云南省中行多項金融產(chǎn)品力保房貸剛需

近期，多地傳出銀行繼續(xù)上浮房貸利率的消息，有個別城市首套房貸款利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮高達(dá)30%，另有多個重點城市首套房貸款利率按照基準(zhǔn)利率上浮5%-10%作為“起步價”。一時間，關(guān)于房子問題的敏感神經(jīng)又被挑動了起來。不過，據(jù)中國銀行云南省分行相關(guān)人士介紹，該行房貸政策較之以前并無明顯變化，為滿足剛需購房人群的房貸需求，該行還本著惠民、利民、便民的原則，推出了多項金融產(chǎn)品。

中國銀行云南省分行目前的住房貸款利率政策與其他各大國有銀行保持一致，首套房貸款客戶最低執(zhí)行中國人民銀行公布的同檔次基準(zhǔn)利率；二套房貸客戶最低執(zhí)行1.1倍中國人民銀行公布的同檔次基準(zhǔn)利率，具體單筆貸款定價會根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力、收入穩(wěn)定性等因素在上述最低標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上適當(dāng)調(diào)整。值得注意的是，基于貸款風(fēng)險控制要求，單筆貸款會根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力、收入穩(wěn)定性等風(fēng)險因素確定貸款政策，但是借款人的戶籍、婚姻狀況和工作單位性質(zhì)并非影響上述政策的因素。另外，對于非本地戶籍、單身、非公務(wù)員和非事業(yè)單位人員，該行沒有提高首付、提高利率、縮短貸款期限的差異化政策。

同時，出于保護(hù)剛需、打擊投機(jī)，該行還推出了車位貸款這一特色金融產(chǎn)品，對于在同一小區(qū)購買了住房且房貸是中國銀行的客戶，首付最低為30%，利率最低可執(zhí)行基準(zhǔn)利率。但是對于僅購買車位，或所購住房貸款未在中國銀行的客戶，實行車位貸款按照經(jīng)營類貸款的首付比例（最低50%）和定價標(biāo)準(zhǔn)（最低1.3倍人民銀行同檔次基準(zhǔn)利率）執(zhí)行。對于購買商鋪、公寓需求的客戶，該行也繼續(xù)提供商業(yè)用房按揭貸款，全面滿足客戶需求。endprint