方達(dá)強(qiáng)　蔡明儀

“方局，謝謝你！上個月，縣法院執(zhí)行局已將金某欠我的90余萬本金轉(zhuǎn)給我了?！鼻安痪茫帜衬吃谏⒉綍r偶遇湖北省陽新縣檢察院的檢察官，欣喜地把一起執(zhí)行案的最新進(jìn)展告訴給檢察官。

“一個執(zhí)行的案子，拖了兩三年，找到檢察官之后，欠款便執(zhí)行到位了。”林某某口中“找到檢察官”之后的便利，來源于一份檢察建議。

說到該案的起因，還得追溯到三年前。2014年至2015年間，陽新某房地產(chǎn)開發(fā)公司法定代表人金某，先后多次向林某某及其親戚借款人民幣共計(jì)90余萬元，逾期后金某一直未予償還。

2015年7月，林某某在起訴金某期間，申請了財(cái)產(chǎn)保全。隨后，陽新縣法院查封、凍結(jié)了金某名下陽新某房地產(chǎn)開發(fā)公司所有的涉案房產(chǎn)及期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房保證金。民事判決書生效后，因金某及其公司均未在法院規(guī)定的期限內(nèi)履行義務(wù)，林某某便申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。

2016年3月，陽新某房地產(chǎn)開發(fā)公司涉案資產(chǎn)的評估結(jié)果出來后，林某某再次向法院提出申請，要求盡快執(zhí)行其申請保全的該公司被凍結(jié)的期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房保證金。

但由于金某還欠了其他多名債權(quán)人幾千萬債務(wù)，根據(jù)資產(chǎn)評估報告，其公司所有的固定資產(chǎn)足以抵償所負(fù)債務(wù)，故不符合破產(chǎn)程序，而查封的房產(chǎn)一時間也無法進(jìn)行拍賣，于是案件執(zhí)行陷入僵局。

2017年5月，林某某依法向陽新縣檢察院申請檢察監(jiān)督。檢察機(jī)關(guān)受理案件后，調(diào)閱了該案的民事審理卷和執(zhí)行卷，到公積金管理中心、房產(chǎn)局等相關(guān)部門查詢、復(fù)制與案件有關(guān)的資料，調(diào)查了解涉案公司的資產(chǎn)情況。

檢察官發(fā)現(xiàn)，陽新某房地產(chǎn)開發(fā)公司被法院凍結(jié)的期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房保證金屬于該公司的財(cái)產(chǎn)，雖有多名債權(quán)人申請了財(cái)產(chǎn)保全，但只有林某某對該公司的期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房保證金申請了保全。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，林某某可以按照執(zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受償。

于是，陽新縣檢察院及時向陽新縣法院書面發(fā)出檢察建議，并要求陽新縣法院在法定期限內(nèi)將此案的執(zhí)行情況及理由書面回復(fù)該院。

日前，陽新縣法院已從陽新某房地產(chǎn)開發(fā)公司被凍結(jié)的期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房保證金中通過轉(zhuǎn)賬將90余萬元本金打入林某某的銀行賬戶上。至此，林某某糾結(jié)了多年的執(zhí)行問題終于得到圓滿解決。endprint