贈(zèng)予房產(chǎn)已過(guò)戶，當(dāng)然全部歸一方所有嗎

問(wèn)：

2012年10月，丈夫袁某的婚外情被我發(fā)現(xiàn)。為留住婚姻，應(yīng)我要求，雙方寫(xiě)下“保婚”協(xié)議，約定：因袁某婚外情給我造成傷害，他同意將共同居住的房屋（他的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)）過(guò)戶到我名下。今后袁某不得再有婚外情，我不得主動(dòng)提出離婚，雙方不得反悔。去年3月，我雖未發(fā)現(xiàn)袁某再有婚外情，但因雙方感情裂痕，我提出離婚。袁某同意離婚，但認(rèn)為是我主動(dòng)提出的，應(yīng)退還其所贈(zèng)予的房產(chǎn)。我以袁先生是因之前的過(guò)錯(cuò)行為自愿贈(zèng)予房屋，且已經(jīng)過(guò)戶在我名下，想反悔晚了為由予以拒絕。請(qǐng)問(wèn)我的想法對(duì)嗎？

答：

無(wú)論袁先生是否是基于婚外情之過(guò)錯(cuò)贈(zèng)予，都因該贈(zèng)予

不為法律所禁止而具有法律效力。但即便如此，你也不能主張?jiān)摲慨a(chǎn)全部歸你所有?！痘橐龇ā返谑藯l規(guī)定：（婚姻關(guān)系存續(xù)期間）有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：……（三）遺囑或贈(zèng)予合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)。你婚后獲得的贈(zèng)予，無(wú)論是誰(shuí)人贈(zèng)予，如果未在贈(zèng)予合同中明確只歸受贈(zèng)予人一個(gè)人所有，則應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。本案爭(zhēng)議的房產(chǎn)是你在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的贈(zèng)予，袁某在贈(zèng)予時(shí)并未明確只歸你一方所有，其過(guò)戶到你名下的行為，不足以證明、也不能視為“合同中確定只歸你一方的財(cái)產(chǎn)”。那么，該房屋應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。兩人離婚后，袁某有權(quán)要求二分之一房產(chǎn)權(quán)。