探討建筑工程造價(jià)創(chuàng)新的控制方法研究

唐輝

摘 要：隨著社會經(jīng)濟(jì)與建筑企業(yè)的發(fā)展進(jìn)步，人們逐漸認(rèn)識到工程造價(jià)對建筑企業(yè)的發(fā)展是非常重要的。結(jié)合建筑施工管理的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，希望給予建筑行業(yè)同仁一些參考和借鑒價(jià)值幫助。針對建筑施工管理的工程造價(jià)、進(jìn)行總結(jié)分析，使其建筑施工管理的項(xiàng)目獲得最大優(yōu)勢的經(jīng)濟(jì)效益，不斷加強(qiáng)建筑施工管理的工程造價(jià)的科學(xué)管理技術(shù)，有助于控制建筑施工投入的總體工程造價(jià)成本。結(jié)合建筑工程造價(jià)的實(shí)際情況，針對建筑工程預(yù)結(jié)算、審核進(jìn)行總結(jié)分析，希望給予建筑工程的同仁一些參考借鑒的幫助作用。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)；創(chuàng)新；控制方法

我國建筑企業(yè)市場競爭的環(huán)境下，獲取最大經(jīng)濟(jì)效益是實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)激烈合理控制競爭力的關(guān)鍵。要求建筑工程造價(jià)審核人員按照既定的審核原則開展相關(guān)的預(yù)結(jié)算審核工作，通過合理提高造價(jià)預(yù)結(jié)算審核有效控制施工質(zhì)量效率，促進(jìn)我國建筑企業(yè)朝著健康穩(wěn)定的方向發(fā)展前行。

1 建筑施工管理的工程造價(jià)的現(xiàn)狀

促進(jìn)我國建筑企業(yè)朝著健康穩(wěn)定的方向發(fā)展前行，要求人員按照既定的原則開展相關(guān)的工作，主要依據(jù)建筑施工管理的工程造價(jià)過程中的施工圖紙、項(xiàng)目合同協(xié)議、招標(biāo)文件等參照條件等，嚴(yán)格按照國家規(guī)定的施工圖紙方案進(jìn)行有效。其主要審計(jì)工作包括工程范圍、工程量、定額申請和成本計(jì)算等。它主要是根據(jù)施工圖、施工圖和施工圖對工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核，項(xiàng)目合同協(xié)議、招標(biāo)文件等參照條件等，嚴(yán)格按照國家規(guī)定的施工圖紙方案進(jìn)行有效審核。

首先是工作范圍要嚴(yán)格按照工程相關(guān)參照條件進(jìn)行合理施工，建筑施工總包方與分包方制定相關(guān)責(zé)任施工界限，結(jié)合實(shí)際施工范圍進(jìn)行合理預(yù)核算工作，有效降低建筑企業(yè)工作的誤差現(xiàn)象。其次是在計(jì)算工程量方面平衡正誤差工作。實(shí)際建筑施工管理的施工會出現(xiàn)圖紙樓地面、鋼筋保護(hù)層、圈梁等方面的誤差體現(xiàn)。因此，在建筑施工管理的工作過程中，要科學(xué)進(jìn)行測量如墻身的主梁、次梁等施工區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)，并合理劃分工程建筑物高度限制等方面的設(shè)計(jì)規(guī)定，避免造成浪費(fèi)材料及預(yù)算開支，過程中要兼顧施工的同時，準(zhǔn)確檢查圖紙和實(shí)際物理尺寸，避免計(jì)算誤差。再次是統(tǒng)一定額套用方面的費(fèi)用計(jì)取工作內(nèi)容，使套用定額的項(xiàng)目內(nèi)容、名稱與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)始終保持一致，針對內(nèi)容工作確定工程的取費(fèi)是否正確科學(xué)合理，注意降低工程總價(jià)費(fèi)率的下浮現(xiàn)象，實(shí)現(xiàn)科學(xué)合理的工程費(fèi)率計(jì)算、定額換算才能控制建筑投資成本的實(shí)效性。

總之，建筑施工管理的工程造價(jià)資料中及工作的效率范圍，不斷發(fā)展建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展必然趨勢，抓住建筑施工管理的工程造價(jià)資料、工作的質(zhì)量要點(diǎn)進(jìn)行系統(tǒng)分析，從而進(jìn)一步提升建筑企業(yè)在社會影響發(fā)展下的經(jīng)濟(jì)效益。

2 建筑工程造價(jià)創(chuàng)新的控制方法

第一，精準(zhǔn)管理的施工質(zhì)量的基礎(chǔ)保障。結(jié)合建設(shè)工程質(zhì)量審計(jì)的實(shí)際工作要點(diǎn)，對影響工程造價(jià)的主要因素進(jìn)行了系統(tǒng)的分析和總結(jié)，研究和分析了影響工程造價(jià)的主要因素，圖紙是建筑施工管理的最關(guān)鍵的施工文件及參考，結(jié)合建筑施工工程造價(jià)的質(zhì)量，有效對每一個施工圖紙進(jìn)行各個環(huán)節(jié)的計(jì)價(jià)預(yù)核算，以全面展開建筑工程施工管理工程造價(jià)的工作為優(yōu)勢特點(diǎn)。針對施工環(huán)節(jié)圖紙的分類進(jìn)行有效分析，進(jìn)而達(dá)到建設(shè)資金的最佳預(yù)核算方法。

