■文/張金璽

和記萬佳打造家居品牌硅谷

■文/張金璽

近日，陜西和記萬佳國際家居建材品牌總部基地正式招商的消息引起了陜西家居界的關(guān)注。據(jù)了解，該項目是以家居建材產(chǎn)業(yè)鏈為龍頭，高度集合家居建材主體產(chǎn)業(yè)品牌的生態(tài)化、復(fù)合型、體驗式購物中心，商用總面積60萬平方米，總投資30億元人民幣，目標(biāo)是全力打造中國西部最具規(guī)模和影響力的國際化、現(xiàn)代化、生態(tài)化的國際家居建材品牌總部基地。

產(chǎn)業(yè)集群化是行業(yè)發(fā)展的必然趨勢

現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢是建立集中的產(chǎn)業(yè)基地，走集群化發(fā)展道路，以節(jié)約生產(chǎn)流通費用。在珠三角、長三角以及北京等地區(qū)均已形成了一些家居產(chǎn)業(yè)集群化的產(chǎn)業(yè)基地，如“北京香河家居產(chǎn)業(yè)基地”、“香江全球家居CBD”、“成都家具產(chǎn)業(yè)園”等?？梢姡a(chǎn)業(yè)集群化已經(jīng)成為中國家居行業(yè)發(fā)展的趨勢。

和記萬佳國際家居建材品牌總部基地正是順應(yīng)了這一趨勢，以家居建材為主導(dǎo)，集商品研發(fā)、展示、零售、會展、體驗為一體，通過集合家居建材城、國際家居品牌生態(tài)公園、家居創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、商業(yè)家具家品博覽中心、購物中心、商務(wù)中心等多種業(yè)態(tài)，構(gòu)成完整的大商業(yè)、大流通產(chǎn)業(yè)集群體系，并進一步將產(chǎn)業(yè)、商務(wù)、生活、休閑、旅游等聯(lián)系起來，打造一座人文化、生態(tài)化、宜商宜創(chuàng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)新城。從而把西部家居行業(yè)推向產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展的方向。

大市場才有大空間，大空間才有大品牌。和記萬佳國際家居建材品牌總部基地產(chǎn)業(yè)集群的模式有助于品牌和企業(yè)的發(fā)展，主要表現(xiàn)在：其一，能提高產(chǎn)業(yè)的整體競爭力。單個企業(yè)品牌競爭力和抗風(fēng)險能力相對較弱，整體合力會增強集群整體競爭力。其二，加強了集群內(nèi)企業(yè)間的有效合作。因為地域比較接近，企業(yè)彼此之間容易建立密切的合作關(guān)系。其三，集群內(nèi)可以得到統(tǒng)一的服務(wù)、集約化資源供應(yīng)，降低了企業(yè)生產(chǎn)、流通成本。其四，群體效應(yīng)，有利于形成“區(qū)位品牌”。單個企業(yè)的品牌建設(shè)需要較大成本，集群整體品牌的實力有助于單個品牌的借力發(fā)展。

“總部經(jīng)濟”開啟行業(yè)發(fā)展新格局

“總部經(jīng)濟”已經(jīng)成為越來越多的大城市調(diào)整經(jīng)濟發(fā)展結(jié)構(gòu)、促進經(jīng)濟快速發(fā)展的重要手段。自從西安市在關(guān)中—天水經(jīng)濟區(qū)發(fā)展規(guī)劃中被定位為國際化大都市以來，越來越多的國內(nèi)外企業(yè)、機構(gòu)選擇將總部或區(qū)域總部設(shè)在陜西省。今年5月，陜西省政府第七次常務(wù)會議原則通過《關(guān)于支持經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整、加快經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變?nèi)舾韶敹愓叽胧?，決定采取補助、獎勵等一系列激勵措施，支持培育和發(fā)展總部經(jīng)濟。位于西安市的浐灞生態(tài)區(qū)也非常注重“總部經(jīng)濟”，今年6月，浐灞總部經(jīng)濟園區(qū)加入了“中國總部經(jīng)濟發(fā)展先行區(qū)戰(zhàn)略聯(lián)盟”。

和記萬佳國際家居建材品牌總部基地充分利用“總部經(jīng)濟”先進模式，將引進國內(nèi)外知名的品牌企業(yè)在這里設(shè)立國內(nèi)或者西部地區(qū)的辦公總部、產(chǎn)品展示和銷售總部；將建成以家居建材品牌集群建設(shè)為主的超大型生態(tài)化、體驗式商貿(mào)新城；將成為中國西部地區(qū)家居建材消費用品最齊全、商城建設(shè)規(guī)模最完整、配套設(shè)施最完善的大型家居消費品集散流通基地。

打造家居消費的領(lǐng)軍基地

根據(jù)規(guī)劃，浐灞生態(tài)區(qū)將建設(shè)成為生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，人與自然高度和諧，“宜居宜創(chuàng)業(yè)”的西安第三代新城。新區(qū)重點發(fā)展金融商貿(mào)、旅游休閑、會議會展、文化教育等現(xiàn)代高端服務(wù)業(yè)和生態(tài)人居環(huán)境產(chǎn)業(yè)。

生態(tài)、文化、現(xiàn)代是浐灞生態(tài)區(qū)發(fā)展的三大特色?！吧鷳B(tài)化、低碳、綠色”也是家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求和必然趨勢。建成后的和記萬佳國際家居建材品牌總部基地?fù)碛小耙怀恰?、“二園”、“三中心”六大生態(tài)板塊。

項目建成后，還將擁有完善的休閑配套設(shè)施、充足的泊車位、超過30%的綠化容積率以及歐洲城鎮(zhèn)風(fēng)情的水景街區(qū)，將成為大西安首個集商貿(mào)、休閑、旅游為一體的“綠色消費公園”和未來的城市新地標(biāo)。

據(jù)陜西和記萬佳朱總介紹，和記萬佳將建設(shè)15萬平方米的“家居品牌生態(tài)公園”，以世界園林風(fēng)情建筑群落為主體，構(gòu)建別墅式商業(yè)街區(qū)，為有實力的商家和知名家居建材品牌量身定做別墅式經(jīng)營總部。同時就近規(guī)劃眾多配套設(shè)施，在具備展示、貿(mào)易、采購等市場功能之外就近提供辦公、倉儲、物流、會展、家居文化博覽、文化信息交流等，不僅為陜西乃至全國的高端客戶提供高品質(zhì)購物空間，同時也是國內(nèi)一線家居建材裝飾品牌生產(chǎn)廠商、總代理商的財富總部，國際知名家居建材裝飾品牌的西部大本營，最終成為中國家居奢侈品消費的領(lǐng)軍基地。