湯小妹

摘要：為了提高建筑外墻施工質量，提高防滲漏施工技術，施工單位及施工人員需制定一套完整的施工制度，并加強每一施工環(huán)節(jié)的監(jiān)督與管理，最大程度減少建筑外墻滲漏情況發(fā)生，提高建筑物整體質量，促進我國建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

關鍵詞：建筑工程；外墻滲漏；產(chǎn)生原因；技術措施

引言

外墻滲漏一直是建筑工程的常見質量問題之一。在一定程度上，外墻滲漏的出現(xiàn)直接影響了建筑工程的整體質量和使用功能。而建筑工程質量的高低又直接關系到居民的生命財產(chǎn)安全。因此，建筑工程施工單位必須對導致外墻出現(xiàn)滲漏的原因進行分析，并針對性地采取防滲漏技術施工措施，以此來盡可能地減少外墻出現(xiàn)滲漏問題。

一、建筑外墻滲漏產(chǎn)生原因的具體分析

1、設計不合理

一般情況下，挑檐的設計常采用現(xiàn)澆的方法，并與檐溝圈梁進行結合，這樣以來整體的剛度較大，若有變形的發(fā)生，會導致收縮不能自由進行。在平屋面設計中，即使有保溫層的增設，但也只能起到找坡層的作用，當與建筑外墻較為薄弱的地方相靠近時，起到的保溫作用也較差。因此，溫度的變化易于導致變形的發(fā)生，并且與檐下墻相連接的地方易有剪力的產(chǎn)生，從而導致裂縫的產(chǎn)生，造成滲水問題的發(fā)生。

2、材料因素

材料本身具有的因素在一定程度上會造成建筑外墻滲漏的產(chǎn)生，比如，混凝土塊、混凝土空心磚等，由于這些材料具有較強的干縮性，易于導致變形的發(fā)生。同時，吸水性較大的磚塊易于吸收砂漿中的水分，這樣以來砂漿的硬化程度無法滿足施工的標準要求，會對砂漿與墻面的粘結產(chǎn)生影響，從而會造成墻面起鼓以及開裂的發(fā)生。磚塊或砌塊的抗剪、抗拉強度較低；當砌塊表面過于光滑，有灰土以及粘土等污垢，則砌塊與抹灰砂漿難以粘結在一起；當砌塊的塊體較大且墻面的灰縫較少時，會大大降低砌塊體灰縫嵌固外墻的能力，墻體可能發(fā)生起殼現(xiàn)象，這些因素都會造成建筑外墻滲漏的發(fā)生。

3、施工質量

由于施工人員在施工過程中沒有按照施工設計的標準要求和規(guī)范進行施工操作，會造成建筑外墻滲漏的產(chǎn)生。如果砌體水平灰縫砂漿達不到施工要求的飽滿標準，就易于導致墻體裂縫的產(chǎn)生。如果砂漿的強度未能滿足施工的相關要求，砂漿之間粘結力的降低，會導致抗?jié)B性能的降低，當遇到陰雨天氣時，水道的形成會導致外墻墻體滲漏的發(fā)生。另外，在抹灰施工過程中，由于一些施工人員習慣同時進行面層和地層抹灰，抹灰過厚會導致墻體與砂漿之間的粘結性較差，這樣以來墻面的收水程度存在差異性，以此會造成收水裂縫的產(chǎn)生。

二、建筑工程外墻防滲漏技術施工措施

1、注重砌體部位的施工

在建筑工程中，外墻的施工一般采用砌體結構。砌體結構對于外墻建設而言，至關重要。在一定程度上，砌體部位施工質量的好壞直接影響了建筑工程外墻的施工質量。同時，這也是影響建筑工程外墻出現(xiàn)滲漏問題的重要因素之一。因此，施工人員必須注重砌體部位的施工。其具體的防滲漏技術施工措施如下：處在每個樓層外墻1.4m以下的砌體，應同時進行砌筑；反之，則不能同時砌筑。值得注意的是，處在每個樓層外墻1.4m以上的砌體，還應嚴格按照施工的規(guī)范來將拉結筋設置在框架上。同時，待下部砌體完成一周后，才可對梁底頂磚進行砌筑。此外，為了盡可能地防止墻體出現(xiàn)變形或開裂的質量問題，應采用600立磚斜砌的方式進行砌筑，且砂漿必須上下涂滿并塞填密實。值得注意的是，砌筑鑲窗盤時不宜采用空心磚，而宜采用現(xiàn)澆混凝土或三皮丁磚或實心粘土磚。

