鄭聲驗(yàn)

不是每個(gè)城市，都能擁有一個(gè)國(guó)奧村成都國(guó)奧村 傳承奧運(yùn)的國(guó)宅

鄭聲驗(yàn)

在成都，全國(guó)知名開(kāi)發(fā)商云集，萬(wàn)科、中海、保利、中糧等的一系列打上品牌鮮明烙印的高端社區(qū)，已經(jīng)漸漸成為具有標(biāo)志意義的生活樣板和市場(chǎng)的價(jià)值標(biāo)桿。

國(guó)奧村，一個(gè)“偉大事件誕生的偉大生活方式”,其誕生之初就已經(jīng)注定將是一個(gè)與眾不同的品牌。誕生于奧運(yùn)會(huì)，代表北京參展世博會(huì)，兩大國(guó)際盛會(huì)的經(jīng)歷，為國(guó)奧村打上了“國(guó)宅”的烙??；三十余項(xiàng)低碳環(huán)保創(chuàng)新科技為國(guó)奧村奠定了其本質(zhì)上有別余其他高端項(xiàng)目的標(biāo)志。而如今，國(guó)奧村已經(jīng)走出北京，走進(jìn)成都。

當(dāng)一個(gè)開(kāi)發(fā)企業(yè)與一種生活方式形成潛移默化的聯(lián)系，一個(gè)品牌成為一個(gè)社會(huì)圈層的自然劃分，一個(gè)項(xiàng)目超越產(chǎn)品的概念上升為一種文化符號(hào)，購(gòu)房者對(duì)于開(kāi)發(fā)企業(yè)的認(rèn)同無(wú)疑將更為深刻和持久。

品牌資本

純正奧運(yùn)血統(tǒng)落戶成都

一個(gè)品牌的誕生，不僅要經(jīng)歷市場(chǎng)的嚴(yán)苛檢驗(yàn)，更需要時(shí)間的積累和沉淀。

國(guó)奧村，對(duì)很多人來(lái)說(shuō)是一個(gè)既熟悉又陌生的概念。舉世矚目2008年的北京奧運(yùn)會(huì)，不僅讓世人重新認(rèn)識(shí)了中國(guó)，認(rèn)識(shí)了北京，而且也讓人們見(jiàn)證了綠色奧運(yùn)、科技奧運(yùn)、人文奧運(yùn)帶來(lái)的全新生活方式——國(guó)奧村。作為這種全新生活方式的縮影，國(guó)奧村已經(jīng)得到了自全世界各個(gè)國(guó)家和地區(qū)的兩萬(wàn)余名運(yùn)動(dòng)員、國(guó)家元首、官員及社會(huì)各界的首肯。然而，并不是每個(gè)人都清楚，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域，國(guó)奧村已經(jīng)憑借其綠色生活的理念和先進(jìn)科技的運(yùn)用,成為了新一代綠色建筑的標(biāo)竿，正在影響著人們的居住觀念和生活方式。

不是每個(gè)城市都能擁有國(guó)奧村，今天，我們將解構(gòu)入駐成都的品牌的歷程。

從近五屆奧運(yùn)會(huì)的情況看，無(wú)論是開(kāi)商業(yè)運(yùn)作先河的洛杉磯奧運(yùn)會(huì)，還是此前被譽(yù)為最成功的悉尼奧運(yùn)會(huì)，都不同程度出現(xiàn)了體育場(chǎng)館閑置、奧運(yùn)村樓宇銷售困難等問(wèn)題。然而北京國(guó)奧村在銷售初期便取得市場(chǎng)難得一見(jiàn)的銷售奇跡，2007年更以45億的銷售額榮登北京房地產(chǎn)銷量冠軍。截止北京奧運(yùn)會(huì)開(kāi)幕前夕，國(guó)奧村里已開(kāi)盤銷售的房屋均被搶購(gòu)一空。

