xù)發(fā)展的宜居城市提供參考依據(jù)。

*基金項(xiàng)目：武漢市2022年城市體檢項(xiàng)目（20222s0011）。

基于灰云聚類模型的城市排水系統(tǒng)韌性評估及應(yīng)用研究^*

董思宇¹ 張翔²（1.西安建筑科技大學(xué)管理學(xué)院，陜西 西安 710055；2.福州大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院，福建 福州 350108）

摘要：針對城市基礎(chǔ)設(shè)施的排水系統(tǒng)韌性問題，提出一種基于灰云聚類模型的城市排水系統(tǒng)韌性評估方法。首先，從抵抗、預(yù)警、適應(yīng)和恢復(fù)四大屬性，建立涵蓋經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)環(huán)境、組織制度及系統(tǒng)自身5個(gè)維度的評估指標(biāo)體系；其次，基于可變模糊云和正態(tài)云模型量化指標(biāo)；再次，利用拉格朗日乘數(shù)法確定指標(biāo)權(quán)重；最后，引入灰云聚類模型實(shí)現(xiàn)城市排水系統(tǒng)韌性評估。實(shí)例結(jié)果表明：西安市排水系統(tǒng)綜合韌性等級為Ⅳ級。研究成果可為當(dāng)前西安市排水系統(tǒng)韌性提升與投資管理提供一定參考。

*基金項(xiàng)目： 陜西省教育廳重點(diǎn)項(xiàng)目（21JZ033）。