唐鵬

摘要：房屋建筑工程的質(zhì)量不僅關(guān)系到項目投資能否成功， 而且更為重要的是建成后的項目直接參與到人們的日常生產(chǎn)和生活中去， 關(guān)系到國家和人民的生命財產(chǎn)安全。因此， 在工程管理的眾多方面中， 質(zhì)量管理是關(guān)鍵和核心。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；質(zhì)量管理；措施

1.房屋建筑工程中存在的問題

由于目前建筑工程的施工仍然是以手工操作為主，工程施工過程中同時進行操作的專業(yè)工程多、使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件規(guī)格品種繁雜；工種間的相互配合情況、操作人員的素質(zhì)低和缺乏責任心；工程質(zhì)量管理制度不夠健全、不認真執(zhí)行各種技術(shù)規(guī)范和規(guī)程、不按建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定的責任、程序、方法進行嚴格的驗收；以及開發(fā)商、建筑商片面的追求工期和經(jīng)濟效益、以低于工程成本的價格承發(fā)包工程或肢解發(fā)包工程的行為，都是引起工程質(zhì)量通病的因素。例如在有些工程的施工中，由于施工組織不合理，造成各工種之間的協(xié)調(diào)配合不好，專業(yè)工種之間各自為政的進行施工，結(jié)果相互干擾、相互破壞，影響了工程質(zhì)量。有些工程主體施工結(jié)束后，水、電等其他專業(yè)隊伍才開始進行施工，因此違背了施工程序，造成在承重墻、梁、板、柱上隨意鑿溝開洞，成為破壞主體結(jié)構(gòu)、甚至影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量通病。由于弱電工程的設(shè)計往往與主體結(jié)構(gòu)施工不同步，有的在裝飾工程已經(jīng)大部分完成后才進行施工，因此出現(xiàn)的以上問題就更為嚴重。再有，由于對混凝土攪拌站的管理重視不夠、制度不健全或不落實，造成混凝土配比計量偏差過大，嚴重影響了混凝土的強度。

2.質(zhì)量管理的原則

（1）以顧客為關(guān)注焦點。組織（從事一定范圍生產(chǎn)經(jīng)營活動的企業(yè)）依次于顧客。因此，組織應(yīng)當理解顧客當前和未來的需求，滿足顧客要求并爭取超越顧客期望。

（2）領(lǐng)導作用。領(lǐng)導者建立組織統(tǒng)一的宗旨及方向，他們應(yīng)該創(chuàng)造并保持使員工能充分參與實現(xiàn)組織目標的內(nèi)部環(huán)境。

（3）全員參與。各級人員是組織之本，只有他們的充分參與，才能使他們的才干為組織帶來的收益。

（4）過程方法。將活動和相關(guān)資料作為過程進行管理，可以更高效地得到期望的結(jié)果。

（5）管理的系統(tǒng)方法。將相互關(guān)聯(lián)的過程作為系統(tǒng)加以識別、理解和管理，有助于組織提高實現(xiàn)目標的有效性和效率。

（6）持續(xù)改進整體業(yè)績是組織的一個永遠的目標。

（7）基于事實的決策方法。有效的決策應(yīng)建立在數(shù)據(jù)和信息分析的基礎(chǔ)上。

（8）與供方互利的關(guān)系。組織與供方建立相互依存的、互利的關(guān)系可增強雙方創(chuàng)造價值的能力。

3.加強房屋建筑工程質(zhì)量管理的措施

（1）加強宣傳力度及從業(yè)人員的崗位培訓，提高人們對工程質(zhì)量問題危害性的認識。治理問題重在預(yù)防，各有關(guān)單位要教育有關(guān)管理人員，從思想上高度重視工程質(zhì)量重要性。要在建筑工地廣泛宣傳工程質(zhì)量問題對建筑工程產(chǎn)生的影響和危害，并通過典型案例宣傳、實例剖析等方式，教育和提醒建筑施工人員，要使施工人員充分認識建筑工程問題的危害性，切實把防控工程質(zhì)量問題作為工程建設(shè)管理中的一件大事來抓；提高施工管理人員和操作者的專業(yè)技術(shù)水平，增強其責任心。要使其掌握防控通病的主要方法，并能嚴格按批準的施工組織設(shè)計、施工方案和技術(shù)措施進行精心管理和操作，要真正做到內(nèi)業(yè)指導外業(yè)；施工組織設(shè)計，施工方案和技術(shù)措施要統(tǒng)籌兼顧各專業(yè)的相關(guān)問題，尤其是各專業(yè)工種間的相互配合問題。施工方案和技術(shù)措施中要有防治通病的專篇，且針對性要強，措施要具體。