如此驕人的成績(jī)，正是因?yàn)楸本﹪?guó)奧村的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等各個(gè)過(guò)程都秉承著“綠色、科技、人文”的奧運(yùn)理念。北京國(guó)奧村作為2008北京第29屆奧林匹克運(yùn)動(dòng)會(huì)的運(yùn)動(dòng)員村，在奧運(yùn)會(huì)期間接受過(guò)來(lái)自世界各地的運(yùn)動(dòng)員、國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人、官員以及國(guó)內(nèi)外專家學(xué)者最嚴(yán)苛的檢驗(yàn)，被譽(yù)為“21世紀(jì)中國(guó)現(xiàn)代宜居典范”，就連現(xiàn)任國(guó)際奧委會(huì)主席的羅格先生都表示：“這是我見(jiàn)到的最好的奧運(yùn)村”。

奧運(yùn)會(huì)的成功，也成就了國(guó)奧村的成功，也促使人們更加相信國(guó)奧村的居住品質(zhì)。

在北京國(guó)奧村項(xiàng)目取得成功后，集團(tuán)編制了國(guó)奧村項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)化品牌手冊(cè)。未來(lái)國(guó)奧村將加快品牌建設(shè)，自我擴(kuò)張的同時(shí)啟動(dòng)合作和加盟戰(zhàn)略，快速?gòu)?fù)制國(guó)奧村品牌，將純正的奧運(yùn)理念推向全國(guó)。國(guó)奧村選址的方向主要包括直轄城市與首府城市、旅游資源型城市、品牌友好型城市、重大體育賽事和重大影響力會(huì)展等城市。

2008年的奧運(yùn)會(huì)成就了國(guó)奧村，而國(guó)奧村啟動(dòng)的品牌戰(zhàn)略將成就新的連鎖民族大宅計(jì)劃。品牌已進(jìn)駐成都、桂林、重慶、銀川等城市。

不是每一個(gè)城市都能擁有國(guó)奧村，而在國(guó)奧村啟動(dòng)的品牌戰(zhàn)略連鎖民族大宅計(jì)劃中，成都有幸成為了國(guó)奧村的駐足地。

達(dá)到金級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的綠色環(huán)保金獎(jiǎng)——“能源與環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒金獎(jiǎng)”

理念資本

成都血脈的傳承與創(chuàng)新

一個(gè)品牌的成長(zhǎng)，不但要經(jīng)受外部環(huán)境的磨練，更取決于其內(nèi)部核心競(jìng)爭(zhēng)力的不可復(fù)制性。

國(guó)奧村，一個(gè)誕生于奧運(yùn)的品牌，“綠色、科技、人文”的奧運(yùn)理念必然是其最核心的競(jìng)爭(zhēng)力。然而很多人清楚真正綠色建筑正是始于國(guó)奧村，但很少有人了解，國(guó)奧村到底加入了多少種低碳環(huán)保技術(shù)，到底動(dòng)用了多少種節(jié)能減耗設(shè)備。國(guó)奧村的綠色建筑生活方式正在悄然的改變我們的生活。

2008年奧運(yùn)會(huì)期間，美國(guó)財(cái)政部長(zhǎng)鮑爾森為北京國(guó)奧村頒發(fā)了一塊“金牌”——“能源與環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒獎(jiǎng)”金獎(jiǎng)，這是目前世界上第一個(gè)，也是唯一一個(gè)LEED_ND社區(qū)金獎(jiǎng)。

2009年哥本哈根會(huì)議之后，低碳已經(jīng)成為全球最熱門的話題。2010年人類邁入“低碳時(shí)代”，越來(lái)越多的眼光開(kāi)始聚焦低碳住宅，關(guān)心未來(lái)的居住模式和生活方式。顯而易見(jiàn)，集合了三十余項(xiàng)低碳環(huán)保創(chuàng)新科技于一身的北京國(guó)奧村的反應(yīng)是快速的、甚至是超前的，經(jīng)受了實(shí)踐檢驗(yàn)，已然成為這個(gè)領(lǐng)域的先行者與引領(lǐng)者。

