近日，一位襄陽市的居民反映自家樓頂漏水了，但小區(qū)沒有業(yè)主委員會(huì)，沒有物業(yè)公司，樓下居民意見不統(tǒng)一，自己不知該如何申請(qǐng)維修資金。

由于歷史原因，襄陽市區(qū)很多小區(qū)沒有業(yè)主委員會(huì)，甚至沒有物業(yè)公司，一旦頂樓居民房屋漏水，無法得到及時(shí)維修，容易引發(fā)矛盾。今年，有市政協(xié)委員提出，將“三無小區(qū)”物業(yè)納入社區(qū)統(tǒng)一進(jìn)行管理，其中包括維修資金管理。

市房管局房地產(chǎn)市場監(jiān)管科工作人員說，房屋維修資金的申報(bào)主體首先是小區(qū)的業(yè)委會(huì)，其次是物業(yè)公司，如果既沒業(yè)委會(huì)，也沒物業(yè)的“三無”小區(qū)，應(yīng)由當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)出面代為申請(qǐng)。

樓下居民意見不一致，頂樓的居民能用維修金修樓頂嗎？房管部門表示，按照《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理?xiàng)l例》，如果遇到屋面、外墻滲漏的，電梯故障的，消防設(shè)施故障的，公共護(hù)欄（圍）破損嚴(yán)重的，樓體外立面有脫落危險(xiǎn)的，共用排水設(shè)施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙的，危及房屋安全和人身財(cái)產(chǎn)安全的其他情形等7種情況，申報(bào)主體可提出緊急申請(qǐng)，經(jīng)房管部門核實(shí)后使用維修金。

（摘編自襄陽晚報(bào)）