景恒福

摘要：房屋建筑工程質(zhì)量直接影響到我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、人民生命財(cái)產(chǎn)安全以及和諧社會(huì)的穩(wěn)定。本文介紹了房屋建筑監(jiān)理的重要性，提出有效措施，并舉工程實(shí)例，以促進(jìn)我國(guó)房屋建筑工程的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；監(jiān)理；質(zhì)量控制

從施工安全的角度來(lái)看，房屋建筑的好壞直接影響到一個(gè)工程的質(zhì)量。一個(gè)好的房屋建筑監(jiān)理，從房屋建筑的可行性研究，到房屋建筑的結(jié)束都起到了重要的作用，對(duì)于房屋建筑來(lái)說(shuō)是必不可少的且能夠?qū)崿F(xiàn)更為安全保證、優(yōu)質(zhì)管理和低廉投入。作為建設(shè)監(jiān)理的任務(wù)是投資控制、質(zhì)量控制。所以一定要清楚地知道每一項(xiàng)工藝和材料的實(shí)際價(jià)值，認(rèn)定每一項(xiàng)施工項(xiàng)目的投資價(jià)值。在投資預(yù)算上要有規(guī)范合理的定額用于建筑的投資監(jiān)控管理。

一、有關(guān)房屋建筑監(jiān)理的質(zhì)量控制的對(duì)策分析

1.強(qiáng)化施工前監(jiān)理工作，對(duì)施工中所需使用的原材料以及半成品，做到全面細(xì)致的檢查、控制。要求施工單位強(qiáng)化各個(gè)環(huán)節(jié)的管理工作，例如人員配備、組織管理以及檢測(cè)方法等，對(duì)材料標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)有明確的掌握。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼筋、水泥，實(shí)施雙控，即質(zhì)保書以及材料復(fù)試報(bào)告，對(duì)于并未進(jìn)行檢驗(yàn)的材料禁止進(jìn)入工程使用中，對(duì)于質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的材料，要將材料退出場(chǎng)。對(duì)于混凝土工程來(lái)說(shuō)，要保證施工中使用到的水泥、砂石、水以及外加劑的劑量、配比，均符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，在工程施工之前，安排以監(jiān)理方為首、施工單位負(fù)責(zé)人員以及質(zhì)檢人員為輔的質(zhì)量會(huì)議，會(huì)議中強(qiáng)化施工中的各個(gè)工序的質(zhì)量管理意識(shí)。

2.施工中的監(jiān)理控制，在施工過(guò)程中，存在管理體系不健全、技術(shù)管理以及質(zhì)量管理力量薄弱、人員素質(zhì)相對(duì)較低等問(wèn)題。所以針對(duì)這些問(wèn)題，完善監(jiān)理體系：強(qiáng)化監(jiān)理人員工作管理意識(shí)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行多方面教育培訓(xùn)，如質(zhì)量知識(shí)、施工技術(shù)以及安全知識(shí)等，提高施工人員綜合素質(zhì)，從而降低人為失誤所引發(fā)的建筑施工質(zhì)量問(wèn)題。加大監(jiān)理力度：監(jiān)管力度從多方面開展，所以不但要保證質(zhì)量管理、監(jiān)督職能，還要進(jìn)行質(zhì)量控制管理，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)設(shè)置作用。

3.工程竣工階段的質(zhì)量監(jiān)理，在單位工程施工完畢后，應(yīng)及時(shí)按照工程相應(yīng)的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，此時(shí)的驗(yàn)收屬于事后驗(yàn)收，是發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后的最后一道補(bǔ)救措施。通過(guò)竣工驗(yàn)收對(duì)施工中存在的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理部門要及時(shí)下發(fā)監(jiān)理通知單，并責(zé)成施工單位實(shí)施整改。同時(shí)監(jiān)理部門還需配合相關(guān)單位從本崗位的角度出發(fā)，提出整改建議，共同尋找解決問(wèn)題的方案，防止施工單位產(chǎn)生更多的經(jīng)濟(jì)損失。此階段的監(jiān)理工作主要針對(duì)施工單位的施工材料的合格證明，隱蔽工程的驗(yàn)收記錄，工程質(zhì)量驗(yàn)收并完成合格工程量的計(jì)量。同時(shí)應(yīng)監(jiān)督工程的承包單位作好施工資料的整理編制工作，并審查工程承包單位提交的相關(guān)竣工資料及工程質(zhì)量報(bào)告，針對(duì)資料以及報(bào)告中存在的問(wèn)題提出審核意見，督促其完善資料及現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題的整改落實(shí)，待整改完畢符合要求后簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并出具工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