正因如此，國(guó)奧村成為國(guó)內(nèi)唯一入選2010上海世博會(huì)“城市最佳實(shí)踐區(qū)”的住宅項(xiàng)目，也鑒證了國(guó)奧村是當(dāng)代中國(guó)最先進(jìn)、最環(huán)保、最宜居的大型可持續(xù)發(fā)展的低碳住宅集成運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)。

在上海世博會(huì)上，北京國(guó)奧村展館以“同一個(gè)世界，同一個(gè)家”為主題，與北京奧運(yùn)會(huì)主題“同一個(gè)世界，同一個(gè)夢(mèng)想”一脈相承。作為低碳住宅的先鋒案例，向世界展示“綠色、科技、人文”奧運(yùn)理念催生的宜居典范。

同時(shí)展館建設(shè)也采用多項(xiàng)先進(jìn)技術(shù)，將國(guó)奧村先進(jìn)環(huán)保科技模擬得淋漓盡致，仿佛身臨其境，讓參觀者切身感受綠色低碳住宅的優(yōu)越性，對(duì)未來(lái)美好的生活產(chǎn)生無(wú)限的憧憬。

在國(guó)奧村勾勒的發(fā)展藍(lán)圖中，為了保證國(guó)奧村的品質(zhì)，“國(guó)奧品牌手冊(cè)”嚴(yán)格規(guī)定了“規(guī)定動(dòng)作”和“自選動(dòng)作”，如國(guó)奧村的建筑風(fēng)格為能夠彰顯民族特點(diǎn)等，發(fā)展的同時(shí)一定會(huì)堅(jiān)持綠色、健康、宜居的建筑標(biāo)準(zhǔn)，打造低碳住宅。

成都國(guó)奧村作為國(guó)奧村品牌戰(zhàn)略的重要一環(huán)，傳承了國(guó)奧村綠色、科技、人文的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念 。集合三十多項(xiàng)低碳環(huán)保創(chuàng)新科技于一身的成都國(guó)奧村，將充分利用清潔能源和可再生能源，整合中國(guó)在建筑、能源、園林、藝術(shù)、材料、光電等領(lǐng)域的資源，選用世界先進(jìn)的環(huán)保技術(shù)和建材，在建筑節(jié)能減排領(lǐng)域全面領(lǐng)先。

北京國(guó)奧村小品

除了低碳環(huán)保的科技元素外，成都國(guó)奧村還保留了具有中國(guó)特色的建筑風(fēng)格。時(shí)尚簡(jiǎn)約、現(xiàn)代中式的建筑立面， 融合了傳統(tǒng)建筑與現(xiàn)代物業(yè)的精髓。同時(shí)，成都國(guó)奧村也力求產(chǎn)品的多樣化，別墅、洋房、電梯公寓組成了成都國(guó)奧村錯(cuò)落有致的建筑群落，高低有序的建筑組合，構(gòu)成了豐富的視覺(jué)效果。在園林景觀方面，成都國(guó)奧村也同樣追求中國(guó)傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代科技的完美融合。7000多平米的主題公園、匯集了奧運(yùn)、京韻、蜀地元素的軸脈、完美展現(xiàn)中華傳統(tǒng)及詩(shī)韻故事的組團(tuán)景觀，依靠古建筑風(fēng)格的曲折回廊有機(jī)連接，構(gòu)成了成都國(guó)奧村曼妙的風(fēng)景線。

現(xiàn)代綠色科技元素、傳統(tǒng)中式建筑風(fēng)格、大氣磅礴的景觀園林，組成了成都國(guó)奧村獨(dú)一無(wú)二的“國(guó)宅”項(xiàng)目。對(duì)消費(fèi)者而言，國(guó)奧村是通過(guò)一些技術(shù)改革，讓生活更舒適更環(huán)保，并不是奢侈品，消費(fèi)者一次性的投入，必將終身受益。