第二，科學(xué)管理工程造價(jià)的創(chuàng)新方法。改進(jìn)了熟練掌握圖紙的方案，了解了清單計(jì)價(jià)的規(guī)范和計(jì)算原則。熟悉施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，確保預(yù)核算文件和招標(biāo)文件中的工程量相同，經(jīng)審核的投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目的控制價(jià)格應(yīng)與市場價(jià)格相一致。一是科學(xué)詳細(xì)的劃分項(xiàng)目進(jìn)行分組，應(yīng)用分類的速度快、范圍小等有效差異的判斷特點(diǎn)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)高效有序的工作量。二是對比不同工作的總結(jié)方法，掌握施工材料的預(yù)測工程造價(jià)，嚴(yán)格把關(guān)材料質(zhì)量、單價(jià)、數(shù)量等具體建筑施工管理的施工效率的一致性。三是根據(jù)工程的重點(diǎn)環(huán)節(jié)進(jìn)行，圍繞內(nèi)容的側(cè)重點(diǎn)及范圍展開一定差異的方法，在施工環(huán)節(jié)中不斷強(qiáng)化建筑施工管理的應(yīng)用成本的全面方案。四是結(jié)合施工項(xiàng)目方案圖紙的要求，對建筑施工管理的單價(jià)、數(shù)量進(jìn)行全面整體的前期、中期、后期，全面有效地達(dá)到結(jié)尾工程驗(yàn)收的最佳方案。五是培養(yǎng)建筑施工管理的專業(yè)的管理人員、監(jiān)理人員的隊(duì)伍建設(shè)，使其人員具備良好的建筑類的職業(yè)素養(yǎng)能力，從而適應(yīng)建筑施工管理的工作的高效率質(zhì)量管理。

第三，強(qiáng)化建筑施工材料質(zhì)量，更加關(guān)注和重視材料價(jià)格的。達(dá)到準(zhǔn)確的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有利于建筑工程的市場競爭和社會效益。在過程中，材料價(jià)格可根據(jù)市場供需關(guān)系產(chǎn)生工程造價(jià)的浮動影響，需要不斷優(yōu)化和調(diào)整建筑施工工程造價(jià)內(nèi)容的重點(diǎn)進(jìn)行定位，從對比法及平均法過程中，比較建筑施工項(xiàng)目材料價(jià)格的安全性能參數(shù)。

第四，現(xiàn)代化網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)開展新時代領(lǐng)域下的工作。為了提高工程造價(jià)的影響因素，全面開展了建設(shè)工程造價(jià)的預(yù)置審計(jì)工作。有效提高工作中的信息應(yīng)用技術(shù)，從而提高工作的效率和質(zhì)量。在中，提升工程量計(jì)算的質(zhì)量和準(zhǔn)確性，從而提高工作的高效質(zhì)量。綜上所述，不斷加強(qiáng)與關(guān)注建筑施工管理的方法技術(shù)，結(jié)合實(shí)際工作拓展的繁雜性工作任務(wù)，突破大量建筑施工工作中的棘手難題，降低或減少建筑施工人員出現(xiàn)的資金浪費(fèi)誤差，有效實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)預(yù)核算計(jì)算工作，把損失降低到最小程度，將建筑施工全程管控工作做到防患于未然。

3 結(jié)語

結(jié)合建筑施工項(xiàng)目審核質(zhì)量的實(shí)際工作要點(diǎn)進(jìn)行系統(tǒng)分析與總結(jié)，研究分析建筑工程造價(jià)的影響因素要點(diǎn)，提高熟練掌握圖紙的方案，了解清單計(jì)價(jià)規(guī)范及計(jì)算的原則，所審核的招標(biāo)建筑工程項(xiàng)目的控制價(jià)要與市場價(jià)格相符，有利于建筑工程的市場競爭和社會經(jīng)濟(jì)效益達(dá)到精準(zhǔn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。全面展開建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作為優(yōu)勢特點(diǎn)，從而提升其工程造價(jià)的影響因素。不斷加強(qiáng)建筑工程造價(jià)的科學(xué)管理技術(shù)，使其建筑工程項(xiàng)目獲得最大優(yōu)勢的經(jīng)濟(jì)效益，有助于控制建筑施工投入的總體造價(jià)成本、預(yù)結(jié)算及審核工作的效率范圍，抓住建筑工程造價(jià)易影響的不良因素，不斷發(fā)展建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展必然趨勢，使我國建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展得到進(jìn)一步提升，從而促進(jìn)建筑企業(yè)在社會影響發(fā)展下的經(jīng)濟(jì)效益。

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