王　覓

故地重游失足落井

2008年9月23日中午，73歲的薛奶奶沒有回家吃飯，這在往常是從沒有過的事。直到下午1點半左右，薛奶奶的女兒秦女士遲遲不見母親回家，隱約意識到問題嚴重，便匆匆出門尋找。

就在秦女士一籌莫展的時候，一位和薛奶奶關系要好的老太太告訴秦女士一條重要的線索，她母親時常會一個人去薛家村拆遷工地，找自己“老房子”的遺址，回憶往事。獲得了線索的秦女士立刻直奔薛家村拆遷工地。

到達后，秦女士放眼望去，不見一個人影，心急如焚的她大聲喊起母親的名字。突然，從不遠處傳來一陣微弱的應答聲，秦女士一驚，立刻循聲找去，在距離“老屋”約30米的地方，秦女士發(fā)現(xiàn)一個隱藏在雜草中的直徑約1米的井，聲音仿佛是從井里傳出來的。

“媽，你怎么在這里?”秦女士簡直不敢相信自己的眼睛，一下子撲到井口?！澳赣H真的泡在距離地面約1米的井水里，井水看不見底，母親衣服已經(jīng)濕到胸口，好在井壁是泥土，母親張開雙臂，雙手死死地摳在泥土里，才沒有沉下去?！?/p>

看到已經(jīng)已經(jīng)精疲力竭的老母親，失魂落魄的秦女士立刻大聲呼救。

5米廢井讓老人飽受求生之苦

秦女士聲嘶力竭的呼喊聲驚動了附近一戶正在裝修房屋的人家。得知情況，幾名裝修工人迅速趕到現(xiàn)場進行營救。

在營救薛奶奶的過程中，大家才發(fā)現(xiàn)，這口水井深達5米，薛奶奶的腳根本夠不著井底。為了抓牢井壁，薛奶奶雙手和雙腳的指甲全部在井壁泥土里扒開了“花”，鮮血淋淋。當時，薛奶奶胸前位置的泥土井壁上，硬是被她用雙手摳出一個個窟窿。

由于體力嚴重透支，被救上來后，薛奶奶已經(jīng)奄奄一息。

薛奶奶該向誰討回公道

經(jīng)搶救，薛奶奶脫離了生命危險，隨即被轉(zhuǎn)入病房辦理住院手續(xù)。當?shù)弥先嗽谒锌鄵瘟?個小時后，連醫(yī)院工作人員也驚嘆，“這是個奇跡”。

由于家里老房子所在的薛家村拆遷后，就一直沒有開發(fā)，經(jīng)常會有一些拾荒者和懷念故居的老人來這里走上一遭。然而這個拆遷工地既沒有圍墻，也無人管理，地里面雜草瘋長，暗藏著很多類似的“虎口”。

面對躺在病床上的老媽，秦女士擔心的不僅僅是薛奶奶能否討回公道，更擔心的是，像薛奶奶一樣的老人再次遭遇類似的慘劇。

律師點評：根據(jù)我國《民法通則》第125條、第126條的相關規(guī)定：因公共設施發(fā)生倒塌、墜落、脫落或管理不善等致人損害的，根據(jù)我國行政職能的劃分，由所有人或管理人來承擔民事責任；在建筑、施工中由于沒有采取安全措施和設置明顯標志致他人損害的，由施工人承擔民事責任。

本案中，作為該房屋的開發(fā)拆遷單位，由于沒有在拆遷過程中采取安全措施和設置明顯標志致薛奶奶受傷，應由該房屋的施工人承擔民事責任；即如果是房開商直接實施的拆遷行為，則由房開商承擔民事責任，如房開商委托具有資質(zhì)的拆遷單位進行的拆遷工作，由于系委托關系，由房開商和拆遷單位共同承擔責任。薛奶奶可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟以獲得賠償。

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黔文律師事務所律師戴軍

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