周文明楊榮華

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城建工程外墻施工中防滲技術(shù)的分析

周文明1楊榮華2

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摘 要：外墻防滲漏的質(zhì)量好壞，直接影響到建筑物的使用效果，與人們的生活、工作有密切關(guān)聯(lián)。為了解決這個(gè)問題，需要從技術(shù)的角度分析質(zhì)量問題的成因，抓住重點(diǎn)，才能從根本上解決外墻滲漏的問題。

關(guān)鍵詞：城建工程；外墻施工；防滲技術(shù)

組成高層住宅承重的，大多采用框架和框剪結(jié)構(gòu)質(zhì)量確有保證，固若金湯，而此兩種結(jié)構(gòu)，一般都采用多孔磚﹑空心磚等作為內(nèi)外填充墻。由于填充墻是非承重墻性質(zhì)，部分施工人員對(duì)其缺乏足夠的重視，導(dǎo)致實(shí)際施工常留下許多質(zhì)量隱患，成為工程質(zhì)量的通病。這對(duì)建筑物的功能和使用壽命造成了較大影響。因此，如何在施工中對(duì)外墻面滲水進(jìn)行預(yù)防處理，如何加強(qiáng)外墻面的防滲質(zhì)量控制，成了直接決定工程整體質(zhì)量的重要因素。

1建筑工程外墻滲漏的原因

隨著我國建筑數(shù)量和規(guī)模的不斷擴(kuò)大，對(duì)于建筑施工來說，最重要的是工程質(zhì)量。在房屋建筑工程中，建筑施工的防滲問題已經(jīng)成為影響建筑工程使用過程中存在的嚴(yán)重問題，日益受到各界的廣泛關(guān)注。為提高建筑工程整體施工質(zhì)量，施工人員必須充分認(rèn)識(shí)到防滲漏施工的重要意義，切實(shí)注意防滲漏處理，做好防滲漏處理，才能提高建筑工程中的防滲漏效果，從而確保建筑工程的質(zhì)量。導(dǎo)致房屋外墻滲漏的原因如下：

1﹑在外墻立面設(shè)計(jì)之初，設(shè)計(jì)單位忽略防滲環(huán)節(jié)。一方面沒有根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡乩憝h(huán)境和氣象資料進(jìn)行針對(duì)性設(shè)計(jì)，而采用通用的屋面設(shè)計(jì)方法；另一方面施工方法和材料單一，達(dá)不到因地制宜，靈活施工的要求；再一方面保溫屋面未設(shè)計(jì)排氣口，保溫層水分蒸發(fā)破壞了防水層而失去防水功能。

2﹑防水材料方面。屋面工程上常用瀝青生產(chǎn)的油氈做防水材料，但由于瀝青質(zhì)量變化較大，特別是含蠟高的瀝青，受溫度的影響很明顯，大大降低了防水層的效果；現(xiàn)代工業(yè)民用建筑大多都是框架結(jié)構(gòu)，墻體均由砌塊砌筑，防水性較差，一旦抹灰時(shí)所用防水密封材料不合格就會(huì)導(dǎo)致滲漏。

3﹑施工方面的原因。施工質(zhì)量參差不齊最容易產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。施工時(shí)未按設(shè)計(jì)方案及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，隨意性較大，使結(jié)構(gòu)層產(chǎn)生微小裂縫，如屋面結(jié)構(gòu)的混凝土未精心養(yǎng)護(hù)等；在做防水處理時(shí)，卷材之間的搭接﹑收頭等不符合要求而造成滲漏；墻柱與砌體墻拉結(jié)筋不牢或未設(shè)拉結(jié)筋以及抹灰時(shí)未按設(shè)計(jì)配比都會(huì)造成不同程度的滲漏。另外地基不均勻沉降和和使用中的人為隨意施工也是造成的滲漏因素。

