資產(chǎn)評估風(fēng)險及防范對策分析

兀謹(jǐn)瑜

摘要：受到政策法規(guī)以及市場變化的影響，資產(chǎn)評估過程往往伴隨著諸多潛在的風(fēng)險，直接影響到資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展，對使用者的經(jīng)濟效益造成影響的同時也會造成諸多的經(jīng)濟損失，加強資產(chǎn)評估風(fēng)險防范工作十分重要。本文提出資產(chǎn)評估風(fēng)險主要包括管理風(fēng)險、法律風(fēng)險以及職業(yè)風(fēng)險，應(yīng)當(dāng)通過完善相關(guān)法律制度，加強資產(chǎn)評估風(fēng)險宣傳以及提高資產(chǎn)評估人員風(fēng)險意識等方式防御風(fēng)險，提高資產(chǎn)評估結(jié)果的科學(xué)性與穩(wěn)定性。

關(guān)鍵詞：資產(chǎn)評估 風(fēng)險 對策

一、引言

隨著中國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，我國企業(yè)與國外企業(yè)之間聯(lián)系日益增加，為了適應(yīng)國際貿(mào)易市場的變化，我國企業(yè)的各項管理規(guī)則應(yīng)當(dāng)不斷向國際標(biāo)準(zhǔn)靠近。資產(chǎn)評估在我國的起步較晚，相關(guān)的制度以及法律規(guī)定尚且處于建設(shè)階段，并未形成系統(tǒng)的、科學(xué)的資產(chǎn)評估體系，在實際項目評估過程中缺乏明確的步驟與有效的風(fēng)險防范對策。企業(yè)應(yīng)當(dāng)積極借鑒國外先進的資產(chǎn)評估技術(shù)，吸收外企操作經(jīng)驗，結(jié)合中國的特殊國情，制定適合我國特色社會主義發(fā)展的資產(chǎn)評估策略，保證資產(chǎn)評估行業(yè)的健康發(fā)展。

二、資產(chǎn)評估風(fēng)險防范的重要性分析

開展合理的資產(chǎn)評估工作，能夠為客戶提供良好的資產(chǎn)價值參考數(shù)據(jù)。對于參與評估項目的委托人員以及當(dāng)事人而言，委托評估的目的在于取得有利于決策的評估結(jié)論。對資產(chǎn)評估過程中可能面臨的風(fēng)險進行防范，有利于提高評估方法參數(shù)的科學(xué)性，也能夠增加評估工作的權(quán)威性，從而輔助經(jīng)濟決策。同時，有效的資產(chǎn)評估風(fēng)險防范工作能夠規(guī)范市場秩序，提高企業(yè)的公信力以及權(quán)威性。最后，資產(chǎn)評估風(fēng)險防范能夠提高企業(yè)的整體風(fēng)險防御能力，踧踖企業(yè)健康發(fā)展，提高服務(wù)質(zhì)量與服務(wù)水平。

資產(chǎn)評估工作是一項長期而系統(tǒng)的工作，通過對現(xiàn)有的資產(chǎn)評估系統(tǒng)進行完善以及建設(shè)，可以實現(xiàn)資產(chǎn)評估的標(biāo)準(zhǔn)化并為今后的資產(chǎn)評估模式提供流程方式的參考，對于企業(yè)而言，資產(chǎn)評估風(fēng)險防范措施能夠有效的降低各種暗箱操作等人為因素對于資本評估結(jié)果造成的影響，同時促進資產(chǎn)評估過程的透明化、公開化。而標(biāo)準(zhǔn)的資產(chǎn)評估過程能夠客觀真實的反應(yīng)企業(yè)的具體運作情況，總結(jié)企業(yè)在經(jīng)營中可能遇到的問題，從而構(gòu)建良好的發(fā)展氛圍，有利于企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

三、資產(chǎn)評估風(fēng)險類別

（一）管理風(fēng)險

管理風(fēng)險是指，在資產(chǎn)評估過程中由于管理不妥當(dāng)，信息不對稱等原因影響到管理的水平。對于大多數(shù)企業(yè)來說，由于缺少科學(xué)的資產(chǎn)評估管理方案，導(dǎo)致資產(chǎn)評估過程中充斥著大量的風(fēng)險因素。一方面，資產(chǎn)評估機構(gòu)的評估能力不到位，我國缺少統(tǒng)一認(rèn)證管理的資產(chǎn)評估機構(gòu)，由市場自發(fā)組成的資產(chǎn)評估單位秩序性不能夠得到有效的保障。另一方面，我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展起步較晚，管理機制不夠完善，相關(guān)的建設(shè)仍然處于探索階段，在資產(chǎn)評估的制度，標(biāo)準(zhǔn)以及操作程序上仍然有待完善。

（二）職業(yè)風(fēng)險

在實際資產(chǎn)評估操作過程中，往往是由資產(chǎn)評估人員按照自己的評估經(jīng)驗對資產(chǎn)進行計算，因此，資產(chǎn)評估人的專業(yè)能力往往對資產(chǎn)評估的結(jié)果又較大的影響。在進行資產(chǎn)評估工作時，若資產(chǎn)評估人員的業(yè)務(wù)能力以及職業(yè)道德素質(zhì)不過關(guān)，可能會導(dǎo)致資產(chǎn)評估結(jié)果有所偏失，可能會帶來一系列的司法訴訟以及理賠費用，從而導(dǎo)致職業(yè)風(fēng)險。職業(yè)風(fēng)險也能夠分為技術(shù)風(fēng)險和一般風(fēng)險，一般風(fēng)險是指評估人沒有按照資產(chǎn)評估規(guī)則與步驟工作而帶來的風(fēng)險；而技術(shù)風(fēng)險則特指信息不對稱，評估方法選擇錯誤而帶來的風(fēng)險。

