職光軍 趙巧紅

【摘要】目前我國的建筑工程得到了極大的發(fā)展，如此多的建設項目使得工程造價的風險更加明顯，建筑工程造價不僅與投資者的利益息息相關，而且還與工程質(zhì)量有著較大的關系，所以控制工程造價中的風險問題是非常重要的。建筑工程造價風險識別的主要任務就是識別建筑工程項目中有關造價存在的風險，并且對這些風險進行分析，從而來采取合理有效的措施來控制這些風險的發(fā)生，這樣的話就可以更大限度的節(jié)省建筑工程造價，并且有效的提高工程的建設質(zhì)量。不少建筑企業(yè)在快速發(fā)展的過程中忽視了建筑工程造價風險識別的重要性，這給建筑企業(yè)帶來了較大的經(jīng)濟損失，只有有效的管理控制建筑工程中的風險因素才可以使得投資者獲得更大的經(jīng)濟收益。

【關鍵詞】建筑工程造價；風險識別；管理措施

中圖分類號：TU98

文獻標識碼：A

文章編號：1006-0278（2015）03-047-01

一、建筑工程造價的風險因素分析

建筑工程造價的風險因素主要包括管理的風險以及造價風險的影響因素，通過分析建筑工程造價的風險因素將可以使得建筑工程造價得到更好的控制，下而將進行詳述。

1.建筑工程造價的風險簡介。建筑工程造價是一項非常復雜的工作，其需要考慮多方而的因素，如果不能夠較好的控制建筑工程造價將會極大的影響投資者的經(jīng)濟收益，但是在建筑工程施工的過程中有很多的不確定因素，這些因素都有可能導致工程造價上漲，甚至導致工程無法動工。這些在施工中不確定的因素就是工程造價的風險因素，工程造價風險因素有較多種類，所以在風險因素就更難控制。建筑工程造價風險管理就是對這些影響工程造價的因素進行積極的控制，并采取有效的措施，來達到降低工程造價的目的。

2.工程造價風險的影響因素。工程造價風險的影響因素包括技術因素、不可抗力因素以及人為因素，在建筑工程的施工過程中施工技術是非常重要的，而且與工程造價息息相關，如果在施工過程中發(fā)生技術事故就會導致工程暫停施工，從而影響工程的經(jīng)濟效益，對于工程造價也會造成較大的偏差。不可抗力因素主要是指的天災或者戰(zhàn)爭，因為其是不可預見的，而且在不可抗力因素發(fā)生之后對于工程造價將會帶來較大的影響，并且?guī)淼挠绊懯欠浅Ｉ钸h的。人為因素主要指的是在建筑工程施工過程中負責人的預判給工程造價帶來的影響，因為負責人的決策決定了建筑工程的設計與建設，這些對于工程造價而言都是非常重要的，而且負責人的決策將會給工程造價帶來較大的波動。

二、建筑工程各階段造價風險的識別

建筑工程在各個階段都而臨著造價風險因素，每個階段的風險因素都有著較大的差異，但是對于工程造價都有著較大的影響，下而將詳述工程各階段風險的識別。

1決策階段。決策階段是非常重要的一部分，施工單位要能夠?qū)υ靸r進行準確的評估，在評估的過程中要結合多種因素，而且在得到招標文件之后要詳細的理解文件中的內(nèi)容，對于文件中存在的風險進行詳細的評估，避免合同中出現(xiàn)對己方不利的規(guī)定，另外負責人還要選擇工程風險較小的項目，這樣就不容易發(fā)生虧損的情況。

2.投標階段。投標階段需要對相關工程進行報價，而工程的報價需要結合多方而因素來進行綜合評估，這樣才能夠采取較多的措施來應對風險，在投標階段不能夠報價太高，因為那樣中標的機會就會大大降低，但是也不能報價太低，太低的話就算中標也無法獲得較大的經(jīng)濟收益。而且在中標之后雙方會簽訂相應的合同，對于合同中的條款要仔細推敲，因為不少施工單位因為合同糾紛而導致經(jīng)濟虧損。所以施工單位在簽訂合同的過程中藥認真審查，避免出現(xiàn)不利于己方的規(guī)定。

3施工階段。施工階段的風險并不亞于其他階段，因為在工程施工的過程中可能而臨著索賠的情況，出現(xiàn)索賠情況將嚴重影響建筑工程造價，因此在工程施工階段要尤其注意施工人員的安全并且嚴格遵守相關合同。

三、建筑工程造價風險的管理措施

1合理的報價。在招標階段施工單位的報價一定要合理，合理的報價不僅能夠使得施工單位獲得較大的經(jīng)濟收益，而且還可以使得其避免較大的造價風險。所以施工單位在使用更加經(jīng)濟的方式進行施工的同時還要避免隨意壓價的情況，因為隨意壓價會使得工程的質(zhì)量很難受到控制，而且工程造價也很難控制。目前在這方而做得還是比較欠缺的。

2增強法律意識。不少工程造價師的經(jīng)驗不足，這樣就會導致其在評估工程造價的過程中出現(xiàn)失誤，針對這種情況承包商就要增強法律意識，尤其在工程的施工階段。在工程的施工階段容易出現(xiàn)設計變更的情況，而工程設計的變更就意味著工程造價也會改變，這對于工程造價而言是一個很大的風險因素，在這種情況下承包商就可以依據(jù)相應的合同來有效的防范造價風險。

3充分評估。在建筑工程施工前要對該項目進行全而的風險評估，對于可能存在著的風險因素要積極關注，并且做好相應的準備，這樣在風險發(fā)生之后可以較快的解決。此外對于已經(jīng)明確的風險因素就要積極的處理，防止其給工程造價帶來較大的影響。另外在進行評估的過程中要對風險進行詳細的管理，以達到能夠及時預防風險的發(fā)生。

建筑工程造價的風險識別與管理是建筑工程施工中非常重要的步驟，有效的識別工程造價風險并進行管理將能夠更好的防范工程造價風險。

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