李貴燕

身份證號(hào)碼：630105198812111322

淺析工程造價(jià)中BIM技術(shù)的應(yīng)用及其意義

李貴燕

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工程造價(jià)中BIM技術(shù)的應(yīng)用使得復(fù)雜繁瑣耗時(shí)耗力的工程量計(jì)算在設(shè)計(jì)階段即可高效完成，具有精準(zhǔn)度高、效率高的特點(diǎn)，可以全方位提升工程造價(jià)行業(yè)系統(tǒng)化管理水平，對(duì)于全面工程造價(jià)具有重要的意義?；诖吮疚母攀隽薆IM技術(shù)，對(duì)工程造價(jià)中BIM技術(shù)的應(yīng)用及其意義進(jìn)行了探討分析。

BIM技術(shù)；工程造價(jià)；應(yīng)用；意義

BIM技術(shù)是一門(mén)借助計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)傳播技術(shù)和信息處理技術(shù)，能夠有效的幫助項(xiàng)目管理者掌控整個(gè)項(xiàng)目的成本控制。以下就工程造價(jià)中BIM技術(shù)的應(yīng)用及其意義進(jìn)行探討。

一、BIM技術(shù)的概述

BIM即建筑信息模型，其是通過(guò)在計(jì)算機(jī)中建立虛擬的工程三維模型，同時(shí)利用數(shù)字化技術(shù)，為這個(gè)模型提供完整的、與實(shí)際情況一致的工程信息庫(kù)。該信息庫(kù)不僅包含描述建筑物構(gòu)件的幾何信息、專業(yè)屬性及狀態(tài)信息，還包含了非構(gòu)件對(duì)象(例如空間、運(yùn)動(dòng)行為)的狀態(tài)信息。借助這個(gè)富含工程信息的三維模型，工程的信息集成化程度大大提高，不僅可以用于建筑設(shè)計(jì)，還可以用于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備管理、工程量統(tǒng)計(jì)、成本計(jì)算、物業(yè)管理等方面。

二、工程造價(jià)中BIM技術(shù)的應(yīng)用

1、在工程投資決策階段造價(jià)中的應(yīng)用分析。BIM技術(shù)在工程投資決策階段造價(jià)中的應(yīng)用，其模型數(shù)據(jù)庫(kù)中具有大量的構(gòu)件信息、技術(shù)指標(biāo)參數(shù)、工程量信息、成本信息、進(jìn)度信息以及材料信息等，在進(jìn)行工程造價(jià)方案比選時(shí)，上述信息均可得到充分利用，并能通過(guò)三維形式進(jìn)行展示。工程投資決策人員可根據(jù)新項(xiàng)目的方案，對(duì)歷史模型進(jìn)行抽取、修改、更新即可形成不同的方案模型，而B(niǎo)IM則可自動(dòng)計(jì)算不同方案的工程量、造價(jià)等各項(xiàng)數(shù)據(jù)，為工程方案的直觀比選提供了便利。

2、在工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)中的應(yīng)用分析。工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)對(duì)整個(gè)工程造價(jià)具有十分重要的影響，并且直接影響著施工造價(jià)的控制。施工圖紙繪制完后，需要進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙審查，傳統(tǒng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)將土建、水電、暖通工程分開(kāi)設(shè)計(jì)，給圖紙的審查造成了一定的障礙。BIM技術(shù)可將不同專業(yè)的信息進(jìn)行整合，使業(yè)主、承包商、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理參與到工程設(shè)計(jì)中來(lái)，從多個(gè)角度對(duì)圖紙進(jìn)行審核，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中的不合理之處，減少后期的設(shè)計(jì)變更。

3、在工程招投標(biāo)階段造價(jià)中的應(yīng)用分析。BIM技術(shù)在工程招投標(biāo)造價(jià)中的應(yīng)用，不僅可以很快計(jì)算出招標(biāo)所需的工程量，同時(shí)提高了招標(biāo)文件的準(zhǔn)確性；施工方也能改變手工計(jì)算方式，快速準(zhǔn)確地核對(duì)工程量，提高招投標(biāo)過(guò)程的準(zhǔn)確性和實(shí)施效率。并且BIM技術(shù)在工程招投標(biāo)造價(jià)管理中的應(yīng)用，可以提供信息共享平臺(tái)，提高了招投標(biāo)的公開(kāi)性、透明性，減少了招投標(biāo)中的腐敗現(xiàn)象。

4、在工程施工階段造價(jià)中的應(yīng)用分析。BIM技術(shù)在工程施工階段造價(jià)中的應(yīng)用，可以結(jié)合BIM數(shù)據(jù)庫(kù)提供的同類工程歷史數(shù)據(jù)，運(yùn)用模擬計(jì)算，對(duì)在建工程中的某個(gè)環(huán)節(jié)的消耗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行快速、準(zhǔn)確的分析、匯總和輸出，實(shí)現(xiàn)真正的限額領(lǐng)料。BIM技術(shù)中的虛擬碰撞檢查功能可輔助工作人員完成圖紙審核工作，幫助工作人員及早發(fā)現(xiàn)圖紙中的問(wèn)題，減少變更和返工；即便是發(fā)生了變更也可利用BIM技術(shù)調(diào)整工程造價(jià)，關(guān)聯(lián)構(gòu)件信息，提高結(jié)算速度；建設(shè)單位能利用BIM完成資金安排和進(jìn)度款支付審核。BIM的軟件平臺(tái)還能對(duì)工程的施工進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和模擬，將工程質(zhì)量、進(jìn)度和造價(jià)因素關(guān)聯(lián)起來(lái)，實(shí)現(xiàn)多維度的工程管理。利用BIM的參數(shù)行，根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)算相應(yīng)的資源配置計(jì)劃，科學(xué)分配人員、機(jī)械、材料等資源，保證資源的均衡性，提高了工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，從而達(dá)到降低工程成本的作用。