（三）結(jié)果使用風(fēng)險

資產(chǎn)評估的使用風(fēng)險主要分為兩個部分，第一是使用資產(chǎn)評估報告時已經(jīng)超過了報告的有效期限，第二是委托單位沒有告知資產(chǎn)評估人資產(chǎn)評估結(jié)果可能的用途。在進行資產(chǎn)評估委托時，資產(chǎn)評估工作人員往往會與委托方就具體的資產(chǎn)評估細(xì)節(jié)展開詳細(xì)深入的交流，并根據(jù)最終資產(chǎn)分析的結(jié)果提供一定的指導(dǎo)意見。若在進行資產(chǎn)評估之前，委托方?jīng)]有與資產(chǎn)評估人員進行評估內(nèi)容，使用方式等內(nèi)容的交流，可能會帶來結(jié)果使用評估風(fēng)險。

四、資產(chǎn)評估風(fēng)險防范與控制策略分析

（一）完善現(xiàn)有資產(chǎn)評估法律制度體系

對現(xiàn)有的資產(chǎn)評估法律體系進行完善是降低資產(chǎn)評估風(fēng)險的必要途徑。從諸多企業(yè)曾經(jīng)開展的資產(chǎn)評估實踐以及操作過程可知，我國企業(yè)資產(chǎn)評估風(fēng)險誕生的重要原因之一就是目前企業(yè)資產(chǎn)評估缺乏統(tǒng)一的法律法規(guī)體系，導(dǎo)致在進行評估的過程中沒有具體的制度法律約束，存在較大的隨意性以及潛在風(fēng)險。除此之外，相應(yīng)的監(jiān)督機制也不夠完善。因此，一方面，我國政府以及法律部門應(yīng)當(dāng)積極對現(xiàn)有的《資產(chǎn)評估管理法》等相關(guān)法律進行完善，保證開展資產(chǎn)評估項目時流程的標(biāo)準(zhǔn)性與統(tǒng)一性，參考西方國家的資產(chǎn)評估體制，結(jié)合我國現(xiàn)實國情，建立一整臺法律以及監(jiān)督制度。另一方面，加強執(zhí)法以及監(jiān)督的力度，保證資產(chǎn)評估過程的公平性與合法性。

（二）加強宣傳力度

通過加強對資產(chǎn)評估風(fēng)險預(yù)防的宣傳，提高企業(yè)開展資產(chǎn)評估的風(fēng)險意識迫在眉睫。由于評估工作中有很大一部分風(fēng)險來自于資產(chǎn)評估師的主觀判斷，因此，強化資產(chǎn)評估人員的風(fēng)險意識有利于降低整體偏差。一方面，要求資產(chǎn)評估人員轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的評估觀念，意識到資產(chǎn)評估風(fēng)險關(guān)系到整個行業(yè)自身發(fā)展的問題。另一方面，提高資產(chǎn)評估人員的業(yè)務(wù)專業(yè)水平也是強化其風(fēng)險意識的必要手段，通過嚴(yán)格的上崗考證以及定期的從業(yè)資格培訓(xùn)，檢測等方式考核工作人員的工作能力，對不達標(biāo)的資產(chǎn)評估師進行額外的培訓(xùn)。明確資產(chǎn)評估師職業(yè)生涯中的教育要求。

（三）完善評估機構(gòu)和評估人員的自我保護對策

對資產(chǎn)評估機構(gòu)以及評估人員的保護政策不僅停留在文字批露上，資產(chǎn)評估人員在進行資產(chǎn)評估過程中也應(yīng)該時刻保持較高的風(fēng)險意識，提高風(fēng)險抵抗能力。第一，資產(chǎn)評估人員應(yīng)當(dāng)熟悉評估流程，嚴(yán)格遵守評估規(guī)范，遵從職業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)，做好工作記錄，減少工作過程中可能存在的風(fēng)險。第二，資產(chǎn)評估機構(gòu)以及評估人員都需要建立良好的風(fēng)險防御以及競爭意識，在進行評估工作時，以保證評估結(jié)果的質(zhì)量為前提，以防范風(fēng)險為關(guān)鍵，避免受到外界誘惑而失去客觀、公正立場。所有資產(chǎn)評估的結(jié)構(gòu)都應(yīng)該經(jīng)得起外部機構(gòu)的檢驗，避免出現(xiàn)由于粗心，主觀判斷失誤導(dǎo)致的評估偏差。第三，在開展評估工作的過程中，重視評估報告書的撰寫，對評估過程中暴露的資產(chǎn)問題進行如實的披露同時提供保留意見。為將來可能發(fā)生的風(fēng)險留有余地。

五、結(jié)束語

對于市場而言，建立有效的資產(chǎn)評估風(fēng)險防范對策具有重要的意義。目前，我國資產(chǎn)評估行業(yè)主要存在法律體系不健全，監(jiān)督機制不完善等問題，造成資產(chǎn)評估過程中潛在風(fēng)險較多。因此，在進行風(fēng)險控制時，應(yīng)當(dāng)先判斷風(fēng)險的類別，在針對不同情況提出有效的改善措施，減少資產(chǎn)評估風(fēng)險爆發(fā)的可能性。

參考文獻

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