二、有關(guān)工程實(shí)例分析

工程總建筑面積約10萬(wàn)m?，地下二層建筑面積約3.5萬(wàn)m?，地上1、2號(hào)樓為25層，3號(hào)樓16層，地下室及1樓商鋪層高為6m，標(biāo)準(zhǔn)層層高為3m，框剪結(jié)構(gòu)。

1.靜壓管樁樁基工程，靜壓管樁施工時(shí)的質(zhì)量控制點(diǎn)：就是第一節(jié)入土的樁定點(diǎn)要準(zhǔn)確：如接樁的單根樁長(zhǎng)、壓樁過(guò)程中較明顯壓力值變化的數(shù)值及壓樁的終壓力值。如果在施工時(shí)出現(xiàn)樁無(wú)法壓入或樁身壓碎等問(wèn)題時(shí)，這就是進(jìn)行研究分析確定處理方案的第一手資料，在本工程的樁基壓樁旁站監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理部在兩臺(tái)樁機(jī)上每臺(tái)配兩名監(jiān)理人員，一名負(fù)責(zé)樁位、垂直度、接樁及焊接質(zhì)量的控制；另一名負(fù)責(zé)查看樁基機(jī)身是否調(diào)平，做好壓樁過(guò)程的施工記錄，做好終壓標(biāo)準(zhǔn)及終壓的控制。通過(guò)監(jiān)理部全體人員的努力，樁基檢測(cè)樁占檢測(cè)樁數(shù)的97.8%，土方開挖后樁位的準(zhǔn)確度均符合規(guī)范要求。

2.鋼筋工程，鋼筋分項(xiàng)工程是結(jié)構(gòu)安全的主要分項(xiàng)工程，作為現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員鋼筋分項(xiàng)工程的質(zhì)量是監(jiān)理工作的重點(diǎn)之一。

（1）鋼筋的原材料控制，本工程鋼筋原材料進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收監(jiān)理主要做好：鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)檢查質(zhì)保資料是否齊全，質(zhì)保資料與鋼筋爐、批號(hào)與每一捆鋼筋上的鐵牌對(duì)照是否相符；是否為甲方指定品牌；鋼筋的外觀質(zhì)量是否符合要求。檢查不符合要求的立即退場(chǎng)。鋼筋進(jìn)場(chǎng)后，按照見證取樣標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣封存，并與送樣員一同送檢測(cè)單位進(jìn)行原材料復(fù)檢，保證工程上使用合格的鋼筋。

（2）鋼筋安裝的質(zhì)量控制為了保證鋼筋安裝的正確，監(jiān)理部全體人員認(rèn)真熟悉圖紙尤其是在容易出現(xiàn)漏放、錯(cuò)放的部位做好標(biāo)記作為檢查的重點(diǎn)，驗(yàn)收時(shí)做到帶圖紙、帶卷尺驗(yàn)收，每個(gè)梁、每塊板對(duì)照驗(yàn)收。檢查受力鋼筋的品種、級(jí)別、規(guī)格和數(shù)量是否符合設(shè)計(jì)要求；檢查梁交接處吊筋漏放、梁負(fù)筋未綁扎、箍筋間距偏大、框架梁錨入柱長(zhǎng)度不夠、板筋錨入梁內(nèi)長(zhǎng)度不夠、洞口加強(qiáng)筋漏放或少放、懸挑梁面筋錨固長(zhǎng)度不夠、懸挑梁設(shè)計(jì)要求的鴨筋漏放等問(wèn)題是否存在；最后再重點(diǎn)檢查標(biāo)注的易出現(xiàn)問(wèn)題的位置，把好驗(yàn)收關(guān)確保鋼筋工程的質(zhì)量。為了方便施工，監(jiān)理人員加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡查的力度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。

