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摘要：我國正快速步入老齡化社會，如果僅僅依靠現(xiàn)行的社會保障制度和傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老模式，很難應(yīng)對必然到來的老齡化危機。住房反向抵押貸款作為以房養(yǎng)老的一種方式，是對上述兩種養(yǎng)老方式的有益補充。文章通過模型定量分析住房反向抵押貸款時機選擇問題，得出在“預(yù)期房價升值率越低、預(yù)期利率越高”和“住房價值越高、預(yù)期期限越長*的情況下，理性經(jīng)濟人會選擇住房反向抵押貸款的結(jié)論。

關(guān)鍵詞：老齡化：住房反向抵押貸款：時機選擇

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