張 茉北華大學(xué)文學(xué)院，吉林吉林 132000

如何做好房地產(chǎn)節(jié)目主持人

張 茉
北華大學(xué)文學(xué)院，吉林吉林 132000

摘 要房地產(chǎn)節(jié)目主持人是圍繞著土地做文章，結(jié)合物質(zhì)實(shí)體談購(gòu)房者的權(quán)益，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司和購(gòu)房者之間的一條紐帶、一道橋梁。本文探討了房地產(chǎn)電視節(jié)目的特點(diǎn)以及主持人的定位，根據(jù)房地產(chǎn)節(jié)目的特性，提出了幾點(diǎn)創(chuàng)新建議。

關(guān)鍵詞地產(chǎn)節(jié)目；主持人；創(chuàng)新

1　房地產(chǎn)與房地產(chǎn)電視節(jié)目

自從1990年國(guó)務(wù)院55號(hào)令對(duì)土地交易的法律承認(rèn)開(kāi)始，也從此標(biāo)志著我國(guó)房地產(chǎn)商品化的開(kāi)始，到目前為止已經(jīng)走過(guò)24年的發(fā)展歷程。以下，我們從房地產(chǎn)的發(fā)展過(guò)程中觀察電視欄目的變化，談主持人該如何做好對(duì)節(jié)目的把控以及未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)。

1.1房地產(chǎn)與生活服務(wù)類節(jié)目發(fā)展

在房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的20多個(gè)年頭中，電視產(chǎn)業(yè)也在發(fā)生著悄然無(wú)聲的變化。我暫把房地產(chǎn)發(fā)展分為3個(gè)階段，以3個(gè)階段為節(jié)點(diǎn)來(lái)評(píng)述電視節(jié)目的變化。第一階段：1990年～1996年，這時(shí)的消費(fèi)者對(duì)于產(chǎn)品的要求并不太高，房子僅僅是一個(gè)居所，對(duì)劣質(zhì)產(chǎn)品和市場(chǎng)并不看重，但市場(chǎng)在起步，總的來(lái)說(shuō)卻是以賣方市場(chǎng)為主。第二階段：1996年～2000年，這時(shí)的中國(guó)房地產(chǎn)中有思想的產(chǎn)品出現(xiàn)了，房地產(chǎn)作為一個(gè)產(chǎn)業(yè)才真正產(chǎn)生。第三階段：2000年以后，新世紀(jì)整個(gè)中國(guó)的房地產(chǎn)快速發(fā)展階段。而90年代末期直到今天的電視生活服務(wù)類節(jié)目經(jīng)歷了“創(chuàng)新期”直至“繁榮期”。 現(xiàn)代生活服務(wù)類節(jié)目的形態(tài)也從單一走向復(fù)合。

1.2房地產(chǎn)電視節(jié)目的特點(diǎn)

在我主持房地產(chǎn)節(jié)目的過(guò)程中，我發(fā)現(xiàn)越是立意鮮明的節(jié)目，越是考驗(yàn)從業(yè)人員的專業(yè)素養(yǎng)和專業(yè)視角。我們的欄目取名為《江城房地產(chǎn)》，從字面上理解，這已經(jīng)囊括了兩個(gè)概念，即“江城”和“房地產(chǎn)”。

1.2.1“實(shí)用信息”為核心內(nèi)容

生活服務(wù)類節(jié)目以“實(shí)用”為主。所謂“實(shí)用信息”是指具體的、實(shí)在的、能夠直接作用于他人的信息。在節(jié)目中我們?cè)O(shè)計(jì)了《今日關(guān)注》版塊。其中大家可以了解到最新的本地樓盤(pán)動(dòng)態(tài)信息，官方數(shù)據(jù)還有當(dāng)前政策下的本地乃至全國(guó)樓市的發(fā)展。

1.2.2“以人為本”理念為精神內(nèi)核

“以人為本”的理念是生活服務(wù)類節(jié)目的精神內(nèi)核，也是所以類型節(jié)目的立足之本，更是生活服務(wù)類節(jié)目進(jìn)行創(chuàng)作運(yùn)行的根本。如果脫離了這個(gè)根本，節(jié)目就沒(méi)有了根基。做給誰(shuí)看？誰(shuí)買賬？在節(jié)目中我們針對(duì)購(gòu)房者設(shè)計(jì)了《選房行》、《購(gòu)房小貼士》、《有獎(jiǎng)問(wèn)答》、《買房賣房》等版塊，其中《選房行》還有外景主持人到房源現(xiàn)場(chǎng)，通過(guò)鏡頭為觀眾作現(xiàn)場(chǎng)介紹。目的都是為了能夠以直觀的視角讓百姓通過(guò)鏡頭了解真實(shí)情況。

1.2.3“多元化”表現(xiàn)手法為特征

生活服務(wù)類節(jié)目是集新聞、專題、娛樂(lè)、教育為一體的特殊欄目。它的表現(xiàn)手法可以不單一，不拘泥。雖然為房地產(chǎn)欄目，但是其宗旨離不開(kāi)“生活”、“服務(wù)”，所以生活可以多彩，服務(wù)可以多元。

2　房地產(chǎn)主節(jié)目主持人定位

從《為您服務(wù)》產(chǎn)生了第一位固定的電視節(jié)目主持人，沈力創(chuàng)造了電視欄目主持人全方位主持節(jié)目的一條新路。而如今，電視節(jié)目的多樣化促使節(jié)目主持人的風(fēng)格迥異。而無(wú)論你是哪一類型的主持人，都應(yīng)該把握好三種角色：談話者、組織者、傳播者。