（2）對施工材料進行嚴格控制包括檢查施工原材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備等的質(zhì)量?！督ㄖā访鞔_指出：“用于建筑工程的材料構(gòu)配件、設(shè)備……因此工程施工必須嚴把采購關(guān)、檢測關(guān)和使用關(guān)，以保證工程的質(zhì)量?！?/p>

（3）充分發(fā)揮監(jiān)理作用，目前監(jiān)理的現(xiàn)狀是，監(jiān)理的作用往往被忽視，有的基于降低工程管理成本的考慮，視質(zhì)量監(jiān)理為多此一舉，將其置于可有可無的地位有的出于工程進度，想方設(shè)法消減工程監(jiān)理的控制環(huán)節(jié) 這些做法往往使質(zhì)量通病得以暢通無阻，處于失控狀態(tài)最終既節(jié)省不了成本 加快不了進度，還給工程質(zhì)量埋下危險的隱患。所以監(jiān)理人員應(yīng)按規(guī)定認真做好巡視、旁站和檢驗批、分項工程、分部工程的質(zhì)量驗收工作；在材料、構(gòu)配件進場、使用過程中，要通過外觀檢查、批量檢查、證、物對照和見證取樣、見證送檢等監(jiān)理活動，把好材料、構(gòu)配件的驗收、使用關(guān)。不合格的檢驗批不能流入下道工序，不合格的建筑材料不能進入施工現(xiàn)場。全天候的質(zhì)量監(jiān)理能夠適應(yīng)建設(shè)工程施工連續(xù)性和質(zhì)量隱蔽性的特點，是降低質(zhì)量通病發(fā)生的有效制度和機制 監(jiān)理的獨立性有利于公正地進行質(zhì)量監(jiān)理，通過對工程的關(guān)鍵工序和隱蔽部位實行跟蹤監(jiān)理，能夠確保工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài) 。

（4）想做好房屋建筑工程的質(zhì)量控制工作，必須建立運行質(zhì)量保證體系和各項工程質(zhì)量管理規(guī)章制度， 促進施工質(zhì)量管理規(guī)范化、標準化。為了有章可循地進行質(zhì)量管理， 很好利用IS09000 標準來運行是現(xiàn)代建筑企業(yè)的基本要求。

（5）技術(shù)交底的管理與房屋工程施工質(zhì)量的控制，與施工現(xiàn)場組織、施工方法有著直接關(guān)系。因此必須要求做好技術(shù)交底工作。技術(shù)交底不是形式文件，它是施工組織與管理的指導性文件。因此必須對施工有關(guān)的操作者、機械設(shè)備、使用的材料、工藝、方法、施工環(huán)境、具體管理措施等進行具體的闡述，從而使施工單位的作業(yè)人員和管理人員明白各自該做什么、如何做、作業(yè)標準、完成時間等方面的要求。

結(jié)語

房屋建筑工程的質(zhì)量密切關(guān)系著廣大人民群眾的日常工作和生活以及財產(chǎn)安全，同時質(zhì)量也是企業(yè)的生命，在建筑工程中，質(zhì)量關(guān)系著整個工程的成敗。工程施工過程中涉及的面極為廣泛，項目施工的質(zhì)量比一般工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)的質(zhì)量管理難度更大，所以制定切實有效的質(zhì)量計劃，并通過建立項目部這一級的質(zhì)量管理體系，質(zhì)量監(jiān)督體系，質(zhì)量檢測體系等來實現(xiàn)。通過對建筑工程的質(zhì)量管理，可以達到帶動工程的各項管理工作，提高全體工作人員的工作質(zhì)量，使施工現(xiàn)場事事、處處、時時、人人都嚴格按照質(zhì)量管理制度和規(guī)范來執(zhí)行，保證項目目標的實現(xiàn)。