對(duì)房建工程施工管理中質(zhì)量控制的幾點(diǎn)探索

朱新

摘 要：房建工程施工管理中的質(zhì)量控制，是確保房建工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵工作，更是房建開(kāi)放商注重的工作之一，而且質(zhì)量控制貫穿房建工程施工的整個(gè)環(huán)節(jié)，對(duì)房建事業(yè)的發(fā)展起著至關(guān)重要的作用。

關(guān)鍵詞：房建工程；施工管理；質(zhì)量控制

前言

近些年來(lái)，房建工程施工質(zhì)量問(wèn)題屢見(jiàn)不鮮，不僅對(duì)社會(huì)造成一定的影響，也給人們的生命財(cái)產(chǎn)安全帶來(lái)一定的威脅，為了房建工程的施工質(zhì)量，作者主要對(duì)房建工程施工管理中的質(zhì)量控制進(jìn)行分析。

1 房建工程施工管理中質(zhì)量控制的特點(diǎn)分析

房建工程在施工過(guò)程中，質(zhì)量控制管理尤為關(guān)鍵，也是保證房建工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵[3]。房建工程施工管理中的質(zhì)量控制主要有以下幾方面特點(diǎn)：施工材料的質(zhì)量控制，施工材料是房建工程施工中必不可少的部分，而且從某個(gè)角度來(lái)講，材料是房建工程的生命，房建材料主要包括原材料、半成品、成品等，對(duì)施工材料的質(zhì)量控制是房建工程施工管理中質(zhì)量控制的關(guān)鍵點(diǎn)；施工機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量控制，任何一項(xiàng)房建工程施工中都需要大量的施工機(jī)械，對(duì)施工機(jī)械的質(zhì)量控制主要是設(shè)備操作的安全性，以及平時(shí)注意對(duì)機(jī)械工具的保養(yǎng)和維護(hù)，確保施工機(jī)械設(shè)備施工的正常進(jìn)行；設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量控制，房建施工圖紙是房建施工質(zhì)量控制的關(guān)鍵，一方面要保證施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的合理性、可靠性、詳細(xì)性，另一方面房建施工圖紙必須要符合實(shí)際的房建工程施工情況。以上的幾方面特點(diǎn)是房建工程施工管理中質(zhì)量控制的關(guān)鍵，同時(shí)也是質(zhì)量控制需要注意的問(wèn)題。

2 房建工程施工管理中的質(zhì)量控制措施

2.1 完善質(zhì)量預(yù)控機(jī)制

房建工程種類很多，例如，居民建筑、商業(yè)建筑等，而且同種類型每個(gè)工程都有著很大的差異性，會(huì)給人們帶來(lái)一定的效益，但是，一旦房建工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，受到影響的不僅僅是房建人員，更會(huì)威脅到使用者的財(cái)產(chǎn)安全[1]。房建質(zhì)量控制機(jī)制主要是根據(jù)房建工程的現(xiàn)場(chǎng)條件、施工特點(diǎn)等進(jìn)行分析，再將房建的材料因素、人力因素、環(huán)境因素、器械因素等綜合起來(lái)，對(duì)房建工程施工進(jìn)行整體的質(zhì)量預(yù)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)房建工程施工管理中的不足，并提出改進(jìn)措施。當(dāng)然，在社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的過(guò)程中，人們對(duì)房建工程的質(zhì)量要求也越來(lái)越高，如果繼續(xù)采用傳統(tǒng)質(zhì)量預(yù)控機(jī)制的話，房建工程的施工質(zhì)量可能很難達(dá)到當(dāng)今人們對(duì)房建工程施工質(zhì)量的要求，因此，要根據(jù)市場(chǎng)的發(fā)展，不斷的完善質(zhì)量預(yù)控機(jī)制，在施工前要對(duì)各種變化因素做好全面的分析，例如，施工過(guò)程中的環(huán)境突變、施工成本變化、人員流動(dòng)情況等，要預(yù)先制定解決措施，一旦發(fā)生問(wèn)題要及時(shí)采取最佳的解決方案，確保房建工程施工的順利進(jìn)行，提高房建工程施工管理質(zhì)量工作效率。

2.2 房建工程施工過(guò)程中的質(zhì)量控制

房建工程施工是房建工程質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，為了避免房建工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，必須把好施工質(zhì)量關(guān)，主要從以下幾方面進(jìn)行[2-3]。首先，要對(duì)施工人員進(jìn)行管理，房建工程施工過(guò)程中需要大量的工作人員，而且工作人員的施工崗位也有著很大的差異性，再加上大部分房建施工人員都是農(nóng)民工，在施工技術(shù)和施工質(zhì)量意識(shí)上可能存在欠缺，因此必須做好施工前的技術(shù)交底工作，這樣才能通過(guò)掌握施工人員的各項(xiàng)技術(shù)來(lái)為施工人員進(jìn)行崗位分配，更便于施工人員的管理。另外，要由專業(yè)的施工技術(shù)人員在房建施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)施工人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和指導(dǎo)，一旦發(fā)現(xiàn)施工人員出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題，必須及時(shí)指正，并引導(dǎo)其進(jìn)行正確的施工操作。其次，要對(duì)房建施工圖紙進(jìn)行管理，施工圖紙不能隨意更改，同時(shí)要保證施工圖紙上標(biāo)注各項(xiàng)施工內(nèi)容的詳細(xì)性。再次，要做好施工機(jī)械設(shè)備的管理，施工機(jī)械設(shè)備必須嚴(yán)格按照制定操作進(jìn)行，且不可出現(xiàn)投機(jī)取巧的現(xiàn)象，尤其是施工機(jī)械設(shè)備的操作人員，需嚴(yán)格按照操作規(guī)范進(jìn)行，且必須確保操作人員的操作水平達(dá)到相應(yīng)的要求，避免出現(xiàn)房建施工質(zhì)量以及安全問(wèn)題。

