建筑綜合智能化管理系統(tǒng)構(gòu)架研究

陳雷 江蘇金陵科技集團(tuán)有限公司

建筑綜合智能化管理系統(tǒng)構(gòu)架研究

陳雷 江蘇金陵科技集團(tuán)有限公司

本文介紹了一種建筑智能化管理系統(tǒng)，該系統(tǒng)管理全面、使用方便、可靠性較高且節(jié)約資源、能保證夜間環(huán)境下輸出較高質(zhì)量的監(jiān)控畫(huà)面、能在第一時(shí)間進(jìn)行滅火作業(yè)。

建筑 智能化 綜合管理 系統(tǒng)

1 引言

隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，我國(guó)現(xiàn)代化和城市化進(jìn)程的不斷加快，大型、高端的寫(xiě)字樓、高層住宅樓越來(lái)越多，物業(yè)管理存在的問(wèn)題很多，如：目前物業(yè)采用人工的方式進(jìn)行管理，人手不足，管理混亂；建筑內(nèi)設(shè)置了門(mén)禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等系統(tǒng)，獨(dú)立存在和運(yùn)行的，彼此之間無(wú)法銜接，存在著很大的隱患，而且重復(fù)建設(shè)，投資的成本較高；另外，各系統(tǒng)之間獨(dú)立運(yùn)行，所用的控制人員較多，造成物業(yè)公司的成本居高不下，進(jìn)而影響了物業(yè)公司的發(fā)展；另外，在夜間光線(xiàn)較暗的情況下，建筑監(jiān)控設(shè)備無(wú)法給出白天的監(jiān)控畫(huà)面，雖然現(xiàn)有的建筑監(jiān)控設(shè)備自帶有一點(diǎn)的補(bǔ)光能力，但仍然無(wú)法給出滿(mǎn)意的畫(huà)質(zhì)，特別是在建筑監(jiān)控設(shè)備的監(jiān)控范圍內(nèi)出現(xiàn)人員的情況下，如果畫(huà)質(zhì)不滿(mǎn)意，則無(wú)法有效的對(duì)其進(jìn)行識(shí)別；建筑監(jiān)控設(shè)備通常在監(jiān)測(cè)到建筑有火災(zāi)等情況發(fā)生時(shí)，往往無(wú)法進(jìn)行第一時(shí)間的啟動(dòng)滅火作業(yè)，這對(duì)于分秒必爭(zhēng)的災(zāi)情是較為不利的。針對(duì)存在的這些問(wèn)題，本文提出了一些新的解決思路。

2 技術(shù)方案

構(gòu)造一種建筑智能化管理系統(tǒng)，包括監(jiān)控中心主機(jī)、移動(dòng)終端以及均與監(jiān)控中心主機(jī)連接的信息公告顯示屏、監(jiān)控視頻顯示屏、視頻單元、門(mén)禁單元、聲光報(bào)警單元、無(wú)線(xiàn)通訊模塊、用于對(duì)建筑廊道中移動(dòng)的物體進(jìn)行拍照和錄像的圖像探測(cè)模塊、用于在夜間環(huán)境下進(jìn)行照明的建筑燈光系統(tǒng)、用于探測(cè)建筑廊道中的煙霧濃度的第一煙霧傳感器和用于在發(fā)生火災(zāi)時(shí)進(jìn)行滅火的噴淋系統(tǒng)，移動(dòng)終端上安裝有建筑管理APP，監(jiān)控中心主機(jī)通過(guò)無(wú)線(xiàn)通訊模塊與移動(dòng)終端連接；監(jiān)控中心主機(jī)設(shè)置在物業(yè)管理處，信息公告顯示屏設(shè)置在建筑的門(mén)口，監(jiān)控視頻顯示屏設(shè)置在物業(yè)監(jiān)控室，視頻單元包括監(jiān)控整個(gè)建筑的視頻監(jiān)控模塊和設(shè)置在建筑各個(gè)房間內(nèi)和建筑門(mén)口用于業(yè)主之間以及業(yè)主和訪(fǎng)客之間進(jìn)行視頻聊天的視頻聊天模塊，門(mén)禁單元包括射頻卡閱讀器和與射頻卡閱讀器連接的自動(dòng)門(mén)。建筑智能化管理系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)示意圖如圖1所示。

圖1 建筑智能化管理系統(tǒng)結(jié)構(gòu)示意圖

（1）監(jiān)控中心主機(jī)1設(shè)置在物業(yè)管理處，信息公告顯示屏2設(shè)置在建筑的門(mén)口，監(jiān)控視頻顯示屏3設(shè)置在物業(yè)監(jiān)控室，視頻單元4包括視頻監(jiān)控模塊41和視頻聊天模塊42，其中，視頻監(jiān)控模塊41用于監(jiān)控整個(gè)建筑，視頻聊天模塊42設(shè)置在建筑各個(gè)房間內(nèi)和建筑門(mén)口，用于業(yè)主之間以及業(yè)主和訪(fǎng)客之間進(jìn)行視頻聊天，門(mén)禁單元5包括射頻卡閱讀器51和自動(dòng)門(mén)52，自動(dòng)門(mén)52與射頻卡閱讀器51連接。當(dāng)業(yè)主拿著射頻卡靠近射頻卡閱讀器51時(shí)，射頻卡閱讀器51就會(huì)讀取射頻卡的信息，如果信息正確，則自動(dòng)門(mén)52會(huì)開(kāi)啟，這樣業(yè)主就可以進(jìn)入建筑內(nèi)，如果射頻卡閱讀器51讀取的信息錯(cuò)誤，則自動(dòng)門(mén)52不會(huì)開(kāi)啟，這樣就增加了建筑的安全性，可以防止偷竊人員和推銷(xiāo)人員進(jìn)入建筑內(nèi)。

