霍雨佳

老年人的居住環(huán)境，已經(jīng)從有房住發(fā)展到住得舒適、住得健康了。以往人們?cè)谫?gòu)房時(shí)，主要考慮房子的價(jià)格、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、地理位置、物業(yè)管理?xiàng)l件，而現(xiàn)在對(duì)房子周圍的環(huán)境（如陽(yáng)光、空氣和水）質(zhì)量也越來(lái)越重視。而在眾多的環(huán)境因素中，光照條件對(duì)老年購(gòu)房者來(lái)說(shuō)可謂一大“硬件”，在買房時(shí)一定要重點(diǎn)考慮。

陽(yáng)光充足很重要

光照條件不僅關(guān)系到晾曬和室內(nèi)衛(wèi)生，而且對(duì)人的生理和心理健康均有較大的影響?，F(xiàn)代醫(yī)學(xué)研究證明，在人的大腦底部，有一種叫松果體的腺體，能分泌“褪黑激素”，這種激素能誘人睡眠，使人意志消沉。當(dāng)陽(yáng)光充足時(shí)，這種“褪黑激素”分泌較少；而當(dāng)日照時(shí)間減少、強(qiáng)度減弱時(shí)，這種激素會(huì)有較多的分泌，使人產(chǎn)生不良的情緒。長(zhǎng)期居住在缺乏陽(yáng)光的房子里，很容易變得郁郁寡歡，甚至讓人得上抑郁癥。醫(yī)學(xué)研究發(fā)現(xiàn)莫扎特英年早逝很可能就與缺少日照有關(guān)。而荷蘭的一項(xiàng)研究結(jié)果也顯示：和接受昏暗光線的老年人相比，接受明亮光線照射的老年人的認(rèn)知功能衰退會(huì)下降5%，抑郁癥狀則減少19%，活動(dòng)功能受限下降了53%。與此同時(shí)，缺乏日照的老年人也非常容易陷入失眠的困擾，缺乏日照甚至是導(dǎo)致肺癌和乳腺癌的元兇之一。

如何選擇陽(yáng)光充足的房子

絕大多數(shù)的商品房，光線條件都滿足國(guó)家規(guī)定的“冬日滿窗日照時(shí)數(shù)不少于1小時(shí)”的標(biāo)準(zhǔn)。但這只是最基本的條件，老年人應(yīng)該根據(jù)對(duì)光線的不同要求，選擇房子的地點(diǎn)和樓層。但選房之前，要首先搞清楚兩個(gè)容易混淆的名詞——“采光”和“日照”。這是兩個(gè)有關(guān)系但并不相同的概念。一個(gè)居室只要對(duì)外開(kāi)窗即可獲得自然光，這就是采光。但對(duì)外開(kāi)窗不一定可獲得日照。日照是指居室從窗口獲得陽(yáng)光的照射，日照質(zhì)量以日照時(shí)數(shù)和角度來(lái)體現(xiàn)。一般來(lái)說(shuō)，樓房之間的間距越大，或樓層越高，房子獲得的日照時(shí)數(shù)就越多。老年人考察和裝修房子時(shí)，若想獲得滿意的日照條件，必須注意以下幾點(diǎn)：

樓型位置 只看開(kāi)發(fā)商提供的戶型圖是不可靠的，應(yīng)索要整樓層平面圖，看清楚所買戶型在整樓層中的位置，同時(shí)還要注意四周的遮擋情況。有的樓型，如果獨(dú)立看，每戶均有充足日照，但實(shí)地看，朝陽(yáng)方向有建筑遮擋，使一些戶型失去日照或減少日照時(shí)數(shù)。

陽(yáng)臺(tái)位置 主陽(yáng)臺(tái)的方向一般都是朝南的，但有的房型呈“臺(tái)階”狀，陽(yáng)臺(tái)被鄰墻遮擋，影響光線進(jìn)入；有的房型則把陽(yáng)臺(tái)做得很深，凹進(jìn)墻體，也不利于陽(yáng)臺(tái)和居室的采光。

臥室要朝陽(yáng) 老年人睡覺(jué)的房間最好在朝陽(yáng)的位置，同時(shí)老人喜靜，老人的房間應(yīng)盡量安排遠(yuǎn)離客廳和餐廳。

實(shí)地考察 如果購(gòu)房者對(duì)房子的光線條件要求很高， 又看不懂開(kāi)發(fā)商提供的圖紙，最好還是買現(xiàn)房，并選擇陽(yáng)光明媚的日子到現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)考察一番，采光和日照條件自然就清楚了。

窗型和玻璃 住宅窗要盡量少做窗欞窗框，以減少對(duì)光的遮擋。窗玻璃最好是凈片（俗稱白玻璃），方便陽(yáng)光射入。有色玻璃會(huì)大大降低陽(yáng)光透過(guò)率，為使太陽(yáng)光盡多傳入室內(nèi)，宜選擇中空玻璃或透光率高的反射玻璃。鍍膜玻璃對(duì)居室采光影響太大，最好不要使用。