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債轉(zhuǎn)股不兜底，“僵尸企業(yè)”將依法破產(chǎn)清算。10月10日，國(guó)務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于積極穩(wěn)妥降低企業(yè)杠桿率的意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《降杠桿意見(jiàn)》）及其附件《關(guān)于市場(chǎng)化銀行債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的指導(dǎo)意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《債轉(zhuǎn)股意見(jiàn)》），兩份文件中有關(guān)債轉(zhuǎn)股的內(nèi)容受到市場(chǎng)極大關(guān)注。這是自1999年之后，債轉(zhuǎn)股時(shí)隔17年再次啟動(dòng)。

值得一提的是，國(guó)務(wù)院此次劃定了嚴(yán)格的政策邊界，并不是所有的企業(yè)都能進(jìn)行債轉(zhuǎn)股。比如，《降杠桿意見(jiàn)》指出，因企制宜實(shí)施企業(yè)破產(chǎn)清算、重整與和解。對(duì)于扭虧無(wú)望、已失去生存發(fā)展前景的“僵尸企業(yè)”，要破除障礙，依司法程序進(jìn)行破產(chǎn)清算。全面清查破產(chǎn)企業(yè)財(cái)產(chǎn)，清償破產(chǎn)企業(yè)債務(wù)并注銷破產(chǎn)企業(yè)法人資格，妥善安置人員。

中國(guó)人民大學(xué)破產(chǎn)法研究中心主任、北京市破產(chǎn)法學(xué)會(huì)會(huì)長(zhǎng)王欣新向記者表示，企業(yè)進(jìn)行債轉(zhuǎn)股，能夠有效降低杠桿率。此外，破產(chǎn)清算在保障對(duì)債權(quán)人公平有序清償?shù)耐瑫r(shí)，也可以一定程度上起到規(guī)范企業(yè)退出市場(chǎng)，降低相關(guān)地區(qū)杠桿率的作用。重整與和解是另外兩種企業(yè)挽救程序。相對(duì)來(lái)說(shuō)，重整應(yīng)用較多。

（摘自《每日經(jīng)濟(jì)新聞》）

監(jiān)管部門計(jì)劃重點(diǎn)打擊資金違規(guī)進(jìn)入樓市。金融監(jiān)管部門計(jì)劃進(jìn)一步加大對(duì)資金違規(guī)進(jìn)入樓市的打擊。知情人士表示，包括中國(guó)央行、銀監(jiān)會(huì)以及證監(jiān)會(huì)在內(nèi)的監(jiān)管部門，將進(jìn)一步限制投機(jī)性資金對(duì)房地產(chǎn)交易的炒作，并打擊違規(guī)資金參與土地交易。

國(guó)慶長(zhǎng)假前后9天時(shí)間內(nèi)，為抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，全國(guó)19個(gè)城市密集出臺(tái)了房地產(chǎn)調(diào)控新政策，“輪番轟炸”的密度可謂史無(wú)前例。

據(jù)上證報(bào)報(bào)道，大多數(shù)城市的調(diào)控措施超越了2011年的“雙限”（限購(gòu)限貸），北京、上海、深圳、蘇州、南京、廈門等城市屬于“加碼”調(diào)控，堪稱“史上最嚴(yán)”。

比如：二套首付款，南京和蘇州提高到80%，深圳提高到70%，擋住了一大批炒房者；深圳、南京、蘇州對(duì)成年單身人士（含離異）的限購(gòu)，堵住了以前“假離婚”漏洞；添加社保、個(gè)稅的繳納和只能買一套的要求，限制外地投資客。

在“雙限”之外，上海發(fā)布的六條措施中，還首次提出了“商品住房用地交易資金來(lái)源監(jiān)管”，開(kāi)發(fā)企業(yè)高價(jià)拿地的資金渠道將受到監(jiān)管。

（摘自搜狐網(wǎng)）