梁建偉

(河南油田五一社區(qū)，河南 南陽473132)

我單位的科研綜合大樓是一棟小高層建筑，主體建筑為十五層，周圍裙樓與科技實驗室相連，地上1-14層有實驗室、辦公室、樓梯間、衛(wèi)生間、儲藏室等，十五層為供水水罐及電梯機房，建筑構(gòu)造較復雜。地下一層為管道系統(tǒng)配套部分，地下二層為泵房和庫房。樓房高達50余米，樓內(nèi)用水僅依靠公共供水管網(wǎng)是不行的。為解決這些問題，我們做了如下工作：

1 設(shè)計方案

本樓的用水方案是通過以下設(shè)計實現(xiàn)：（1）地下室的生活水泵往頂樓的兩個30m3水箱供水；（2）頂樓30m3水箱的水通過管道泵加壓后送到各個用水房間、通過管道自壓給消防系統(tǒng)供水；（3）消防用水來自樓頂水箱和消防泵、噴淋泵直接從公共供水管網(wǎng)取水。

生活給水系統(tǒng)配備的水箱是和消防用水共同使用，配備50DL*7離心泵（生活水泵）兩臺和BG50-20管道加壓泵兩臺。地下室消防系統(tǒng)設(shè)消防水池兩座，容量為180m3,配備100DL*4離心泵（消防泵）兩臺，噴淋泵滅火系統(tǒng)配備XBD-9.5/20-100GDL*7噴淋泵兩臺、XBD-8.9/2-40GDL*9穩(wěn)壓泵兩臺。

2 運行方案

為使各臺設(shè)備在使用過程中，發(fā)揮其功能效果。我們在工作中從以下幾個方面進行日常管理：樓頂30m3水箱內(nèi)安裝有浮球液位計，浮球液位計和液位傳感器配合使用。地下室的生活水泵往樓頂水箱進水，有液位傳感器控制生活生活水箱的水位。根據(jù)水位的高低，生活水泵自動啟停，保證水箱中有足夠的水通過BG50-20管道加壓泵加壓后供給大樓每個房間的使用。在日常運行中，每天定時從供水管網(wǎng)往消防水池補水、生活泵從消防水池取水往樓頂水箱補水。水位達到設(shè)定高度后，由液位傳感器給生活泵發(fā)信號停止補水。

消防用水：消防用水來自兩個方面。一是來自于樓頂水箱自壓；二是消防泵和噴淋泵取公共供水管網(wǎng)水加壓后使用。當發(fā)生火災時，消防用水的啟用通過兩個途徑，一是通過消防控制中樞系統(tǒng)自動控制，二是人為操作投入。

為使該設(shè)計方案保證大樓用水正常，制定以下維保方案：

3 維保方案

3.1 液位傳感器的保養(yǎng)

水箱經(jīng)過長時間使用后，免不了出現(xiàn)雜質(zhì)和微生物影響液位傳感器的準確度，要定期進行以下保養(yǎng)：

（1）清潔變送器壓力接口和引壓孔時，忌用硬度過大的刷子或金屬工具，以避免損傷敏感芯子及壓力接口螺紋。

（2）清潔水位計引壓孔時，可使用酒精注入引壓孔到其高度二分之一處浸泡5分鐘左右，然后輕微晃動、重復多次，直到清洗干凈位止。禁止使用任何器具清洗引壓孔，以免損壞敏感芯子感壓膜片。

（3）清洗時先打開投入式水位儀鐵管的旋帽,小心拿出液位傳感器;再將液位傳感器上附著的雜物(比如苔蘚，浮游生物等)清除掉。

（4）清洗完畢后將液位計慢慢的放回鐵管中，感覺已放置鐵管的底部，將旋帽安裝回原處即可。

3.2 管道泵運行維護

管道泵因結(jié)構(gòu)緊湊，取消了傳統(tǒng)軸封方式，避免了輸送介質(zhì)外泄，且體積小，泵的進出口設(shè)計成規(guī)格相同的法蘭，可象閥門一樣直接安裝固定在管路上，運行平穩(wěn)，安裝無需調(diào)整，使用起來方便。

管道泵的初次運行注意事項：

（1）試車工作：檢查連接件是否松動；用手盤動聯(lián)軸器使轉(zhuǎn)子轉(zhuǎn)數(shù)圈，看機組轉(zhuǎn)動是否靈活，是否有響聲和輕重不勻的感覺，以判斷泵內(nèi)有否異物或軸是否彎曲，密封件安裝正不正等；檢查密封腔內(nèi)的48#機油是否加注1/2腔內(nèi)空間；泵機組表面是否干凈；機組轉(zhuǎn)向空載測試。

