BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用探究

黃慧赟（江西上饒334000）

BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用探究

黃慧赟（江西上饒334000）

BIM技術(shù)是一項工程類應(yīng)用軟件，其以計算機(jī)技術(shù)、信息技術(shù)為基礎(chǔ)，基于全過程將與建筑工程相關(guān)的所有參與方、構(gòu)成要素等信息轉(zhuǎn)化為建筑信息模型，實現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)圖的三維可視化與數(shù)據(jù)共享。本文圍繞建筑工程造價管理，首先分析了BIM技術(shù)在工程造價管理中的關(guān)鍵技術(shù)與應(yīng)用價值，然后探討了BIM在工程造價管理中的應(yīng)用，以實現(xiàn)推廣應(yīng)用BIM技術(shù)目標(biāo)。

BIM技術(shù)；工程造價管理；關(guān)鍵技術(shù)；應(yīng)用

前言

相比于早期建筑，隨著科技水平的提升與技術(shù)的發(fā)達(dá)，現(xiàn)代建筑設(shè)計造型更加獨(dú)特，結(jié)構(gòu)更為復(fù)雜，加之工程建設(shè)受影響因素眾多，存在各種風(fēng)險，這就在一定程度上增大了工程造價管理的難度。工程造價管理在整個工程管理中占有重要地位，為了強(qiáng)化工程造價管理，將擁有諸多優(yōu)勢的BIM技術(shù)應(yīng)用到工程造價管理中無疑是一種有效的技術(shù)手段。

1 BIM在工程造價管理中的關(guān)鍵技術(shù)與應(yīng)用價值

1.1 BIM在工程造價管理中的關(guān)鍵技術(shù)

EDS系統(tǒng)?，F(xiàn)代建筑多以項目群的形式實施，且大多為企業(yè)級，而BIM技術(shù)中的EDS系統(tǒng)包含的企業(yè)級多工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，將企業(yè)級所有工程建筑信息模型與項目群構(gòu)成一個大型數(shù)據(jù)庫，既能進(jìn)行企業(yè)級的統(tǒng)計分析，又能實現(xiàn)項目群多工程的統(tǒng)計分析，打破了傳統(tǒng)統(tǒng)計分析方法的局限性，大大提高了工程數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析的效率[1]。除此之外，EDS系統(tǒng)還能夠?qū)崿F(xiàn)企業(yè)與項目部之間信息的對稱，幫助企業(yè)提升集約化運(yùn)作能力與管理能力。

工程造價分析軟件。BIM技術(shù)與工程造價分析的相結(jié)合，形成了基于BIM技術(shù)的工程造價分析軟件?；贐IM的造價分析軟件通過對建模算量平臺所建立的工程模型進(jìn)行完整的接收，再利用BIM模型數(shù)據(jù)庫對工程造價進(jìn)行快速準(zhǔn)確的統(tǒng)計分析與計算，可以使數(shù)據(jù)處理達(dá)到構(gòu)件級，大大提高工程造價計算的精度與細(xì)度。與傳統(tǒng)造價分析方法相比，基于BIM技術(shù)的造價分析軟件可以說是取得的一項重大科研成果，是工程造價分析技術(shù)質(zhì)的飛躍，在工程造價管理中非常重要。

建模算量平臺。BIM軟件擁有建模算量平臺，在該平臺之上人們可以建立構(gòu)件級別的數(shù)據(jù)細(xì)度工程模型，而工程模型的建立可以為建筑工程結(jié)構(gòu)框架設(shè)計、調(diào)整、碰撞分析等各方面提供有效的方法與工具，從而提高工程結(jié)構(gòu)設(shè)計合理性與科學(xué)性，提高建筑受力分布均勻性，為工程造價管理提供相應(yīng)支持[2]。建模算量平臺是BIM技術(shù)應(yīng)用的重要基礎(chǔ)，也是BIM技術(shù)具備的重要功能之一，使用算量平臺進(jìn)行建?？梢源蟠筇岣吖こ虜?shù)據(jù)精細(xì)度，實現(xiàn)工程量的自動化、精確化計算，并能夠建立出結(jié)構(gòu)化的數(shù)據(jù)庫，為工程造價高效化、精細(xì)化、自動化管理提供強(qiáng)大數(shù)據(jù)支撐與技術(shù)支持。

