出租房

何加強(qiáng)村民自建出租房的消防安全管理工作。通過(guò)強(qiáng)調(diào)消防安全的重要性，闡述了火災(zāi)可能帶來(lái)的嚴(yán)重后果。列舉了潛在的火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，包括電線老化、用電過(guò)載等，鼓勵(lì)村民認(rèn)識(shí)并預(yù)防這些危險(xiǎn)，并指出建設(shè)消防設(shè)施和裝備的必要性，為選購(gòu)、安裝和維護(hù)消防設(shè)備提出了實(shí)用性建議。同時(shí)，強(qiáng)調(diào)了消防安全培訓(xùn)的重要性，指出加強(qiáng)消防安全管理是保障人身財(cái)產(chǎn)安全的重要舉措。關(guān)鍵詞：自建房；出租房；安全管理；出租 自建出租房作為一種常見(jiàn)的居住和投資方式，不僅提供了住房資源，還為村民創(chuàng)造了經(jīng)濟(jì)收入。

13000）“出租房屋”主要是指除了旅館之外，以盈利為目的，公民或者單位使用，租借給其他人使用的房屋，這其中不包含商業(yè)用途廠房、倉(cāng)儲(chǔ)用房、辦公樓等場(chǎng)所。隨著我國(guó)城市化發(fā)展，很多人進(jìn)入城市尋找就業(yè)機(jī)會(huì)，出租房屋變得更加的普遍，而很多人為了節(jié)約開(kāi)支，都會(huì)選擇幾十人同時(shí)居住的方式，導(dǎo)致內(nèi)部非常的擁擠。這些出租房的居住生活條件很差，稍有不慎就會(huì)誘發(fā)火災(zāi)事故，這也是近年來(lái)比較嚴(yán)重的一個(gè)現(xiàn)象。1.居住出租房的消防安全問(wèn)題1.1 建筑密集，救援疏散困難就目前來(lái)說(shuō)，很多城

步加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)內(nèi)出租房的安全管理，排查出租房屋存在的安全隱患情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患，確保廣大群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，上安派出所民警在日常巡查中對(duì)轄區(qū)內(nèi)出租房開(kāi)展消防安全隱患大排查。上安派出所民警對(duì)出租房的是否在室內(nèi)停放電動(dòng)車和充電、是否私自設(shè)置燃?xì)鈿饨M件及管道，是否超量違規(guī)存放瓶裝液化石油氣，是否按照規(guī)定配備消防安全器材、是否存在違法設(shè)置宿舍住人、是否有使用明火、是否有進(jìn)行防火物理隔離等現(xiàn)象進(jìn)行重點(diǎn)檢查。通過(guò)檢查發(fā)現(xiàn)，大部分部分房東和租客能夠依法依規(guī)執(zhí)行，但

其實(shí)也就是小破出租房，不過(guò)是承載了你和你男朋友的一些甜蜜回憶……現(xiàn)在是前男友了。你換好拖鞋關(guān)上了門(mén)，然后直奔房間，撲倒在床上。眼淚大概是個(gè)急性子，等你倒在床上，它已經(jīng)淌到下巴處了。你痛哭了一會(huì)兒，然而這種濕潤(rùn)的感覺(jué)并不好受，于是又用被子在臉上亂抹了幾下。你坐起來(lái)，看了看四周，覺(jué)得挺沒(méi)意思的。你的房間不大，卻四處堆著亂七八糟的雜物，因而再?zèng)]有位置留給你喜歡的東西?！斑B本書(shū)都沒(méi)有——”你剛吐槽完，便看見(jiàn)床頭柜上擺著一本書(shū)。你并沒(méi)有把任何一本書(shū)帶到出租房里。你想

其實(shí)也就是小破出租房，不過(guò)是承載了你和你男朋友的一些甜蜜回憶……現(xiàn)在是前男友了。你換好拖鞋關(guān)上了門(mén)，然后直奔房間，撲倒在床上。眼淚大概是個(gè)急性子，等你倒在床上，它已經(jīng)淌到下巴處了。你痛哭了一會(huì)兒，然而這種濕潤(rùn)的感覺(jué)并不好受，于是又用被子在臉上亂抹了幾下。你坐起來(lái)，看了看四周，覺(jué)得挺沒(méi)意思的。你的房間不大，卻四處堆著亂七八糟的雜物，因而再?zèng)]有位置留給你喜歡的東西。“連本書(shū)都沒(méi)有——”你剛吐槽完，便看見(jiàn)床頭柜上擺著一本書(shū)。你并沒(méi)有把任何一本書(shū)帶到出租房里。你想

