胡曉宇 張哲

摘要：房地產(chǎn)事業(yè)是我國的重要產(chǎn)業(yè)，作為城市居民來說，房子是生活最基本的條件，對(duì)于房地產(chǎn)商來說，房子的銷量是他們最關(guān)心的事情。對(duì)于政府而言，如何調(diào)控中國的房地產(chǎn)市場(chǎng)，利用市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)這支看不見的手和政府干預(yù)這支看得見的手促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和提高人民生活水平是十分重要的。當(dāng)下的時(shí)代，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，國民經(jīng)濟(jì)條件大大提升，居民買樓越來越重視全方位的體驗(yàn)。舒適合享受越來越成為追求目標(biāo)，因此，售樓處的整體設(shè)計(jì)中，燈光設(shè)計(jì)效果對(duì)客戶觀賞樓房格局自己戶型有著很大的影響。好的燈光設(shè)計(jì)會(huì)大大的增強(qiáng)客戶的好感，能提高銷售量，對(duì)于地產(chǎn)商在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中有很大幫助。本文就如何更加優(yōu)良的設(shè)計(jì)售樓處的燈光效果作重點(diǎn)分析。

關(guān)鍵詞：售樓處；燈光效果；全方位體驗(yàn)

售樓處是樓盤銷售的重要場(chǎng)所，所以為提升銷量，售樓處的設(shè)計(jì)一定要給顧客極大地滿意度才行。在售樓處整體的風(fēng)格設(shè)計(jì)中，燈光設(shè)計(jì)是很重要的一部分，燈光對(duì)于整個(gè)售樓處給予購房者的整體視覺沖擊是很重要的，在向顧客展示樓盤模型的同時(shí)，色溫的明亮度以及美感給顧客的體驗(yàn)至關(guān)重要，在這種情況下，如何設(shè)計(jì)售樓處的燈光效果成為設(shè)計(jì)師重點(diǎn)考慮的地方。

燈光的整體組織設(shè)計(jì)，首先燈光需要認(rèn)真細(xì)心地搭配，不同的燈光擺放不同的位置，為達(dá)到配合的最佳效果，需要用心來組裝，再者就是售樓處展示區(qū)的燈光設(shè)計(jì)一定要突出效果，因?yàn)檎故緟^(qū)是最重要的部分，是展示樓盤模型的地方，是吸引顧客眼球最重要的地方。

一、前臺(tái)的燈光設(shè)計(jì)

前臺(tái)燈光的色調(diào)很重要，有研究指出，明亮地色調(diào)能令人精神振奮，但是燈光又不能太刺眼，所以說前臺(tái)這么關(guān)鍵的位置，燈光設(shè)計(jì)一定要掌握好分寸。

前臺(tái)在售樓處處于最顯眼的位置，一進(jìn)售樓處首先看到的便是前臺(tái)，除了前臺(tái)的形式設(shè)計(jì)要高端大方以外，前臺(tái)的燈光也是很重要的一方面，燈光效果與前臺(tái)形式設(shè)計(jì)相互融合，給進(jìn)來的買房者帶來一種視覺上的美感和親近感才行。前臺(tái)采用的是筒燈，雙頭射燈還有臺(tái)燈和落地?zé)舻?，在色澤上要明亮但不刺眼，以迎合越來越年輕化的購房群體。

二、沙盤項(xiàng)目的燈光效果分析設(shè)計(jì)

沙盤項(xiàng)目是售樓處最重要的一部分，顧客來看售樓處看房子格局以及戶型，都是需要來沙盤項(xiàng)目來看。沙盤項(xiàng)目是整個(gè)售樓處的關(guān)鍵，是最影響顧客決定的項(xiàng)目，那么沙盤項(xiàng)目影響顧客的因素除了沙盤布局和運(yùn)用的材質(zhì)的美感以外，燈光效果是必不可少的。

