張明昭

摘要：由于北斗衛(wèi)星導(dǎo)航系統(tǒng)與GPS系統(tǒng)相比在東亞地區(qū)覆蓋性能更加穩(wěn)定，基于北斗開(kāi)發(fā)的“北斗”RTK的定位性能更加優(yōu)秀，因此與以往在不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪中使用的GPS技術(shù)相比，北斗導(dǎo)航系統(tǒng)在不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪過(guò)程中具有更加廣泛的應(yīng)用前景。

關(guān)鍵詞：北斗導(dǎo)航系統(tǒng)；不動(dòng)產(chǎn)；測(cè)繪；RTK

在當(dāng)下中國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)異軍突起的過(guò)程中，北斗衛(wèi)星導(dǎo)航系統(tǒng)是最受世界矚目的科技之一，如其可以在不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪過(guò)程中被地理信息相關(guān)系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)者合理利用，設(shè)計(jì)出的新的不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪產(chǎn)品必然成為處理不動(dòng)產(chǎn)地理信息和收集不動(dòng)產(chǎn)地理信息最實(shí)用的工具。

1 北斗導(dǎo)航系統(tǒng)在不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量中的應(yīng)用及前景

1.1北斗導(dǎo)航系統(tǒng)在不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量中的主要應(yīng)用范圍

應(yīng)用北斗導(dǎo)航系統(tǒng)能夠滿足不動(dòng)產(chǎn)控制網(wǎng)點(diǎn)的精密度要求。想要進(jìn)行完善的不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量，首先要面對(duì)的時(shí)整個(gè)地區(qū)的控制測(cè)量，這是不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量的基礎(chǔ)，只有這樣才能夠進(jìn)行測(cè)繪不動(dòng)產(chǎn)圖鑒和完善不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)。更加精確的精度和更加繁密的密度，能夠大大增加這種技術(shù)的適用面，更好地滿足各種需求，高的精度和密度，能夠擔(dān)負(fù)對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的描述和測(cè)控職責(zé)，同時(shí)由于數(shù)據(jù)的精確和縝密，可以獲得更多的不動(dòng)產(chǎn)特征點(diǎn)，即界地服務(wù)點(diǎn)。

應(yīng)用北斗導(dǎo)航系統(tǒng)有效地避免了位置基準(zhǔn)點(diǎn)偏差。GPS采用的位置基準(zhǔn)點(diǎn)雖然可以采用一定的映射關(guān)系轉(zhuǎn)換成國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，但勢(shì)必帶來(lái)一定的偏差。與GPS使用的WGS-84坐標(biāo)系不同，北斗導(dǎo)航系統(tǒng)使用的是2000中國(guó)大地坐標(biāo)系（CGCS 2000），因此，使用北斗導(dǎo)航系統(tǒng)來(lái)進(jìn)行定位并建設(shè)一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)控制網(wǎng)點(diǎn)時(shí)，利用北斗導(dǎo)航系統(tǒng)得到的繪測(cè)成果避免了位置基準(zhǔn)點(diǎn)偏差。

應(yīng)用北斗導(dǎo)航系統(tǒng)有利于不動(dòng)產(chǎn)控制網(wǎng)點(diǎn)的優(yōu)化。不動(dòng)產(chǎn)控制網(wǎng)點(diǎn)的繪制，要同時(shí)從精準(zhǔn)度、實(shí)用性、性價(jià)比等方面進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。和傳統(tǒng)的觀測(cè)相比，北斗導(dǎo)航系統(tǒng)擁有更加精確而復(fù)雜，它擁有大量的復(fù)雜的隨機(jī)模型，其數(shù)據(jù)也含有大量的復(fù)雜函數(shù)，因而使得它更加細(xì)膩和精準(zhǔn)。

1.2北斗導(dǎo)航系統(tǒng)在不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量中的前景

近年來(lái)，同北斗導(dǎo)航系統(tǒng)技術(shù)的逐步深入到國(guó)內(nèi)工業(yè)生產(chǎn)的各個(gè)領(lǐng)域一道，不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪工作不再受制于GPS技術(shù)產(chǎn)權(quán)國(guó)對(duì)中國(guó)在定位精度、信息通訊、服務(wù)穩(wěn)定性等方面的種種不公正待遇的限制，因此可以說(shuō)北斗導(dǎo)航系統(tǒng)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量工作中的精準(zhǔn)測(cè)量帶來(lái)了前所未有的應(yīng)用前景。