詞：消防安全;出租房;城鄉(xiāng)接合部;隱患整治中圖分類號(hào)：D035.36? ? ? ?文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A? ? ? ?文章編號(hào)：2096-1227（2021）04-0114-02近年來(lái)，隨著北京市疏整促工作的深入開(kāi)展，市區(qū)居住人口大量向外遷移，五環(huán)至六環(huán)地區(qū)因距離城區(qū)較近，交通便利，配套設(shè)施相對(duì)完善等因素，成為城區(qū)外遷人口的居住集中區(qū)域。而城鄉(xiāng)接合部地區(qū)宅基地自建房因價(jià)格優(yōu)勢(shì)，成為外來(lái)務(wù)工的居住首選，但這些人對(duì)居住條件要求不高，安全意識(shí)不強(qiáng)，在租住房屋內(nèi)做飯、為電

摘要：城中村出租房已成為當(dāng)前火災(zāi)防范的難點(diǎn)和重點(diǎn)。針對(duì)城中村出租房的消防安全存在責(zé)任落實(shí)不明確、治理基礎(chǔ)薄弱、監(jiān)督方式單一和宣傳教育力度不夠的問(wèn)題，通過(guò)完善消防責(zé)任體系、健全常態(tài)化消防整治體系、建立完善多元化的監(jiān)督機(jī)制以及開(kāi)展全方位的消防宣傳教育等方式，提高民眾消防安全意識(shí)，提升城中村出租房消防安全治理水平。關(guān)鍵詞：城中村;出租房;消防安全分類號(hào)：D631.6伴隨著我國(guó)城市化發(fā)展，大量的勞動(dòng)密集型企業(yè)吸引了很多外來(lái)人口。城中村大量廉價(jià)的出租房、便利的交通和

不同意，兩人在出租房內(nèi)發(fā)生了爭(zhēng)吵，情急之下魏某用雙手掐住女友的脖子，致其停止反抗，后又用他物勒住女友頸部，再將女友放進(jìn)床頭大衣柜內(nèi)，并留下紙條“愛(ài)你愛(ài)到殺死你”后逃逸。經(jīng)法醫(yī)鑒定，劉某系勒頸致機(jī)械性窒息死亡。作案后，魏某一路逃到了河北省武安市。一周后，他打電話給房東，稱出租房出事了，就掛斷了電話。之后，魏某再也沒(méi)有和任何人聯(lián)系過(guò)。在武安市，魏某改了名，平常靠打零工維持生計(jì)。2008年7月1日，魏某因盜竊柴油被邯鄲市叢臺(tái)區(qū)法院判處有期徒刑二年六個(gè)月。此外，魏

：文章以都勻市出租房為例，運(yùn)用Python對(duì)安居客網(wǎng)上房源信息進(jìn)行采集，對(duì)獲取的數(shù)據(jù)進(jìn)行清洗和處理，并從數(shù)據(jù)中選擇小區(qū)、戶型、朝向、住房面積和租房?jī)r(jià)格等特征進(jìn)行數(shù)據(jù)分析和可視化展示，最后使用隨機(jī)森林模型對(duì)租金價(jià)格進(jìn)行預(yù)測(cè)。通過(guò)分析與價(jià)格預(yù)測(cè)，以期幫助尋租者在選擇房源時(shí)能獲取特定的需求信息，從而做出更好的決策。關(guān)鍵詞：出租房;數(shù)據(jù)分析;可視化;租金;隨機(jī)森林中圖分類號(hào)：TP311;TP181? ? ? ? ? ? ? ? ?文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：2096-

高級(jí)中學(xué)周邊的出租房亂象，興東派出所接連出招，招招求實(shí)。其一，興東派出所創(chuàng)新建立“1+1+1+N”多部門(mén)聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制。在街道工委牽頭下，組成了以公安為主力軍、多部門(mén)聯(lián)動(dòng)的工作專班，分組分片開(kāi)展工作。派出所依托“網(wǎng)格+警格”治理模式，明確由所長(zhǎng)主要負(fù)責(zé)、分管副所長(zhǎng)直接負(fù)責(zé)、社區(qū)民警具體負(fù)責(zé)的工作機(jī)制，牽頭開(kāi)展?jié)L動(dòng)摸排。其二，按照“一戶一檔”的要求，派出所將排查梳理的各種安全隱患建檔造冊(cè)，逐戶發(fā)送整改通知，花大力氣進(jìn)行整治。2019年底以來(lái)，興東派出所與街道辦

