誰能分享全面二孩盛宴？

隨著“全面二孩”政策的出臺，我國又一次對人口政策做出重大調(diào)整，社會各界對此次人口政策調(diào)整影響的探討熱度居高不下。隨著“全面二孩”政策的放開，我國或?qū)⒃?015-2025年迎來人口出生的新一輪嬰兒潮小高峰，年新生兒人數(shù)預計均在2000萬人以上。

根據(jù)中國人口趨勢及政策調(diào)整，市場需要把握中國人口周期下的新機會。未來，教育、房地產(chǎn)、育兒消費等行業(yè)蘊含著巨大的市場空間。資本市場已經(jīng)迫不及待地想要分食這塊政策利好的蛋糕，各個行業(yè)都在努力準備著，待5萬億元市場大門一打開，各方必將使出渾身解數(shù)來爭搶。

育兒領(lǐng)域需求旺盛

育兒市場火熱，嬰幼兒消費不再僅僅是“概念”，而將成為長期的投資機會，最直接的受益將來自于新生兒數(shù)量大幅增長。

“如果打算要孩子，我一定要先去找大夫調(diào)理調(diào)理，再找個育兒師好好教教我怎么帶孩子”，李女士對《經(jīng)濟》記者說。

此外，現(xiàn)在女孩體質(zhì)不如從前，精神壓力大、鍛煉少、飲食不均衡、作息時間不協(xié)調(diào)，不少人都對自己身體狀況“沒了底”。越來越多堅持母乳喂養(yǎng)的媽媽們捧熱了“催乳師”這一行業(yè)，“全面二孩’之后，該行業(yè)必將更加火熱。

由于經(jīng)濟及時間成本是影響生育意愿的重要因素，生育二孩所帶來的壓力不僅包括經(jīng)濟壓力，還體現(xiàn)在機會成本、時間成本等方面。在同等條件下，經(jīng)濟壓力越小，生育二孩意愿越高；工作壓力越小、時間越充裕，生育二孩意愿越高。

“因為現(xiàn)在的社會生活節(jié)奏較快，由于夫妻雙方基本都要上班，隨著延遲退休的逐步實施，如果未來的爺爺奶奶也繼續(xù)在職，要兩個孩子恐怕就不得不請育兒師或保姆了?！崩钆繜o奈地說。

這些真實的心聲無疑打開了市場的巨大需求。

中信證券分析師陳樂天向《經(jīng)濟》記者表示，若按照年齡劃分，可將嬰幼兒的消費產(chǎn)業(yè)鏈分為產(chǎn)、養(yǎng)和育這3個階段。孩子出生前的消費主要集中在產(chǎn)檢、產(chǎn)房、孕婦保健品等醫(yī)療服務領(lǐng)域，可歸結(jié)為“產(chǎn)前”的消費。

對于嬰兒在0-3歲之間的消費，主要集中在食品、保健品、嬰兒用品等領(lǐng)域，屬于“養(yǎng)活”的消費范疇。3-6歲的孩子消費主要是集中在食品、娛樂、服裝及教育方面，兼具“養(yǎng)活”和“教育”的特性。

對于6-12歲的兒童，在教育、學習用品購買等方面的投入比重將會大大提高，可以歸納為以“教育”消費為主。

據(jù)陳樂天測算，“全面二孩”政策每年將帶來“產(chǎn)前”的市場空間擴容量約930億元，“養(yǎng)活”的市場空間擴容量約945億元，“6-12歲兒童教育”的市場空間最大，擴容后約為1652億元。其中，“養(yǎng)活”和“教育”的時間相對較長，因而市場需求會更加旺盛。

換房購房意愿增加

“全面二孩”政策的實施，將會推動我國人口數(shù)量的增長。新增加的人口將會帶來房地產(chǎn)需求總量的增長，成為推進房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)發(fā)展的重要助力。

換房或增加住房面積，同樣是生二孩后帶來的一個現(xiàn)實問題?！叭绻依飪蓚€孩子，都是男孩或都是女孩還可以擠一擠，用上下床過渡一下，若一個是女孩一個是男孩，條件允許就應該趁早換大房?！泵晒抛宓陌着肯颉督?jīng)濟》記者表示，其已經(jīng)懷上了第二個孩子，打算等孩子出生后就考慮換房。

“全面二孩”政策將引爆家庭對住房的新需求，住房消費也將發(fā)生結(jié)構(gòu)性變化。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉向《經(jīng)濟》記者分析稱，由于當前多數(shù)城市已放開限購，全面放開二孩帶來的新增購房需求，有可能在持有一套房或二套房的基礎上直接購買大戶型產(chǎn)品，這樣會造成持有多套房產(chǎn)比重增大。“這部分新增購房需求也有可能以‘先買后賣’或‘貼錢置換’的形式進行多次換房，這樣會促進換房次數(shù)的增加?！?/p>

