業(yè)主家漏水導(dǎo)致電梯停運(yùn)，物業(yè)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任嗎

2012年2月，賀某與居住小區(qū)的物業(yè)服務(wù)公司簽訂《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》。賀某在填寫(xiě)了裝修申請(qǐng)表后對(duì)房屋進(jìn)行了裝修。2012年5月，物業(yè)公司為賀某出具了裝修驗(yàn)收表，驗(yàn)收項(xiàng)目中暖氣設(shè)備一欄為空白，并注明所有拆改部分出現(xiàn)問(wèn)題造成損失由業(yè)主承擔(dān)。某天夜里，賀某家暖氣漏水，賀某向物業(yè)公司報(bào)修，工作人員趕到現(xiàn)場(chǎng)，但漏水部位難以修理，無(wú)法及時(shí)控制，導(dǎo)致水漏至電梯，造成兩部電梯無(wú)法運(yùn)行。事后，物業(yè)公司要求賀某承擔(dān)電梯的維修費(fèi)用，賀某以物業(yè)自身處理不當(dāng)造成電梯受損為由拒絕。物業(yè)應(yīng)否為此承擔(dān)責(zé)任呢？

物業(yè)應(yīng)當(dāng)與賀某共同承擔(dān)責(zé)任。本案中，賀某應(yīng)當(dāng)為其行為所造成的損害后果承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但賀某在改建暖氣時(shí)已征得物業(yè)公司的同意，其不應(yīng)承擔(dān)暖氣改建的責(zé)任。而電梯是物業(yè)設(shè)備管理中重要的一部分，物業(yè)服務(wù)公司作為服務(wù)性經(jīng)營(yíng)單位，應(yīng)對(duì)電梯的日常運(yùn)行、管理、養(yǎng)護(hù)及維修承擔(dān)責(zé)任。賀某在通知物業(yè)公司房屋漏水后，物業(yè)公司應(yīng)該意識(shí)到電梯被淹的可能，應(yīng)采取緊急措施，比如關(guān)閉暖氣閥門(mén)和電梯開(kāi)關(guān)，但物業(yè)工作人員卻在無(wú)法及時(shí)控制的情況下才關(guān)閉相關(guān)設(shè)備，其采取措施不當(dāng)，理應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。