楊少霞

（廣東 湛江 524000）

房屋建筑的防水，在整個建筑工程中是很小的一部分，因而往往會被施工管理者所忽視。施工管理者一般對主體結(jié)構(gòu)的鋼筋配筋、混凝土質(zhì)量等抓得比較緊，而對防水施工往往缺乏具體的指導意見。房屋出現(xiàn)滲漏，雖然不會引起房屋倒塌等嚴重后果，但屋面產(chǎn)生滴漏、墻體滲漏發(fā)霉、衛(wèi)生間滴水等問題將會嚴重影響房屋使用功能，給用戶帶來諸多不便。且返修不僅要耗費大量人力、物力、財力，還會給建筑商的信譽造成極壞的、不可挽回的影響。

1 屋面滲水存在的問題

屋面容易滲漏的地方主要集中在山墻和女兒墻泛水部位，屋面天溝、檐溝與落水口、變形縫以及穿過屋面的管道邊緣等部位。在施工方面存在以下問題：①對防水施工工序的質(zhì)量控制及管理重視不夠，找平層和防水層的施工操作馬虎，平屋面、天淘、排水口等的泛水坡度未按設(shè)計要求或施工規(guī)范要求施工，使部分天溝、排水口等積水，留下滲漏水的隱患。②對施工用的瀝青膠結(jié)材，未按規(guī)范要求根據(jù)不同使用溫度條件和不同的屋面坡度，選用不同軟化點的瀝青，按不同比例的配合比進行熔合配制。③防水工種技術(shù)力量薄弱，素質(zhì)低，多數(shù)防水工未經(jīng)過專門技術(shù)培訓，致使防水層的施工質(zhì)量達不到規(guī)范要求。

目前，常用的是剛性及柔性防水兩種做法。在實際施工過程中，存在一些不夠重視底層剛性防水層的心理，使得剛性防水層開裂、起鼓或滲漏，這樣剛性的防水層形同虛設(shè)，加上柔性防水層也存在自身缺點，因而兩者結(jié)合的施工質(zhì)量必須重視。但是增強層的設(shè)置是施工防滲水的一項重要舉措，增強層是指對防水設(shè)防中的薄弱節(jié)點作增強處理的層次，《屋面工程技術(shù)規(guī)范》中提到增強層有卷材增強層、涂膜增強層和密封增強層，增強層的設(shè)置可很好的防止屋面滲水。

2 設(shè)置增強層，加強防水

建筑工程防水層在某些位置上由于應(yīng)力集中，變形頻繁，雨水沖刷嚴重或外力損害，會較早地出現(xiàn)局部損壞，導致整個防水層未到耐用年限即需返修。因此，在防水工程設(shè)計和施工中，對容易造成局部損壞的薄弱部位應(yīng)設(shè)置增強層，以提高防水層的整體設(shè)防能力，延長整個防水層的使用壽命。需增強部位有：水落口、過水孔、防水層收頭、天溝、檐溝、排水口、穿過防水層管道、分格縫、壓頂、出入口、陰陽角、板端縫等。根據(jù)結(jié)構(gòu)和選材，附加增強層設(shè)置可有以下幾種做法：

2.1 水落口、地漏、過水孔

這些部位處在兩種材料交接處，由于混凝土和砂漿干縮和兩種材料的脹縮不同，會使水落口、地漏、過水孔的周邊產(chǎn)生裂縫。另外，它也是雨水集中、易積水的部位，且所處位置工作面狹小、施工工序又多，施工質(zhì)量難以保證。根據(jù)節(jié)點設(shè)防原則，應(yīng)進行多道設(shè)防和節(jié)點密封處理，所以在水落口、漏斗和套管的周邊，預(yù)留10 mm。

2.2 防水層收頭

柔性防水層的末端（卷材和涂膜）收頭處，由于防水層的收縮，再經(jīng)雨水和風力作用，常常提前翹邊、脫層，在大面防水層之前滲漏。因此，在卷材收頭處必須用壓條釘壓固定，再用密封材料封口；在磚泛水處預(yù)留凹槽，收頭壓入槽中，再用水泥砂漿保護；混凝土泛水處理，收頭上部要用卷材或金屬覆蓋保護；涂膜的收頭，則要求每遍涂膜層錯開，不可集中于一處。

2.3 屋面天溝、檐口

天溝、檐溝和檐口處不但容易變形，而且受雨水嚴重沖刷，溝中也常常因長期積水、干濕交替而對防水造成嚴重破壞。很多工程的防水層，首先是溝中或溝沿防水層提早失效而發(fā)生滲漏，因此應(yīng)在這些部位作增強層。由于天溝平面多變，施工工作面小，采用卷材是很不利的，當今許多設(shè)計以涂膜防水予以配套，這完全是正確的。對于天溝、檐溝和水落口處一般都作涂膜增強，有一布三涂和二布四涂作法，即在天溝交角處或者整個天溝和檐口先涂涂料，再鋪增強胎體，再涂涂料1～2 mm厚；在檐口處，構(gòu)件斷面形狀復(fù)雜，可采取增強空鋪層處理，或先涂隔離劑或壓敏型抗裂膠后再作增強層。

