建筑幕墻設(shè)計(jì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)價(jià)研究

劉學(xué)霈

中國建筑科學(xué)研究院

建筑幕墻設(shè)計(jì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)價(jià)研究

劉學(xué)霈

中國建筑科學(xué)研究院

當(dāng)前，隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，越來越多的新技術(shù)得以運(yùn)用。在建筑工程中，幕墻的使用不僅改善了建筑的性能，還起到了很好的美化作用，所以得到了廣泛的應(yīng)用。建筑幕墻將使用功能與裝飾功能巧妙地融為一體，使建筑更具現(xiàn)代感和裝飾藝術(shù)性，因此廣泛用于各類高級(jí)住宅和公共建筑物。但是，在幕墻設(shè)計(jì)項(xiàng)目中，仍然會(huì)存在著各種各樣的風(fēng)險(xiǎn)。基于此，文章就建筑幕墻設(shè)計(jì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)價(jià)進(jìn)行簡(jiǎn)要的分析。

建筑幕墻設(shè)計(jì)項(xiàng)目；風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別；評(píng)價(jià)

1.建筑幕墻項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別

1.1 組織風(fēng)險(xiǎn)

幕墻項(xiàng)目若處于商圈中心或者繁華地段，其商業(yè)價(jià)值會(huì)受到幕墻工程項(xiàng)目外表面效果的影響。因此，對(duì)幕墻外表面效果的設(shè)計(jì)要求會(huì)非常嚴(yán)格。幕墻設(shè)計(jì)人員按照業(yè)主的要求對(duì)幕墻進(jìn)行設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)時(shí)，需要多次跟業(yè)主進(jìn)行對(duì)幕墻設(shè)計(jì)的溝通和協(xié)調(diào)，這樣就會(huì)出現(xiàn)多個(gè)版本的效果圖，業(yè)主對(duì)效果圖的設(shè)計(jì)始終存在差異。建筑幕墻項(xiàng)目組織風(fēng)險(xiǎn)包括幕墻外表面效果的要求、幕墻設(shè)計(jì)師與業(yè)主方、建筑師的溝通協(xié)調(diào)、設(shè)計(jì)圖紙方案技術(shù)交底。

1.2 經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)

房地產(chǎn)行業(yè)接近飽和狀態(tài)、建筑行業(yè)低迷，很多建筑外表面受行業(yè)影響在設(shè)計(jì)階段采用幕墻裝飾的項(xiàng)目都改變了原來的設(shè)計(jì)計(jì)劃，有些業(yè)主為了壓縮成本，在一定程度上減少了在幕墻裝飾方面的投入，業(yè)主對(duì)幕墻投入面臨很大的風(fēng)險(xiǎn)。因此，建筑幕墻風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)濟(jì)包括幕墻成本投入、幕墻設(shè)計(jì)費(fèi)用、幕墻投標(biāo)報(bào)價(jià)、幕墻材料的單價(jià)以及采購運(yùn)輸問題等。

1.3 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)

在建筑幕墻施工過程存在各種各樣的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。例如，廣州東塔于2011年8月6日動(dòng)工，總建筑面積為50.7萬平方米，塔樓地下5層，地上111層，總高度530米。廣州東塔作為廣州第一高樓，將與廣州西塔、廣州電視塔相互輝映，共同構(gòu)筑起廣州城市中軸線的地標(biāo)建筑群。在廣州東塔項(xiàng)目中，其玻璃幕墻大多為自由曲面或者復(fù)雜結(jié)構(gòu)形狀。這樣造成幕墻工程模型結(jié)構(gòu)十分復(fù)雜，需要攻克許多技術(shù)難點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)施工下料比較困難。

1.4 管理風(fēng)險(xiǎn)

廣州東塔幕墻工程作為綜合項(xiàng)目，幕墻面積大，對(duì)于幕墻項(xiàng)目來說是一項(xiàng)十分龐大又復(fù)雜的幕墻項(xiàng)目。在幕墻設(shè)計(jì)的前期，對(duì)工程項(xiàng)目目標(biāo)進(jìn)行論證、策劃，制定項(xiàng)目管理計(jì)劃是十分必要的。設(shè)計(jì)方在施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段，在工程質(zhì)量管理過程以及進(jìn)度管理過程中會(huì)遇到很多的問題，這些問題都需要提前制定項(xiàng)目管理計(jì)劃進(jìn)而防范問題的發(fā)生。

2.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別過程和方法

2.1 檢查表

檢查表是在管理活動(dòng)中記錄數(shù)據(jù)、整理數(shù)據(jù)的一種常用工具。運(yùn)用到項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別工作中時(shí)，把項(xiàng)目可能存在的潛在的風(fēng)險(xiǎn)全部列于表中，便于風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別人員的檢查核對(duì)，判斷項(xiàng)目是否存在表內(nèi)所列風(fēng)險(xiǎn)或者與之類似的風(fēng)險(xiǎn)。檢查表中所羅列的風(fēng)險(xiǎn)種類都是過去相似項(xiàng)目曾經(jīng)發(fā)生過的風(fēng)險(xiǎn)，是項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理工作的總結(jié)，能夠使項(xiàng)目管理人員思路開闊、舉一反三，一個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富和優(yōu)秀的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)該能過熟練掌握并運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別檢查表。

