文/唐宇坤，江蘇瑞杰項(xiàng)目管理顧問有限公司

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作

文/唐宇坤，江蘇瑞杰項(xiàng)目管理顧問有限公司

隨著社會的進(jìn)步和科技的高速發(fā)展，我們國家的建筑行業(yè)也取得了一定的成就。同時(shí)因?yàn)楫?dāng)今社會發(fā)展十分迅速，也就使得建筑工程的項(xiàng)目數(shù)量不斷增多，這也就導(dǎo)致人們將注意力放在了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作上，所以相關(guān)部門和單位需要對其尤為重視。本文就建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行分析闡述，并對其出現(xiàn)的問題提出相關(guān)建議和策略。

建筑工程；造價(jià)預(yù)結(jié)算；審核工作

建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是一項(xiàng)綜合性非常強(qiáng)的審核工作，所以需要相關(guān)的工作人員具有一定的工作經(jīng)驗(yàn)并且能夠具備一定的專業(yè)知識。這樣就會使得建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作能夠滿足社會的發(fā)展需求，進(jìn)而推進(jìn)了建筑行業(yè)的穩(wěn)定長遠(yuǎn)發(fā)展。但是隨著近幾年建筑行業(yè)的高速發(fā)展一些不良建筑企業(yè)采取違法手段進(jìn)行造價(jià)進(jìn)而獲得巨大的利益，所以需要有關(guān)部門加大對其關(guān)注力度。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的相關(guān)分析

建筑工程中的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要求相關(guān)的審核操作人員對建筑工程的所有相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格的分析和審核，這其中就包括了建筑工程的施工合同、建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙、建筑工程的設(shè)計(jì)要求標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程的組織方案等等。相關(guān)的審核人員需要采取切實(shí)有效的審核方式對已編制的預(yù)結(jié)算建筑工程材料進(jìn)行相關(guān)費(fèi)用的完整審核，并且檢查其完整性以及合理性。建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是一項(xiàng)綜合性強(qiáng)的工作，所以需要相關(guān)的建設(shè)工程部門進(jìn)行內(nèi)部的完整審核，還需要相關(guān)建設(shè)企業(yè)的專業(yè)審核機(jī)構(gòu)對其進(jìn)行最終審核。綜上所述，建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作需要進(jìn)行建筑工程施工量的審核、建筑工程單價(jià)的審核、建筑工程的費(fèi)用審核。

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作主要采取三種審核方法，第一種審核方法是全面審核法，全面審核法在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中是使用最為廣泛的一種審核方法。全面審核法不但能夠按照建筑工程的施工順序進(jìn)行審核，而且還能夠按照建筑工程的硬性要求的順序進(jìn)行審核。相應(yīng)的工作人員利用全面審核法可以對相關(guān)的建筑工程施工圖紙進(jìn)行分析比對，進(jìn)而進(jìn)行建筑工程相關(guān)內(nèi)容的綜合審核。但是全面審核法需要用到的人力和物力都是十分巨大的，這就會使得建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作量加大，所以需要實(shí)際分析之后再進(jìn)行采用。第二種審核方法是重點(diǎn)審核法，重點(diǎn)審核法是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中十分重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。重點(diǎn)審核法需要審核的建筑工程內(nèi)容比較少，具有較強(qiáng)的針對性，所以采用重點(diǎn)審核法十分方便快捷，可以提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的相關(guān)質(zhì)量。第三種審核方法是篩選審核法，篩選審核法是對建筑工程相關(guān)內(nèi)容的價(jià)格、用量以及工程總量進(jìn)行綜合分析。篩選審核法在使用過程中需要設(shè)計(jì)一個(gè)合理的工程價(jià)格以及工程量標(biāo)準(zhǔn)值表，這樣在審核過程中就可以發(fā)現(xiàn)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)值的不同點(diǎn)，然后對其進(jìn)行調(diào)整，將其影響降至最小。這樣做就可以使得審核效率得到明顯的提高，進(jìn)而使得建筑工程造價(jià)中存在的問題能夠被及時(shí)發(fā)現(xiàn)。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的相關(guān)策略

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核原則應(yīng)當(dāng)與工程的實(shí)際施工情況進(jìn)行充分結(jié)合，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作應(yīng)該不斷深入并且做到準(zhǔn)確高效。并且需要遵守與其相結(jié)合的審核原則來進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核工作，這樣才能夠?qū)ㄖこ痰氖┕び腥娴牧私馀c分析，最終確保建筑工程量與工程招標(biāo)的內(nèi)容量一致。另外還需要對建筑工程的市場變化動態(tài)充分了解，在確保工程進(jìn)度的情況下使建筑單位的核心競爭力逐漸提高。對于建筑工程的定額還有費(fèi)用加以明確，在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)，需要選取一套科學(xué)完善的定額與費(fèi)用計(jì)算方法，進(jìn)而使得建筑工程的審核工作能夠順利進(jìn)行，確保審核工作的質(zhì)量。同時(shí)應(yīng)該對參與結(jié)算的審核工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，其不單單需要掌握建筑市場上的變化動態(tài)情況，還應(yīng)該對相應(yīng)的建筑施工設(shè)備有著一定的了解，并且對建筑工程設(shè)備和材料的價(jià)格有著充分的研究，這樣在進(jìn)行施工費(fèi)用審核時(shí)候才能夠按照市場上的價(jià)格對其進(jìn)行完善合理的計(jì)算。

對于建筑工程的結(jié)算審核力度應(yīng)該加強(qiáng)，在進(jìn)行建筑工程施工的過程中會受到很多不確定的因素進(jìn)而影響建筑工程的施工進(jìn)度，最終使得建筑工程的造價(jià)比建筑工程預(yù)算高。因此就需要對建筑工程的結(jié)算審核能力進(jìn)行加強(qiáng)，在進(jìn)行建筑工程的實(shí)際工程施工量審核的時(shí)候加大力度。同時(shí)在進(jìn)行工程造價(jià)結(jié)算審核工作時(shí)需要考慮到工程施工單位所上交的相關(guān)施工內(nèi)容，確保施工內(nèi)容與相應(yīng)資料的完整性。同時(shí)還應(yīng)該將建筑工程造價(jià)過程中并沒有應(yīng)用到實(shí)際工程施工中的項(xiàng)目費(fèi)用刪除掉，進(jìn)而對工程的施工前后產(chǎn)生變更的項(xiàng)目進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，充分保證其合理性以及完整性。加強(qiáng)施工過程中的合同質(zhì)量管理能夠使得工程的實(shí)際交付款比例和節(jié)點(diǎn)方式與相應(yīng)的施工和合同要求相符，這樣才能夠使得建筑工程變得更加全面合理。

3 結(jié)語

總而言之，隨著近幾年來社會上建筑行業(yè)的激烈競爭，使得相關(guān)部門和單位對建筑工程的造價(jià)管理投入了很大的關(guān)注力度。所以想要加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的專業(yè)性，就必須采取科學(xué)有效的審核方式對相關(guān)的建筑工程造價(jià)進(jìn)行合理高效的審核管理。這樣才能使得建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作水平得以提高，進(jìn)而使得建筑行業(yè)能夠長遠(yuǎn)發(fā)展。

[1]李志榮．建筑工程造價(jià)的審核方式及防治手段的研究[J]．房地產(chǎn)導(dǎo)刊,2013,(19):227-227．

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[3]徐升雁．關(guān)于建筑工程造價(jià)管理中存在問題及應(yīng)對措施的探討[J]．城市建設(shè)理論研究（電子版）,2013,(21)．