文/劉明穎 中德華建（北京）國際工程技術(shù)有限公司黃岡分公司 湖北黃岡 438000

淺談工程造價(jià)在項(xiàng)目全過程中的控制與管理

文/劉明穎 中德華建（北京）國際工程技術(shù)有限公司黃岡分公司 湖北黃岡 438000

建設(shè)工程對(duì)企業(yè)來說是非常重要的，如果企業(yè)沒有將建設(shè)工程做好，那么企業(yè)將面臨著倒閉的風(fēng)險(xiǎn)，一個(gè)建設(shè)工程想要做好，需要將建設(shè)工程的造價(jià)控制好，在全過程造價(jià)管理模式下對(duì)企業(yè)的投資進(jìn)行控制，如果企業(yè)沒有將工程的造價(jià)成本控制在好，建設(shè)工程的獲利空間就會(huì)減小，因此需要對(duì)工程的施工進(jìn)行有效的控制，全過程造價(jià)管理模式下的工程造價(jià)對(duì)可以促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展，讓企業(yè)可以穩(wěn)定進(jìn)步。

工程造價(jià)；全過程；控制；管理

1、工程造價(jià)控制的現(xiàn)狀

工程造價(jià)現(xiàn)在很多的工程中都在使用，每一個(gè)建設(shè)工程使用的工程造價(jià)的方法可能都是不同的，這樣就導(dǎo)致了工程之間的比較是困難的，工程造價(jià)對(duì)人們來說是有利的，但是很多偶的企業(yè)僅僅將工程造價(jià)當(dāng)成了一種形式，并沒有從實(shí)質(zhì)上對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行管理，對(duì)存在的問題提出具體的解決措施，工程造價(jià)的實(shí)質(zhì)就是建設(shè)工程在施工的過程中形成的固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的總和，從這一層次上來說，工程造價(jià)就是將工程的資金控制好，如果使用資金，才能達(dá)到工程利益的最大化，在減少成本的基礎(chǔ)上還能增加利潤，建設(shè)工程需要進(jìn)行工程造價(jià)，工程造價(jià)和實(shí)地貫穿在工程施工的始終的。

工程造價(jià)要涉及的知識(shí)是很多的，需要整理的材料也非常復(fù)雜，如果沒有將材料整理好，那么施工的設(shè)備、施工材料、安置費(fèi)用等這些成本都可能會(huì)超出預(yù)算，對(duì)后期工程的施工會(huì)產(chǎn)生不良影響，有一些工程的工程造價(jià)相對(duì)全面一些，但是從總體上來說，主要是體現(xiàn)在施工階段上，建設(shè)工程人員僅僅重視施工環(huán)節(jié)，沒有將設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)作為造價(jià)控制的重點(diǎn)，對(duì)工程造價(jià)控制的概念沒有通透的認(rèn)識(shí)，沒有將工程成本進(jìn)行合理的定位，這樣的模式是不科學(xué)的，只會(huì)事倍功半，讓工程造價(jià)控制變得更加不合理，從根本上來說，如果工程施工人員要將工程造價(jià)控制在好，就要在項(xiàng)目的立項(xiàng)、開展、分析、設(shè)計(jì)和施工的各個(gè)環(huán)節(jié)都進(jìn)行驗(yàn)收，這樣才能將工程造價(jià)控制好，我國的建設(shè)企業(yè)普遍對(duì)工程造價(jià)認(rèn)識(shí)不到位，如果沒有將工程造價(jià)控制好，就不能為建設(shè)企業(yè)創(chuàng)造更大的價(jià)值。

2、工程造價(jià)在項(xiàng)目全過程中的控制與管理

2.1 項(xiàng)目立項(xiàng)階段

要符合經(jīng)濟(jì)適用的觀念，建設(shè)工程的建設(shè)規(guī)模與建設(shè)成本有著直接的聯(lián)系，還要將可能適用的施工材料、施工設(shè)備和施工人員等這些因素考慮在內(nèi)；要建立起項(xiàng)目負(fù)責(zé)任制，作為一個(gè)施工項(xiàng)目是離不開領(lǐng)導(dǎo)人的，建設(shè)施工的規(guī)模一般都很大，如果沒有相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)人來監(jiān)管建設(shè)施工，建設(shè)施工就會(huì)出現(xiàn)很大的問題，因此，需要對(duì)建設(shè)施工的領(lǐng)導(dǎo)人加以確定；做好可能性研究，可能性研究就是要對(duì)技術(shù)的真實(shí)性和科學(xué)性負(fù)，客觀合理的對(duì)工程進(jìn)行評(píng)價(jià)；做好工程項(xiàng)目投資估算。在實(shí)際估算項(xiàng)目投資時(shí)，應(yīng)考慮不同的時(shí)間和地區(qū)差價(jià)的調(diào)整及不可預(yù)見費(fèi)，及時(shí)收集工程造價(jià)信息，并對(duì)信息進(jìn)行分析、補(bǔ)充和完善，使投資估算盡可能準(zhǔn)確。

