李 化 張娌娜

（1.青建集團股份公司建筑規(guī)劃設(shè)計研究院分公司，山東 青島 266000；2.青島嘉泰物業(yè)有限公司，山東 青島 266000）

衣食住行是人們?nèi)粘Ｉ钪斜夭豢缮俚脑?，其中住是基本生活要求，是生存的基本條件之一。經(jīng)濟的不斷發(fā)展，城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)升溫，住宅建設(shè)成為建筑行業(yè)中的主打項目。中小戶型住宅的設(shè)計，雖然在面積上比大戶型要小，但是旨在提升居住者的舒適度，提高居住質(zhì)量和設(shè)計的創(chuàng)意性，設(shè)計方法應(yīng)以“精致、細(xì)膩”為主題，運用科學(xué)的設(shè)計方法，來優(yōu)化住宅設(shè)計，營造更為人性化的居住環(huán)境。

一、中小戶型住宅設(shè)計的現(xiàn)狀分析

1 觀念認(rèn)知不到位

通過對中小戶型住宅設(shè)計現(xiàn)狀的分析，了解到其在觀念認(rèn)知上存在著諸多的問題，居民單純的認(rèn)為中小戶型住宅相對窄小，認(rèn)為面積越大越好，攀比現(xiàn)象嚴(yán)重，大都追求大戶型的住宅，居住的舒適感可能并不如中小戶型的好。由于一些限定性的規(guī)范，導(dǎo)致設(shè)計師的能力與想法無法發(fā)揮，設(shè)計靈感無法得到彰顯。由于觀念上認(rèn)知的缺失，在心理上對中小戶型住宅產(chǎn)生抵觸，是觀念認(rèn)知不到位的重要體現(xiàn)。

2 居住舒適性偏低

如今，中小戶型的設(shè)計主要是迎合市場需求，大都為趕工而建設(shè)，其質(zhì)量和居住的舒適度下降，設(shè)計上存在著多方面的缺陷，只注重外表的華麗，而忽視質(zhì)量和設(shè)計的協(xié)調(diào)性，違背了住宅設(shè)計的原則，戶型相對單一，是中小戶型普遍存在的問題。住宅空間內(nèi)部缺乏合理性，書房與視聽區(qū)緊挨著，視聽嘈雜的聲音會影響書房的靜謐，是設(shè)計不合理的重要體現(xiàn)。另外，中小戶型住宅區(qū)設(shè)計流于形式，細(xì)節(jié)設(shè)計相對粗糙，采光不好，無法滿足通風(fēng)條件，會讓居民的居住質(zhì)量大大下降。

3 可變化程度較小

由于居民在居住的過程中，會受到人口數(shù)量變化或環(huán)境的變化，進(jìn)行空間上的調(diào)整，但是很多中小戶型住宅由于受到空間、面積上的限制，可變性的難度相對較大。由于對中小戶型的不重視，住宅設(shè)計的靈活性、可變性相對較低，是當(dāng)前亟待解決的重要問題，也是對設(shè)計師的重大考驗。

二、中小戶型住宅設(shè)計方法

1 靈活性設(shè)計方法

中小戶型住宅建筑具有面積小的特點，由于家庭在居住的過程中，人口結(jié)構(gòu)、規(guī)模會發(fā)生變化，會對大戶型住宅進(jìn)行憧憬，但是要通過中小戶型來進(jìn)行靈活性的設(shè)計，經(jīng)過不斷的優(yōu)化與充實，將可持續(xù)發(fā)展理念融入到戶型設(shè)計之中，定會達(dá)到理想的效果。例如，可以對住宅內(nèi)部的空間結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計和改變，即使廚衛(wèi)、衛(wèi)生間等已經(jīng)設(shè)置好，不容改變，但可以做局部的調(diào)整與改變，根據(jù)居住者的要求進(jìn)行合理化的設(shè)計。也可將部分功能區(qū)進(jìn)行模糊設(shè)置，將功能不明顯的各個部分進(jìn)行連接，如可將起居室和餐廳進(jìn)行合并與聯(lián)通，為了營造整體性的感覺，可將廚房設(shè)計成半敞開的形式，是設(shè)計個性化與創(chuàng)新性的重要體現(xiàn)，可營造更為溫馨、舒適的居住環(huán)境。居住者可以利用隔斷或裝飾壁櫥將區(qū)域隔開，能夠充分利用空間，發(fā)揮中小戶型住宅的應(yīng)用價值，提高住宅設(shè)計質(zhì)量。

