浙江省蘭溪市黃店鎮(zhèn)旅游開發(fā)的調(diào)研分析

朱夢霞

（哈爾濱金融學(xué)院，哈爾濱 150030）

在國家新農(nóng)村建設(shè)的政策背景下，農(nóng)村地區(qū)的發(fā)展受到前所未有的重視，而農(nóng)村旅游開發(fā)已經(jīng)日漸成為農(nóng)村居民增收、區(qū)域文化保護(hù)的重要方式。因此，發(fā)現(xiàn)并解決浙江省蘭溪市黃店鎮(zhèn)這一典型傳統(tǒng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)旅游開發(fā)當(dāng)前存在的問題，以推動其旅游開發(fā)的進(jìn)程。

一、黃店鎮(zhèn)基本情況

黃店鎮(zhèn)位于浙江省蘭溪市西北部，轄區(qū)內(nèi)有46個行政村，其中許多村落都有深厚的文化底蘊(yùn)，如上包“廉文化”、芝堰村驛道文化、三峰殿口孝文化、桐山后金村理學(xué)文化等村落文化，并有鑾駕、都心布龍，樟塢高腔、墻畫、磚雕、火腿制作、剪紙、糕點、等傳統(tǒng)民俗和工藝[1]。黃店鎮(zhèn)主要旅游景點為白露山和芝堰古村落[2]。除此之外，黃店鎮(zhèn)還擁有豐富的物產(chǎn)，目前已建有大紅柿、葡萄、杭白菊、茶葉等四大農(nóng)業(yè)精品基地。黃店鎮(zhèn)物質(zhì)文化資源豐富，具有很好的旅游開發(fā)潛質(zhì)。

二、黃店鎮(zhèn)旅游市場現(xiàn)狀分析

（一）知名度不高

圖1 黃店鎮(zhèn)知名度調(diào)查統(tǒng)計圖

從上述數(shù)據(jù)不難看出，即使在黃店鎮(zhèn)所在市蘭溪，黃店鎮(zhèn)也并不是人盡皆知的。由此可以推廣到全省乃至全國，黃店鎮(zhèn)就更不為人所知了。因此，知名度不高是黃店鎮(zhèn)旅游開發(fā)面臨的一個巨大問題。

（二）市場競爭力弱

黃店鎮(zhèn)處于黃金旅游帶區(qū)域，周邊景點多且質(zhì)量高。近的像諸葛八卦村、新葉古村落、地下長河等，而稍遠(yuǎn)的如橫店影視城、永康方巖、浦江仙華山等，這些景點開發(fā)起步早，發(fā)展成熟度高、特色鮮明、知名度高，對游客吸引力強(qiáng)，形成了激烈的市場競爭。而黃店鎮(zhèn)旅游尚沒有形成品牌，因此競爭性弱。

（三）資金匱乏

黃店鎮(zhèn)旅游開發(fā)過程中一向存在財政資金投入過少、項目完成效率不高的問題。黃店鎮(zhèn)在開發(fā)過程中單純依靠政府財政投入，投資力度一直在千萬以下，資金規(guī)模過小，無法對黃店鎮(zhèn)旅游資源進(jìn)行系統(tǒng)全面的開發(fā)。而在連日的走訪考察中也發(fā)現(xiàn)景區(qū)項目停工擱置情況嚴(yán)重。在2017年8月5日對白露山的調(diào)研情況來看，白露山頂慧教禪寺旁的整體效果圖已經(jīng)形成很久了，圖面已經(jīng)開始泛白，而慧教禪寺的項目完成進(jìn)度卻不過50%左右，目前并沒有在進(jìn)行建設(shè)。綜合上述情況，資金缺乏還是黃店鎮(zhèn)面臨的一個重大挑戰(zhàn)。

（四）開發(fā)模式落后

黃店鎮(zhèn)的旅游開發(fā)工作一直依靠鎮(zhèn)政府官員進(jìn)行，而相關(guān)人員旅游開發(fā)方面經(jīng)驗有限，并不能對黃店鎮(zhèn)旅游開發(fā)進(jìn)行專業(yè)的規(guī)劃與管理。這種政府主導(dǎo)模式也是黃店鎮(zhèn)旅游發(fā)展乏力的一大原因。

因此，可以考慮政府主導(dǎo)開發(fā)，企業(yè)執(zhí)行實施的模式，這是古鎮(zhèn)開發(fā)的先進(jìn)模式。在這種模式下，用區(qū)域開發(fā)視角來衡量，黃店鎮(zhèn)就是一個大型旅游地產(chǎn)項目。

