王鵬飛

綠地集團(tuán)重慶置業(yè)有限公司 重慶 400021

自2006年以來，我國國家對裝配式建筑的發(fā)展十分的重視，并下發(fā)了相關(guān)的文件，并明確地提出了要大力發(fā)展新型的建造方式，爭取在十年內(nèi)使裝配式建筑的比例占到總新建建筑的百分之三十。在這種大背景下，各級政府與相關(guān)部門也對裝配式建筑方式進(jìn)行了政策上的優(yōu)惠與扶持。

1 裝配式建筑的簡述

裝配式建筑是指用預(yù)制的構(gòu)件在工地上進(jìn)行組裝配置而成的一種建筑，這種建筑具有很多優(yōu)點(diǎn)，其不僅建造速度快，同時(shí)受到氣候與環(huán)境的影響因素小，從而可以很大程度上提高建筑質(zhì)量并節(jié)約勞動成本。使用裝配式建筑可以使得使用者根據(jù)自己的想法來設(shè)計(jì)建造理想的房子，并且，這種建筑的墻體是可以反復(fù)拆卸與使用的，不會因此而產(chǎn)生建筑垃圾，對保護(hù)環(huán)境有著重要的作用[1]。早期的裝配式建筑，其外形千篇一律，十分的呆板，不具有審美性。隨著科技與經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對裝配式建筑進(jìn)行了改進(jìn)，使其更加的靈活和多樣。隨著現(xiàn)代工業(yè)技術(shù)與科技的發(fā)展，使用裝配式來建造工程，就像工廠使用機(jī)器生產(chǎn)產(chǎn)品一樣，可以成批的進(jìn)行制造，只需要將房屋的構(gòu)件運(yùn)送到工地進(jìn)行裝備即可。

2 裝配式建筑的特點(diǎn)

裝配式建筑具有幾大特點(diǎn)，對此進(jìn)行了解，可以更好地推動裝配式建筑的發(fā)展，從而帶動整個(gè)建筑行業(yè)的發(fā)展。第一點(diǎn)，裝配式建筑所使用的建筑構(gòu)件是由車間生產(chǎn)加工而成的；第二點(diǎn)，在施工現(xiàn)場進(jìn)行構(gòu)件的裝配，其作業(yè)量與原始的現(xiàn)澆作業(yè)作對比在很大程度上得到了減少；第三點(diǎn)，使用裝修與設(shè)計(jì)一體化的施工與設(shè)計(jì)，在理想的狀態(tài)下，在施工的同時(shí)也可以進(jìn)行裝修，極大程度上縮短了工程的完成時(shí)間；第四點(diǎn)，隨著現(xiàn)代工業(yè)技術(shù)的發(fā)展，設(shè)計(jì)趨于標(biāo)準(zhǔn)化，管理趨于信息化，在構(gòu)件越來越標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)效率越來越高的趨勢下，構(gòu)件的成本在不斷降低，裝配式建筑的性價(jià)比得到了大大的提高；第五點(diǎn)，符合綠色建筑的要求，裝配式建筑對環(huán)境無害，可以有效利用環(huán)境資源，在不破壞環(huán)境的生態(tài)平衡下進(jìn)行建造，是一種可持續(xù)發(fā)展建筑[2]。

3 裝配式建筑的分類

3.1 砌塊建筑

砌磚建筑是將塊狀的材料砌成墻體的一種裝配式建筑，其比較適用于低層建筑，在建筑材料中增加鋼筋或者提高砌塊的強(qiáng)度還可以進(jìn)一步增加建筑的高度。砌塊建筑具有適應(yīng)性強(qiáng)、造價(jià)成本低、施工方便等特點(diǎn)。砌塊建筑中國的砌塊可以分為大型、中型和小型三種，當(dāng)前的大型砌塊已經(jīng)被大型板材所取代；中型砌塊可以使用小型的建筑器材進(jìn)行裝配，節(jié)省了大量的勞動力；小型砌塊則適用于人工進(jìn)行搬運(yùn)和施工，其施工簡便、十分的靈活，是使用范圍最廣的一種。 砌塊可以分為空心與實(shí)心兩種，當(dāng)前的實(shí)心砌塊多是采用輕質(zhì)材料制造的[3]。

3.2 板材建筑

板材建筑是使用屋面板、內(nèi)外墻板與樓板等各種板材裝配而成的，板材建筑在很大程度上可以減輕建筑重量，有效提高施工效率，其防震能力良好，并在一定程度上可以增加建筑的使用面積。

