趙坤

摘要：房屋建筑工程的滲漏原因多種多樣，一般包括屋面滲漏、外墻滲漏、廚房衛(wèi)生間滲漏和地下室滲漏等諸多方面，我們應(yīng)逐一分析原因，采取對(duì)應(yīng)防治措施，切實(shí)提高房屋建筑工程質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；工程滲漏；原因分析；防治措施

房屋建筑與人們的生活息息相關(guān)，如果房屋建筑工程發(fā)生滲漏問(wèn)題，不僅影響建筑工程的正常使用，同時(shí)還可能引發(fā)嚴(yán)重的安全事故，對(duì)居民的生命財(cái)產(chǎn)造成影響。因此，必須加強(qiáng)對(duì)房屋建筑工程滲漏的原因進(jìn)行分析，然后根據(jù)滲漏的部位、發(fā)生的原因等，針對(duì)性采取行之有效的防治措施，為房屋建筑提供質(zhì)量保障?，F(xiàn)階段，國(guó)民經(jīng)濟(jì)迅速增長(zhǎng)，居民生活水平顯著提升，人們對(duì)居住環(huán)境、居住條件要求越來(lái)越高，而工程滲漏是廣大居民遇到的普遍問(wèn)題，一直困擾著人們的日常生活，加強(qiáng)對(duì)房屋建筑工程滲漏原因及防治措施的研究具有十分現(xiàn)實(shí)的意義。

1.屋面滲漏的原因及防治措施

1.1 滲漏的原因

房屋建筑屋面是最為常見的滲漏現(xiàn)象，防水層若出現(xiàn)開裂、空鼓等現(xiàn)象，就會(huì)導(dǎo)致滲漏發(fā)生。在長(zhǎng)期的工作實(shí)踐中，我們認(rèn)為導(dǎo)致屋面防水層出現(xiàn)上述現(xiàn)象的原因，主要是由于施工過(guò)程中，沒(méi)能夠嚴(yán)格的按照施工要求涂刷防水層，或者在鋪貼防水卷材過(guò)程中不符合相關(guān)規(guī)范。或者是在設(shè)計(jì)過(guò)程中，相關(guān)材料不符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，這兩個(gè)方面的因素，都會(huì)增加屋面裂縫形成的幾率，導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

1.2 屋面滲漏防治措施

一方面，在房屋建筑施工中，需要保證屋面面板材料及施工的質(zhì)量，同時(shí)還要組織相關(guān)人員對(duì)施工進(jìn)行全程監(jiān)管，切實(shí)保證屋面防水施工質(zhì)量。屋檐、天溝、氣孔管道等位置是房屋建筑屋面滲漏多發(fā)地帶。因此，在施工過(guò)程中需要對(duì)工程所處的位置、溫度、環(huán)境等因素進(jìn)行分析，選擇最佳的防水材料；另一方面，在屋面混凝土澆筑施工中，應(yīng)該嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。保證澆筑質(zhì)量，配合有效的振搗施工，避免發(fā)生漏筋、漏漿等問(wèn)題。在地面找平過(guò)程中需要確保材料與結(jié)構(gòu)的剛度，避免滲漏問(wèn)題出現(xiàn)。

2.外墻滲漏的原因及防治措施

2.1 滲漏的原因

一般來(lái)說(shuō)，房屋建筑外墻滲漏原因主要包括以下幾個(gè)方面：第一，砌磚施工不夠規(guī)范，磚體之間的砂漿不夠，在磚體之間存在空頭縫；第二，施工過(guò)程中使用了腳手架，但后續(xù)沒(méi)有將預(yù)留的孔洞堵塞好，引起較大的滲漏威脅；第三，砌體發(fā)生不均勻沉降，會(huì)在圍護(hù)墻與梁底之間形成裂縫，最終導(dǎo)致滲漏；第四，由于外墻混凝土施工過(guò)程中不能嚴(yán)格按照要求，特別是飾面施工中一些因素的影響，導(dǎo)致出現(xiàn)開裂、脫落、空鼓等問(wèn)題，一旦雨水進(jìn)入縫隙之中，必然會(huì)導(dǎo)致滲漏發(fā)生。

2.2 外墻滲漏防治措施

針對(duì)上述原因，外墻滲漏我們一般可以應(yīng)采取以下預(yù)防措施：

第一，在外墻砌磚過(guò)程中，應(yīng)該盡可能減少半磚的使用，同時(shí)應(yīng)該做好對(duì)溢出墻面舌頭灰找平工作，用金屬網(wǎng)進(jìn)行混凝土構(gòu)件與砌體之間的連接。同時(shí)，墻體砌成后，應(yīng)該對(duì)外部裂縫進(jìn)行仔細(xì)的檢查，并及時(shí)的進(jìn)行抹灰處理；

第二，在外墻砌筑過(guò)程中，應(yīng)該嚴(yán)格控制砂漿的配合比，保證其具有高強(qiáng)的抗?jié)B性，既不能簡(jiǎn)化程序，也不能偷工減料；