隨著北斗導(dǎo)航系統(tǒng)二代技術(shù)的政府推廣，該技術(shù)有效地扭轉(zhuǎn)了測(cè)繪工作的對(duì)國(guó)外技術(shù)的依賴程度，特別為不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量工作提供了新的可供選擇的測(cè)量工具。與GPS技術(shù)一樣，利用北斗導(dǎo)航系統(tǒng)，不通視的條件下依然可以實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量，從而使得測(cè)量工作點(diǎn)位的可以得到更科學(xué)的選取。在精度方面，北斗導(dǎo)航系統(tǒng)理論上可以為我國(guó)國(guó)內(nèi)測(cè)量工作提供毫米級(jí)誤差的服務(wù)，這是GPS技術(shù)產(chǎn)權(quán)國(guó)從根本上無(wú)法給予中國(guó)國(guó)內(nèi)科技工作者的服務(wù)。在布設(shè)方面，與以往需要滿足其他種類等級(jí)網(wǎng)點(diǎn)要求的傳統(tǒng)測(cè)量布設(shè)要求相比，新的不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪項(xiàng)目只需要滿足北斗導(dǎo)航系統(tǒng)儀器精度即可。同理，在網(wǎng)格精度方面，北斗導(dǎo)航系統(tǒng)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪項(xiàng)目的要求也非常低。

2 “北斗”RTK技術(shù)在不動(dòng)產(chǎn)勘測(cè)定界中的應(yīng)用及前景

2.1應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

現(xiàn)有的RTK技術(shù)采用的是GPS定位技術(shù)提供的基于載波相位的實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)的差分定位功能?；驹硎抢脙蓚€(gè)以上相鄰基站、電臺(tái)、放大器、數(shù)據(jù)通訊主機(jī)、衛(wèi)星導(dǎo)航定位天線等多個(gè)要素通過(guò)一定的架構(gòu)組成的復(fù)雜實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)定位裝置。RTK通過(guò)接受基站和衛(wèi)星信號(hào)來(lái)獲取厘米級(jí)精度的定位數(shù)據(jù)。這些數(shù)據(jù)通過(guò)相關(guān)軟件被RTK發(fā)送至客戶端。

“北斗”RTK技術(shù)在不動(dòng)產(chǎn)勘測(cè)定界過(guò)程中的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)包括：其一，在勘測(cè)定界放樣過(guò)程中，該技術(shù)能夠完全避免其它放樣方法的復(fù)雜性，能夠簡(jiǎn)化勘測(cè)定界程序；其二，“北斗”RTK是基于載波相位的實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)的差分定位，碼差分定位精度可以實(shí)現(xiàn)小于0.5米的要求，完全能夠勝任不動(dòng)產(chǎn)勘測(cè)工作；其三，“北斗”RTK能同時(shí)接收基準(zhǔn)站所發(fā)送的改正的信息和衛(wèi)星發(fā)送的信息。

2.2應(yīng)用前景

不動(dòng)產(chǎn)的細(xì)部測(cè)量要求實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬界址點(diǎn)、線、坐標(biāo)、形狀等精密信息的完整記錄，也就是說(shuō)在城鎮(zhèn)不動(dòng)產(chǎn)調(diào)查過(guò)程中細(xì)部測(cè)量精度不能超過(guò)10厘米，而在農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)調(diào)查過(guò)程中細(xì)部測(cè)量精度不能超過(guò)15厘米。以南方公司研發(fā)的 S82-C型“北斗”RTK接收機(jī)為例，該設(shè)備水平精度可以達(dá)到±1cm+1ppm，垂直精度可以滿足±2cm+1ppm的標(biāo)準(zhǔn)，靜態(tài)、快速靜態(tài)平面精度能夠?qū)崿F(xiàn)±2.5mm+1ppm。從以上性能指標(biāo)中可以看出，北斗導(dǎo)航系統(tǒng)完全可以勝任不動(dòng)產(chǎn)的細(xì)部測(cè)量工作。