2建筑工程施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

為提高建筑工程整體施工質(zhì)量，施工人員必須充分認(rèn)識(shí)到防滲漏施工的重要意義，切實(shí)注意防滲漏處理，做好防滲漏處理，才能提高建筑工程中的防滲漏效果，從而確保建筑工程的質(zhì)量。在嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防滲漏施工中，應(yīng)做到規(guī)范施工，確保施工技術(shù)全方面到位，并在此基礎(chǔ)上，新技術(shù)的積極尋求也是防止?jié)B漏現(xiàn)象的重要途徑。

2.1防水層設(shè)計(jì)

在墻體構(gòu)造中設(shè)置防水層一些設(shè)計(jì)人員已認(rèn)識(shí)到外墻防水的重要性，部分工程中已參照地下工程防水技術(shù)在墻體構(gòu)造中直接設(shè)置防水層。

防水材料一般采用與水泥材料粘結(jié)相容性好﹑厚度薄﹑施工工藝簡單的聚合物水泥基防水材料，具體做法有：①塊料面層墻面（面磚﹑石材﹑裝飾板）防水做法。②在直接設(shè)置防水層施工中，應(yīng)控制好垂直面上涂膜層的厚度﹑勻質(zhì)性及面層與防水層的相結(jié)合程度。

外墻找平層兼作防水層做法為減少墻體裝飾層的厚度，并減少一道防水工序的施工，在很多工程中直接在找平層的砂漿拌制時(shí)摻入一定量的防水劑或聚合物乳液，用找平層兼作防水層。找平層及底層施工時(shí)應(yīng)注意接合部位的平整和色澤一致，無明顯連接縫隙。找平層加防水材料兼作防水層屬剛性防水，開裂﹑空鼓是粉刷中的質(zhì)量通病，施工過程中要重點(diǎn)檢查。如有空鼓﹑干縮裂縫﹑明顯砂眼﹑干漿脫離等質(zhì)量缺陷必須立即鑿除，重新施工。

在墻體構(gòu)造中設(shè)置防水層一些設(shè)計(jì)人員已認(rèn)識(shí)到外墻防水的重要性，部分工程中已參照地下工程防水技術(shù)在墻體構(gòu)造中直接設(shè)置防水層。

2.2外墻節(jié)點(diǎn)防水施工要點(diǎn)

混凝土結(jié)構(gòu)與磚墻交界處處理：內(nèi)外兩側(cè)均加釘300mm寬﹑網(wǎng)眼lOmm～12mm的鋼絲網(wǎng)一道，沿縫居中，用@150mm射釘固定。

配電箱﹑線盒安裝處理：外磚墻內(nèi)側(cè)的配電箱﹑線盒安裝時(shí)必須檢查到位，凡墻體傷裂形成盲縫的，必須將傷裂的磚體拆除清洗干凈，另用磚體砌筑密實(shí)。對(duì)已安裝的線盒﹑箱體﹑單向管路的空隙孔洞，必須用1：2水泥砂漿填塞搗實(shí)。嚴(yán)禁用碎磚﹑余渣填塞，大于200ram×200mm的孔洞要求用細(xì)石混凝土填堵，檢查時(shí)使用小棒敲擊，發(fā)出破聲證明未密實(shí)，則必須以機(jī)械切開返工，重新施工補(bǔ)密實(shí)。對(duì)于外墻面的爬架孔洞﹑對(duì)拉螺栓孔洞﹑臨時(shí)用腳手架穿墻拉桿孔洞，在掛網(wǎng)﹑抹灰之前用大于孔洞lmm～2ram的沖擊鉆對(duì)準(zhǔn)孔洞鉆拉，清除孔洞內(nèi)塑料管及雜物，再在孔洞外側(cè)鑿出大于孔洞直徑1倍以上，深度20mm的喇叭口，水沖冼干凈后以1：2防水砂漿加入膨脹劑填塞，至全孔洞漿溢出喇叭口后抹平，迎水面做成凸圓形，薄弱部位重點(diǎn)涂抹防水涂膜。