第三，在拆除掉施工中所用的腳手架后，應(yīng)該逐一排查，及時(shí)將留下的孔洞堵塞嚴(yán)實(shí)；

第四，若墻體與樓面之間存在施工裂縫，需要利用更高強(qiáng)度的混凝土進(jìn)行處理；

第五，在外墻抹灰過(guò)程中，可以適當(dāng)?shù)脑黾右恍┓浪畡?，還可采用分層抹灰的方式，避免發(fā)生空鼓、開裂等問(wèn)題。

第六，設(shè)置拉結(jié)筋，一定要科學(xué)合理，既不影響施工，又能達(dá)到強(qiáng)度要求。

3.廚房衛(wèi)生間滲漏的原因及防治措施

3.1 滲漏的原因

廚房衛(wèi)生間也是房屋建筑滲漏多發(fā)部位，發(fā)生滲漏的原因主要包括這樣幾點(diǎn)：若衛(wèi)生間大便器排水管不經(jīng)常清理，在安裝密封圈過(guò)程中沒(méi)有嚴(yán)格按照規(guī)范安裝，或者是由于有關(guān)材料質(zhì)量較差，都可能導(dǎo)致滴水現(xiàn)象。另外，一些房屋建筑中采用樓板結(jié)構(gòu)，在樓板建筑施工中存在密實(shí)度不足的問(wèn)題，也可能導(dǎo)致滲漏。此外，一些便器、管道、水箱等接縫不掩實(shí)，也會(huì)導(dǎo)致滲漏問(wèn)題，嚴(yán)重情況還可能對(duì)建筑整體結(jié)構(gòu)造成一定程度的影響。

3.2 防治措施

在廚房、衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)性施工中，應(yīng)該做好有關(guān)管道的預(yù)埋及預(yù)留工作，尤其是需要穿過(guò)樓板與墻壁的管道，更需要做好有關(guān)預(yù)留孔洞工作。同時(shí)，預(yù)留位置需要高出結(jié)構(gòu)面20毫米。同時(shí)，應(yīng)該對(duì)相關(guān)施工材料的質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，選擇滿足施工要求的材料，必要時(shí)還需要進(jìn)行材料試驗(yàn)檢測(cè)。

4.地下室滲漏的原因及防治措施

4.1 滲漏的原因

就現(xiàn)行的建筑工程來(lái)說(shuō)，地下室滲漏的原因一般有以下幾種：

第一，在混凝土澆筑施工過(guò)程中，由于振搗不夠充分，或沒(méi)有處理好地下室周邊施工縫，會(huì)降低地下室混凝土防水性能；

第二，施工材料質(zhì)量不滿足施工指標(biāo)，或者施工厚度不足，也會(huì)導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生；

第三，散水裂縫、下沉等問(wèn)題，回填土沒(méi)有夯實(shí)，導(dǎo)致雨水、生活用水、施工廢水等滲入到地下室墻體中。

4.2 防治措施

一方面，必須加強(qiáng)對(duì)混凝土配合比的有效把握，在澆筑施工過(guò)程中，注重振搗施工質(zhì)量，保證澆筑的連續(xù)性；樓板澆筑后，需要經(jīng)過(guò)兩次抹面，同時(shí)確保混凝土表面光滑?；炷帘砻鎽?yīng)該在濕潤(rùn)狀態(tài)下用塑料布鋪設(shè)，同時(shí)進(jìn)行適當(dāng)?shù)臑⑺?，半月后進(jìn)行后續(xù)施工。另一方面，選擇良好的防水材料，尤其是在地下室管洞封堵施工中，一般采用防水砂漿，保證封堵的密實(shí)性，室外管井井蓋必須嚴(yán)密封死。為了防止縫的變形，應(yīng)選取符合規(guī)格的止水帶，安裝前檢查墻體無(wú)缺陷，安裝后注意密封，灌注混凝土?xí)r需確保止水帶不被擠壓。

其實(shí)，房屋建筑工程滲漏的原因多種多樣，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止以上幾點(diǎn)。除了客觀因素以外，主觀因數(shù)也不能忽視。有很多滲漏現(xiàn)象是由于人的主觀因素造成的。有的施工人員素質(zhì)偏低，不能充分認(rèn)識(shí)滲漏現(xiàn)象所產(chǎn)生的危害和嚴(yán)重后果，在施工中不能對(duì)照設(shè)計(jì)要求嚴(yán)密組織施工。有些施工人員存有僥幸心理，工作中麻痹大意，馬虎從事，認(rèn)為小小疏漏不會(huì)鑄成大錯(cuò)，于是以趕進(jìn)度、搶工期為由簡(jiǎn)化程序。作為施工管理人員和技術(shù)人員應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況，強(qiáng)化施工過(guò)程管理，必要時(shí)要對(duì)關(guān)鍵部位的施工人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，既要加強(qiáng)滲漏現(xiàn)象的排查，又要加強(qiáng)防滲漏措施的指導(dǎo)。強(qiáng)化監(jiān)管，防微杜漸。

5.總 結(jié)

通過(guò)上述分析可知，房屋建筑是建筑類型的主體之一，與人們的生活息息相關(guān)。滲漏問(wèn)題長(zhǎng)期困擾房屋建筑工程質(zhì)量，一旦發(fā)生滲漏，就會(huì)影響建筑功能發(fā)揮，嚴(yán)重情況還會(huì)破壞房屋建筑結(jié)構(gòu)，對(duì)居民生命健康造成威脅。但是我們還必須看到，隨著房屋建筑結(jié)構(gòu)的不斷優(yōu)化，滲透的原因更趨復(fù)雜化，因此，必須加強(qiáng)對(duì)房屋建筑工程滲漏原因的分析，充分利用現(xiàn)代建筑科技手段、先進(jìn)做法以及新型材料，采取有效的防治措施，提升房屋建筑整體質(zhì)量，為人們創(chuàng)造更加舒適的居住環(huán)境。

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