1.2 BIM在工程造價管理中的應(yīng)用價值

工程造價管理是建筑工程管理中的核心環(huán)節(jié)，其管理水平高低直接影響著整個工程的成本多少與資金利用情況，良好的工程造價管理是企業(yè)實現(xiàn)低成本高收入的重要手段。將BIM技術(shù)應(yīng)用到工程造價管理之中，不僅能夠?qū)崿F(xiàn)建筑的三維模型建立與數(shù)據(jù)的精細(xì)化統(tǒng)計分析，而且BIM技術(shù)在不斷改進(jìn)、不斷進(jìn)步，開始向5D方向發(fā)展，這充分體現(xiàn)出了BIM技術(shù)在工程領(lǐng)域所具有的巨大發(fā)展?jié)摿εc應(yīng)用價值。

圖1 工程算量文件的處理

就當(dāng)前BIM技術(shù)水平而言，其在工程造價管理中的應(yīng)用價值體現(xiàn)在建立三維模型后能夠?qū)⑵湫纬梢粋€龐大的數(shù)據(jù)庫，將與工程相關(guān)的所有數(shù)據(jù)全部存儲起來，且對工程造價的管理貫穿在整個工程生命周期，涉及到工程建設(shè)的各個階段，包括決策階段、設(shè)計階段、施工階段、竣工階段等[3]。無論哪一階段，通過BIM技術(shù)，業(yè)主及其他各相關(guān)方都能夠?qū)こ添椖壳闆r一目了然，從而對建筑所要達(dá)到的使用功能和結(jié)構(gòu)形式形成一個明確清晰的畫面，對建筑造型、工藝材料、技術(shù)等進(jìn)行充分考慮，實現(xiàn)建筑的科學(xué)化、理想化與綠色化設(shè)計，而不再受傳統(tǒng)二維模型的限制。另外，工程造價管理采用BIM技術(shù)，還可以通過碰撞檢測優(yōu)化設(shè)計方案與施工方案，提高建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計合理性，有效避免了因返工、碰撞拆裝等所造成的資金不必要浪費(fèi)。通過準(zhǔn)確計算工程量，進(jìn)而精確估算出工程造價，依據(jù)工程量和工程造價合理分配資金、人力和物力，優(yōu)化資源配置，提高資源利用率。掌握工程動態(tài)成本，定期對成本費(fèi)用消耗、成本控制工作進(jìn)行分析匯總，強(qiáng)化成本控制，實現(xiàn)對工程造價的有效管控與全程跟蹤。由此可見，BIM技術(shù)在工程造價管理中有著巨大的應(yīng)用價值。

2 BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用

某國際中心大廈建設(shè)項目規(guī)劃總占地面積為9900m2，建筑總面積為91800m2，地上30層，地下負(fù)3層，建筑周圍建設(shè)有一定數(shù)量的裙房，主要用于辦公和商業(yè)。在不影響建筑工程施工質(zhì)量與使用性能的前提下，業(yè)主及其他參與方綜合各方面考慮，決定采用BIM技術(shù)來對各階段工程造價進(jìn)行管理。

2.1 設(shè)計階段

設(shè)計階段的工程造價預(yù)算主要是以概算編制來實現(xiàn)的，概算編制的具體方式由概算精確度要求、設(shè)計深度與工程資料的完備程度來決定。采用BIM技術(shù)對投資決策階段的工程模型進(jìn)行修正與完善，將完善后的模型導(dǎo)入到基于BIM的建模算量軟件當(dāng)中，對工程量進(jìn)行分析計算，并自動生成相應(yīng)的工程量文件。算量文件的處理方式如圖1所示。然后使用基于BIM技術(shù)的造價分析軟件，對設(shè)計階段的工程造價進(jìn)行精確估算，編織成概算書[4]。對于設(shè)計階段施工圖的預(yù)算，采用分布式BIM模型，將CAD圖導(dǎo)入到建模算量軟件當(dāng)中，構(gòu)建成本模型，套取相應(yīng)的清單定額，形成粗報價文件，將粗報價文件導(dǎo)入到造價分析軟件當(dāng)中，形成最后的工程造價文件。