2.2 頭腦風(fēng)暴法

頭腦風(fēng)暴法是一種依靠團(tuán)隊(duì)成員集思廣益的方法，它創(chuàng)建了一個(gè)自由討論的與會(huì)環(huán)境，使得參與者無拘無束、自由發(fā)揮、知無不言、言無不盡、充分想象、互相啟迪，通過思想碰撞出的火花，產(chǎn)生大量新觀念或者激發(fā)心設(shè)想的過程。頭腦風(fēng)暴堅(jiān)持同一個(gè)目標(biāo)，與會(huì)人員圍繞著中心目標(biāo)各抒己見，并相互啟發(fā)，循序漸進(jìn)，最終依靠集體的智慧解決問題，頭腦風(fēng)暴法能夠提高風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的正確性和效率。頭腦風(fēng)暴法一般有5個(gè)程序組成：選擇與會(huì)人員；確定論題；依序發(fā)言并記錄；發(fā)言結(jié)束；總結(jié)、評(píng)價(jià)意見。

2.3 情景分析法

情景分析法是指通過相關(guān)的圖標(biāo)、數(shù)字或曲線圖等，對(duì)項(xiàng)目未來的某種情況或某種狀態(tài)進(jìn)行詳盡的分析和描述，以此識(shí)別出項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵因素及其影響程度的一種風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的方法。它著重說明了風(fēng)險(xiǎn)事件唇線的條件或者原因，并且也說明了當(dāng)這些因素或條件發(fā)生時(shí)，會(huì)出現(xiàn)何種風(fēng)險(xiǎn)，以及風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的后果。

3.幕墻設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施

3.1 幕墻設(shè)計(jì)圖紙技術(shù)交底風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)方案

幕墻設(shè)計(jì)單位應(yīng)保證整套設(shè)計(jì)圖紙的完整性。業(yè)主應(yīng)在核對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量和數(shù)量后，及時(shí)把設(shè)計(jì)圖紙交付幕墻施工單位，并且保留圖紙交檔記錄。施工單位收到圖紙后，核對(duì)圖紙的技術(shù)設(shè)計(jì)是否與現(xiàn)場(chǎng)施工情況符合，如有發(fā)現(xiàn)問題，將所有問題匯總為聯(lián)系單，上報(bào)業(yè)主。由業(yè)主協(xié)調(diào)幕墻設(shè)計(jì)單位和施工單位之間的技術(shù)溝通，防止出現(xiàn)設(shè)計(jì)單位與施工單位繞過業(yè)主，擅自變更施工工藝和幕墻材料等不良現(xiàn)象。

3.2 幕墻材料采購使用風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)方案

采購方應(yīng)及時(shí)掌握常見建筑幕墻材料市場(chǎng)價(jià)格及其波動(dòng)信息。對(duì)花崗巖石材、鋁板、鋁合金、鋼材、各種建筑幕墻膠類材料的性能參數(shù)要做到心中有數(shù)，對(duì)供貨渠道有一定的了解，能夠?qū)δ粔Σ牧鲜袌?chǎng)做出預(yù)期的判斷。明確不用類別原材料的采購周期，并建立多級(jí)供應(yīng)商體系，要求供應(yīng)商準(zhǔn)備儲(chǔ)存庫存；采購人員應(yīng)和供應(yīng)商及時(shí)溝通，對(duì)材料采購存在困難的應(yīng)與技術(shù)部門聯(lián)系能否采用其他材料代用。此外，采購人員要認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)的法律條文，比如合同法，采購法等。這樣，采購方在簽訂采購合同，約定雙方的權(quán)利、義務(wù)時(shí)才能立于不敗之地，有效的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

3.3 建立施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)體系

設(shè)計(jì)指導(dǎo)書要求做到事前控制，在施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書中明確設(shè)計(jì)任務(wù)要點(diǎn)及設(shè)計(jì)要求；在施工圖指導(dǎo)書中明確技術(shù)要求，預(yù)防常見問題，統(tǒng)一設(shè)計(jì)作法和提高設(shè)計(jì)質(zhì)量；對(duì)施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書要求的重點(diǎn)設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行著重強(qiáng)調(diào)。設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的過程控制，在施工圖條件圖確認(rèn)中確認(rèn)平面圖、立面圖、大樣圖的具體內(nèi)容；對(duì)施工圖設(shè)計(jì)的流程進(jìn)行詳細(xì)交底，整個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)人員按照流程進(jìn)行相互協(xié)作設(shè)計(jì)。

總之，幕墻工程在設(shè)計(jì)過程中會(huì)存在各種各樣的風(fēng)險(xiǎn)，因此希望在幕墻工程中隨時(shí)掌握風(fēng)險(xiǎn)的變化，及時(shí)做好有效的預(yù)防措施，才是幕墻工程順利進(jìn)行的關(guān)鍵。

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[2]朱璇.玻璃幕墻的主要風(fēng)險(xiǎn)及防范對(duì)策研究[D].西安建筑科技大學(xué)，2016.

[3]陳聰雷.開展建筑幕墻工程的施工風(fēng)險(xiǎn)管理分析[J].科技經(jīng)濟(jì)導(dǎo)刊，2016，05：193.