吳煒

在采訪昌平園科技孵化器的過程中，記者見到一個(gè)較為特殊的園區(qū)——新元科技園。它的前身隸屬于首鋼的冶金機(jī)械廠，隨著時(shí)代的變遷，搭乘上新經(jīng)濟(jì)、新科技的浪潮，轉(zhuǎn)型成為現(xiàn)代化的科技園區(qū)，讓人覺得十分難得。

傳統(tǒng)國企的亮麗轉(zhuǎn)身

新元科技園是北京首冶新元科技發(fā)展有限公司獨(dú)立建設(shè)運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目。它位于昌平區(qū) “兩軸兩帶、三城多點(diǎn)”產(chǎn)業(yè)空間布局中的核心位置。毗鄰北京科技商務(wù)區(qū)（TBD）、中關(guān)村國家工程技術(shù)創(chuàng)新基地、沙河大學(xué)城，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。

新元科技園副總經(jīng)理徐磊告訴記者，公司的前身是首鋼冶金機(jī)械廠。2002年，冶金機(jī)械廠隨著首鋼13家企業(yè)整體劃出首鋼轉(zhuǎn)到地方，正式從朝陽遷入昌平。企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)班子敏銳地意識(shí)到傳統(tǒng)制造業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力日趨下降，唯有主業(yè)轉(zhuǎn)型才能謀得企業(yè)長(zhǎng)久發(fā)展。此前，企業(yè)曾利用空閑廠房出租獲取到部分收益，在這種簡(jiǎn)單謀取收益的方式中，企業(yè)得到利用資源尋求發(fā)展的啟發(fā)。在此思路引導(dǎo)下，企業(yè)結(jié)合昌平的發(fā)展定位開始建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房，廣泛開展招商活動(dòng)，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和輔業(yè)有序退出，專營(yíng)工業(yè)房產(chǎn)出租。

“我們做科技園沒有任何背景。脫離首鋼后，企業(yè)一度找不到出路，我們覺得搞精加工沒出路，于是試圖探索各種產(chǎn)業(yè)方向，曾經(jīng)做過建筑建材，成立過門窗公司等，但在運(yùn)作過程中，我們發(fā)現(xiàn)，這些產(chǎn)業(yè)已經(jīng)越來越跟不上時(shí)代了?！惫驹?007年最終確定了轉(zhuǎn)型之路，先后把下屬的精加工公司、安裝公司、塑鋼公司、鋼建筑公司“關(guān)停并轉(zhuǎn)”，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)形態(tài)的“退二進(jìn)三”，走向了科技園區(qū)之路。2008年底，首鋼冶金機(jī)械廠整體改制為北京首冶新元科技發(fā)展有限公司。改制后的新元公司產(chǎn)權(quán)明確，資產(chǎn)清晰，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和公司體制更加合理，企業(yè)步入成長(zhǎng)期。

目前，園區(qū)土地面積共計(jì)80536平方米，規(guī)劃建筑面積13.2萬平方米。2003年起至今，園區(qū)經(jīng)立項(xiàng)已完成建設(shè)項(xiàng)目合計(jì)10.7萬平方米。2013年3月園區(qū)開工建設(shè)A座研發(fā)樓及配套設(shè)施，建筑面積共30489.36平方米?？萍紙@的全部規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目將于2014年底完工。

豐富的科技服務(wù)功能

據(jù)徐磊介紹，新元科技園實(shí)際上不僅僅是企業(yè)孵化器，而是具備育成器、孵化器、加速器三大功能，分別為處在不同成長(zhǎng)階段的企業(yè)提供服務(wù)。其中“育成器”，偏重的是對(duì)青年創(chuàng)業(yè)的支持，“孵化器”著重為初創(chuàng)企業(yè)服務(wù)， “加速器”則是為處在快速成長(zhǎng)期的企業(yè)提供服務(wù)。

目前，園區(qū)根據(jù)企業(yè)的不同需要，建立了8大公共服務(wù)平臺(tái)，可全方位地為入園企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。具體說來，有市場(chǎng)開拓服務(wù)平臺(tái)，其職能包括：搭建入園企業(yè)交流平臺(tái)、推薦政府采購項(xiàng)目、幫助企業(yè)推廣等；科技支持服務(wù)平臺(tái)，其職能包括：產(chǎn)學(xué)研戰(zhàn)略合作以及成果轉(zhuǎn)化、實(shí)驗(yàn)室共享等；投融資擔(dān)保服務(wù)平臺(tái)，其職能包括股權(quán)投資、擔(dān)保債權(quán)投資、小額貸款階段性融資等；政策服務(wù)平臺(tái)，其職能包括政策宣講服務(wù)、協(xié)助企業(yè)項(xiàng)目申報(bào)與政策落實(shí)、高新技術(shù)企業(yè)申報(bào)代理服務(wù)；人力資源服務(wù)平臺(tái)，其職能包括人事社保代理、人才招聘代理；創(chuàng)業(yè)中介平臺(tái)，其職能包括工商注冊(cè)、財(cái)稅法律知識(shí)咨詢服務(wù)、營(yíng)銷策劃培訓(xùn)咨詢服務(wù)等；黨團(tuán)工會(huì)服務(wù)平臺(tái)，其職能包括建立非公黨團(tuán)組織等；園區(qū)文化服務(wù)平臺(tái)，其職能包括提供會(huì)議室等商務(wù)設(shè)施、組織開展文娛體育活動(dòng)等等。