沙盤項(xiàng)目處在售樓處的中心位置，其照明是不容小看的，既需要燈光的透明度好，另外也需要感光強(qiáng)。在視覺上給顧客以很大的沖擊力，讓顧客感覺到房子布局的美感，以及顧客觀看時(shí)的心理享受，大大的促進(jìn)顧客的購買欲望，這對(duì)于房子的銷量是有很大影響的，因此，沙盤項(xiàng)目的燈光設(shè)計(jì)需要?jiǎng)e出心裁，一般沙盤項(xiàng)目用的是格柵射燈等，這種燈在種類的選取和燈位置的布局上都要注意，需要選取感光性能好和透明度好的格柵射燈。另外格柵射燈在沙盤上的布局也要合理。為實(shí)現(xiàn)顧客對(duì)于房體模型的觀感更加優(yōu)良，格柵射燈與模型的方位布置應(yīng)當(dāng)掌握的恰到好處。

三、接待處的燈光設(shè)計(jì)與分析

接待處是接待購房者的地方，必須要滿足購房者舒適的要求，設(shè)計(jì)過程中需要考慮光環(huán)境的整體性，保持色溫的一致性，但是不同的區(qū)域需要安裝顏色特別的燈，來提高視覺上的多樣性，起到點(diǎn)綴效果，但是不應(yīng)過多不同，因?yàn)樾枰c整體的燈光布局保持大致的融合性，通過亮度對(duì)比彼此區(qū)分，彼此過渡。使整體光環(huán)境親近、輕松并且相應(yīng)成趣。而且色溫較高，可以擴(kuò)大視覺空間感，提高入口處的氣質(zhì)。給過往的人群，留下較深的印象。

四、休息區(qū)的天花燈燈光效果分析

休息區(qū)是讓購房者在觀看一段時(shí)間后休息放松的地方。照明的方式主要采用頂部照明。要搭配裝飾燈具的選擇，局部照明的處理等，這個(gè)區(qū)域我們一般照度處理的較暗，休息區(qū)主要是為購房群體營造一個(gè)溫馨的場(chǎng)景，因?yàn)檫@樣才能使購房者在參觀完后，身心得到巨大的放松，溫馨的燈光再加上曼妙的音樂是顧客最最求的休息環(huán)境。

五、洗手間也需優(yōu)良的燈光效果體驗(yàn)

作為一個(gè)為購房群體服務(wù)的地方，為滿足購房者全方位的需求，售樓處衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)也尤為重要，為打造服務(wù)質(zhì)量一流的售樓處，不能遺漏對(duì)衛(wèi)生間質(zhì)量的提升。衛(wèi)生間除了需要良好的硬件設(shè)施以外，內(nèi)部的燈光效果也十分關(guān)鍵。

衛(wèi)生間除了供人們洗浴、方便外，甚至成為人們消除疲勞的場(chǎng)所。衛(wèi)生間的燈具應(yīng)選用防水型燈具，衛(wèi)生間設(shè)有梳妝鏡時(shí)，并且梳妝鏡的兩側(cè)還有上面可以裝上側(cè)燈，這樣一來，顧客可以看得更加清楚，能給他們帶來更好的體驗(yàn)效果。

結(jié)束語：總之，處于整個(gè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的洪流之中，創(chuàng)意已經(jīng)占據(jù)很大的主導(dǎo)地位，對(duì)于地產(chǎn)商來說，售樓處的服務(wù)質(zhì)量直接影響樓房的銷量。因此，提高售樓處的整體質(zhì)量水平，帶給購房者更加完美的體驗(yàn)是關(guān)乎成敗的關(guān)鍵。售樓處的燈光設(shè)計(jì)效果能否更加優(yōu)良的帶給顧客完美的視覺沖擊，是眾多售樓處燈光設(shè)計(jì)者的追求，良好的燈光設(shè)計(jì)是有關(guān)樓房銷量的重要法寶。

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