關于公路工程中筑路機械租用的問題分析

劉晉彥

[摘要]主要結合筆者多年來機械租用的工作經驗，介紹公路工程施工中筑路機械租賃合同中有關承租方利益的條款，并對機械租用過程中遇到的問題提出有效的措施。

[關鍵詞]公路施工機械租賃

中圖分類號：TU6文獻標識碼：A文章編號：1671—7597(2009)0620083-01

一、前言

公路工程施工所需要的機械設備規(guī)格較多，品種復雜，且由于路面等級的不斷提高和施工工藝要求的不斷提高，施工單位原有的機械設備不能滿足需求。當前各公路施工單位，特別是各高速公路施工單位，自有機械設備很難適應現(xiàn)在公路施工的需要。另外，由于單位資金籌集困難，更不可能短期配齊所有施工需要的機械設備。如不租用社會上的機械設備，就很難保質、保量地按期完成工程。所以，公路施工單位租用社會上的機械是必然趨勢。因此，如何做好租用機械設各，工作就成為我們值得探索的問題。

二、機械設備租用的條件

對市場進行細致的調查研究，廣泛收集市場信息，把握市場規(guī)律·是搞好機械設備租用的必要條件。我公司早年開始，在高速公路施工中陸續(xù)租用了各種機械設備，創(chuàng)造了良好的經濟效益，并不斷探索和完善市場經濟條件下的機械設備租用方法，增進了對機械設備租用的了解a

三、機械租費合同

在簽定機械租賃合同時要力求完善，內容要細致周全，便于操作·對雙方加以約束，以免在合同執(zhí)行中出現(xiàn)分歧與爭議。因目前公路工程施工租用情況較多，下面就我公司近年來采用的租賃合同中有關承租方利益的條款與讀者進行探討。

1機械租用計費方法。為了便于組織施工，機械用燃油、液壓油、機油、潤滑油等和駕駛員食宿由承租方提供，其費用由出租方負責(從租金中扣回)。機械租用可以采用以下五種計費方法。

(1)經過幾年的探索，機械租用臺班費在機械定額基價基礎上增加0.5倍，比較適合目前的市場行情，租賃雙方均能接受。以ZL50C裝載機為例，若參考價每臺班為600元，則現(xiàn)租用臺班費用為：600X(1+0.5)=900元。對于工程中不可缺少但利用率低以及很難租到的機械，可采用雙方協(xié)商定價。

汽車運價按現(xiàn)行運費結算，有些還可降低10％。機械在工地停置時間交付機械停置費，停置費按臺班費50％計付為宜。

(2)按工作小時計費：每小時費用=臺班單價÷8。

(3)按完成實物工程量計費：即按工程預算單價支付。

(4)按租用天數(shù)計費：對于租用時間短，每天工作量大的機械，每天租用費用可在臺班費的基礎上增加20％。對于每天利用率較低的機械，每天租用費可按臺班費支付(即1天1臺班)

(5)按租用月計費：對于租用時間較長的機械，為了簡化工作臺班、停置臺班的統(tǒng)計工作，可直接按月支付租金。機車月利用率按日歷天數(shù)的80％計。月租金的計算為：月租金=日歷天數(shù)X80~X臺班費。

2租金的結算。短時間租用機械，租用完后1次結清：長期租用每月付當月的60％，其余工程完工后1次結清。使用這種結算方法的前提是，單位在社會上已取得一定的信譽。一般情況下，結算方法為，短時間租用機械，在租有機械起運時，租用方應根據(jù)合同規(guī)定的機械租用起止時間，預付租金的1／2。工作一半時間，付清剩余的1／2，最后結算時，多退少補。長時間租用機械，先預付1個月的租金。以后每工作滿1個月預交下1個月租金，最后結算時，多退少補。

3機械運輸。機械租賃合同簽訂后，出租單位應按合同規(guī)定日期將機械修整好，并準時赴調。租用單位按規(guī)定日期辦理運輸，負責機械運輸途中的安全，并承擔調往運費。返回運費則由出租方負擔。

4機械維修。機械在工地出現(xiàn)故障維修以及產生費用由出租方負責；承租方協(xié)調所需人員、車輛(僅限工地到住地)及場地等。機械維修期間不計租金。

5工作記錄。為便于租金結算，隨機人員和承擔方技術員每天都要填寫工作記錄，并雙方進行核對簽字。

6出租方責任。

(1)合同簽定后，出租方應準時提供機械。

(2)出租方交付給承租方使用的機械應符合約定標準。同時，出租方應保證使承租方按約定使用機械的權利。

(3)租用期間修理及費用由出租方負責。

(4)租賃合同終止，出租方應退還押金或其它擔保物。

(5)對于租用機械的負擔，如稅金等費用全部由出租方負擔。

7租期變更。合同簽定后，出租方因工程需要取消合同時，應提前10天通知租用方，機械調回費用由出租方承擔；租用方需提前終止合同時，亦應提前10天通知出租方，并負責將機械送回。

合同條款談妥后，經雙方法人代表簽字，并加蓋法人印章后生效。雙方均不得違約，如有糾紛，由出租方仲裁機構仲裁。機械租用到期，租金結算清后，合同自然消失。機械租用中遇到的問題和采取的防范措施

四、機械租用中碰到的問題和采取的防范措施

1機械出現(xiàn)故障延誤工期。出租單位往往離施工工地較遠，機械出現(xiàn)故障修理遲緩。針對這個問題，我們在簽定合同時規(guī)定了在租用期機械完好率必須達到90％以上，否則只付50％的租金。修理中我們積極協(xié)作，提供各種方便以使故障機械盡快恢復或重新租用機械。

2機械人員不負責達不到工程質量要求。租用機械隨機駕駛員，都是國營單位職工和私人老板雇傭的操作者。他們單位領導和老板不在工地現(xiàn)場，租金又是按天或臺班計算，往往會造成不講質量混時間。針對這種情況，由原來的按天計費改為按完成實物工程量及質量計費。

3在急用時租用機械停工延誤工期。往往因吃住條件不滿意，或對實物工程量計費單價不滿意，駕駛員有意拖延，造成延誤工期。針對這種情況，應及時對市場進行調查，提前聯(lián)系好出租方，或以現(xiàn)金當天支付贏得信任。

4緊缺機械設備租金較高。在某種機械市場緊缺時，租金偏高使工程費用增加。解決辦法是廣泛收集市場信息，聯(lián)系幾個出租方進行比較，對公路施工專用機械設備單位進行備案。