港工業(yè)園，城區(qū)出租房眾多，消防安全隱患較大。為消除隱患，衢江區(qū)建立了以黨建統(tǒng)領(lǐng)、宣傳發(fā)動(dòng)、網(wǎng)格聯(lián)動(dòng)、示范帶動(dòng)、模塊聯(lián)動(dòng)、長(zhǎng)效驅(qū)動(dòng)的“六動(dòng)模式”對(duì)出租房消防進(jìn)行安全整治，有效化解了這一重大風(fēng)險(xiǎn)隱患。位于浙江西部的衢州市衢江區(qū)，毗鄰衢州市綠色產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、衢江經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)和柯城東港工業(yè)園，城區(qū)出租房眾多，消防安全隱患較大。自2019 年10 月開(kāi)始，衢江區(qū)主動(dòng)開(kāi)展為期兩個(gè)月的出租房消防安全整治“鐵拳行動(dòng)”，全面完成1 095戶出租房消防安全整治，有效化解這一重大風(fēng)

社區(qū)一房東前去出租房收租，發(fā)現(xiàn)房間被啤酒瓶、煙頭堆滿，已成垃圾場(chǎng)。房東稱租客已欠租4個(gè)月，現(xiàn)跑路不接電話，自己損失3000元左右。近年來(lái)，“出租房變垃圾場(chǎng)”層出不窮，以至于公眾出現(xiàn)了“審丑疲勞”。“出租房變垃圾場(chǎng)”帶給房東的不僅是物質(zhì)上的損失，還有精神上的痛苦與傷害;房東很珍視和愛(ài)惜的房子，租客卻毫不在意，在糟蹋房東財(cái)物一事上“沒(méi)有最狠，只有更狠”。在理想的圖景里，房東通過(guò)出租房屋得到了資本性收益，租客滿足了居住的訴求，雙方實(shí)現(xiàn)了互利共贏。只不過(guò)，一些租客

需求劇增，居住出租房隨之大量涌現(xiàn)。出租房以磚木老房子、違章簡(jiǎn)易棚、通天房、集體宿舍為主，這類出租房建筑消防安全設(shè)施匱乏，消防基本無(wú)人管理，普遍存在消防安全隱患，一旦發(fā)生火災(zāi)，很容易導(dǎo)致群死群傷時(shí)間發(fā)生，給人民生命財(cái)產(chǎn)造成嚴(yán)重的威脅和影響。本文通過(guò)對(duì)當(dāng)前出租房的現(xiàn)狀進(jìn)行分析并對(duì)出租房的消防安全問(wèn)題提出解決對(duì)策。關(guān)鍵詞：出租房;安全問(wèn)題;消防;對(duì)策1引言據(jù)中國(guó)消防微信公眾號(hào)消息顯示，2019年全年共接報(bào)火災(zāi)23.3萬(wàn)起，亡1335人，傷837人，直接財(cái)產(chǎn)損失3

高級(jí)中學(xué)周邊的出租房亂象，興東派出所接連出招，招招求實(shí)。其一，興東派出所創(chuàng)新建立“1+1+1+N”多部門(mén)聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制。在街道工委牽頭下，組成了以公安為主力軍、多部門(mén)聯(lián)動(dòng)的工作專班，分組分片開(kāi)展工作。派出所依托“網(wǎng)格+警格”治理模式，明確由所長(zhǎng)主要負(fù)責(zé)、分管副所長(zhǎng)直接負(fù)責(zé)、社區(qū)民警具體負(fù)責(zé)的工作機(jī)制，牽頭開(kāi)展?jié)L動(dòng)摸排。其二，按照“一戶一檔”的要求，派出所將排查梳理的各種安全隱患建檔造冊(cè)，逐戶發(fā)送整改通知，花大力氣進(jìn)行整治。2019年底以來(lái)，興東派出所與街道辦

村，每一間群租出租房都裝上了智慧煙感。一旦發(fā)生火情，可以第一時(shí)間自動(dòng)定位火源，并報(bào)警提示，全面實(shí)現(xiàn)從“人防”到“智防”的轉(zhuǎn)變。近年來(lái)，隨著義橋經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，外來(lái)人口不斷涌入，截至目前，該鎮(zhèn)共有流動(dòng)人口4.5萬(wàn)人。隨之而來(lái)，出租房不斷增加，消防安全管理成為一大難題。創(chuàng)造平安和諧的社會(huì)環(huán)境，提高居民生活安全感和幸福感，義橋一直在努力。2017年，義橋鎮(zhèn)率先開(kāi)展“互聯(lián)網(wǎng)+旅館式”居住出租房管理試點(diǎn)工作，并在全區(qū)推廣。在此基礎(chǔ)上，2018年義橋進(jìn)一步擴(kuò)大試點(diǎn)成果。