2.4 穿過防水層的管道和預(yù)埋件

由于管道或預(yù)埋件和周圍混凝土脹縮系數(shù)的不同，在管道和預(yù)埋件周圍就會開裂發(fā)生滲水。因此，抹找平層時管道根部應(yīng)高出屋面并增設(shè)二布五涂的涂膜附加層。地下室及水池穿過防水層的管道周圍應(yīng)留槽并用密封膠密封，管子中部加1圈遇水膨脹橡膠條。

2.5 分格縫

為避免剛性防水層或找平層干縮和溫差造成開裂而預(yù)先設(shè)置分格縫，分格縫有全分格、半分格（誘導縫）、埋置塑料模條分格等，作用是將塊體的變形集中于縫中?？p的大小隨時間經(jīng)常在變化，因此必須在縫中嵌填高性能彈性密封材料，表面再用涂料加胎體覆蓋。

2.6 壓頂

壓頂處于屋面的最高處，直接暴露于自然環(huán)境中，受氣候影響大，受整個縱向墻體溫差、結(jié)構(gòu)受力變形及墻體混凝土與砂漿干縮變形的影響也很大，因此即使是配筋混凝土壓頂，其橫向裂縫也是不可避免的。一般在3～5 a內(nèi)裂縫均會明顯地開展，配筋混凝土壓頂，在5～8 m之內(nèi)就會有1條裂縫開展，不配筋混凝土在1 m左右就有1條裂縫。雨水順裂縫到墻內(nèi)，繞過防水層漏到室內(nèi)，所以壓頂必須作柔性材料增強層。一般是作在壓頂下，如果選材不當，可能會造成壓頂與女兒墻分層，目前只有聚合物水泥基涂料和聚合物水泥砂漿可用于此處防水；另一種是將防水層作在壓頂上面，采取卷材粘貼或用涂料涂刷。

2.7 屋面出入口

屋面出入口因人們活動頻繁會造成提早破損，出入口處防水層收頭應(yīng)處理妥貼，此外，應(yīng)適當作增強層，并要求表面作保護層，如水泥砂漿保護層等。

2.8 板端縫

屋面、樓板支承端的板縫稱板端縫。不管是現(xiàn)澆還是裝配結(jié)構(gòu)板，由于荷載作用產(chǎn)生板端負彎矩，板面下?lián)隙宥松喜苛验_，再加上混凝土、砂漿的干縮和溫差變形的影響，會使板端產(chǎn)生較大的板端裂縫。裝配式板的板端裂縫更為明顯，根據(jù)推算，6 m大型屋面板的板端將產(chǎn)生12 mm左右的裂縫，實地調(diào)查中5～8 mm的預(yù)制大型屋面板的板端裂縫是常見的?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)板由于鋼筋連續(xù)，裂縫要小得多，但一般2～3 a后都能發(fā)現(xiàn)可見的板端裂縫。因此，板端縫的增強層應(yīng)有較強的適應(yīng)基層變形的能力，可采用以下方法處理：①卷材增強層。采用卷材作增強層應(yīng)采取空鋪的方法?？刹捎?00～300 mm寬、1.2 mm厚的高分子卷材或3 mm厚改性瀝青卷材單邊點粘在板端處，或用壓敏型粘結(jié)劑，然后鋪貼大面積防水層。②涂膜增強層。采用加胎體的防水涂料作增強層，涂料可采用與大面積防水層相容的高分子涂料或聚合物改性瀝青涂料。其作法是，在板端縫處200～300 mm寬范圍先涂刷隔離層150～250 mm（如石灰水、石蠟或壓敏型抗裂膠），干燥后逐層涂刷防水涂料，鋪設(shè)胎體，一般一布三涂或二布四涂，然后再施工大面積防水層。

3 結(jié)束語

增強層的設(shè)置是施工防滲水的一項重要措施，可以對易漏部位進行有效的防水，但從總體上講，防止屋面滲漏，設(shè)計是前提，材料是基礎(chǔ)，施工是關(guān)鍵，維修管理是保證。只有嚴把材料關(guān)，精心設(shè)計，精心施工，才能保證屋面防水的工程質(zhì)量，才能給用戶營造一個良好的生活或工作環(huán)境。無論是建設(shè)方還是施工方，都要以“滲漏”時刻敲警鐘，都應(yīng)認真貫徹執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，在材料、設(shè)計、管理諸方面嚴格把關(guān)，共同搞好防水工程的質(zhì)量控制。