你不知道的住房公積金冷知識(shí)

大月亮同學(xué)

關(guān)于住房公積金，相信大家是再熟悉不過(guò)了，畢竟每個(gè)月都在繳納，很多人覺(jué)得公積金繳納不劃算，一筆錢(qián)放在那不能動(dòng)，其實(shí)客觀來(lái)說(shuō)，公積金是五險(xiǎn)一金中最劃算的投入，今天就跟小編一起來(lái)看看那些你不知道的公積金冷門(mén)知識(shí)。

你的公積金一定是你的

公積金賬戶是完全歸屬個(gè)人的賬戶，也就是說(shuō)里面的錢(qián)是歸你自己的。不管你以后到哪里上班，以后還是否繼續(xù)繳存，只要進(jìn)了公積金賬戶里的錢(qián)，就只有你能拿出來(lái)。

公積金怎么“變成”你的

公積金賬戶里的錢(qián)在這幾種情況下才可以取出：

購(gòu)房時(shí)取出作為首付

公積金繳存了一定時(shí)間后（各地公積金管理中心要求不同，有的是6個(gè)月，有的是12個(gè)月甚至24個(gè)月），你在買(mǎi)房后就可以拿著購(gòu)房合同去公積金管理中心辦理公積金提取了。

建造、翻建、大修住房

如果涉及到大修住房，也是可以一次性提取公積金所有余額的，但提取的金額不能超過(guò)建造、翻建、大修自住住房的總費(fèi)用，而且只能提取一次。

大修住房是指：需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需全部拆除住房。

需要大修的房屋，指房屋完損等級(jí)被評(píng)定為嚴(yán)重?fù)p壞房或危險(xiǎn)房的。

租房時(shí)用來(lái)付租金

剛步入職場(chǎng)沒(méi)多久的年輕人大多需要租房住，而租房也可以提取公積金來(lái)支付租金。以前提取公積金交房租很麻煩，現(xiàn)在不少地區(qū)簡(jiǎn)化了公積金提取手續(xù)，以北京為例，只需要提交申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件、《租房提取住房公積金申請(qǐng)表》即可。

申請(qǐng)利率低的公積金貸款

和商業(yè)貸款比，公積金貸款的利率要低得多，所以繳存公積金最大的一個(gè)用途就是可以申請(qǐng)公積金貸款。

公積金的“冷門(mén)”知識(shí)

其實(shí)，有關(guān)公積金還有更多的“冷門(mén)”知識(shí)，你不知道可要吃虧了。

買(mǎi)房時(shí)可提取父母的公積金

買(mǎi)房時(shí)，如果自己的公積金不足，是可以提取父母公積金的。目前大部分地區(qū)的公積金管理中心都出臺(tái)了直系親屬之間可以互相提取公積金買(mǎi)房的政策。簡(jiǎn)單地說(shuō)，如果我的公積金不夠買(mǎi)房，但是我爸媽的夠，那我就可以以我的名義買(mǎi)房，但是提取我爸媽的公積金來(lái)付房款。

公積金可以用來(lái)看病

公積金可以用來(lái)看病，但這個(gè)病是指重大疾病或重大手術(shù)住院治療，患病的不一定非得是本人，可以是家庭成員（包括配偶及未成年子女）。但需要注意的是，各地對(duì)重大疾病的規(guī)定有所不同。

公積金的繳存秘密

公積金繳存是有限制的。繳存比例最高不能超過(guò)12%，繳存基數(shù)最高不超過(guò)當(dāng)?shù)厣弦荒甓绕骄べY的3倍。也就是說(shuō)，就算你月入5萬(wàn)，但是所在地上一年平均工資是3000元，那你的公司最多只能按照9000元的基數(shù)繳納。

公積金余額可以繼承

公積金作為個(gè)人賬戶財(cái)產(chǎn)，是可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行分配的。如果繳存人去世，他的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取公積金賬戶內(nèi)的余額。

公積金斷繳影響買(mǎi)房

申請(qǐng)公積金貸款都有連續(xù)繳存的時(shí)間要求，各地要求不一樣，有6個(gè)月、12個(gè)月甚至24個(gè)月的。如果在你買(mǎi)房之前發(fā)生了公積金斷繳，就無(wú)法辦理公積金貸款了。

公積金可以當(dāng)?shù)捅Ｊ?/h3>

如果公積金繳存人被納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍，本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過(guò)被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍及之前的住房公積金金額。

現(xiàn)在住房公積金在全國(guó)范圍內(nèi)“賬隨人走、錢(qián)隨賬走”，這就意味著你的公積金不受地域限制，可以隨處申領(lǐng)使用。

哪些城市已接入“平臺(tái)”

目前，北京、上海、福州、廣州、深圳、西安、太原、沈陽(yáng)、南昌、武漢、石家莊、鄭州等城市均已接入全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)。需要注意的是，使用平臺(tái)辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)的前提是轉(zhuǎn)入地和轉(zhuǎn)出地公積金中心均已接入平臺(tái)。

如果轉(zhuǎn)入地和轉(zhuǎn)出地都沒(méi)有接入，或者其中一個(gè)沒(méi)有接入平臺(tái)，均不能通過(guò)平臺(tái)辦理。這種情況下，繳存職工仍需按原方式到公積金中心窗口辦理業(yè)務(wù)。

（據(jù)《揚(yáng)子晚報(bào)》、今日頭條相關(guān)資料整理）endprint