上海市閔行區(qū)某出租房起火。據(jù)了解，發(fā)生火情的三室二廳被改成了5間房，成為群租房。經(jīng)初步勘查，此案還涉嫌有人故意放火，警方正展開(kāi)進(jìn)一步調(diào)查。據(jù)目擊者介紹，當(dāng)時(shí)事發(fā)大樓的樓道內(nèi)濃煙滾滾，空氣中彌漫著焦糊味，有居民發(fā)現(xiàn)異常后，立即撥打報(bào)警電話。接報(bào)后，消防部門(mén)迅速到場(chǎng)處置，并很快將明火撲滅。據(jù)悉，火災(zāi)未造成人員傷亡，但起火出租房內(nèi)一片狼籍。消防部門(mén)提醒：群租房往往存在亂拉電線，通道狹窄，水、電、氣使用頻率過(guò)高的現(xiàn)象，極易引發(fā)火災(zāi)、煤氣泄漏等安全事故，存在嚴(yán)重的安

從源頭入手，將出租房管理與流動(dòng)人員信息管控相結(jié)合，全力推動(dòng)葉澤湖花苑社區(qū)試點(diǎn)，構(gòu)建了以流動(dòng)人員“旅店式”管理為核心的開(kāi)放式小區(qū)綜合防控新體系。社區(qū)民警沈建介紹說(shuō)，所謂“旅店式”管理，就是以經(jīng)營(yíng)旅店的模式管理出租房，對(duì)流動(dòng)人員采取“人來(lái)登記、人走注銷”的方式，對(duì)出租房和租客兩方面加強(qiáng)管理。派出所依托微信這一平臺(tái)，研發(fā)了吳江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)“慧眼”系統(tǒng)。副所長(zhǎng)王恩鵬介紹說(shuō)，“慧眼”系統(tǒng)對(duì)內(nèi)設(shè)置了實(shí)有人口管理、云平臺(tái)等功能模塊，匯聚人口、車輛等基礎(chǔ)信息5900余條

出租熱”現(xiàn)象，出租房服務(wù)已經(jīng)形成一個(gè)行業(yè)。受出租房耐火等級(jí)低，出租戶受教育程度及對(duì)火災(zāi)隱患認(rèn)識(shí)不足等方面因素的影響，出租房屋火災(zāi)頻發(fā)。由于出租房建筑性質(zhì)、出租房分布、租房人員素質(zhì)、消防安全管理等情況十分復(fù)雜，各類信息掌握不全，管理滯后，給出租房消防管理帶來(lái)巨大困難。由于缺乏合理的方法及技術(shù)手段，城市聚集區(qū)的消防監(jiān)管規(guī)劃都具有較大盲目性，更談不上優(yōu)化。對(duì)此，許多學(xué)者都對(duì)城市的消防信息化監(jiān)測(cè)管理進(jìn)行了專門(mén)研究，并從不同角度提出了自己的建設(shè)思路。比如，文獻(xiàn)[1]

從事的專業(yè)工作出租房屋管理行業(yè)才剛剛興起，起步較晚，在管理過(guò)程中難免存在一些問(wèn)題，基于此，本文分析了當(dāng)前國(guó)內(nèi)出租房屋管理過(guò)程中存在的問(wèn)題，進(jìn)而探討了加強(qiáng)國(guó)內(nèi)出租房管理的措施，以期不斷提高出租房屋管理的水平。[關(guān)鍵詞]出租房;管理;經(jīng)營(yíng)者doi：10.3969/j.issn.1673 - 0194.2019.12.091[中圖分類號(hào)]F293.3[文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼]A[文章編號(hào)]1673-0194（2019）12-0-020? ? ?引 言國(guó)家經(jīng)濟(jì)水平的提升帶動(dòng)了

0 引 言網(wǎng)上出租房源信息冗亂繁雜，很難進(jìn)行比較和評(píng)價(jià)，研究一種改進(jìn)的TOPSIS法對(duì)網(wǎng)絡(luò)爬蟲(chóng)抓取的出租房源進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)結(jié)果以地圖圖標(biāo)的形式推送給對(duì)出租房源屬性側(cè)重點(diǎn)需求不同的租房者，為亟待租房的對(duì)象提供了有價(jià)值的服務(wù)。逼近于理想解排序TOPSIS法是按照各評(píng)估對(duì)象到理想化目標(biāo)的接近程度對(duì)有限評(píng)估對(duì)象進(jìn)行相對(duì)優(yōu)劣選擇的方法，常被用于多屬性多目標(biāo)排序的場(chǎng)景，其主要優(yōu)勢(shì)是簡(jiǎn)單、計(jì)算量小、幾何意義直觀、便于理解和運(yùn)用等[1-4]。然而，因傳統(tǒng)TOPSIS方