2.1談話者

在生活服務(wù)類節(jié)目中，主持人的機(jī)警、適度的幽默能把看似平淡的節(jié)目主持地有聲有色，在做嘉賓訪談節(jié)目時(shí)，面對(duì)節(jié)目中的語(yǔ)言“危機(jī)”也能夠運(yùn)用智慧巧妙的“化險(xiǎn)為夷”，使節(jié)目能夠順利地進(jìn)行下去，不會(huì)讓現(xiàn)場(chǎng)無(wú)話可說(shuō)。

2.2組織者

對(duì)于節(jié)目語(yǔ)言和話題的組織。主持人是節(jié)目的二度創(chuàng)作者。當(dāng)編導(dǎo)把一期稿件拿給你的時(shí)候，主持人首要任務(wù)是熟悉稿件領(lǐng)會(huì)編導(dǎo)意圖，其次要整理脈絡(luò)理清思路，最后才是在主持的過(guò)程中運(yùn)用自己的表述風(fēng)格簡(jiǎn)而易懂地傳達(dá)給觀眾。

2.3傳播者

主持人不只是傳聲筒。一個(gè)優(yōu)秀的節(jié)目主持人應(yīng)該具備的基本素質(zhì)我們接下來(lái)也會(huì)談到。但是無(wú)論他具備什么樣的素質(zhì)，有一點(diǎn)是毫無(wú)疑問(wèn)的：一個(gè)合格的傳播者，一個(gè)優(yōu)秀的節(jié)目主持人絕對(duì)不能照本宣科或者胡說(shuō)八道。

3　房地產(chǎn)節(jié)目主持人與品牌欄目

如何用專業(yè)視角傳遞信息并為百姓所接受？如何做形式新穎、可看性強(qiáng)從而更好服務(wù)百姓的節(jié)目？在當(dāng)今信息高度膨脹的時(shí)代，我認(rèn)為除了遵循原有的構(gòu)架、模式以外，還應(yīng)該做到幾點(diǎn)創(chuàng)新。

3.1立意形式創(chuàng)新

無(wú)論形式如何創(chuàng)新都要有相對(duì)的時(shí)效性和權(quán)威性，所發(fā)布的信息要做到熱點(diǎn)即時(shí)，觀點(diǎn)準(zhǔn)確。要具有以下幾點(diǎn)。

3.1.1實(shí)用性

實(shí)用性是指節(jié)目本身在播出以后對(duì)目標(biāo)受眾有一定的實(shí)際指導(dǎo)價(jià)值，讓消費(fèi)者在觀看節(jié)目以后能夠增加這方面的知識(shí)積累，而且能夠在生活中真的用到某些知識(shí)。

3.1.2科學(xué)性

科學(xué)性是指欄目中所提供的信息必須是經(jīng)過(guò)實(shí)踐的論證確定無(wú)誤的，不能給受眾以誤導(dǎo)，這看似一件十分簡(jiǎn)單的事情，可實(shí)際情況卻并不那么樂(lè)觀。有的欄目為了迎合商家夸大其辭，過(guò)分宣傳，畫(huà)面精美以體現(xiàn)商品的優(yōu)越性，這樣對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)是一種誤導(dǎo)，因?yàn)榫哂姓嬲齽傂璧馁?gòu)房者往往是要花費(fèi)幾年甚至幾十年的收入才能購(gòu)買到一套房子，因而關(guān)注度較高，也較為謹(jǐn)慎。所以我們的從業(yè)人員一定要謹(jǐn)慎科學(xué)的創(chuàng)作，以自己就是購(gòu)房者的視角去做節(jié)目。

3.1.3互動(dòng)性

一提到互動(dòng)性很多人都會(huì)覺(jué)得就是簡(jiǎn)單的短信參與其實(shí)不然。中央電視臺(tái)的《交換空間》欄目形式就很好，主持人與嘉賓的狀態(tài)很真實(shí)，植入性廣告做的巧妙，參與的嘉賓也真正的得到了實(shí)惠。

3.2主持方法創(chuàng)新

在以往節(jié)目的主持中，以我個(gè)人而言最難改變的是原有的語(yǔ)言模式和思維模式。往往做了很多年節(jié)目的主持人會(huì)對(duì)某一問(wèn)題脫口而出，甚至在某些話語(yǔ)上已經(jīng)形成了固有的模式。這些都是需要不斷的激勵(lì)自己和有所改進(jìn)的。

3.3服務(wù)理念創(chuàng)新

立意鮮明、形式多元、信息豐富、主持得體、服務(wù)百姓，我認(rèn)為是服務(wù)類專業(yè)性極強(qiáng)的房地產(chǎn)欄目的宗旨。一個(gè)專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，一個(gè)王牌欄目，一個(gè)創(chuàng)新的集體是產(chǎn)生拳頭產(chǎn)品、服務(wù)于民并取得成功的根本。電視人要懂得運(yùn)用畫(huà)面和語(yǔ)言，要不斷的超越以往對(duì)于傳統(tǒng)電視的理解與時(shí)俱進(jìn)。

作者簡(jiǎn)介：張 茉，所在院校為北華大學(xué)文學(xué)院。

中圖分類號(hào)G2

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼A

文章編號(hào)2096-0360（2015）17-0071-02