三、工程造價(jià)中BIM技術(shù)應(yīng)用的意義

1、提高了信息傳輸時(shí)效性。工程造價(jià)需要大量的數(shù)據(jù)信息作為支撐，工程估算、概算和預(yù)算都要以準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)為依據(jù)。BIM利用數(shù)字化技術(shù)將建筑工程建設(shè)中的各項(xiàng)信息進(jìn)行統(tǒng)一管理和存儲(chǔ)，利用IFC、IDM和IFD將不同軟件、不同階段以及不同參與方進(jìn)行關(guān)聯(lián)，確保工程建設(shè)的相關(guān)信息能夠得到及時(shí)、準(zhǔn)確的傳輸和共享。信息傳輸方式有了突破，不再以紙質(zhì)文本的形式進(jìn)行傳遞，而是以數(shù)字化的形式進(jìn)行互傳播，有效地避免了信息的流失，降低了信息交流成本；BIM的參數(shù)化特點(diǎn)能實(shí)現(xiàn)各種信息的關(guān)聯(lián)性，一個(gè)環(huán)節(jié)的信息發(fā)生變化，其他環(huán)節(jié)的信息隨之做出調(diào)整，減少了信息重復(fù)錄入，節(jié)約了大量的人力和精力，有利于成本控制。

2、可以有效控制設(shè)計(jì)變更。應(yīng)用BIM技術(shù)可以有效減少設(shè)計(jì)變更情況的發(fā)生，利用三維建模碰撞檢查工具降低變更發(fā)生率；在設(shè)計(jì)變更發(fā)生時(shí)，可將變更內(nèi)容輸入到相關(guān)模型中，通過(guò)模型的調(diào)整獲得工程量自動(dòng)變化情況，避免了重復(fù)計(jì)算造成的誤差等問(wèn)題。將設(shè)計(jì)變更后工程量變化引起的造價(jià)變化情況直接反饋給設(shè)計(jì)師，有利于更好的了解工程設(shè)計(jì)方案的變化和工程造價(jià)的變化，全面控制設(shè)計(jì)變更引起的多方影響，提升建筑項(xiàng)目造價(jià)管理水平與成本控制能力，有利于避免浪費(fèi)與返工等現(xiàn)象。

3、有利于項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理。(1)決策階段：可利用BIM技術(shù)調(diào)用以往工程項(xiàng)目數(shù)據(jù)估算、審查當(dāng)前工程費(fèi)用，估算項(xiàng)目總投資金額，利用歷史工程模型服務(wù)當(dāng)前項(xiàng)目的估算，有利于提升設(shè)計(jì)編制準(zhǔn)確性。(2)設(shè)計(jì)階段：BIM技術(shù)歷史模型數(shù)據(jù)可服務(wù)限額設(shè)計(jì)，限額設(shè)計(jì)指標(biāo)提出后可參考類似工程項(xiàng)目測(cè)算造價(jià)數(shù)據(jù)，一方面可提升測(cè)算深度與準(zhǔn)確度，另一方面也可減少計(jì)算量，節(jié)約人力與物力成本等。(3)招投標(biāo)階段：工程量清單招投標(biāo)模式下BIM技術(shù)的應(yīng)用可在短時(shí)間內(nèi)高效、快速、準(zhǔn)確的提供招標(biāo)工程量。(4)施工階段造價(jià)管控：時(shí)間長(zhǎng)、工作量大、變量多，BIM技術(shù)的碰撞檢查可減少設(shè)計(jì)變更情況，在正式施工前進(jìn)行圖紙會(huì)審可有效減少設(shè)計(jì)問(wèn)題與實(shí)際施工問(wèn)題，減少變更與返工情況。(5)結(jié)算階段：BIM模型可提供準(zhǔn)確的結(jié)算數(shù)據(jù)，提升結(jié)算進(jìn)度與效率，減少經(jīng)濟(jì)糾紛。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠使項(xiàng)目的整個(gè)實(shí)施過(guò)程更為精密、自動(dòng)、高效。并且BIM技術(shù)可以使工程的設(shè)計(jì)、施工、成本管理及運(yùn)行維護(hù)等一系列環(huán)節(jié)的項(xiàng)目作業(yè)更加便捷與系統(tǒng)化。此外BIM技術(shù)高效的數(shù)據(jù)分析、處理能力，使得整個(gè)項(xiàng)目工程數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)化程度大大提高，對(duì)減少投資成本、節(jié)約能源等方面具有重大意義。

[1]李菲.BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究[D].青島理工大學(xué)，2014

[2]汪茵，高平，宋蓉.BIM在工程前期造價(jià)管理中的應(yīng)用研究[J].建筑經(jīng)濟(jì)，2014(08)