建筑工程造價的影響因素與降低工程造價的對策

陳建

【摘要】建筑工程一般耗時較長，投資金額巨大，在建筑過程中如何有效的降低工程造價具有深遠(yuǎn)的意義。通過進(jìn)行有效的工程造價管控，可以保證建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益得到保障，同時，有效的造價管控與建筑工程的質(zhì)量和管理水平都有直接的關(guān)系。我們在做工程項目時，要充分的重視工程造價的地位，根據(jù)實際工作認(rèn)真分析影響價格變動的各種因素，然后通過合理的解決對策來應(yīng)對造價的增長，保證質(zhì)量和安全的同時實現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益最大化。

【關(guān)鍵詞】建筑工程造價；影響因素；工程造價；降低對策

一、建筑工程造價概念

建筑工程造價從字面上就可以理解，是指建筑工程項目所需要的全部金額，通過合理的預(yù)算出分配各個環(huán)節(jié)所需要的固定投入和流動投入總和。從更加通俗易懂的方面進(jìn)行解釋，建筑工程如同商品，造價就是商品的價格。其就像我們從市場上購買物品一樣，價格中包含了物品上架之前的所有費用，其中包括商品成本、包裝、物流、利潤等各項費用。

二、建筑工程造價的影響因素

（一）招投標(biāo)因素

建筑項目的招標(biāo)與投標(biāo)環(huán)節(jié)是整個工程項目的開始，也是一個重要的環(huán)節(jié)，因為整個工程的中標(biāo)價格就是在這一環(huán)節(jié)確定下來的，故一定要嚴(yán)格的控制好招標(biāo)與投標(biāo)這一環(huán)節(jié)，若這個環(huán)節(jié)控制不好，將會造成整個工程中標(biāo)的價格不準(zhǔn)確，導(dǎo)致整個工程的工程造價難以控制，甚至?xí)?yán)重的影響到整個工程的整體施工。

（二）設(shè)計因素

建筑工程的設(shè)計圖紙和方案是相關(guān)工作人員編制工程預(yù)算的重要參考資料。建筑工程的位置以及工程施工所需的相關(guān)設(shè)備、技術(shù)、材料等都在設(shè)計圖紙和方案中有清晰的體現(xiàn)，預(yù)算編制工作相關(guān)人員還要通過市場調(diào)查等相關(guān)手段，在符合建筑工程合同及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，慎重分析和確定預(yù)算量，以保證工程項目的建設(shè)效率。預(yù)算編制人員從設(shè)計圖紙及方案中獲取所需信息，才能有針對性地編制預(yù)算計劃，并通過實際操作體現(xiàn)出來，從而有效控制工程造價。

（三）施工因素

建筑工程造價控制中的重點和難點是施工階段的造價控制，工程施工階段的資金投入是工程造價預(yù)算最直接的實現(xiàn)與體現(xiàn)。在這一過程中有大量不可控因素，如施工工藝或技術(shù)的改變都對工程造價有明顯影響，而施工人員結(jié)構(gòu)及其管理效率也對工程造價產(chǎn)生影響。

三、如何降低建筑工程造價

（一）加強對建筑工程施工各個階段的控制與管理

在建筑工程施工過程中，應(yīng)當(dāng)加強對施工各個階段不同工作的管理與控制，從而更好地降低建筑工程造價。首先，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人員應(yīng)當(dāng)加強對建筑工程施工造價重要性的認(rèn)識，明確工程造價的重要作用以及不同因素對建筑工程造價的影響，結(jié)合市場變化情況以及施工要求等，制定科學(xué)合理的施工計劃，對各項工作進(jìn)行分組和規(guī)劃。對不同的工作模塊進(jìn)行合理安排，并且對其進(jìn)行科學(xué)的人員編制和任務(wù)安排，通過權(quán)責(zé)明確、責(zé)任徹底落實到個人等對策，提高建筑工程施工效率，確保建筑工程施工能夠順利開展，從而在一定程度上降低建筑工程造價。其次，應(yīng)當(dāng)對現(xiàn)有的施工條件和施工要求進(jìn)行較為細(xì)致的分析，制定行之有效的規(guī)章制度，并且明確施工標(biāo)準(zhǔn)和工作規(guī)范，提高施工質(zhì)量，確保施工順利進(jìn)行，從而降低建筑工程造價。當(dāng)建筑工程施工過程中出現(xiàn)預(yù)算與造價不符等問題時，應(yīng)當(dāng)對相關(guān)工作進(jìn)行詳細(xì)的考察與分析，明確問題根源，并且針對此作出科學(xué)合理的應(yīng)對，不斷提高建筑工程施工質(zhì)量，從而將建筑工程造價保持在一個較為穩(wěn)定的水平。

（二）建立較為完善的管理及監(jiān)督體系

在建筑工程中，應(yīng)當(dāng)建立起較為完善的管理和監(jiān)督體系，更好地對現(xiàn)有的建筑工程施工過程進(jìn)行管理與控制，確保各項工作順利開展，提高建筑工程施工質(zhì)量，從而降低建筑工程造價。相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)結(jié)合實際情況，建立起較為完善的建筑工程造價管理部門，對與建筑工程造價有關(guān)的各項工作進(jìn)行嚴(yán)格的審查與控制，確保每個工作環(huán)節(jié)都滿足工作標(biāo)準(zhǔn)，從而提升建筑工程質(zhì)量。同時，要對各項資金的使用情況進(jìn)行嚴(yán)格的審查，明確資金使用情況，對相關(guān)賬目進(jìn)行核對，確保資金使用情況正常，避免出現(xiàn)挪用施工款項等不良行為。

（三）加強優(yōu)秀人才的培養(yǎng)與引進(jìn)

優(yōu)秀人才的培養(yǎng)對建筑工程的進(jìn)一步發(fā)展有重要意義，應(yīng)當(dāng)加強對優(yōu)秀人才的培養(yǎng)與引進(jìn)，不斷充實人才隊伍，提高建筑工程的施工水平。首先，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人員應(yīng)當(dāng)加強對人才的重視與關(guān)注，明確人才對建筑工程的重要性，建立科學(xué)合理的人才培養(yǎng)機(jī)制，定期對相關(guān)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，使其掌握扎實的專業(yè)知識，不斷提高其專業(yè)能力和綜合素養(yǎng)，使其能夠更好地完成本職工作。通過對工作人員進(jìn)行定期培訓(xùn)、專家主題講座等方式，幫助員工掌握更多的專業(yè)知識，提高其工作能力，確保建筑工程施工工作能夠順利開展。其次，相關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)加強對建筑工程造價的重視與關(guān)注，在實際工作過程中，嚴(yán)于律己，確保各項工作順利完成。相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)改進(jìn)現(xiàn)有的人才引進(jìn)制度，嚴(yán)格人才招聘制度，結(jié)合實際施工要求和市場發(fā)展?fàn)顩r，明確人才需求，建立科學(xué)合理的人才引進(jìn)制度，引進(jìn)符合新時期經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的優(yōu)秀人才。通過不斷充實人才隊伍，提高建筑工程施工質(zhì)量，從而推動其實現(xiàn)進(jìn)一步發(fā)展。

四、結(jié)論

建筑工程事關(guān)民生大計，因此做好建設(shè)和管理工作尤為必要。在項目建設(shè)與管理中，影響建筑工程造價的因素較多，這就需要企業(yè)結(jié)合具體因素，提出具有針對性的解決措施，在保障建筑工程質(zhì)量的前提下，實現(xiàn)降低企業(yè)成本、實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化的目標(biāo)。