網(wǎng)民認(rèn)為，加強(qiáng)出租房空氣質(zhì)量管控，不僅需要出租行業(yè)和大量散戶房東的自覺(jué)自律，還需要相關(guān)部門(mén)的強(qiáng)力規(guī)范和嚴(yán)格監(jiān)管，包括抓緊制定出租房空氣質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和檢測(cè)規(guī)定，建立出租房空氣質(zhì)量強(qiáng)制檢測(cè)及備案制度，暢通出租房空氣質(zhì)量投訴渠道等等，從而切實(shí)維護(hù)租戶的人身健康和生命安全。還有評(píng)論指出，對(duì)于租賃房屋的安全質(zhì)量監(jiān)管，目前還沒(méi)有特別明確的法律依據(jù)和合適的監(jiān)管主體。在這樣的情況下，簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)落實(shí)空氣質(zhì)量的內(nèi)容，租戶才能更好地維護(hù)自身合法權(quán)益。

：近年來(lái)，居住出租房一直是溫州火災(zāi)高發(fā)、亡人集中的重點(diǎn)場(chǎng)所，對(duì)于居住出租房的隱患整治“戰(zhàn)役”也從未停止。筆者深入分析全市居住出租房的現(xiàn)狀，并以問(wèn)題為導(dǎo)向，從“治標(biāo)”和“治本”兩方面闡述對(duì)居住出租房隱患整治和長(zhǎng)效管理的幾點(diǎn)思考。關(guān)鍵詞：居住 出租房 隱患整治 長(zhǎng)效管理 思考一、溫州市居住出租房火災(zāi)情況2016年以來(lái)，雖然關(guān)于居住出租房的火災(zāi)隱患整治從未停過(guò)，但由于溫州產(chǎn)業(yè)“低、小、散”的格局尚未改變，“半城市化”現(xiàn)象仍然突出，外來(lái)人口集聚、城市功能混雜、出租

必要強(qiáng)化對(duì)城市出租房屋的監(jiān)管。一方面，將所有擬出租的房屋納入管理，要明確將空氣質(zhì)量作為一個(gè)安全管理的必填項(xiàng)目，而不是僅僅局限于消防檢查……另一方面，也要延伸管理鏈條，溯及建設(shè)、家裝上游產(chǎn)業(yè)，有關(guān)各方都要切實(shí)負(fù)起責(zé)任來(lái)。租戶租房子，考慮最多的是地段、租金、面積等因素。然而，最近曝出的新聞讓租戶多了一樣考量：空氣質(zhì)量。出租房深陷甲醛風(fēng)波最近兩天，一篇《阿里P7員工得白血病身故，生前租了自如甲醛房》的微信文章在網(wǎng)絡(luò)上刷屏，將出租房的空氣安全推上了風(fēng)口浪尖。有媒體

全面推廣使用對(duì)出租房及暫住人口管理的流動(dòng)人口信息采集APP系統(tǒng)。出租房主用手機(jī)僅幾秒鐘的時(shí)間，便可將承租人信息收集，并及時(shí)上傳至派出所流動(dòng)人口采集系統(tǒng)，改變了以往出租房主到派出所登記，或是派出所民警下戶登記的形式，大大節(jié)約了雙方的時(shí)間。該系統(tǒng)具有拍照、上傳、修改、新增、退租等功能，出租房主或者社區(qū)民警、協(xié)管員只需將該系統(tǒng)下載到手機(jī)，在手機(jī)操作界面上點(diǎn)擊APP客戶端圖標(biāo)進(jìn)入該系統(tǒng)的拍照功能，將承租人的身份證拍照后通過(guò)系統(tǒng)上傳，即可完成流動(dòng)人口的申報(bào)過(guò)程。

員的集聚增多，出租房作為流動(dòng)人口的主要居住場(chǎng)所，火災(zāi)事故和死亡人數(shù)逐年增加，日益成為嚴(yán)重的社會(huì)問(wèn)題。據(jù)排查統(tǒng)計(jì)，浙江省安吉縣遞鋪街道轄區(qū)內(nèi)現(xiàn)有出租房4892戶、18000多間。出租房的消防條件、出租場(chǎng)所環(huán)境、租賃人員、建筑物性質(zhì)等情況十分復(fù)雜，加強(qiáng)出租房消防安全治理迫在眉睫。夯實(shí)三大保障，確保任務(wù)剛性落實(shí)強(qiáng)化人員保障。成立安吉縣遞鋪街道居住出租房消防安全整治領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，組織協(xié)調(diào)。從安監(jiān)站、國(guó)土與規(guī)劃建設(shè)辦、司法所、派出所等部門(mén)抽調(diào)10人駐點(diǎn)，采取集