3.3 盒式建筑

盒式建筑是板材建筑在不斷發(fā)展過程中出現(xiàn)的一個(gè)分支，這種建筑在施工現(xiàn)場進(jìn)行裝配時(shí)完成效率極快，不僅可以在工程中將其整體結(jié)構(gòu)完成，同時(shí)連其內(nèi)部的設(shè)備也可以同時(shí)安裝完成。只需要將其組裝并連接好相應(yīng)的管道與線路即可投入使用。盒式建筑因其構(gòu)造和使用率不同可以分為四種：全盒式、板材盒式、核心體盒式與骨架盒式，根據(jù)使用者的需求與建筑功能的不同來選擇[4]。

3.4 骨架板材建筑

骨架板材建筑是由預(yù)制的板材與骨架裝配而成的一種建筑。這種裝配式建筑因其稱重結(jié)構(gòu)的不同可以分為兩種，一種是稱重骨架，另一種則是非承重骨架。骨架板材結(jié)構(gòu)因其建筑結(jié)構(gòu)十分合理，其內(nèi)部的分隔可以比較靈活的選擇，再加上其可以很大程度上減少建筑本身的自重，因此其常被運(yùn)用于高層建筑或者多層建筑。

3.5 升板和升層建筑

升板和升層建筑是板柱結(jié)構(gòu)的一種，但是，其施工方式和方法與其有很大的不同之處。這種裝配式建筑與其他裝配式建筑相比施工比較復(fù)雜，它是在底層的混凝土地面上將屋面板與各層的樓板進(jìn)行重復(fù)的澆筑，然后豎立好預(yù)制的鋼筋混凝土柱子并將其作為導(dǎo)桿，使用千斤頂將各層樓板與屋面板提升到一定的高度進(jìn)行固定。這種裝配式建筑其施工作業(yè)大部分是在地面上完成的，有效減少了高空作業(yè)，使施工人員的安全得以一定程度的提升。這種建筑的柱子的間距較大，樓板與柱子的承載能力極強(qiáng)，多被適用于商場等需要承載能力較強(qiáng)的建筑。其具有施工速度快，減少施工時(shí)間和施工面積的優(yōu)點(diǎn)[5]。

4 我國裝配式建筑的現(xiàn)狀

當(dāng)前，我國只有一少部分地區(qū)的居民住宅和少數(shù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在裝配式建筑方面進(jìn)行了推廣和應(yīng)用，而其他的大部分公共建筑卻很少采用這種裝配式建筑。同時(shí)，一些發(fā)展速度較快的地區(qū)與城市，對于裝配式建筑有所關(guān)注并制定了相關(guān)的規(guī)劃，但是，在實(shí)際上這些規(guī)劃絕大部分都沒有完成。出現(xiàn)這種情況主要是因?yàn)橐韵聨讉€(gè)原因：一是構(gòu)件廠需要重新建立，原有的構(gòu)件廠大部分都已經(jīng)關(guān)閉，即使少部分還在運(yùn)營使用的構(gòu)件廠也因?yàn)榧夹g(shù)和設(shè)備的落后不能適用現(xiàn)有的需求而需要重新改造。無論是重新建造構(gòu)件廠還是在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)行改造，都需要大量的時(shí)間、精力、資金和人力；二是設(shè)計(jì)方面的問題，裝配式建筑的建筑材料都是在工廠中完成的，因此在進(jìn)行配件的設(shè)計(jì)上一定要十分的完善。但是，當(dāng)前我國在裝配式建筑方面的經(jīng)驗(yàn)欠缺，條件不夠成熟，技術(shù)落后，使得很多的設(shè)計(jì)都十分的不合理，無法按照該設(shè)計(jì)進(jìn)行投入生產(chǎn)；三是成本問題，完善的裝配式建筑與原始的澆筑施工相比應(yīng)該成本更低，但是因?yàn)榧夹g(shù)的不完善與材料價(jià)格方面的問題，使得裝配式建筑比傳統(tǒng)的現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的建筑在成本上更貴；四是相關(guān)的優(yōu)惠政策不配套，建筑行業(yè)中，現(xiàn)有的澆筑結(jié)構(gòu)建筑已經(jīng)十分完善，因此，在裝配建筑方面因?yàn)闊o法確定其是否可以收益更多，大部分建筑公司都有所猶豫，處于觀望狀態(tài)，而各地政府雖然實(shí)施了一些優(yōu)惠政策，但是這些政策不夠配套，不足以堅(jiān)定建筑公司的決心。

