王 攀，楊 益

（陜西職業(yè)技術(shù)學(xué)院，西安710038）

低碳理念下綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益探索

王 攀，楊 益

（陜西職業(yè)技術(shù)學(xué)院，西安710038）

近年來，隨著人們環(huán)保意識(shí)的加強(qiáng)，人們對(duì)生活環(huán)境的要求越來越高。生活環(huán)境不僅要舒適、溫馨，還要低碳環(huán)保，有利于人們的身體健康。在低碳生活理念的指導(dǎo)下，為了減少污染、改善生活環(huán)境，綠色建筑這一項(xiàng)目應(yīng)運(yùn)而生。在低碳理念下，任何社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)都必須低碳環(huán)保，這是確保經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的前提條件。

低碳理念；綠色建筑；經(jīng)濟(jì)效益

隨著國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)日新月異，建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)效益有目共睹。然而，建筑行業(yè)給市場帶來了活力的同時(shí)，高消耗、高排放也給環(huán)境帶來很大的污染，使自然生態(tài)環(huán)境不斷惡化。隨著人們環(huán)保意識(shí)日益加強(qiáng)，低碳理念越來越受到人們的重視。建筑領(lǐng)域要順應(yīng)時(shí)代發(fā)展，開展綠色建筑設(shè)計(jì)、打造舒適健康的生活環(huán)境是必然選擇。因此，在低碳理念下，我們要不斷探索新型綠色建筑，有效利用自然資源，在維持人與自然和諧基礎(chǔ)上，提高綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益。

一、低碳理念與綠色建筑的價(jià)值

近年來，隨著空氣污染的日益惡化，人們對(duì)API指數(shù)的關(guān)注度越來越高。在社會(huì)生產(chǎn)生活中，“低碳”生活逐步成為人類社會(huì)發(fā)展的新要求。同時(shí)，低碳理念也越來越受到人們的重視。在低碳理念下，任何的社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)都必須低碳環(huán)保，這是確保經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的前提條件。然而，在市場經(jīng)濟(jì)條件下，人們將經(jīng)濟(jì)效益放在了首位，環(huán)境保護(hù)意識(shí)比較弱，尤其是建筑行業(yè)。近些年，隨著城市化進(jìn)程的加快，我國的建筑業(yè)發(fā)展日新月異。建筑業(yè)發(fā)展，雖然在一定程度上刺激了社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，帶來了巨大的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益，但是，也給我們的生存環(huán)境帶來了很大的威脅。尤其是傳統(tǒng)建筑業(yè)，在我國的傳統(tǒng)建筑中，投入多、消耗大、排放高的高能耗建筑占有很大的比例，以高碳含量排放物為代價(jià)，刺激了建筑業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展。但是近些年，建筑業(yè)產(chǎn)生的溫室效應(yīng)氣體，已經(jīng)超過世界衛(wèi)生組織標(biāo)準(zhǔn)數(shù)倍，尤其是在北方，這種現(xiàn)象則更為嚴(yán)重。隨著社會(huì)環(huán)境保護(hù)意識(shí)的逐年增強(qiáng)，低碳理念逐步深入人心，綠色建筑的概念應(yīng)運(yùn)而生。綠色建筑追求物質(zhì)能源的充分利用，以資源節(jié)約為目標(biāo)的建筑，減少各種能源消耗，為人類提供健康的生存空間，成為建筑行業(yè)普遍認(rèn)可模式。目前綠色建筑發(fā)展態(tài)勢(shì)良好，這種建筑模式比較注重生態(tài)理念，以構(gòu)建和諧生態(tài)環(huán)境為目的，在建筑物的使用壽命內(nèi)，盡量做到能源的節(jié)約，充分的利用自然環(huán)境因素，在發(fā)展經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，盡量避免對(duì)生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生破壞，努力做到節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境，創(chuàng)造健康、舒適的建筑空間，促進(jìn)人與自然的和諧發(fā)展。