工作坊”、居住出租房。一時(shí)間，高新區(qū)成了童裝加工的“后花園”。“這些‘低小散’的小作坊將生產(chǎn)、生活、倉(cāng)儲(chǔ)集于一室，出現(xiàn)諸多‘三合一’甚至‘多合一’現(xiàn)象。由于農(nóng)房結(jié)構(gòu)大都比較復(fù)雜，特別是生產(chǎn)、生活、居住、倉(cāng)儲(chǔ)等的合用，導(dǎo)致農(nóng)村出租房消防安全、社會(huì)治安情況形勢(shì)嚴(yán)峻，安全監(jiān)管‘壓力山大’?！眳桥d區(qū)安監(jiān)局局長(zhǎng)金斌斌告訴記者，2017年11月20日，吳興高新區(qū)發(fā)生一起出租房火災(zāi)導(dǎo)致兩人死亡，吳興區(qū)委、區(qū)政府痛定思痛，開(kāi)展了一場(chǎng)以吳興高新區(qū)童裝企業(yè)和居住出租房為重點(diǎn)的

就安排在了他的出租房里。本以為朋友會(huì)一同前往，可她臨時(shí)有事，我就落了單。出租房在城郊的一個(gè)村子里，家里只有他一個(gè)人，這不就是典型的只身前往偏僻地方的陌生人家里嗎？我心里有點(diǎn)兒打鼓。正趕上周末，不好麻煩同事。巧了，爸媽剛好來(lái)看我，老爸自告奮勇要陪我采訪?？烧榻B呢？老爸樂(lè)了，就說(shuō)我是你同事。那天采訪很順利。事實(shí)證明，朋友是個(gè)靠譜的人，出租房隔壁就是熱情的房東一家，采訪對(duì)象善良敦厚，我無(wú)需擔(dān)心安全，老爸并沒(méi)有發(fā)揮作用，不過(guò)，他第一次見(jiàn)到了我采訪的樣子。“還挺像

大型住宅小區(qū)，出租房眾多，人員成分復(fù)雜，進(jìn)出頻繁。為了做好出租房安全工作，社區(qū)從實(shí)際情況出發(fā)，整治工作始終在路上。立體式宣傳 讓安全弦更緊繃“站在順風(fēng)處，將滅火器的管口對(duì)準(zhǔn)火源的根部……”街道消安辦的工作人員在江錦社區(qū)房東大會(huì)上認(rèn)真地講解著。為了加強(qiáng)小區(qū)出租房安全工作，社區(qū)前后組織召開(kāi)出租房房東會(huì)議、二房東會(huì)議，除了教授滅火器的使用要領(lǐng)、火災(zāi)逃生口訣，更邀請(qǐng)了派出所民警對(duì)出租房相關(guān)法律法規(guī)內(nèi)容進(jìn)行解析。居住房屋出租人是消防安全的第一責(zé)任人，為此，社區(qū)工作人

大型住宅小區(qū)，出租房眾多，人員成分復(fù)雜，進(jìn)出頻繁。為了做好出租房安全工作，社區(qū)從實(shí)際情況出發(fā)，整治工作始終在路上。立體式宣傳 讓安全弦更緊繃“站在順風(fēng)處，將滅火器的管口對(duì)準(zhǔn)火源的根部……”街道消安辦的工作人員在江錦社區(qū)房東大會(huì)上認(rèn)真地講解著。為了加強(qiáng)小區(qū)出租房安全工作，社區(qū)前后組織召開(kāi)出租房房東會(huì)議、二房東會(huì)議，除了教授滅火器的使用要領(lǐng)、火災(zāi)逃生口訣，更邀請(qǐng)了派出所民警對(duì)出租房相關(guān)法律法規(guī)內(nèi)容進(jìn)行解析。居住房屋出租人是消防安全的第一責(zé)任人，為此，社區(qū)工作人

0031)一、出租房治理現(xiàn)狀以及存在問(wèn)題隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國(guó)城市間發(fā)展程度水平差距不斷增大，為了尋求更好的發(fā)展空間，更多的外來(lái)務(wù)工流動(dòng)人員涌入發(fā)展較好的城市，如此多的流動(dòng)人口也導(dǎo)致城市負(fù)荷過(guò)載，醫(yī)療、交通等基礎(chǔ)設(shè)施不全，其中城市管理出租房問(wèn)題尤其突出，成為城市治理的“老大難”。出租房登記備案數(shù)嚴(yán)重不足導(dǎo)致公安部門(mén)很難有效對(duì)大量出租房以及大量流動(dòng)人口進(jìn)行管理與控制，對(duì)于其中所存在的消防隱患、住戶安全、設(shè)施安全等問(wèn)題無(wú)法得到及時(shí)解決，甚至出租房還成為某

310014）出租房客戶定位分析及電費(fèi)回收策略王慶娟，張 維，呂詩(shī)寧（國(guó)網(wǎng)浙江省電力科學(xué)研究院 客戶服務(wù)中心，杭州 310014）在“租售同權(quán)”的新形勢(shì)下，出租房人數(shù)將迎來(lái)新高峰。由于對(duì)于流動(dòng)人口難以管理，電力公司在回收出租房電費(fèi)過(guò)程中常常存在信息溝通不暢、欠費(fèi)高發(fā)、投訴糾紛高發(fā)、用電不穩(wěn)定、用電安全隱患大等問(wèn)題，為能準(zhǔn)確定位出租房客戶并采取相對(duì)應(yīng)的電費(fèi)回收服務(wù)策略，規(guī)范出租房客戶用電行為，基于電力公司用戶用電數(shù)據(jù)，運(yùn)用大數(shù)據(jù)挖掘算法定位出租房用戶。首先對(duì)