5 實(shí)現(xiàn)裝配式建筑的一些建議

5.1 政策方面的建議

要想使得裝配式建筑得以更加廣泛的推廣和應(yīng)用，就必須要激發(fā)市場的活力與企業(yè)的積極性。為此各地政府要完善配套優(yōu)惠政策，對于使用裝配式建筑進(jìn)行施工的建筑單位或者使用裝配式建筑的企業(yè)，當(dāng)?shù)卣梢愿鶕?jù)本地的實(shí)際情況與物價(jià)水平在稅收方面給予其一定的優(yōu)惠以示鼓勵(lì)。同時(shí)，政府要轉(zhuǎn)變自身的只能，積極地參與裝配式建筑的推廣應(yīng)用中來，成為裝配式建筑在發(fā)展過程中的管理者與服務(wù)者。

5.2 經(jīng)濟(jì)方面的建議

在裝配式建筑所需要的構(gòu)件上，沒有一個(gè)規(guī)定的合理價(jià)格，以至于一些價(jià)格供應(yīng)商漫天要價(jià)，對企業(yè)的積極性造成了嚴(yán)重的打擊，同時(shí)也阻礙了裝配式建筑的推廣應(yīng)用與發(fā)展。因此無論是國家還是各級政府都要在結(jié)合本地市場與物價(jià)水平后，制定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)價(jià)格，將構(gòu)件價(jià)格透明化。另一方面，政府要對企業(yè)進(jìn)行適當(dāng)?shù)囊龑?dǎo)，讓企業(yè)明確地了解到裝配式建筑的長期經(jīng)濟(jì)效益遠(yuǎn)高于現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)效益，拓展其眼光。雖然裝配式建筑在建造成本上要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于現(xiàn)澆建筑，但是，從長期發(fā)展的眼光來看，裝配式建筑具有優(yōu)秀的性能，無論是在節(jié)水、節(jié)能還是節(jié)時(shí)上都遠(yuǎn)高于現(xiàn)澆建筑，同時(shí)，因?yàn)檠b配式建筑的質(zhì)量良好，其后期的維護(hù)成本與頻率也得到了很大程度上的降低。

5.3 生產(chǎn)技術(shù)方面的建議

我國在裝配式建筑的發(fā)展上，生產(chǎn)技術(shù)與其他發(fā)達(dá)國家對比還是十分的落后，尤其是在構(gòu)件生產(chǎn)這一環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和施工彼此分離，這種情況十分不適用與裝配式建筑。因此一定要加強(qiáng)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)與施工的一體化。同時(shí)，可以向發(fā)達(dá)國家借鑒和學(xué)習(xí)，引用其先進(jìn)的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本地的實(shí)際情況進(jìn)行。另一方面，本地的企業(yè)不能敝帚自珍，要加強(qiáng)相互間的合作與交流，更好地推動裝配式建筑的發(fā)展[6]。

6 結(jié)束語

裝配式建筑以長遠(yuǎn)目光來看，其經(jīng)濟(jì)效益極高，同時(shí)在保護(hù)環(huán)境方面也起到了極大的作用，必然會成為建筑行業(yè)將來的發(fā)展趨勢，因此各級政府與相關(guān)人員要對此加大重視，提高裝配式建筑的發(fā)展。本文對此提出了一些不成熟的思考與建議，望有所幫助。

[1]畢敏娜,白應(yīng)華,姚濤.裝配式建筑質(zhì)量發(fā)展與管控探討[J].工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化,2017,(11):63-68.

[2]戴紅.成都市裝配式建筑發(fā)展制約因素及對策研究[D].成都:西南石油大學(xué),2017.

[3]蘭兆紅.裝配式建筑的工程項(xiàng)目管理及發(fā)展問題研究[D].昆明:昆明理工大學(xué),2017.

[4]李應(yīng).裝配式建筑構(gòu)件生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)探討[J]混凝土與水泥制品,2017,(12):65-68.

[5]蔣文龍,李磊,侯靜,等.預(yù)制裝配式建筑設(shè)計(jì)施工一體化研究[J]施工技術(shù),2017,(22):72-74.

[6]樊軍,楊嗣信.關(guān)于實(shí)現(xiàn)裝配式建筑的思考及建議[J].建筑技術(shù),2017,(2):118-122.