孫 媛

山東省即墨市第二建筑工程公司

關(guān)于建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其對(duì)策分析

孫 媛

山東省即墨市第二建筑工程公司

建筑工程造價(jià)預(yù)算是工程項(xiàng)目投資建設(shè)的重要依據(jù)，建筑單位要注重工程造價(jià)的預(yù)算控制。預(yù)算控制作為工程投資的重要依據(jù)，對(duì)于工程成本的控制和利潤(rùn)的提升具有重要意義。因此需要針對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算中的控制要點(diǎn)進(jìn)行深入研究，找到能夠加強(qiáng)預(yù)算控制的有效方法和途徑，實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的不斷增長(zhǎng)。本論述主要結(jié)合建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的概念及主要流程，提出幾點(diǎn)強(qiáng)化建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其對(duì)策。

建筑工程；造價(jià)預(yù)算；控制要點(diǎn)對(duì)策

引言

工程造價(jià)是企業(yè)衡量一個(gè)建設(shè)工程價(jià)值的基礎(chǔ)，通過(guò)對(duì)待建工程項(xiàng)目進(jìn)行合理的造價(jià)預(yù)算，使施工企業(yè)對(duì)整體工程有一個(gè)全面的把握。工程造價(jià)預(yù)算是進(jìn)行施工的前提，通過(guò)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)預(yù)算，合理確定完成整個(gè)工程的總價(jià)，對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行全面分析，才能有效推動(dòng)項(xiàng)目的良好發(fā)展。

1、建筑工程造價(jià)預(yù)算的概念及內(nèi)容闡述

建筑工程造價(jià)預(yù)算指的是一種費(fèi)用，是以貨幣形式體表現(xiàn)出的建筑工程所耗費(fèi)的各種形式費(fèi)用的價(jià)值總和。建筑工程的造價(jià)預(yù)算貫穿整個(gè)建筑項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程，尤其在前期有著非常重要的地位。其內(nèi)容是依據(jù)工程建筑的內(nèi)容而產(chǎn)生的。主要有三大部分，分別是建筑工程的直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、稅金和預(yù)計(jì)利潤(rùn)。其中，建筑工程的直接費(fèi)用主要包括在工程實(shí)施過(guò)程中的工具消耗使用費(fèi)、機(jī)械設(shè)備的損耗費(fèi)以及人工費(fèi)、原材料費(fèi)用等，除此之外，還包括一些其他的直接費(fèi)用；間接費(fèi)用主要是指一些其他的綜合費(fèi)用，主要包括工作人員的薪資費(fèi)、差旅費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用等；稅金是按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定產(chǎn)生的工程造價(jià)的稅金費(fèi)用，比如營(yíng)業(yè)稅等，預(yù)計(jì)利潤(rùn)是根據(jù)國(guó)家的相關(guān)規(guī)定所要產(chǎn)生的工程建設(shè)的費(fèi)用。

2、建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的主要流程

對(duì)該建筑工程項(xiàng)目的具體施工進(jìn)行分析可知，建筑工程造價(jià)預(yù)算控制包括的主要流程是：第一，投資決策；第二，工程設(shè)計(jì)；第三，工程招投標(biāo)；第四，工程施工；第五，工程竣工，等等。因此，在實(shí)踐過(guò)程中，建筑工程造價(jià)預(yù)算控制必須有如下幾種特點(diǎn)：第一，動(dòng)態(tài)性；第二，全面性；第三，系統(tǒng)性，等等。在這種情況下，只有將工程造價(jià)預(yù)算控制落實(shí)到各個(gè)施工環(huán)節(jié)，并全面監(jiān)督各個(gè)施工標(biāo)段，才能及時(shí)發(fā)現(xiàn)影響工程造價(jià)的不利因素，從而制定出可行、有效的解決對(duì)策。

3、建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的要點(diǎn)及對(duì)策

3.1 做好工程造價(jià)預(yù)的編制工作

想要做好編制預(yù)算控制工作首先必須要搜集資料，熟悉項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙以及施工預(yù)算定額，在充分了解工程的現(xiàn)場(chǎng)情況、施工設(shè)計(jì)工藝以及地形測(cè)量的情況下才能準(zhǔn)確把握編制要點(diǎn)，具體需要把握的要點(diǎn)有以下兩方面：首先，在進(jìn)行預(yù)算的編制過(guò)程中，一定要結(jié)合建筑工程的實(shí)際狀況，嚴(yán)格調(diào)研并審查部分材料和設(shè)備的價(jià)格，提高編制的準(zhǔn)確性；其次，細(xì)致計(jì)算好工程量，預(yù)算編制中重要的控制要點(diǎn)之一就是計(jì)算工程量，它是建筑工程項(xiàng)目預(yù)算編制中較為復(fù)雜的預(yù)算環(huán)節(jié)。