三、黃店鎮(zhèn)旅游市場前景分析

（一）市場方面

1.周邊游市場需求大

圖2 游客旅游類型選擇情況統(tǒng)計圖

由圖2的調(diào)查數(shù)據(jù)可以看出在蘭溪接受問卷調(diào)查的200人中，選擇周邊游的占總?cè)藬?shù)的69.50%。這一比例足以證明周邊游的市場前景是十分廣闊的。而黃店鎮(zhèn)位于蘭溪市郊區(qū)，因此黃店鎮(zhèn)應(yīng)該先利用蘭溪周邊游的市場起步，積累原始資本。

2．古鎮(zhèn)旅游受市場歡迎

圖3 景點類型喜好統(tǒng)計圖

在圖3中，選擇水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)占比68%。這一比例足以說明古鎮(zhèn)旅游的市場機(jī)遇，而黃店鎮(zhèn)正是歷史文化深厚的古鎮(zhèn)。所以結(jié)合調(diào)查結(jié)果和近年來不斷升溫的古鎮(zhèn)旅游市場情況分析，黃店鎮(zhèn)旅游開發(fā)應(yīng)該從以江南古鎮(zhèn)為宣傳點，圍繞古鎮(zhèn)文化挖掘、古鎮(zhèn)體驗項目開發(fā)等方面展開。

3.城市群發(fā)展帶來機(jī)遇

蘭溪市位于涵蓋了浙江省金華、衢州、麗水三市900萬人口的浙中城市群之中。浙中城市群是浙江省繼杭州灣城市群、溫臺城市群之后打造的第三個城市群。在浙中城市群經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的大背景下，人均收入水平快速上升，旅游需求呈現(xiàn)井噴式增長，及時抓住機(jī)遇會使黃店鎮(zhèn)旅游市場前景十分廣闊。

（二）政策方面

十年前，時任浙江省委書記的習(xí)近平同志在安吉提出了“綠水青山就是金山銀山”的科學(xué)論斷。

從2002年起，浙江省先后確立建設(shè)綠色浙江、生態(tài)省、全國生態(tài)文明示范區(qū)、堅持生態(tài)立省、建設(shè)美麗浙江、“兩美”浙江等戰(zhàn)略目標(biāo)。從“千村示范，萬村整治”到當(dāng)下的“五水共治”“三改一拆”，浙江萬千農(nóng)村實現(xiàn)了大變樣，十多年來，農(nóng)村生活污水治理惠及近500萬戶農(nóng)民，打造美麗鄉(xiāng)村先進(jìn)縣46個，美麗鄉(xiāng)村風(fēng)景線70多條。

在浙江生態(tài)建設(shè)的過程中涌現(xiàn)了一大批成功案例：麗水蓮都古堰畫鄉(xiāng)，依托古村落打造油畫產(chǎn)業(yè)鏈;千年古鎮(zhèn)桐鄉(xiāng)烏鎮(zhèn)，不僅成為美麗浙江金名片，還吸引了世界互聯(lián)網(wǎng)大會“永久落戶”；杭州玉皇山南麓的基金小鎮(zhèn)，集聚了上百家基金機(jī)構(gòu)，管理資產(chǎn)超過500億元……[3]

在浙江省生態(tài)文明建設(shè)的大背景下，開發(fā)生態(tài)旅游已成為黃店鎮(zhèn)的最優(yōu)選擇。

四、黃店鎮(zhèn)旅游開發(fā)方向

（一）著力打造周邊游

黃店鎮(zhèn)應(yīng)該先開發(fā)周邊游產(chǎn)品，打造適合周邊城市的短途鄉(xiāng)村休閑旅游。打造精品農(nóng)家樂和采摘體驗游等區(qū)域性強(qiáng)的旅游產(chǎn)品，憑借優(yōu)秀生態(tài)環(huán)境吸引城市人群，邁出旅游發(fā)展的第一步，也為后期的文化游打下基礎(chǔ)。

（二）重點推出古鎮(zhèn)文化深度游

黃店鎮(zhèn)作為千年古鎮(zhèn)，應(yīng)該充分發(fā)揮歷史文化資源稟賦，圍繞古鎮(zhèn)文化的主題進(jìn)行規(guī)劃，將原先分散的各個古村落串聯(lián)在一起，形成一條古村落風(fēng)情游線路，該線路可以根據(jù)交通線路分為蘭芝風(fēng)情線和蘭朱風(fēng)情線。今年舉辦的鄉(xiāng)村馬拉松和各大媒體芝堰游就很好地展示了蘭芝風(fēng)景線部分村落的風(fēng)光。接下來還應(yīng)該著力深度挖掘古村落文化，整理地方名人風(fēng)志，保護(hù)解讀古建筑群，逐步推出民俗體驗游、名人故居游、田園生活體驗游等產(chǎn)品。