（2）手動啟動：灌泵(第一次)，稍開出口閥，啟動電機，壓力上升并確認為泵組運轉(zhuǎn)平穩(wěn)時，漸開出口閥至工況要求。

（3）運行檢查：正常運行時，應(yīng)定時檢查并記錄其泵組電流表、電壓表、壓力表和流量計等儀表的讀數(shù)。機組的振動、噪音、溫升等是否正常。軸封處不應(yīng)有明顯的機油泄漏。

（4）正常停車：關(guān)閉排出閥，使泵輕載，停止電機運轉(zhuǎn)。

定期維保：（1）每運轉(zhuǎn)500小時，應(yīng)松開密封座上螺塞，用注射器抽出腔內(nèi)殘留機油；向密封腔內(nèi)加注合格的48#機油至腔內(nèi)一半容積；螺塞擰緊以防泄漏現(xiàn)象發(fā)生。（2）發(fā)現(xiàn)電機機械噪音加大和軸承處溫升異常時，應(yīng)檢查電機軸承潤滑情況。如機油變色、變臟應(yīng)及時更換。（3）當發(fā)現(xiàn)密封座有漏油現(xiàn)象時，可以松開密封座上螺塞，有油向外冒出時即可判定機械密封失效。停止使用該管道泵以便更換機械密封。

3.3 多級消防泵、生活水泵

我們使用的消防泵、生活水泵是DL多級泵。目前它們屬于國內(nèi)優(yōu)秀高效節(jié)能的水力模型，具有效率高，性能曲線平緩，符合消防局的有關(guān)規(guī)定，能滿足不同用戶的使用需要；該泵采用立式分段式結(jié)構(gòu)，具有運轉(zhuǎn)平穩(wěn)、噪音低、使用壽命長、占地面積少、安裝維護方便。

為了安全使用生活泵、消防泵，我們采取的日常維保方法如下：（1）檢查多級泵管路及結(jié)合處有無松動現(xiàn)象。用手轉(zhuǎn)動多級離心泵，試看多級離心泵是否靈活。（2）向軸承體內(nèi)加入軸承潤滑機油，觀察油位應(yīng)在油標的1/2-2/3處，潤滑油應(yīng)及時更換或補充。（3）擰下多級離心泵泵體的引水螺塞，排水。（4）關(guān)好出水管路的閘閥和出口壓力表；并觀察各種儀表是否靈敏準確。（5）點動電機，試看電機轉(zhuǎn)向是否正確。（6）當多級泵正常運轉(zhuǎn)后，打開出口壓力表，視其顯示出適當壓力后，逐漸打開閘閥；同時觀察電流表，檢查電機負荷情況。（7）如發(fā)現(xiàn)多級泵有異常聲音應(yīng)立即停車檢查原因。（8）多級泵要停止使用時，先關(guān)閉閘閥、壓力表，然后停止電機。（9）運行500小時，換油一次。（10）多級泵經(jīng)常調(diào)整填料壓蓋，保證填料室內(nèi)的滴漏情況正常（以成滴漏出為宜）。（11）定期檢查多級泵軸套的磨損情況，磨損較大后應(yīng)及時更換。（12）多級泵在運行過程中，軸承溫度不能超過環(huán)境溫度35℃，最高溫度不得超過80℃。（13）多級泵在寒冬季節(jié)使用應(yīng)注意防凍，停車后，需將泵體下部放水螺塞擰開將水放凈。防止凍裂。（14）值班運行人員及時對機組進行十字作業(yè)維護。

3.4 泵的日常檢查

（1）檢查泵出口壓力、流量、電流等參數(shù)，不要超負荷運轉(zhuǎn)。

（2）檢查電機、軸承情況，電機和軸承溫度不能超過規(guī)定值。

（3）檢查泵體和電機運轉(zhuǎn)情況，不應(yīng)有過大的振動或噪聲，如情況嚴重，應(yīng)立即切換泵檢查。

（4）檢查軸承箱潤滑油油位，應(yīng)不低于1/3位置，并注意潤滑油是否乳化或含有臟物，如遇串水變質(zhì)應(yīng)及時更換。長期運行時應(yīng)定期更換潤滑油。

（5）檢查各部位冷卻水是否暢通。

對兩臺生活泵、消防泵的運行方式采取是一用一備方式。運行的泵按照以上方案進行運行，備用的泵做好每日盤泵工作，防止因放置時間較長，防止引起銹蝕或潤滑油干了致使泵軸卡死。

水泵在運行過程中可能會出現(xiàn)諸如不出水、壓力不夠、電機或泵體發(fā)熱、泵體漏水、泵體有雜音、振動等現(xiàn)象。要根據(jù)故障現(xiàn)象進行認真分析排查，找出故障的原因，進行排查修復。

4 結(jié)束語

這棟小高層綜合大樓自2005年投入該供水系統(tǒng)運行以來，因外部原因，雖然出現(xiàn)過幾次短時間停電，并沒有影響到大樓的正常用水。