求。關(guān)鍵詞： 出租房； Scrum； 用電管理； 計(jì)價(jià)； 付費(fèi)中圖分類號(hào)：TP399 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號(hào)：1006-8228（2016）11-08-03Research on the electricity management system of rental housingDing Shunying（Fujian Vocational College of Agriculture， Fuzhou， Fujian 350119， China）Abs

多居民自建房和出租房由于諸多因素?zé)o力購(gòu)買監(jiān)控裝置，從而盜賊有了可乘之機(jī)。筆者從技術(shù)的層面探討：如何切實(shí)加強(qiáng)對(duì)出租房盜竊犯罪的預(yù)防，同時(shí)提高這類案件的破案率。因而，本文從多個(gè)方面分析了出租房盜竊犯罪活動(dòng)頻發(fā)的原因及其特點(diǎn)，重點(diǎn)闡述依據(jù)出租房自身特點(diǎn)提高現(xiàn)場(chǎng)勘查的效率。出租房盜竊案；現(xiàn)場(chǎng)勘查一、出租房盜竊案件的概述出租房盜竊案是指犯罪嫌疑人以出租房為地域目標(biāo)，以和平而秘密的方式非法入室實(shí)施盜竊的刑事案件。該案屬于入室盜竊的一種，也是多發(fā)性案件，涉及面廣。出租房

只忠實(shí)的狗跟誰(shuí)出租房到工廠我要騎半小時(shí)左右我在車間干活它在廠門(mén)口的角落里日曬雨淋只是為了等我我來(lái)到什么地方它就在什么地方如果是在夜里它就守在我出租房的門(mén)口使獨(dú)自在異鄉(xiāng)的我不太孤獨(dú)它每天伴我在坎坷的路途上從不嫌棄我只有回家時(shí)我才把它擱置在出租房里星期天的一日我給它換了后胎我和它一樣需要打氣加油◆冬 夜殘缺的月亮勾起了遠(yuǎn)方我的故鄉(xiāng)勾起了我的家我睡不著走進(jìn)了一個(gè)超市買了一個(gè)蜜桔吃卻沒(méi)有我家自留地上的蜜桔甜在店里我見(jiàn)到了我村的一村民辦的服裝廠生產(chǎn)的棉衣很激動(dòng)我的妻

批準(zhǔn)發(fā)布《居住出租房消防安全基本要求》地方標(biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)也是該省首個(gè)出租房管理領(lǐng)域地方標(biāo)準(zhǔn)，由浙江省公安消防總隊(duì)為主起草。該標(biāo)準(zhǔn)對(duì)出租房總平面布局、建筑構(gòu)造、防火措施、消防安全管理等方面均作了規(guī)范，對(duì)出租房每個(gè)居室人均使用面積和居住人數(shù)提出了要求，規(guī)定內(nèi)部疏散走道凈寬度不小于1.1 m，至戶門(mén)疏散距離不應(yīng)大于15 m。該標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施，將為各地開(kāi)展消防安全管理工作，提供詳細(xì)的操作細(xì)則和標(biāo)準(zhǔn)要求，能夠有效減少出租房火災(zāi)的發(fā)生。

)0 引言居住出租房泛指新建、改建、擴(kuò)建或既有的出租給2 戶以上用作或者兼任居住的房屋或用房。金華做為浙江中部正在崛起的地區(qū)，企業(yè)總數(shù)有近10 萬(wàn)家，個(gè)體工商戶32 萬(wàn)多家，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，有在冊(cè)登記的外來(lái)務(wù)工人員高達(dá)300 多萬(wàn),居住出租房達(dá)80 多萬(wàn)戶，因此對(duì)居住出租房的需求相當(dāng)旺盛。金華市居住出租房主要分布在各縣(市)城區(qū)及城郊結(jié)合部，其中義烏、永康、金華市區(qū)的城郊結(jié)合部、各經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)是居住出租房較為集中區(qū)域。其中，義烏市一個(gè)稠城街道就有流動(dòng)人口25