例如，在某房建工程施工中，該工程組織了工程施工管理中質(zhì)量控制團(tuán)隊(duì)，主要由材料監(jiān)測(cè)人員、機(jī)械操作技術(shù)監(jiān)督人員、施工人員技術(shù)監(jiān)督人員等多項(xiàng)高能力人員所組成，主要負(fù)責(zé)在房建工程施工中各個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)督工作，如材料監(jiān)督、施工人員監(jiān)督、施工機(jī)械設(shè)備監(jiān)督等。該工程組建這個(gè)質(zhì)量控制團(tuán)隊(duì)之后，工程施工質(zhì)量要比以往工程質(zhì)量高很多，而且，近幾年，該房建企業(yè)的發(fā)展也贏得了廣大人民群眾的好評(píng)，發(fā)展速度也較以前快很多。

2.3 做好房建工程施工材料的質(zhì)量控制工作

眾所周知，房建工程在施工的過(guò)程中，需要大量的施工材料，而材料的質(zhì)量將直接決定著房建工程的施工質(zhì)量，因此，要做好房建工程施工管理質(zhì)量控制工作，必須把好房建工程施工材料的質(zhì)量關(guān)[4-5]。首先，在材料購(gòu)進(jìn)的過(guò)程中，必須嚴(yán)格按照材料采購(gòu)清單采購(gòu)，尤其是材料的型號(hào)不能用其他型號(hào)的材料來(lái)頂替，同時(shí)，要保證材料采購(gòu)商必須有正規(guī)并齊全的證件。另外，材料采購(gòu)過(guò)程必須由專門負(fù)責(zé)人進(jìn)行監(jiān)督，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)沒(méi)有按照規(guī)范進(jìn)行采購(gòu)，要及時(shí)制止，確保材料采購(gòu)的正確性和標(biāo)準(zhǔn)性。其次，在材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)之前，必須對(duì)材料做好質(zhì)量檢驗(yàn)，確保進(jìn)入施工場(chǎng)地材料的質(zhì)量，例如，在對(duì)鋼筋進(jìn)行質(zhì)量檢查時(shí)，主要檢查鋼筋外表是否存在銹蝕的現(xiàn)象，同時(shí)要對(duì)各個(gè)鋼筋的型號(hào)進(jìn)行檢查，是否符合房建工程的施工要求。再次，房建施工過(guò)程中，要確保使用施工材料的質(zhì)量，很多施工材料會(huì)受到天氣、溫度、濕度等因素的影響，造成材料結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，達(dá)不到原有的特性，例如，鋼筋在濕度過(guò)大的環(huán)境下極易發(fā)生生銹的現(xiàn)象，水泥在濕度環(huán)境較大的情況下可能會(huì)產(chǎn)生變質(zhì)的現(xiàn)象等，這些都將影響到施工材料的質(zhì)量，為了避免這類現(xiàn)象的發(fā)生，一方面要做好房建施工材料存儲(chǔ)位置的管理以及對(duì)一些極易受到環(huán)境影響的材料做好相應(yīng)保護(hù)措施，另一方面要對(duì)投入到施工中的材料質(zhì)量進(jìn)行檢查，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)材料存在質(zhì)量問(wèn)題，必須立即更換質(zhì)量達(dá)標(biāo)的材料，這樣才能保證房建施工過(guò)程中各項(xiàng)材料的質(zhì)量，避免因材料質(zhì)量不合格而造成房建工程質(zhì)量問(wèn)題，降低對(duì)人們的生命財(cái)產(chǎn)安全帶來(lái)的影響。

2.4 做好房建工程竣工后的質(zhì)量控制

房建工程竣工后是施工管理質(zhì)量控制的關(guān)鍵，在這個(gè)過(guò)程中，要對(duì)房建工程的各個(gè)環(huán)節(jié)質(zhì)量進(jìn)行檢查，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷，要聯(lián)系相關(guān)部門及時(shí)返工，確保投入使用中的房建工程質(zhì)量。在房建竣工后的質(zhì)量控制，需要有專業(yè)素質(zhì)較高、職業(yè)心強(qiáng)、心思敏捷的人員作主要監(jiān)督檢查管理，并嚴(yán)格按照規(guī)范檢查方式進(jìn)行，進(jìn)一步保證房建工程施工管理的質(zhì)量。

3 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，房建工程在近些年的發(fā)展中極為迅速，為人們營(yíng)造一個(gè)良好的居住、工作以及生產(chǎn)環(huán)境，但是，房建工程施工管理的質(zhì)量控制卻存在一些缺陷，不僅對(duì)工程的整個(gè)質(zhì)量造成影響，甚至威脅到使用者的人身財(cái)產(chǎn)安全，也是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商重點(diǎn)關(guān)注的問(wèn)題。通過(guò)文章對(duì)房建工程施工管理中質(zhì)量控制的幾點(diǎn)探索，作者結(jié)合自身多年的工作經(jīng)驗(yàn)以及對(duì)房建工程施工管理質(zhì)量控制的了解，主要從房建工程施工管理中質(zhì)量控制的特點(diǎn)、房建工程施工管理中的質(zhì)量控制措施兩方面進(jìn)行分析，希望通過(guò)文章的分析，對(duì)提高房建工程施工質(zhì)量給予一定的幫助。

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