2.2 招投標(biāo)階段

在項目招投標(biāo)階段，編制標(biāo)底文件是項目招標(biāo)前所要進(jìn)行的一項重要準(zhǔn)備工作，標(biāo)底是招標(biāo)方對工程造價所期望的價格，是判斷投標(biāo)方報價是否合理的重要依據(jù)。它可以由招標(biāo)方自主編制完成，也可以委托第三方具備一定資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)來編制，但不管采用哪種編制方式，都可能會出現(xiàn)漏項情況的發(fā)生，造成標(biāo)底編制不完整，工程造價難以準(zhǔn)確估算。為了避免漏項情況的發(fā)生，采用BIM技術(shù)進(jìn)行標(biāo)底文件編制，招標(biāo)方根據(jù)設(shè)計單位提供的BIM模型，從中直接提取出與工程項目相關(guān)的全部工程量信息和最接近市場的價格進(jìn)行標(biāo)底文件編制，不僅提高了標(biāo)底編制的合理性與準(zhǔn)確性，而且有效避免了漏項情況的發(fā)生[5]。

2.3 施工階段

施工階段的造價管理是最難控制的一個階段，存在著許多不確定性因素，且是一個動態(tài)的過程。采用BIM軟件對施工階段造價進(jìn)行管理與控制，將算量文件導(dǎo)入到造價分析軟件在生成粗造價文件的同時還能實現(xiàn)框圖出價，如圖2，在框圖出價界面通過直接勾選構(gòu)件，即可獲取對應(yīng)的工程量與造價，實現(xiàn)了工程量的按時準(zhǔn)確結(jié)算，實現(xiàn)了按照施工進(jìn)度對材料進(jìn)行合理采購、對資金進(jìn)行合理策劃。為了進(jìn)一步提高工程造價結(jié)算的精確性，彌補(bǔ)傳統(tǒng)方法對工程造價管理的分散性，降低施工階段工程造價控制的難度，采用BIM5D技術(shù)，在原有三維模型基礎(chǔ)上，增加施工進(jìn)度維度與工程造價維度兩個維度，可以實現(xiàn)不同施工時間工程量的完成情況以及所產(chǎn)生的工程造價，大大提高了施工階段造價管理的靈活性與動態(tài)性。

3 總結(jié)

通過上文分析，關(guān)于BIM技術(shù)在工程造價管理中應(yīng)用的重要性與應(yīng)用價值，相信我們能夠有所進(jìn)一步了解。采用BIM技術(shù)實施工程造價管理，既可以有效提高工程數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析效率與準(zhǔn)確性，又能夠保證造價計算的精確度，是現(xiàn)代工程造價管理中的一個重要技術(shù)手段。但BIM技術(shù)也存在一些問題，還需要在今后的發(fā)展過程中逐一解決，促進(jìn)BIM技術(shù)效用最大限度發(fā)揮。

[1]許 燕.BIM技術(shù)在電力工程造價中的應(yīng)用推廣研究[D].華北電力大學(xué)，2015.

[2]殷小非.基于BIM和IPD協(xié)同管理模式的建設(shè)工程造價管理研究[D].大連理工大學(xué)，2015.

[3]謝尚佑.基于BIM技術(shù)全壽命周期造價管理研究及應(yīng)用[D].長安大學(xué)，2014.

[4]何麗琴.BIM技術(shù)在全過程工程造價管理中的應(yīng)用分析[J].中國建材科技，2015，03：83～84.

[5]劉家幸，謝友政.淺析BIM技術(shù)在工程造價中應(yīng)用的優(yōu)缺點[J].中國儲運(yùn)，2016，05：131～134.

TU723.3

A

2095-2066（2016）24-0218-02

2016-8-10

黃慧赟（1978-），女，江西上饒廣豐人，工程師（中級），研究方向為工程造價。