，無(wú)任何家具的出租房最低簽三年合同，否則要接受房租費(fèi)兩倍的罰款?！瘪R學(xué)文覺(jué)得這條法律挺有意思，問(wèn)西蒙娜：“如果期限已到，我要繼續(xù)住下去，你又不愿意，那該怎么辦？”她說(shuō)：“除非我有兩個(gè)理由，一是我沒(méi)有房子住，需要搬進(jìn)出租房；二是我要隨外地子女生活，要賣掉出租房。除此之外，我只能自動(dòng)延續(xù)合同?！奔热皇欠梢?guī)定，租金也合理，馬學(xué)文便簽了三年合同。第二年，因物價(jià)上漲，許多房東紛紛漲價(jià)，馬學(xué)文怕西蒙娜也趁機(jī)漲價(jià)，心里很不安。然而幾個(gè)月過(guò)去了，卻沒(méi)一點(diǎn)動(dòng)靜，馬學(xué)文很納

，無(wú)任何家具的出租房最低簽3年合同，否則要接受房租費(fèi)兩倍的罰款?！瘪R學(xué)文覺(jué)得這條法律挺有意思，問(wèn)西蒙娜：“如果期限已到，我要繼續(xù)住下去，你又不愿意，那該怎么辦？”她說(shuō)：“除非我有兩個(gè)理由，一是我沒(méi)有房子住，需要搬進(jìn)出租房；二是我要隨外地子女生活，要賣掉出租房。除此之外，我只能自動(dòng)延期合同?！奔热皇欠梢?guī)定，租金也合理，馬學(xué)文便簽了3年合同。第二年，因物價(jià)上漲，許多房東紛紛漲價(jià)，馬學(xué)文怕西蒙娜也趁機(jī)漲價(jià)，心里很不安。然而幾個(gè)月過(guò)去了，卻沒(méi)一點(diǎn)動(dòng)靜，馬學(xué)文很納

主要落腳點(diǎn)就是出租房，出租房管理不但成為關(guān)鍵而且成為難點(diǎn)。本文總結(jié)歸納了現(xiàn)有出租房管理的各種模式并加以剖析評(píng)價(jià)，最后提出了出租房管理中踐行科學(xué)發(fā)展觀的對(duì)策建議。關(guān)鍵詞：科學(xué)發(fā)展觀服務(wù)本位出租房管理對(duì)策建議隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市化進(jìn)程的加快。戶籍制度的放開(kāi)，大量的農(nóng)村剩余勞動(dòng)力開(kāi)始從農(nóng)村流入城市。逐漸增加的流動(dòng)人口在給經(jīng)濟(jì)的發(fā)展作出貢獻(xiàn)的同時(shí)，也給社會(huì)治安管理帶來(lái)了巨大的壓力。據(jù)統(tǒng)計(jì)。我國(guó)流動(dòng)人口總數(shù)已達(dá)1.2億(國(guó)內(nèi)有專家認(rèn)為，應(yīng)在1.7億～2.1億之間。外

市政府制定出臺(tái)出租房消防安全整治實(shí)施細(xì)則》組織鎮(zhèn)安辦、工商所、派出所、邊防所、各村兩委等部門(mén)人員組成四個(gè)小組，對(duì)轄區(qū)內(nèi)危舊房、簡(jiǎn)易搭蓋、出租私房、建筑工地等場(chǎng)所開(kāi)展拉網(wǎng)式的消防安全檢查，一大批外來(lái)人員居住建筑火災(zāi)隱患得到有效消除。檢查內(nèi)容包括：建筑消防設(shè)施配備情況；人、物、廚房共存，未進(jìn)行有效防火分隔；通道不暢，消防車輛通行困難；未辦理基建手續(xù)擅自施工；無(wú)證設(shè)計(jì)、無(wú)照施工；非法加層、隨意改變使用性質(zhì)。檢查中發(fā)現(xiàn)，這些出租房和建筑工地存在不同程度的火災(zāi)隱患，

江市《關(guān)于加強(qiáng)出租房消防安全管理工作的緊急通知》發(fā)出后，成立以市政府分管領(lǐng)導(dǎo)為正、副組長(zhǎng)的專項(xiàng)整治領(lǐng)導(dǎo)小組, 制訂出臺(tái)十二條整治實(shí)施標(biāo)準(zhǔn),全面開(kāi)展以外來(lái)人口為對(duì)象、企業(yè)職工簡(jiǎn)易宿舍、拾荒人員自建簡(jiǎn)易住所等居住建筑消防安全專項(xiàng)整治活動(dòng)，督查消除火災(zāi)隱患，建立長(zhǎng)效管理機(jī)制，大力度扎實(shí)抓好外來(lái)人員居住建筑消防安全專項(xiàng)整治工作。根據(jù)上級(jí)主管部門(mén)的布置要求，晉江市人民政府進(jìn)一步細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)，制定出臺(tái)了12條整治實(shí)施標(biāo)準(zhǔn):一、外來(lái)人員居住建筑每個(gè)樓層至少應(yīng)有兩部不同方向的