二、低碳理念下的綠色建筑

近些年，我國的房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益有目共睹，已成為新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，成為許多地方促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。然而，其高投入、高消耗、高排放的粗放式發(fā)展，在增加GDP的同時(shí)，也烙上了利用率低、污染嚴(yán)重、能源消耗量大等印記。傳統(tǒng)的建筑業(yè)，是以高碳的經(jīng)濟(jì)增長為代價(jià)，導(dǎo)致隨著建筑業(yè)的蓬勃發(fā)展，溫室氣體的排放量急劇上升。目前我國建筑能源能耗非常嚴(yán)重，高能耗建筑非常多，據(jù)測算，大氣中SO2濃度值，采暖期為非采暖期的6倍，隨著建筑面積的增加，如果不采取有力的節(jié)能措施，煤、水、油、電的能耗將更加嚴(yán)重，可見，有效抑制建筑能耗，發(fā)展適合人居環(huán)境的建筑，是未來社會(huì)建筑發(fā)展的必然趨勢(shì)。綠色建筑正是遵循這個(gè)理念發(fā)展起來的。據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（編號(hào)為GB-T50378-2014）的定義我們知道，綠色建筑是指保護(hù)環(huán)境和減少污染，最大限度地節(jié)約資源，在建筑的全壽命周期內(nèi)實(shí)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材，同時(shí)，為人們提供舒適健康的生活環(huán)境。而低碳理念強(qiáng)調(diào)的是盡可能減少溫室氣體產(chǎn)生。在海平面上升、冰川積雪減少、全球氣候變暖背景下，人們已經(jīng)意識(shí)到碳排放的增加會(huì)威脅到人類生存的環(huán)境，所以，低碳理念已經(jīng)引起了全世界的普遍關(guān)注。綠色建筑減少碳的排放量，不僅在本質(zhì)上遵循了低碳理念，還和低碳理念相互呼應(yīng)，倡導(dǎo)低碳生活也將會(huì)為綠色建筑發(fā)展創(chuàng)造一個(gè)相對(duì)廣闊的發(fā)展平臺(tái)。在建設(shè)低碳城市背景下，發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)，將低碳理念與綠色建筑相結(jié)合，為綠色建筑發(fā)展提供了廣闊的新天地，因此，在低碳理念下，我們衡量綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益，通過CO2的減排價(jià)值，為衡量綠色建筑經(jīng)濟(jì)效益提供依據(jù)就顯得意義重大。

在綠色建筑經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)中，引入碳排放交易下CO2的減排價(jià)值，可以使綠色建筑一些隱性收益價(jià)值化。在低碳理念的背景下，碳排放交易應(yīng)運(yùn)而生。碳排放交易是一種雙贏的交易方式。在一定區(qū)域內(nèi)，政府機(jī)構(gòu)評(píng)估CO2最大排放量，使其能夠滿足低碳要求，此時(shí)，可以將一定區(qū)域內(nèi)低碳排放分成若干排放份額，在碳排放權(quán)一級(jí)市場上，每個(gè)份額為一份碳排放權(quán)。政府將碳排放權(quán)有償出讓，只有購買到碳排放權(quán)后，碳排放者才能夠進(jìn)行碳排放交易。碳排放交易能夠與經(jīng)濟(jì)利益達(dá)到有機(jī)結(jié)合，更有利于有效地對(duì)企業(yè)產(chǎn)生激勵(lì)使其能夠努力實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的綠色目標(biāo)?？梢哉f，碳排放交易是一種雙贏的交易方式。目前，國際碳交易機(jī)制的一種就是清潔發(fā)展機(jī)制（CDM）。在綠色建筑經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)中，引入碳排放交易下CO2的減排價(jià)值，可以參考目前CDM項(xiàng)目“核證的減排量”參考合同價(jià)格。當(dāng)然，隨著市場環(huán)境變化、項(xiàng)目差異，減排價(jià)值也會(huì)有所不同。從國民經(jīng)濟(jì)角度分析，不管CO2減排是否能實(shí)現(xiàn)市場交易，在低碳理念背景下，綠色建筑項(xiàng)目的環(huán)境價(jià)值都無可置疑。但是，如果從財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的角度去考慮，將CO2的減排價(jià)值內(nèi)在化，通過碳排放交易機(jī)制，把CO2的減排價(jià)值看作是綠色建筑項(xiàng)目的收益，綠色建筑在低碳背景下的經(jīng)濟(jì)效益就可以得到體現(xiàn)。因此，筆者借鑒碳排放交易的理念，在綠色建筑經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)中，引入碳排放交易下CO2的減排價(jià)值，可以使計(jì)算投資效益比，使我們更加明晰建筑節(jié)能帶來的經(jīng)濟(jì)效益。