地域資本

新雙楠正在崛起

一個(gè)品牌在城市的生長(zhǎng)過(guò)程，是與周邊環(huán)境互動(dòng)的過(guò)程，環(huán)境既要適應(yīng)品牌氣質(zhì)，品牌也要完成對(duì)環(huán)境的融入。

國(guó)奧村選址成都是經(jīng)過(guò)了嚴(yán)謹(jǐn)思考與深入的考察，不僅將成都視為建筑生長(zhǎng)的樂(lè)土，更將新雙楠視為綠色建筑成長(zhǎng)的搖籃。

從北京國(guó)奧村的擇址以北京皇城以故宮為原點(diǎn)的發(fā)展中軸線旁，地處繁華的北京北部城區(qū)，緊鄰?qiáng)W運(yùn)場(chǎng)館，坐擁規(guī)劃中亞洲第一大的城市森林公園，就能看出北京國(guó)奧村對(duì)于項(xiàng)目的定位絕不僅僅是普通的住宅。

成都國(guó)奧村選址同樣承襲了國(guó)奧村的選址標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)際城南新雙楠板塊，是經(jīng)過(guò)了多番實(shí)地考察與研究。隨著政府對(duì)城南發(fā)展諸多利好政策的實(shí)施，武侯科技園、蛟龍園區(qū)、現(xiàn)代商貿(mào)園區(qū)等項(xiàng)目的建成及使用，奠定了新雙楠作為未來(lái)城市發(fā)展的核心地位，成為成都的“浦東”。“新雙楠”，作為國(guó)際城南的重要組成部分，憑借其得天獨(dú)厚的資源和便利的交通優(yōu)勢(shì)，正逐漸從城南版圖上恢弘崛起。

目前，新雙楠已經(jīng)擁有了時(shí)代.奧特萊斯購(gòu)物廣場(chǎng)、國(guó)際網(wǎng)球中心、謝菲聯(lián)足球公園等完善的配套設(shè)施，同時(shí)，還吸引了包括保利、中海、綠地、中鐵在內(nèi)的諸多地產(chǎn)巨頭在此跑馬圈地。

完善一流的教育體系，同樣讓新雙楠備受矚目。四川大學(xué)江安校區(qū)、成都信息工程學(xué)院、西南師范大學(xué)成都校區(qū)、西南民族大學(xué)、石室外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、棠湖中學(xué)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、雙流實(shí)驗(yàn)中學(xué)......各大名校在此云集，所形成的完善教育格局，為新雙楠片區(qū)注入了一份不可多得人文氣息。

與項(xiàng)目一路之隔的8500畝城市森林公園，更是成都不可多得的城市生態(tài)資源。數(shù)百萬(wàn)平方米的綠地，能有效改善周邊生態(tài)環(huán)境，調(diào)節(jié)區(qū)域氣候，為坐落于此的國(guó)奧村營(yíng)造出得天獨(dú)厚的宜居環(huán)境。

相信，在不久的將來(lái)，伴隨國(guó)奧村以及各大品牌開(kāi)發(fā)商的高端作品逐一呈現(xiàn)，新雙楠片區(qū)的國(guó)際氣質(zhì)與整體價(jià)值，將遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越同環(huán)域內(nèi)的其他區(qū)域。這里必將成為成都首屈一指的高尚居住區(qū)。以先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)為實(shí)施手段，以綠色環(huán)保為表現(xiàn)形式，以人文為實(shí)踐目的，使成都國(guó)奧村成為四川在新能源利用及建筑節(jié)能方面的示范項(xiàng)目。同時(shí)，我們希望通過(guò)項(xiàng)目的建設(shè)，帶動(dòng)四川節(jié)能減排工作新的發(fā)展，使成都新城成為建設(shè)節(jié)能型社會(huì)示范性的新型城市，成為實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀的建筑名片。