2 精致性設(shè)計方法

2.1 室內(nèi)平面尺寸設(shè)計

2.1.1 起居室的設(shè)計。起居室是室內(nèi)空間的重要組成部分，是供居住者會客、娛樂、團聚等活動的空間，也就是常說的客廳。根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》中的規(guī)定，起居室所占有的面積不可小于10m2，起居室的一般尺寸應(yīng)滿足3.0m×3.6m，還要顧及到沙發(fā)、茶幾和電視柜的距離設(shè)計，開間應(yīng)保持在3.3m~3.9m，而進(jìn)深要保持4.0m~4.2m，是中小戶型內(nèi)部平面最為合適的尺寸。

2.1.2 主臥室的設(shè)計。主臥室的設(shè)計，應(yīng)考慮到臥室設(shè)計的私密性和隱私性，應(yīng)避免其他房間的影響，保護居住者的隱私安全。主臥室的設(shè)計，首先應(yīng)考慮床位的面積，大型的雙人床為2.0m×2.3m，電視柜占取0.45m~0.60m，在其中要流出0.60m的通道。在主臥室應(yīng)具備良好的觀景角度，適度的擺放花卉、裝飾物，可以選擇觀賞性芳香類花卉，既能達(dá)到美化的效果，也能起到很強的保健效果。

2.1.3 次臥室的設(shè)計。主次是相對的，次臥室的居住者大都為子女，或是暫時居住的親戚、客人，其在功能與主臥一致，但其占有的面積以及裝飾等都會相對主臥低一些。根據(jù)家庭的實際情況在次臥中設(shè)置游戲玩具區(qū)、書桌或書柜等，以滿足生活的要求。

2.2 戶內(nèi)空間設(shè)計。門廳在整和空間設(shè)計中扮演著至關(guān)重要的角色，發(fā)揮過渡作用，鞋帽、雨具、外套等存放的最佳區(qū)域，對于面積相對較小的中小戶型住宅來說，不適宜設(shè)置獨立的門廳，將其與其他空間整合、聯(lián)系起來，既能節(jié)約空間，也能滿足居住者的需求。如將門廳與起居室進(jìn)行聯(lián)通，將其作為起居室的延伸，實現(xiàn)對空間的充分利用。另外，空間設(shè)計還包括過道和走廊，將走廊涉及到各個公共區(qū)域之中，能大大節(jié)省空間。

2.3 廚衛(wèi)與陽臺設(shè)計。廚衛(wèi)在室內(nèi)空間設(shè)計中的份額相對較小，占取的空間有限，但其中包含很多細(xì)節(jié)性設(shè)計，如油煙機管道、洗滌槽的設(shè)計等等。陽臺要具備室內(nèi)通風(fēng)采光的最佳條件，若空間足夠的話，可以加大陽臺的進(jìn)深，可放下家具，變成岫巖、休息的場所。

結(jié)語

綜上所述，中小戶型住宅區(qū)是城市居民的主要居住形式，相較于大戶型更能吸引居民。中小戶型住宅設(shè)計注重細(xì)節(jié)上的設(shè)計，能夠充分利用其空間資源，從平面設(shè)計、家具擺設(shè)、朝向與風(fēng)向以及整體的協(xié)調(diào)性設(shè)計等，提倡運用靈活可變性的設(shè)計理念，強調(diào)設(shè)計主題的一致性，是設(shè)計師需要注意的問題，進(jìn)一步提高居住品質(zhì)，追隨社會的發(fā)展趨勢，將科技、節(jié)能環(huán)保技術(shù)應(yīng)用其中，積極響應(yīng)的生態(tài)文明社會的構(gòu)建主題。

[1]嚴(yán)峻，常賀.中小戶型住宅設(shè)計存在的問題及設(shè)計原則[J].科技創(chuàng)新導(dǎo)報，2011（11）：43.

[2]李麗，鄭慶和.基于居住主體需求的中小戶型住宅設(shè)計研究[J].住宅科技，2011（12）：1-5.