三、低碳理念下綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益探索

綠色建筑是一個(gè)整體概念，覆蓋建筑物的整個(gè)生命周期，建筑物的規(guī)劃、設(shè)計(jì)，材料的開采、加工、運(yùn)輸，更新改造，直到最后拆除，“綠色”的觀念貫穿全過程?！熬G色建筑”注重各方面條件俱佳的生活空間，不僅涵蓋地區(qū)生態(tài)環(huán)境、景觀環(huán)境，還涵蓋日光利用、空氣流通等室內(nèi)外環(huán)境的和諧，同時(shí)，還要綜合考慮對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生影響等諸多因素。然而，傳統(tǒng)的建筑經(jīng)濟(jì)效益的計(jì)算方式，綠色建筑的真實(shí)收益并沒有完全涵蓋其中，計(jì)算出來的實(shí)際收益出現(xiàn)偏低，在一定程度上，會(huì)對(duì)企業(yè)從事相關(guān)決策產(chǎn)生影響。同時(shí)，也影響了市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境下綠色建筑的推廣和普及。相對(duì)于一般建筑來說，綠色建筑成本相對(duì)較高，如果還是按照傳統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)效益分析，在追求利潤最大化的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，企業(yè)自然不愿意開發(fā)綠色建筑項(xiàng)目。所以，傳統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)效益分析方法，在建筑項(xiàng)目的發(fā)展進(jìn)程中，不能夠有效地指導(dǎo)決策，在低碳理念下，我們需要探索新的引入碳排放交易的經(jīng)濟(jì)效益分析方法。“綠色建筑”強(qiáng)調(diào)建筑材料節(jié)約，能源的有效使用。在“綠色建筑”的各個(gè)環(huán)節(jié)中，無論是設(shè)計(jì)階段、施工階段，還是建筑物交付使用之后，都存在影響碳排放的因素，如果在綠色建筑經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)中引入碳排放交易下CO2的減排價(jià)值，就可以使我們更加明晰建筑節(jié)能帶來的經(jīng)濟(jì)效益。

具體而言，綠色建筑衡量綠色技術(shù)的效益要采取有無對(duì)比法，采用合適的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)和參數(shù)，即可以用市場價(jià)值法，采用低碳理念下綠色技術(shù)后，與沒有采用綠色技術(shù)之前差額對(duì)比來衡量經(jīng)濟(jì)效益，這也是一種環(huán)境價(jià)值的計(jì)算方法。綠色建筑在低碳理念下直接費(fèi)用包括開發(fā)商對(duì)于建筑項(xiàng)目一次性投資，綠色建筑運(yùn)營費(fèi)用，項(xiàng)目竣工后委托人占據(jù)的成本、殘值等；綠色建筑在低碳理念下間接費(fèi)用包括建筑項(xiàng)目建設(shè)帶來的環(huán)境損失、項(xiàng)目建設(shè)過程中、建成后的生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)投入、預(yù)防環(huán)境污染的相關(guān)投入、治理環(huán)境污染問題的投入、管理與科技投入等。綠色建筑在低碳理念下的直接效益包括資源有效利用、回收價(jià)值，采用綠色技術(shù)后，水電能源和土地面積等能源和資源節(jié)約價(jià)值，如采暖節(jié)約的熱能、地?zé)崽柲芄?jié)約的能源、蓄能節(jié)約的能源、空調(diào)開放節(jié)約的能源、照明節(jié)約的能源、節(jié)約用水節(jié)約的能源、節(jié)約土地節(jié)約的能源、廢污水回用節(jié)約的能源等等，這些明細(xì)項(xiàng)之和就是綠色建筑在低碳理念下的直接效益。綠色建筑在低碳理念下的間接效益就是社會(huì)健康、經(jīng)濟(jì)上的效益，改善空氣質(zhì)量對(duì)人體健康有利，小范圍空氣的凈化綠化帶來的社會(huì)效益等等，間接效益可以用替代市場法或者機(jī)會(huì)成本法進(jìn)行衡量。

結(jié)語

綠色建筑的目的是加強(qiáng)環(huán)保理念，打造優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境。低碳理念下綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益探索，有利于將環(huán)保效益與經(jīng)濟(jì)效益相結(jié)合，節(jié)約資源、減少耗能，強(qiáng)化能源管理意識(shí)，減少重復(fù)性建設(shè)，有效實(shí)現(xiàn)企業(yè)成本管控。在資源日益短缺的今天，大力發(fā)展綠色建筑，有利于保護(hù)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)建設(shè)成本的最低化，促進(jìn)建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

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F28

A

1673-291X（2017）35-0054-02

2017-08-14

王攀（1985-），女，陜西寶雞人，碩士研究生，助教，從事建筑節(jié)能技術(shù)、工程管理、設(shè)備安裝與識(shí)圖等研究；楊益（1986-），女，陜西戶縣人，碩士研究生，助教，從事可再生能源建筑能耗信息監(jiān)測系統(tǒng)、建筑工程管理、建筑設(shè)備工程技術(shù)研究。

[責(zé)任編輯 杜 娟]