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      夾心層買房記

      2012-12-29 00:00:00張羽
      方圓 2012年13期


        北漂五年有余的屌絲生活,每每臨風聽蟬,偽裝小清新之際,都會被房東的加租電話以及合租者的水電糾紛,打落地獄。凡此種種,難以概述。
        從2011年號稱史上最嚴格調控政策出臺之后,眼瞅著房價確實松動了。我開始計算著銀行賬號上的資產,以期能湊夠一筆首付。
        北京買房,需要多少首付呢?這要根據房子的性質來看。北京房子主要是經濟適用房、兩限房和商品房,前兩者對家庭收入水平有嚴格限制,兩口之家的分別是3.63萬和8.8萬。兩限房如果以1萬1平米的價格計算,一套90平米的兩限房首付大概需要27萬。
        我不知道這個標準是如何出臺的,但我知道年收入只有8.8萬(月均7333)的家庭攢出來這筆首付需要二十幾年。因為北京市五環(huán)的一居室房租價格在3000左右;兩個小白領每月就餐費用最低2000;交通費手機費水電費上網費零零碎碎總要1000。還要穿衣、應酬,每個月最省能剩下1000塊。
        2011年北京市月平均收入是4672元,《方圓》收入大抵能與此持平。老公身在工程類國企,雖收入遠不如外界傳說,兩人一月怎么也超標了。
        再看商品房,形勢可喜啊。記者所在的西五環(huán),房價竟然在2011年底降到了2萬左右,一套60平的小房子,公積金貸款最高80萬。工作五年的我們,算小有積蓄,但總不能不吃不喝,總數距此甚遠,于是,我搜刮了父母公婆、同學故舊,在今年春節(jié)之后終于湊足了40萬首付。
        熟料,天有不測風云,北京房價更有波詭云譎之神奇。當我拿著湊足的首付,中介告訴我:“您看上的房子售出了,房價漲了?!痹賳?,房價已經“一朝回到解放前”,西五環(huán)的均價直奔2.5萬,“您再多準備20萬首付吧。”不吃不喝,我們還要再工作兩年,誰知道到時房價是什么樣的?
        身在農村的公婆聞言“給你們出去借吧?”;小城鎮(zhèn)下崗的父母聞言“把家里的房子賣了吧?”于是,我感到房價猶如一記黯然銷魂掌打在了身上,幡然悔悟,原來自己就是傳說中的“夾心層

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