對(duì)于露出墻面的鐵件﹑預(yù)埋件，必須經(jīng)割平后靠外墻面位置用摻入防水粉的1：1水泥砂漿抹平。外墻穿墻管道的套管焊100mm高止水環(huán)。主管與套管的填塞使用防水砂漿加膨脹劑，迎水面位置用防水涂料抹密實(shí)。

2.3 門窗防滲漏措施

門窗框安裝后四周進(jìn)行塞縫處理，采用干硬性1：2聚合物防水砂漿分層填實(shí)，然后在外側(cè)涂抹聚合物水泥砂漿兩道，確保塞縫不空鼓，塞縫必須專人逐一檢查，如發(fā)現(xiàn)不密實(shí)或空鼓，則須重做或用壓力灌漿處理；外窗臺(tái)應(yīng)比內(nèi)窗臺(tái)低不少于20mm，并做出向外排水坡度，上窗眉必須做成鷹嘴形，坡度I＞20%，在不便做鷹嘴的雨蓬挑板下做2orrm的滴水線，并把板底的普通乳膠漆改為具有防水性能的外墻涂料代替。

外墻施工的防水質(zhì)量檢驗(yàn)在現(xiàn)有的防水規(guī)范中，屋面與地下工程在完工后均應(yīng)進(jìn)行蓄水或淋水試驗(yàn)，以檢驗(yàn)防水工程是否滿足功能性要求。建筑外墻面因無法進(jìn)行蓄水或淋水試驗(yàn)，于是施工單位往往忽略防水功能性檢驗(yàn)；鑒于此，我們建議在外墻所有工序施工完畢后，應(yīng)采用高壓噴淋方式進(jìn)行外墻防水檢驗(yàn)。這樣做既可發(fā)現(xiàn)滲水現(xiàn)象及時(shí)查明處理，又可清潔拆外架吸附在外墻上的粉塵。

2.4 地下室的滲漏及處理方法

地下室常見的通病有：縫的變形產(chǎn)生的滲漏﹑混凝土滲透產(chǎn)生滲漏﹑連接縫產(chǎn)生的滲漏等。治理方法：為了防止縫的變形，應(yīng)選取符合規(guī)格的止水帶，安裝前檢查墻體無缺陷，安裝后注意密封，灌注混凝土?xí)r需確保止水帶不被擠壓；在侵蝕性環(huán)境下，水泥標(biāo)號(hào)選取不當(dāng)就會(huì)產(chǎn)生滲漏，混凝土的抗?jié)B漏等級(jí)應(yīng)在P8以上，主體厚度250mm以上，宜采用機(jī)械攪拌且需增長攪拌時(shí)間；在墻面及地面硬化時(shí)，必須保證混凝土表面干燥，同時(shí)墊鋪一層與混凝土一樣的水泥砂漿；在澆筑地板時(shí)，應(yīng)在墻體設(shè)連接縫，連接縫高度在地面300mm以上；澆筑完成后必須有14天以上的養(yǎng)護(hù)時(shí)間。

3結(jié)束語

綜上所述，隨著人們生活水平的提高，人們對(duì)于房屋建筑的使用質(zhì)量有了更高的標(biāo)準(zhǔn)和要求。在當(dāng)前的房屋建筑工程施工中，房屋的防滲漏施工技術(shù)是一項(xiàng)重要的施工形式，它是確保房屋正常使用的有效措施，對(duì)不同的建筑部位進(jìn)行正確合理的施工，減少或避免滲漏問題的出現(xiàn)，給人們提供一個(gè)舒適的居住條件。

參考文獻(xiàn)：

［1］高斌祥.淺談房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)［J］.中國新技術(shù)新產(chǎn)品.2015（19）

［2］熊益城.防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用［J］.江西建材.2014（24）

作者簡介：

周文明（1973.4～），男，河南省，研究方向：城建。

楊榮華（1979.3～），女，河南省，研究方向：城建。