北斗手持差分型衛(wèi)星導(dǎo)航接收機(jī)，輕便靈活，信號(hào)覆蓋范圍廣，信號(hào)類型多，可同時(shí)接受8個(gè)衛(wèi)星的定位信號(hào)，能夠迅速而精確的記錄數(shù)據(jù)，同時(shí)可以儲(chǔ)存大量三維數(shù)據(jù)和屬性特征。碼相位差分達(dá)到了一個(gè)極高的精準(zhǔn)度，而高精度使得手持差分型衛(wèi)星導(dǎo)航接收機(jī)具有更加廣泛的應(yīng)用面，完全能夠勝任不動(dòng)產(chǎn)勘測(cè)定界工作的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

在不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪工作中，北斗導(dǎo)航系統(tǒng)測(cè)繪數(shù)據(jù)接受機(jī)可以采用手持式的差分型的全球定位系統(tǒng)接收機(jī)，基準(zhǔn)站只需要其中一臺(tái)手持式的全球定位系統(tǒng)接收機(jī)，其通過(guò)相位的平滑的偽距差分方法就能算出流動(dòng)站位置，然后確定其位置。全球定位系統(tǒng)定位的結(jié)果即給土地動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)提供所需要的數(shù)據(jù)。

3.北斗導(dǎo)航系統(tǒng)在地理信息系統(tǒng)的應(yīng)用及前景

3.1 北斗導(dǎo)航系統(tǒng)的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

目前常見(jiàn)的不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪多采用的是簡(jiǎn)易補(bǔ)測(cè)法和平板補(bǔ)測(cè)法，但這兩種方法對(duì)于待測(cè)的不動(dòng)產(chǎn)宗地大范圍的變化實(shí)用性不強(qiáng)。在不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪過(guò)程中，北斗導(dǎo)航系統(tǒng)能夠充分滿足不動(dòng)產(chǎn)大范圍的變化情形。此外，補(bǔ)測(cè)法因?yàn)槭艿街饔^因素的影響，效率低下，且因?yàn)槭艿饺藶橛绊?，很難保證數(shù)據(jù)的精度，相對(duì)于北斗導(dǎo)航技術(shù)來(lái)說(shuō)，補(bǔ)測(cè)法的監(jiān)測(cè)結(jié)果無(wú)論是精度、效率、穩(wěn)定等方面均很難與之競(jìng)爭(zhēng)。此外，北斗系統(tǒng)與GPS系統(tǒng)相比，在東亞地區(qū)乃至整個(gè)亞洲地區(qū)覆蓋性能更加穩(wěn)定，定位精度更高。因此，北斗導(dǎo)航系統(tǒng)在不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪過(guò)程中具有更加廣泛的應(yīng)用前景。

3.2北斗導(dǎo)航系統(tǒng)與MIS系統(tǒng)中的應(yīng)用前景

不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的地理信息系統(tǒng)所涉及到的基礎(chǔ)地理信息數(shù)據(jù)大多都是通過(guò)計(jì)算機(jī)技術(shù)將航拍、衛(wèi)片、戶外實(shí)測(cè)等方式獲得的原始數(shù)據(jù)進(jìn)行整理得到的。對(duì)北斗導(dǎo)航系統(tǒng)野外實(shí)測(cè)得到的數(shù)據(jù)，傳輸至數(shù)據(jù)庫(kù)中加以處理和分析，可以獲得最終所需圖鑒。以不動(dòng)產(chǎn)登記管理信息系統(tǒng)為例，該系統(tǒng)中的的龐大的地理信息，完全可以通過(guò)北斗導(dǎo)航系統(tǒng)實(shí)測(cè)獲得。

4 結(jié)束語(yǔ)

隨著“北斗二代”在東亞地區(qū)布網(wǎng)成型，北斗導(dǎo)航系統(tǒng)在實(shí)際房產(chǎn)測(cè)繪、大地測(cè)量應(yīng)用中的前景不可限量，在不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪的應(yīng)用及前景中占有不可或缺的地位，得到了測(cè)繪行業(yè)的廣泛關(guān)注。北斗導(dǎo)航系統(tǒng)作為國(guó)家重點(diǎn)工程，必然會(huì)取代目前GPS在不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪中的地位，并得到廣泛的推廣和應(yīng)用。

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