2.2 完善招標(biāo)競爭制度

在實(shí)際招標(biāo)當(dāng)中，需要?jiǎng)?chuàng)建較為完善的競爭體系，令中標(biāo)單位必須依照國家建設(shè)施工要求設(shè)計(jì)施工材料與施工技術(shù)，而且對(duì)設(shè)計(jì)方案必須嚴(yán)格監(jiān)理，保障施工設(shè)計(jì)方案符合要求，而且依照目前市場(chǎng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格審查施工圖紙，確保建設(shè)的施工圖具有標(biāo)準(zhǔn)性以及正確性，以免施工設(shè)計(jì)圖紙不斷進(jìn)行修改，并且需要建立公平、公正、公開的招標(biāo)環(huán)境，確保建設(shè)項(xiàng)目構(gòu)成良性競爭的環(huán)境。

2.3 設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

設(shè)計(jì)階段是有效控制工程造價(jià)的重點(diǎn)，設(shè)計(jì)費(fèi)一般只占建設(shè)工程全部費(fèi)用的1%以下，但對(duì)工程造價(jià)的影響度卻占到了75%以上，所以在設(shè)計(jì)階段也應(yīng)該實(shí)施造價(jià)控制手段，把握主動(dòng)權(quán)，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)是經(jīng)批準(zhǔn)的整套標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)文件圖紙，推廣標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)有益于加快提供設(shè)計(jì)圖紙的速度，節(jié)約設(shè)計(jì)費(fèi)用，加快施工速度，保證工程質(zhì)量，并且能較好地貫徹執(zhí)行國家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策。

2.4 建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)施工階段的控制方法

第一，工程報(bào)價(jià)和標(biāo)底的制定要準(zhǔn)確合理。目前我國主要采用工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法來對(duì)標(biāo)底進(jìn)行編制。工料單價(jià)法是根據(jù)施工圖紙的說明、預(yù)算定額來計(jì)算出建設(shè)項(xiàng)目的工程量，再利用單位估價(jià)表確定出直接費(fèi)，之后再逐步確定現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤及稅金等費(fèi)用，將其匯總后形成最后的工程造價(jià)預(yù)算。綜合單價(jià)法相對(duì)來說比較簡單，只要確定人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金等綜合單價(jià)后，再將其與各部分項(xiàng)工程量進(jìn)行相乘匯總，就可以得出最后的標(biāo)底價(jià)格。工程報(bào)價(jià)是投標(biāo)企業(yè)計(jì)算出建設(shè)工程中所需要的各種費(fèi)用。進(jìn)行工程報(bào)價(jià)時(shí)首先要對(duì)工程量進(jìn)行詳細(xì)的計(jì)算，同時(shí)將施工方案已經(jīng)施工進(jìn)度計(jì)劃預(yù)先確定下來，另外應(yīng)采取合同的形式對(duì)招標(biāo)計(jì)算進(jìn)行協(xié)調(diào)。第二，對(duì)承包合同價(jià)進(jìn)行科學(xué)的設(shè)定及管理。工程承包價(jià)應(yīng)以中標(biāo)價(jià)為基礎(chǔ)確定，在確定承包合同價(jià)后，除工程實(shí)際的實(shí)物量與建設(shè)單位所提供的不符合、修改設(shè)計(jì)圖紙而造成實(shí)物量的改變、建設(shè)工期大于12個(gè)月而且工程承包價(jià)內(nèi)不包含風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)的情況外，其他任何因素都不允許對(duì)承包合同價(jià)進(jìn)行調(diào)整。第三，在對(duì)建設(shè)工程施工階段進(jìn)行工程造價(jià)控制時(shí)，我們可以采用工程清單的報(bào)價(jià)方式對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制，這樣有利于分別計(jì)取工程中的直接費(fèi)用、獨(dú)立費(fèi)用以及法定費(fèi)用，便于對(duì)工程造價(jià)中所用費(fèi)用的結(jié)算。另外還可以綜合單價(jià)的方式以及按照市場(chǎng)價(jià)格對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制。

2.5 竣工階段的造價(jià)動(dòng)態(tài)管理與控制

竣工時(shí)期在造價(jià)方面雖然不會(huì)對(duì)整體工程的造價(jià)具有實(shí)質(zhì)性的作用，可是竣工時(shí)期的造價(jià)會(huì)對(duì)工程造價(jià)核算成本具有影響。在竣工時(shí)，施工單位需要通過富有責(zé)任感、信譽(yù)度高的審計(jì)機(jī)構(gòu)，從整體上審計(jì)建設(shè)工程的一切工程量、稅費(fèi)乃至單價(jià)。在工程完成竣工后，還需要核對(duì)并檢查所有工程項(xiàng)目，確保一切項(xiàng)目符合合同簽署的標(biāo)準(zhǔn)，且細(xì)致整理并審核相應(yīng)數(shù)據(jù)內(nèi)容，確保結(jié)算材料的真實(shí)性與可靠性。

結(jié)語：

綜上分析可知，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的控制可以從建設(shè)項(xiàng)目的決策、設(shè)計(jì)以及施工階段分別采取方法對(duì)其進(jìn)行控制，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)整體的控制，將工程造價(jià)的資金投入控制在一個(gè)合理的范圍內(nèi)，避免建設(shè)項(xiàng)目投資失控現(xiàn)象的出現(xiàn)。

[1]彭麗娜．施工階段工程造價(jià)控制與管理［J］．中國外資，2013(07)：65-67．

[2]靳盡梁，張煜韜，方華．項(xiàng)目建設(shè)中的工程造價(jià)控制［J］．黑龍江科技信息，2012(07)：14-16．