說到搭建入園企業(yè)交流平臺(tái)，新元科技園招商部部長(zhǎng)秦峻介紹：2011年底，園區(qū)成立企業(yè)交流群，搭建了企業(yè)與企業(yè)、企業(yè)與園區(qū)之間溝通的橋梁，在園區(qū)內(nèi)打造高端管理者之間學(xué)習(xí)、交流的平臺(tái)，提升企業(yè)的整體管理水平，形成企業(yè)間互助協(xié)作、和諧發(fā)展的良好氛圍。

一些企業(yè)對(duì)園區(qū)服務(wù)表達(dá)了贊賞。北京大成國測(cè)科技有限公司總經(jīng)理、從事物聯(lián)網(wǎng)安全監(jiān)測(cè)行業(yè)的秦夢(mèng)先生坦言，進(jìn)入園區(qū)后，他所在的企業(yè)在高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證等方面獲得很大便利，并從北京銀行申請(qǐng)到了貸款。來自北京神州明達(dá)高科技有限公司的王俊卓董事長(zhǎng)一開始不知道國家有許多高新科技企業(yè)的扶持政策，到新元科技園之后，才了解到這方面的情況。這家企業(yè)從事的是較為尖端的通訊安全等相關(guān)設(shè)備的研發(fā)和銷售。從中關(guān)村E世界搬到這里以后，公司面積擴(kuò)大了好幾倍，各種手續(xù)也齊全，規(guī)范化的公司形象無形中為產(chǎn)品的展示、銷售提供了便利。“不到兩個(gè)月，國外和國內(nèi)的客戶來了20多撥，簽單率在80%，原來只有50%，我相信未來會(huì)更好。”王俊卓很樂觀。

如果說，新元科技園還有什么示范效應(yīng)的話，記者認(rèn)為，傳統(tǒng)國企轉(zhuǎn)型辦園區(qū)、以園區(qū)聚集產(chǎn)業(yè)、并以產(chǎn)業(yè)聚集帶動(dòng)企業(yè)跨越發(fā)展的“新元經(jīng)驗(yàn)”，已經(jīng)成為國有企業(yè)以市場(chǎng)化手段統(tǒng)籌科技資源、加快產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的一條新途徑。此外，也許因?yàn)閳@區(qū)管理層從工業(yè)企業(yè)職工轉(zhuǎn)型而來，園區(qū)的服務(wù)顯示出頗為務(wù)實(shí)的風(fēng)格。這種務(wù)實(shí)體現(xiàn)在一些細(xì)節(jié)上，比如園區(qū)專門設(shè)立ATM機(jī)，解決企業(yè)取款難的問題；園區(qū)為豐富入園企業(yè)員工的業(yè)余生活，還分別舉辦了“新元杯”乒乓球大賽、“中秋客戶聯(lián)歡會(huì)”及“籃球娛樂大聯(lián)盟”活動(dòng)；在交通方面，園區(qū)專門和公交公司合作，開通了地鐵與園區(qū)“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”通勤車，方便企業(yè)職工出行。

產(chǎn)業(yè)特色與園區(qū)未來

徐磊告訴記者，園區(qū)目前入駐企業(yè)93家，其中電子信息企業(yè)62家；高端制造企業(yè)16家；新能源環(huán)保企業(yè)6家；醫(yī)療設(shè)備企業(yè)7家；文化創(chuàng)意企業(yè)2家。未來，園區(qū)將定位成為電子研發(fā)、能源環(huán)保和先進(jìn)制造類企業(yè)的聚集地。

毋庸諱言，由于歷史和現(xiàn)實(shí)的各種因素，園區(qū)企業(yè)在產(chǎn)業(yè)分布上略微有點(diǎn)雜，專業(yè)特色不突出。但隨著前幾批企業(yè)租期的完結(jié)，園區(qū)將通過騰籠換鳥的方式引導(dǎo)和規(guī)范園區(qū)的產(chǎn)業(yè)分布，逐漸向高端、配套化發(fā)展。

說到園區(qū)的未來，徐磊告訴記者，園區(qū)將在“置業(yè)”和“投資”兩個(gè)領(lǐng)域雙管齊下，利用園區(qū)周邊優(yōu)越的地理?xiàng)l件、中關(guān)村品牌優(yōu)勢(shì)和數(shù)年來開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理的豐富經(jīng)驗(yàn)，力爭(zhēng)在2-3年內(nèi)，成為市級(jí)和國家級(jí)科技企業(yè)孵化器。同時(shí)，園區(qū)還將探索新時(shí)期國際化發(fā)展之路，與海外機(jī)構(gòu)合作，通過引進(jìn)技術(shù)、資金、高端管理人才等方式共同為在孵企業(yè)服務(wù)，適時(shí)在海外建設(shè)國際孵化基地，開展國際企業(yè)境外孵化服務(wù)。

在投資方面，園區(qū)已小試牛刀，投資入股的一家在孵企業(yè)已于2010年在創(chuàng)業(yè)板成功上市，新元科技園的投資實(shí)現(xiàn)了良好回報(bào)。將來，園區(qū)會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大投資領(lǐng)域，加大對(duì)在孵企業(yè)的投資。

通過深化園區(qū)服務(wù)，助推企業(yè)效益增長(zhǎng)，探索孵化新模式，新元科技園正努力把自己打造成為置業(yè)與投資并重的國際化新型科技企業(yè)服務(wù)商。2012年，新元科技園被北京市經(jīng)信委認(rèn)定為首批“北京市小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地”。2012年底，新元科技園正式納入中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)政策區(qū)范圍。它正在自己的夢(mèng)想之路上前進(jìn)。