目前市場上主流戶型是兩居、三居，在“全面二孩”政策實施后，四居甚至五居將會成為一線城市市場上的主流戶型。張大偉表示，一線城市大多數(shù)家庭傾向于幾代同住，這樣可以相互照應，也方便老人幫著帶孩子。“如果是三代同住的家庭，三居剛好符合居住需要：父母一間、孩子一間、老人一間。但是如果生了二孩，三間房肯定是不夠住的。到時就需要升級為四間房的戶型，此外，如若想要四代同堂，那四間房及以上的戶型將逐漸變成剛需?！?/p>

與此同時，對生育二孩的家庭來說，各地學區(qū)房的地位將更加不可動搖，學區(qū)房及入讀名額的爭奪也將愈發(fā)激烈。

北京教育學院心理學教授曹新美向《經(jīng)濟》記者說：“未來有兩個孩子之后，家長考慮到兩個孩子可以使用同一個學區(qū)房帶來的兩個名額，會覺得很值得。隨著孩子們的成長，教育將成為每個家庭最關(guān)心的事情，而這又將會讓父母花費大量的精力和財力。”

“全面二孩”政策實施后，部分家長或?qū)⑽从昃I繆，提前出手搶購具有優(yōu)質(zhì)教育資源的學區(qū)房，而這會進一步推高學區(qū)房的價格。若家長們購買的每個學區(qū)房都要為兩個孩子上學所用，學區(qū)房需要被占用的時間必將會延長，換手率或?qū)⒉辉傧褚郧澳菢宇l繁。

教育培訓市場逼近5000億元

在“全面二孩”政策出臺前后，另一火爆的相關(guān)領(lǐng)域是教育。

陳樂天預測，“全面二孩”將提升學前教育景氣度，早教及幼兒園市場將更加集中。

現(xiàn)今早教階段（0-6歲）孩子的父母主要為80后，且大多為高學歷群體，高度重視早期教育。數(shù)據(jù)顯示，74.7%的家庭每月在早教上的投入為500-1000元，10.09%的家庭每月的投入在1000元以上。

根據(jù)人口專家梁建章預測，全面放開二孩政策將影響到5000萬對夫婦，未來每年平均新增的新生兒規(guī)模預計在250萬左右；那么再加上目前每年1700萬左右的出生人口，早教行業(yè)的需求方基數(shù)龐大。

同時，學校及學生將面臨新一輪教育改革，教育培訓也將迎來更大的發(fā)展機會，中小學課外輔導培訓市場面臨集中提升機會。

盡管教育部門一直在努力避免教育資源不平衡，但優(yōu)秀教師資源緊缺卻是教育現(xiàn)狀中無法忽視的痛點。雖然教育部門一直在推行減負政策，但在避免“越減負擔越重”這一點上，要走的路顯然還很長。此外，未來5年出生的“二孩”們基本確定要趕上新一輪教育改革了。

《經(jīng)濟》記者從教育部門獲悉，教育改革后，學生單憑學區(qū)房進入名?；驘o法確保，學生相互比拼時將進一步聚焦于能力及才華的多樣性。學校將逐步推行分層教學，給不同層次的學生配備不同的教材和師資，學生們將改為實行走班制，學校會開設擁有固定優(yōu)秀教師的名師班或特別班。

而這必將再次點燃教育部門上次推動學生減負措施之后趨于冷靜的校外培訓市場。因為未來的學生們將從“一考定終身”變?yōu)椤懊靠级ńK身”，若想在擁有優(yōu)秀教師的班級里，必須每次考試都傾盡全力，還要確?？梢阅玫胶贸煽?。別人都去補課而自己不補，實在無法確保與他人站在同一起跑線上。

據(jù)《全國教育事業(yè)發(fā)展統(tǒng)計公報》數(shù)據(jù)顯示，我國中小學校外培訓市場潛力約為每年2800億元，而整體教育培訓市場潛力則約為每年5000億元。

此外，教育部門收緊公辦學校開辦國際班資格的舉動，極大地催生了民辦留學市場的發(fā)展，但是民辦國際學校由于種種原因始終無法進入更多家長的視野。剛出臺不久的《教育法律一攬子修正案（草案）》將打破這一瓶頸，成為民辦教育的重要確權(quán)文件。20萬所民辦學校在得到教育部門肯定與背書之后，將得到更多家長的認可，迎來更大的發(fā)展機遇。

伴隨著“全面二孩”政策出臺的還有職業(yè)教育的轉(zhuǎn)型。由于我國提出并正在穩(wěn)步推進建設現(xiàn)代職業(yè)教育體系，教育部鼓勵職業(yè)教育集團化辦學，未來若干年將有600所地方本科院校會把教學重點轉(zhuǎn)為職業(yè)教育，而隨著遠程職業(yè)教育的不斷發(fā)展，職業(yè)教育產(chǎn)業(yè)化也將迎來新的篇章。這些都將是資本可以布局的重點領(lǐng)域。