3.2 加強(qiáng)預(yù)算工作人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)

建筑造價(jià)預(yù)算控制工作人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)是非常重要的，直接會(huì)影響預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，所以企業(yè)要聘用具備良好專(zhuān)業(yè)素質(zhì)的人才，預(yù)算人員還要不斷的提高工程造價(jià)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，還要學(xué)習(xí)與造價(jià)專(zhuān)業(yè)相關(guān)的法律政策，了解建筑項(xiàng)目施工的流程，并且要及時(shí)的了解建筑市場(chǎng)，這樣才能深入的了解建筑市場(chǎng)變動(dòng)的方向，對(duì)建筑材料與設(shè)備有一個(gè)良好的預(yù)算，企業(yè)還要加強(qiáng)對(duì)管理人員的培訓(xùn)力度，聘用專(zhuān)家來(lái)進(jìn)行授課，讓所有預(yù)算編制人員有良好的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)，具備一定水平的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，在工作和實(shí)踐中提升自身的能力，這樣才能最大限度的保證預(yù)算的準(zhǔn)確性。

3.3 加強(qiáng)建筑工程施工階段的預(yù)算控制

建筑工程的施工階段，資金的超支主要受到內(nèi)、外兩種因素的影響。外部因素即外界環(huán)境的變動(dòng)影響，具有不可預(yù)知性；內(nèi)部因素則是工程的施工過(guò)程中由于相關(guān)工作人員的原因而造成的變動(dòng)。這就要求建筑工程造價(jià)預(yù)算的工作人員全方位的對(duì)整個(gè)建筑工程的施工過(guò)程進(jìn)行控制，嚴(yán)格遵守結(jié)算程序，確保整個(gè)施工過(guò)程中的資金消耗與擬定成本基本保持一致。施工過(guò)程中如果出現(xiàn)預(yù)算超支，應(yīng)及時(shí)報(bào)告給相關(guān)管理人員，及時(shí)采取相應(yīng)的挽救措施。

3.4 嚴(yán)格控制好工程的變更

在建筑工程施工的過(guò)程中，會(huì)受到市場(chǎng)和環(huán)境等因素的影響，導(dǎo)致出現(xiàn)工程變更的現(xiàn)象，進(jìn)而影響到工程造價(jià)的預(yù)算，項(xiàng)目的變更意味著過(guò)程造價(jià)的增加，因此，在建筑工程施工過(guò)程中，工程造價(jià)預(yù)算控制人員要確定工程變更的可行性和必要性，最大限度的減少項(xiàng)目變更對(duì)造價(jià)所帶來(lái)的影響，盡量減少因設(shè)計(jì)上的變更所引起的造價(jià)超出原先的造價(jià)預(yù)算，最后，還要嚴(yán)格控制工程造價(jià)調(diào)整的審批力度，要做到事前批準(zhǔn)、事中監(jiān)督和事后審查，對(duì)于工程超出部分的造價(jià)要嚴(yán)格控制，最大限度的降低項(xiàng)目變更對(duì)工程造價(jià)所造成的影響。

3.5 加強(qiáng)預(yù)算的審核和監(jiān)督

確保工程預(yù)算科學(xué)準(zhǔn)確的同時(shí)，將建筑工程中設(shè)計(jì)到的諸多問(wèn)題落實(shí)到相關(guān)的審核、監(jiān)督機(jī)構(gòu)，針對(duì)工程預(yù)算中可能出現(xiàn)的其他問(wèn)題和各種情況進(jìn)行調(diào)查、審核。對(duì)在施工過(guò)程中所使用的施工圖紙和建筑企業(yè)施工過(guò)程中實(shí)際的工程施工進(jìn)行核查，杜絕弄虛作假的情況。通過(guò)對(duì)工程預(yù)算的建立和不斷完善，加強(qiáng)對(duì)工程預(yù)算的監(jiān)督，在提高工程預(yù)算準(zhǔn)確性的同時(shí)，提升其工作質(zhì)量。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，預(yù)算控制在工程造價(jià)中是基本的工作環(huán)節(jié)，直接影響了建筑工程的質(zhì)量和施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。建筑工程造價(jià)的預(yù)算控制是工程項(xiàng)目的重要組成部分，做好這項(xiàng)工作對(duì)于提高工程投資收益大有裨益。作為造價(jià)預(yù)算控制人員，要高度重視影響項(xiàng)目造價(jià)各因素之間的聯(lián)系，在實(shí)踐中探索建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的先進(jìn)技術(shù)和科學(xué)方法，切實(shí)解決建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工過(guò)程中所遇到的造價(jià)問(wèn)題，為企業(yè)創(chuàng)造更大價(jià)值。

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