（2）圖像探測(cè)模塊9用于對(duì)建筑廊道中移動(dòng)的物體進(jìn)行拍照和錄像，建筑燈光系統(tǒng)10用于在夜間環(huán)境下進(jìn)行照明，可以保證夜間環(huán)境下輸出較高質(zhì)量的監(jiān)控畫(huà)面，可以對(duì)出現(xiàn)的人進(jìn)行有效的識(shí)別，第一煙霧傳感器11用于探測(cè)建筑廊道中的煙霧濃度，噴淋系統(tǒng)12用于在發(fā)生火災(zāi)時(shí)第一時(shí)間進(jìn)行滅火作業(yè)。同時(shí)，聲光報(bào)警單元6可以單獨(dú)以聲音的形式進(jìn)行報(bào)警，也可以單獨(dú)以閃光的方式進(jìn)行報(bào)警，還可以以聲音和閃光結(jié)合的方式進(jìn)行報(bào)警，其報(bào)警方式使用較為靈活。

（3）由于設(shè)有監(jiān)控中心主機(jī)1、信息公告顯示屏2、監(jiān)控視頻顯示屏3、視頻單元4、門(mén)禁單元5、聲光報(bào)警單元6、無(wú)線(xiàn)通訊模塊7、移動(dòng)終端8、圖像探測(cè)模塊9、建筑燈光系統(tǒng)10、第一煙霧傳感器11和噴淋系統(tǒng)12，這樣就將監(jiān)控系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)和信息報(bào)告信息進(jìn)行了整合，其功能更為全面，管理也更到位，能統(tǒng)一協(xié)調(diào)各個(gè)系統(tǒng)之間的關(guān)系，便于物業(yè)對(duì)整個(gè)建筑的管理，更好的為業(yè)務(wù)服務(wù)，避免了偷盜、推銷(xiāo)等影響建筑內(nèi)人員正常生產(chǎn)和生活的現(xiàn)象，通過(guò)設(shè)置移動(dòng)終端8，就可以使物業(yè)與業(yè)主聯(lián)系，物業(yè)可以直接將通知下發(fā)到業(yè)主的移動(dòng)終端中，業(yè)主也可以通過(guò)移動(dòng)終端的8建筑管理APP查詢(xún)自己想要的信息，使用更為方便和可靠；通過(guò)設(shè)置聲光報(bào)警單元6，這樣一旦監(jiān)控中心主機(jī)1監(jiān)測(cè)到安全隱患能及時(shí)報(bào)警，進(jìn)而及時(shí)通知建筑內(nèi)的人員撤離，保護(hù)建筑內(nèi)的人員，同時(shí)集成度較高，這樣就能減少物業(yè)人員的數(shù)量，降低了物業(yè)的運(yùn)行成本，有利于物業(yè)的公司的發(fā)展，進(jìn)而為物業(yè)提供更好的更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；另外，通過(guò)建筑燈光系統(tǒng)能保證夜間環(huán)境下輸出較高質(zhì)量的監(jiān)控畫(huà)面，通過(guò)噴淋系統(tǒng)能在第一時(shí)間進(jìn)行滅火作業(yè)，所以其管理全面、使用方便、可靠性較高且節(jié)約資源、能保證夜間環(huán)境下輸出較高質(zhì)量的監(jiān)控畫(huà)面、能在第一時(shí)間進(jìn)行滅火作業(yè)。

3 小結(jié)

該建筑智能化管理系統(tǒng)集成程度高、管理全面、使用方便、可靠性高且節(jié)約資源，能保證夜間環(huán)境下輸出較高質(zhì)量的監(jiān)控畫(huà)面，而且能在第一時(shí)間進(jìn)行滅火作業(yè)，在減輕物業(yè)工作量的同時(shí)，也給業(yè)主帶來(lái)了安全，消除了安全隱患。

[1]邊際.淺談信息時(shí)代下建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)及工程應(yīng)用[J].低碳世界,2017,(02):152-153.

[2]柯楊駿,胡銀君,袁冠海.建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)的現(xiàn)狀與對(duì)策[J].城市建設(shè)理論研究(電子版),2017,(02):70.

[3]劉振.淺談建筑智能化下的樓宇自控系統(tǒng)[A].《建筑科技與管理》組委會(huì).2017年6月建筑科技與管理學(xué)術(shù)交流會(huì)論文集[C].《建筑科技與管理》組委會(huì):,2017:2.

陳雷，1969.12.男，漢，江蘇南京人，大專(zhuān)，工程師，目前從事建筑智能化方面的研究。