試析建筑工程管理中的全過程造價(jià)控制

王振云

【摘要】自我國實(shí)行市場經(jīng)濟(jì)改革以來，各行各業(yè)都得到了迅猛的發(fā)展，推動(dòng)了我國社會(huì)主義社會(huì)向著更高水平邁進(jìn)。建筑工程行業(yè)也在市場政策的引導(dǎo)下得到了很好的發(fā)展，不管是業(yè)務(wù)水平還是自身管理水平都得到了很大的進(jìn)步。而建設(shè)工程管理中的造價(jià)控制的建設(shè)則是在當(dāng)前市場競爭日趨激烈的今天，不斷提高建筑工程企業(yè)管理水平，提高企業(yè)行業(yè)競爭力的重要內(nèi)容。造價(jià)控制工作貫穿于建筑工程的全過程，對(duì)于整個(gè)建筑工程有著非同一般的意義。若是造價(jià)控制工作的某一個(gè)環(huán)節(jié)出錯(cuò)，則會(huì)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量產(chǎn)生十分不利的影響。文章從如何推動(dòng)建設(shè)工程管理中的全過程造價(jià)控制工作的有效性出發(fā)，指出當(dāng)前建筑工程管理中全過程造價(jià)控制工作存在問題，并提出相關(guān)對(duì)策。以期能提高我國建筑工程行業(yè)的管理水平。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；管理；全過程造價(jià)；控制

1.存在的問題

1.1 建筑工程造價(jià)控制模式落后，相關(guān)的管理制度欠缺

當(dāng)前我國建筑工程造價(jià)管理體制正在逐步的建設(shè)中，相關(guān)的管理制度正在健全。新的制度的和新的計(jì)價(jià)模式給建筑工程造價(jià)控制帶來了許多便利，彌補(bǔ)了傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式和管理制度上的漏洞，極大節(jié)約了造價(jià)成本。但是，當(dāng)前我國的許多企業(yè)經(jīng)濟(jì)在造價(jià)控制中仍舊采用傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式。造價(jià)人員也習(xí)慣于使用這種計(jì)價(jià)模式。雖然最近幾年以來，工程量清單計(jì)價(jià)模式作為一種新的計(jì)價(jià)模式，在造價(jià)控制上更加的科學(xué)有效，使用這種計(jì)價(jià)模式更能提高工程造價(jià)的有效性。但是，造價(jià)人員還是更習(xí)慣于使用前者，導(dǎo)致后者在建筑工程行業(yè)很難推廣開來。

1.2 工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理薄弱

當(dāng)前，建筑工程單位，在造價(jià)控制中大多追求經(jīng)濟(jì)效益，以追求更高的經(jīng)濟(jì)效益為目標(biāo)。因此在進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中，對(duì)于經(jīng)濟(jì)的重視程度遠(yuǎn)高于對(duì)于技術(shù)設(shè)計(jì)的重視程度。在固定造價(jià)指標(biāo)，設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量上并沒有嚴(yán)格把關(guān)。從而導(dǎo)致在整個(gè)工程建筑中，出現(xiàn)了許多不必要的錯(cuò)誤，大大降低了整個(gè)造價(jià)控制的質(zhì)量，對(duì)整個(gè)工程的進(jìn)度和質(zhì)量也產(chǎn)生不利的影響。

2.建筑工程項(xiàng)目各個(gè)階段的造價(jià)控制對(duì)策

2.1 嚴(yán)格的進(jìn)行工程造價(jià)審批，降低項(xiàng)目變更的影響

一般情況下，工程項(xiàng)目的建設(shè)過程都是包括項(xiàng)目的決策、設(shè)計(jì)和實(shí)施等階段的，在工程造價(jià)的頂算編制完成后，在項(xiàng)目的施工過程中也是不可避免的要出現(xiàn)項(xiàng)目變更的，常見的有因客觀不可抗拒因素而導(dǎo)致的變更、因業(yè)主意愿而導(dǎo)致的變更以及因設(shè)計(jì)缺陷而導(dǎo)致的變更等。為了盡可能的避免項(xiàng)目變更帶來的影響，相關(guān)人員就必須及時(shí)的對(duì)變更部分進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)的論證，確定變更是否是必要可行的，在實(shí)施變更的過程中也應(yīng)盡可能的節(jié)約造價(jià)，最大限度的避爭浩價(jià)韶令問顆的出現(xiàn)。

2.2 應(yīng)不斷提升工程造價(jià)頂算管理人員的專業(yè)素質(zhì)

要想有效的提升施工單位工程造價(jià)頂算管理人員的專業(yè)素質(zhì)和綜合能力，那么就必須對(duì)其做好頂算管理知識(shí)方面的培訓(xùn)工作，同時(shí)也要加強(qiáng)其具體業(yè)務(wù)知識(shí)的培訓(xùn)工作，這樣才能保證頂算管理人員的能力和素質(zhì)與工作的實(shí)際要求相適應(yīng)。