2、嚴格控制好施工材料的質量

在一定程度上，施工材料質量的高低直接影響了整個建筑工程的質量。因此，建筑工程外墻施工單位必須嚴格控制好施工材料的質量，以此來避免外墻滲漏問題的出現(xiàn)。其具體的防滲漏技術施工措施如下：首先，施工人員應嚴格控制好砂漿的配合比。其次，砌墻和抹灰施工中所需的砂漿，其含泥量應在5%以下。同時，應嚴格控制好砂漿中砂子的大小和投料的精準度。此外，為了進一步提高其防滲漏的水平，還應在外墻上涂抹上防水劑與抗裂劑。再次，應嚴格對砌墻所用的材料進行質量檢測，并對其幾何尺寸進行嚴格的檢查。最后，為了盡可能地減少外墻出現(xiàn)滲漏問題，則制作砂漿所需的水泥必須具備較強的防滲漏作用。

3、處理好外墻的墻洞部位

外墻的墻洞部位是否得到妥善處理是影響其滲漏問題產(chǎn)生的主要因素之一。因此，要盡可能地減少外墻滲漏問題的出現(xiàn)，施工人員在實際具體的施工過程中，還應對外墻的墻洞部位進行妥善的處理。其具體的防滲漏技術施工措施如下：首先，在對混凝土外墻進行的穿墻螺桿洞進行處理時，則應采用事先準備好合適的水泥砂漿和相應尺寸的鋼筋對其進行塞填密實。同時，還應采用鐵錘錘擊的方式來對其凹陷程度進行檢查。若凹陷的深度在15mm以上，則說明沒有填塞密實。其次，在對腳手架洞進行鑲砌時，應先將其分為外墻和內墻，并分別進行施工。同時，一般使用半磚進行鑲砌。在具體實際的施工過程中，應設置一條10mm左右的灰縫在磚的周圍，并將砂漿層設置在中間。此外，外墻應向內凹陷20mm，并用制作好的水泥砂漿來對其進行處理。最后，在進行封洞施工時，施工人員應先用水將墻體及其周圍進行濕潤。同時，還應對灰縫的飽滿程度進行嚴密的觀察。

4、處理好外墻的抹灰層

為了盡可能地減少外墻滲漏問題的出現(xiàn)，施工人員還應處理好外墻的抹灰層。其具體防滲漏技術施工措施如下：首先，在正式對外墻進行粉刷之前，應先對其留置的孔洞進行填塞密實，并對墻面進行充分的濕潤；然后再用混凝土界面劑來制作結合層。其次，施工人員應在陽臺、遮陽板以及腰線條等處設置相應的排水坡度。同時，這些地方與墻面相接的部分，施工人員應將其處理成圓弧角，以此來避免因積水而導致滲漏問題的出現(xiàn)。此外，施工人員還應設置合適的掛落線或者是滴水線槽。一般而言，滴水線槽的深度在10mm左右，上寬在7mm左右，下寬在10mm左右；而掛落線的寬度通常在40mm左右，厚度在8mm～10mm之間。再次，在對外墻進行抹灰之前，還應采用淋水將墻體上的泥粉沖刷干凈。同時，施工人員還應在較為光滑結構層（如，混凝土梁以及混凝土柱等）的表面上涂抹混凝土專用界面劑。

5、做好外墻門窗防滲漏技術的施工工作

為了盡可能地減少外墻滲漏問題的出現(xiàn)，施工人員還應做好外墻門窗防滲漏技術的施工工作。其具體的防滲漏技術施工措施如下：首先，應嚴格控制好門窗洞口，且結構上下與水平的偏差應在10mm以內。一旦出現(xiàn)偏差，則應在立窗之前進行修整，以此來使得填縫材料具有合適的間隙。同時，為了防止填灰層出現(xiàn)起殼或松動的現(xiàn)象，則應將窗框的接頭固定在填灰層上。其次，在對外墻窗臺進行混凝土澆筑時，在應確?；炷恋暮穸仍?0mm以上。同時，為了避免外墻窗臺出現(xiàn)滲漏問題，施工人員必須將混凝土澆筑密實，并確保無開裂。

結束語

綜上所述，建筑外墻建設是整個建筑工程中十分關鍵的一個環(huán)節(jié)，對于設計和施工過程的精度要求較高，且施工程序較為繁雜，任何施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，都容易誘發(fā)建筑外墻滲漏現(xiàn)象，進而需要耗費大量的物力和人力資源。因此，對于建筑施工單位來說，需要強化外墻設計和施工中的質量管理，針對外墻滲漏的主要發(fā)生原因，采取積極的控制和預防措施，對施工工藝和建筑材料質量進行嚴格把控，實現(xiàn)建筑外墻設計、施工、維護的整體質量管理，保證建筑物的應用質量和壽命。

參考文獻

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