（三）積極接入城市群大市場

黃店鎮(zhèn)在打造旅游品牌的同時應(yīng)該積極接入浙中城市群這一市場，將推出的各種旅游產(chǎn)品推廣到區(qū)域內(nèi)各大旅行社及旅游網(wǎng)站上，覆蓋更大規(guī)模的消費(fèi)人群。同時，前期通過優(yōu)惠價格吸引大量游客，利用游客打開更大市場，逐步覆蓋浙中城市群市場，并以此為中心逐步向外拓展。

五、黃店鎮(zhèn)旅游開發(fā)問題解決方法

（一）引進(jìn)先進(jìn)開發(fā)模式

黃店鎮(zhèn)旅游開發(fā)存在的最主要問題就是資金匱乏和開發(fā)管理經(jīng)驗短缺。這兩個因素導(dǎo)致了黃店鎮(zhèn)旅游項目開發(fā)效率的低下和質(zhì)量的難以保證，使得黃店鎮(zhèn)的旅游產(chǎn)業(yè)得不到良好發(fā)展。

參照烏鎮(zhèn)以及其他一些開發(fā)成熟古鎮(zhèn)的發(fā)展經(jīng)驗，結(jié)合黃店鎮(zhèn)的實際情況，引進(jìn)政府主導(dǎo)的項目公司模式是最可行的方案。這種開發(fā)模式不僅可以解決黃店鎮(zhèn)的資金困境，也可以通過旅游開發(fā)公司專業(yè)的開發(fā)和管理經(jīng)驗更好地挖掘黃店鎮(zhèn)的旅游資源。更重要的是這種發(fā)展模式還可以綜合政府和市場的力量，既可以避免政府的無作為，也可以防止旅游開發(fā)的無序?qū)Y源造成的破壞。因此，這不僅是黃店鎮(zhèn)目前最適合的，也是極具可持續(xù)發(fā)展眼光的發(fā)展模式。

（二）加快配套設(shè)施建設(shè)

旅游發(fā)展必然要滿足游客需求，而必要的旅游配套設(shè)施應(yīng)該加緊建設(shè)。在對黃店鎮(zhèn)連日的考察中當(dāng)以一個游客角度考慮時，發(fā)現(xiàn)黃店鎮(zhèn)為游客提供的服務(wù)過少，整體體驗感受欠佳。

首先黃店鎮(zhèn)應(yīng)該建設(shè)的就是游客接待中心，總游客接待中心建在黃店鎮(zhèn)鎮(zhèn)上，陌生的游客可以先到總接待中心獲得景點和路線信息，然后選擇心儀的景點前往。除了接待，其他的游客需求也應(yīng)事先考慮到，如旅游公廁、旅游指示牌、旅游解說服務(wù)等。為配合黃店鎮(zhèn)整體的開發(fā)進(jìn)度，其他相應(yīng)的配套設(shè)施也應(yīng)加快建設(shè)。

（三）加大旅游宣傳力度

圖4 各年齡群了解景點信息渠道情況統(tǒng)計圖

從圖4來看，在各類途徑中網(wǎng)絡(luò)的占比最高為65%，從上述結(jié)果來看，網(wǎng)絡(luò)的宣傳作用最為突出，而朋友推薦這一傳統(tǒng)的方式也不容小覷，而傳統(tǒng)媒體的宣傳效果則相對減弱，所以黃店鎮(zhèn)旅游宣傳的主戰(zhàn)場應(yīng)該在網(wǎng)絡(luò)之上，其次為電視、報紙、雜志、書籍等傳統(tǒng)媒體。而根據(jù)更具體的數(shù)據(jù)，我們可以看到各年齡段的情況存在很大的區(qū)別。所以從這一情況出發(fā)，針對各年齡群定制宣傳方案是比較可行的。根據(jù)13—20歲、20—40歲這兩個年齡群極高的網(wǎng)絡(luò)占比可以在網(wǎng)絡(luò)上定制符合其喜好的宣傳文案，而中老年組較高的報紙等紙質(zhì)媒體占比可以在這類媒體上加大宣傳力度，如多開設(shè)黃店鎮(zhèn)旅游宣傳專欄等?？傊?，根據(jù)實際需求量身定制是未來黃店鎮(zhèn)旅游宣傳工作的最好選擇。

參考文獻(xiàn)：

[1]劉鑫.開發(fā)黃店鎮(zhèn)生態(tài)旅游之我見[Z].新浪博客，2014-04-29.

[2]路芳芳.華東五市綜合實踐[Z].百度文庫，2011-11-12.

[3]浙江十年繪就生態(tài)畫卷綠水青山就是金山銀山[Z].新浪浙江，2015-04-17.