舉例來說，財(cái)務(wù)管理應(yīng)是頂算管理的核心工作，那么這就要求相關(guān)人員不能只會(huì)做此單純的記賬工作，這此人員應(yīng)能夠全面的參與到企業(yè)的各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中來，在每個(gè)環(huán)節(jié)中都發(fā)揮出頂算管理工作的效用。在對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)時(shí)，可以采取研討會(huì)和講座等形式，從專業(yè)的研究機(jī)構(gòu)中聘請(qǐng)‘此專家、學(xué)者進(jìn)行講座，也可以組織企業(yè)中負(fù)責(zé)頂算管理工作的人員到先進(jìn)的企業(yè)中去學(xué)習(xí)和參觀，或是將他們送到專門的咨詢和構(gòu)中寧井行焙訓(xùn)。

只有不斷的提升工程造價(jià)頂算管理人員的專業(yè)素質(zhì)和綜合能力，才能真正的實(shí)現(xiàn)對(duì)頂算的動(dòng)態(tài)管理，才能真正的做到“事前有頂算、事中有控制、事后有評(píng)估”，從而更加準(zhǔn)確、有效的管理和控制工程造價(jià)。

2.3 注重投資估算的可行性以及項(xiàng)目決策的準(zhǔn)確性

（1）投資估算。投資估算對(duì)于選擇投資方案具有決定性的作用。投資估算的可行性直接關(guān)系著合理投資方案的選擇。（2）項(xiàng)目決策的準(zhǔn)確性。一個(gè)準(zhǔn)確的項(xiàng)目決策小僅有利于促進(jìn)工程造價(jià)的合理性，在最優(yōu)投資方案的選擇上也有十分積極的作用。促進(jìn)項(xiàng)目決策的準(zhǔn)確性需要參考動(dòng)態(tài)投資數(shù)據(jù)以及靜態(tài)投資數(shù)據(jù)。除此之外，在項(xiàng)目決策中還需根據(jù)項(xiàng)目工程中發(fā)生的一些具體情況來對(duì)投資估算方案做出調(diào)整。（3）應(yīng)派專人實(shí)時(shí)的跟蹤工程項(xiàng)目施工的完成情況，確保各項(xiàng)費(fèi)用的正常支付，避免出現(xiàn)超前支付或是過期支付的問題。（4）當(dāng)出現(xiàn)超支的問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)的反映給相關(guān)部門，快速的制定出解決對(duì)策，從而盡可能的降低工程項(xiàng)目的造價(jià)損失。

2.4 加強(qiáng)建筑工程全過程的合同管理

一項(xiàng)工程的合同是工程承發(fā)包雙方都必須遵守的文件，是發(fā)包方用來范承包方系相關(guān)行為的具有法律效應(yīng)的準(zhǔn)則性文件，同時(shí)也是承包商取得工程價(jià)款的重要憑證，工程項(xiàng)目合同保護(hù)著發(fā)包商和承包商的合法權(quán)益。而一項(xiàng)工程的建設(shè)周期都非常大，短期內(nèi)一般無法完成，因此在原料，物資等方面的需求也十分大。為了保證工程建設(shè)周期工程雙方和諧經(jīng)合作關(guān)系的建立和維護(hù)，實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制的目標(biāo)，保證工程的順利完工，合同的訂立是十分有必要的，同時(shí)工程建設(shè)期問對(duì)于合同的管理也是必不可少的，可根據(jù)工程實(shí)施的不同階段來制定不同的合同管理目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程管理中全過程工程造價(jià)的有效控制。

結(jié)語

綜上所述，房屋建筑工程管理和施工質(zhì)量是整個(gè)工程的核心所在，提高房屋建筑工程管理和施工質(zhì)量有利于滿足群眾對(duì)居住環(huán)境提出的新要求，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)工程的經(jīng)濟(jì)效益。在提高房屋工程管理和施工質(zhì)量過程中，要加強(qiáng)質(zhì)量保證體系的建立，為房屋工程管理和施工質(zhì)量提供宏觀把控體系。在此基礎(chǔ)上，提升施工原材料的管理力度，形成有效的人員控制和技術(shù)控制體系，以此確保房屋建筑工程管理和施工質(zhì)量的整體效益。

參考文獻(xiàn)：

[1]張鴻.探析工程造價(jià)的預(yù)算審核方法與措施川.中國科技財(cái)富，2011（22 ）.

[2]尚延紅.建筑工程造價(jià)預(yù)算的審核與監(jiān)理工作探析川.現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息，2014（13）.

[3]李躍軍，陳鋼.建設(shè)項(xiàng)目全過程工程造價(jià)的控制研完[J].工業(yè)建筑，2010，（S1）：1071-1075.