3.混凝土工程，控制混凝土工程質(zhì)量監(jiān)理部主要從原材料、混凝土的和易性、坍落度、混凝土的澆搗、施工人員的質(zhì)量意識(shí)等方面著手，多方配合共同抓好混凝土的質(zhì)量。監(jiān)理部對(duì)商品混凝土質(zhì)量控制主要從兩方面著手，一方面對(duì)備選的商品混凝土公司進(jìn)行考查，考查其堆料場(chǎng)是否規(guī)范，生產(chǎn)實(shí)驗(yàn)室是否規(guī)范，生產(chǎn)線數(shù)量以及運(yùn)輸車輛是否能夠滿足幾個(gè)工地同時(shí)供應(yīng)，以免供應(yīng)途中斷檔等，如符合要求則選定為商品混凝土的供應(yīng)方。另一方面是在混凝土進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行檢查，檢查進(jìn)場(chǎng)每一車的產(chǎn)品合格證、查看混凝土的標(biāo)號(hào)、配合比、坍落度是否符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求及運(yùn)輸過(guò)程中是否發(fā)生分離、嚴(yán)重泌水等問(wèn)題，并按檢驗(yàn)批見證制作同條件、標(biāo)養(yǎng)試塊，現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)養(yǎng)室須符合要求。

4.模板工程

（1）軸線位移控制，監(jiān)理主要檢查技術(shù)人員是否向施工班組進(jìn)行技術(shù)交底；檢查模板軸線測(cè)放后是否進(jìn)行復(fù)核檢查，確認(rèn)無(wú)誤后再安裝；檢查安裝模板時(shí)是否拉水平、豎向通線，是否設(shè)置豎向垂直控制線。

（2）模板的清理，監(jiān)理主要檢查鋼筋綁扎完畢是否將模板內(nèi)殘余垃圾清理干凈；墻柱根部、梁柱接頭處模板內(nèi)垃圾清理完畢后是否及時(shí)將清掃口封嚴(yán)。需要注意的是，當(dāng)采用壓力水清除垃圾時(shí)，如模內(nèi)積水過(guò)多，則須將水排出后將底部積存的垃圾清除了才可以進(jìn)行混凝土的澆筑。為了模板清理的方便，模板拆除后上面總有較多的殘漿，最好是在拆除的場(chǎng)地上將殘漿清理干凈。

（3）監(jiān)理部巡查，要求模板表面清理干凈后再刷脫模劑；脫模劑涂刷要均勻；嚴(yán)禁使用廢機(jī)油作脫模劑，應(yīng)使用專用脫模劑等。目前最難控制的就是使用廢機(jī)油作脫模劑，許多施工單位常使用廢機(jī)油作脫模劑，監(jiān)理部要求在施工現(xiàn)場(chǎng)常備合格脫模劑，在模板安拆過(guò)程中加大巡查次數(shù)，發(fā)現(xiàn)偷刷廢機(jī)油的現(xiàn)象立即制止。

（4）模板支撐的選擇，模板支撐選擇不當(dāng)輕者下沉造成層高不符合要求，重者支撐體系倒塌造成重大的質(zhì)量、安全事故。監(jiān)理部主要檢查模支撐體系是否根據(jù)不同的結(jié)構(gòu)類型和模板類型來(lái)選配，以便于相互協(xié)調(diào)配套；是否對(duì)支承體系進(jìn)行了驗(yàn)算和復(fù)檢；尤其是支柱間距應(yīng)經(jīng)計(jì)算確定，確保模板支撐系統(tǒng)有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性；排架式鋼管支撐其立柱間距一般為1米左右（荷載大時(shí)應(yīng)采用密排形式），同時(shí)應(yīng)加設(shè)斜撐和剪力撐；支撐體系的基底必須堅(jiān)實(shí)可靠，豎向支撐基底如為土層時(shí)，是否在支撐底鋪墊型鋼或腳手板等硬質(zhì)材料；在施工中，是否注意逐層加設(shè)支撐，分層分散施工荷載，且下層的支撐不宜過(guò)早拆除；側(cè)向支撐必須支頂牢固，拉結(jié)和加固可靠，必要時(shí)應(yīng)打入地錨或在混凝土中預(yù)埋短向鋼筋頭做撐腳。為了做好這項(xiàng)工作監(jiān)理除檢查施工單位的技術(shù)文件是否符合要求外，還在模板支撐體系施工的過(guò)程中進(jìn)行巡查，對(duì)上述的檢查點(diǎn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即要求整改。

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