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      房屋建筑防滲漏施工技術要點及質(zhì)量控制探討

      2018-09-10 14:45:49馬振華
      炎黃地理 2018年5期
      關鍵詞:防滲漏技術房建施工質(zhì)量控制

      馬振華

      摘 要:文章結(jié)合工作實踐,就房屋建筑施工中滲漏的成因進行了總結(jié)與分析,并從施工角度提出了房屋建筑防滲漏施工技術要點及質(zhì)量控制,旨在為了有效的防止房屋建筑出現(xiàn)滲漏,確保建筑的耐久性和使用安全性。

      關鍵詞:房建施工;防滲漏技術;質(zhì)量控制

      1 房屋建筑施工滲漏的成因分析

      (1)屋面滲漏的成因。導致屋面出現(xiàn)滲漏的原因主要體現(xiàn)在以下幾個方面:一是高出屋面的女兒墻內(nèi)挑部分的泛水處理不夠精細,上口未按規(guī)定做金屬壓條處理,雨水從防水層與屋面的結(jié)合部進入墻體而引發(fā)滲漏;二是伸出屋面的各種突出構件如 PVC 透氣管根部處理不當,未進行結(jié)合部的柔性處理,未按規(guī)定打密封膠或加設卷材上翻附加層,而使上口張開進水而引發(fā)滲漏;三是落水口處安裝積水斗時,斗的周邊與天溝結(jié)合部未進行膠結(jié)密封處理,一旦上部的附加層或卷材主層遭受破損就容易引發(fā)滲漏。

      (2)門窗滲漏的成因。門窗施工中在對窗洞口進行封堵時施工不嚴密,造成相應裂縫的出現(xiàn);在砌筑封堵材料時,原有的洞口接茬處存在相應裂縫,使用的封堵材料也不符合實際要求,或是對于一些縫隙過大的縫隙沒有運用相應的細石砼來進行封堵,從而導致封堵處出現(xiàn)開裂的現(xiàn)象。

      (3)廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏的成因。造成衛(wèi)生間與廚房發(fā)生滲漏的原因有很多種,比如,反坎澆筑時基面未清理干凈,預埋洞口根部未按設計要求補好,沒有合理的進行混凝土澆筑施工養(yǎng)護產(chǎn)生不同程度的裂縫,施工材料的堆放超標,樓板厚度不符合設計要求等諸多原因。而對于解決廚房和衛(wèi)生間的滲漏問題,相關技術人員首先應該深入分析施工的實際情況,并準確了解和掌握發(fā)生滲漏的原因,從而制定出有效的解決方案。

      (4)外墻滲漏的成因。外墻出現(xiàn)滲漏的成因體現(xiàn)在以下幾個方面:1)剪力墻對拉螺線桿的穿墻洞眼沒有封堵嚴密;2)構造柱與填充墻砌體施工過程中對拉螺桿的洞眼未封堵嚴密;3)外墻腳手架的臨時拉結(jié)鋼管洞眼未封堵嚴密;4)外墻抹灰的分格條直接在荒墻上鑲嵌,人為的形面一條進水通道,一旦墻體出現(xiàn)極個別的通縫或瞎縫,當外墻在強臺風作用下,雨水會沿著分格條的縫隙處通過瞎縫進入室內(nèi);5)框架梁柱與填充墻砌體的結(jié)合部未部鋼絲網(wǎng),因混凝土與砌體材料的膨脹系數(shù)不同,收縮不一形成溫度收縮裂縫而引發(fā)滲漏。

      2 房屋建筑防滲漏施工技術要點及質(zhì)量控制

      2.1 屋面防滲漏技術

      (1)對建筑物處在的地理位置、環(huán)境溫度以及環(huán)境濕潤度開展考察和分析,采取適宜的防止?jié)B漏的材料和溫度卷材,而且涂料和卷材等防滲漏的材料要按照相應的使用規(guī)范開展施工建筑,在澆灌鋼筋混凝土的時候要持續(xù)的澆筑,不能停下來直至澆筑完畢。

      (2)預防由于溫度的降低變化導致出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象等,為滲漏留下隱患,在澆筑鋼筋混凝土的時候必須開展振搗密實工作,防止造成漏漿或者漏筋現(xiàn)象,在展開找平層的作業(yè)時,要確保建筑結(jié)構剛度夠強以及材料的剛度夠強,而且整體的建筑要有結(jié)構性和強度感,適宜的坡度。

      (3)屋面每道防水層施工前必須對基層進行嚴格清理,增加層與層之間的結(jié)合力,每道工序施工前必須進行一次隱蔽驗收,并通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師重點檢查防水材料的質(zhì)量、防水層的厚度細部節(jié)點的處理等,未經(jīng)聯(lián)合的隱蔽工程驗收合格的不得進行下道工序的施工。包括積水口在內(nèi)的每道防水層作好后均要進行一次淋水試驗,確認無滲漏后方可進入下一道工序的施工,確保每道防線符合規(guī)范和設計要求。

      2.2 門窗防滲漏技術

      在房建施工中,墻體與門窗的連接地段也是比較容易引發(fā)滲漏的部位,相對于其他滲漏現(xiàn)象,雖然發(fā)生率較低,但仍然會影響房建施工的整體質(zhì)量。其中導致門窗滲漏的原因包括施工工藝不符合標準、選用的材料不符合規(guī)定、施工人員按照相關技術標準施工等各個方面。

      2.3 廚衛(wèi)防滲漏技術

      在解決廚衛(wèi)滲漏問題中,應選擇合適的混凝土材料,如在廚房煙道與衛(wèi)生間的排風口封堵位置應選用細石混凝土進行填補,并適當?shù)募尤胍恍┡蛎泟?,以及將周邊進行鑿毛后安裝支撐模板。鑒于以上兩個滲漏位置,對其地面進行防滲漏施工時,還應做好結(jié)構性試水操作,并按照嚴格規(guī)定及要求完善防水涂抹工作。另外,在廚衛(wèi)之間的供熱管施工過程中,必須使用合適的套管連接,且在套管連接處涂刷防滲漏材料,以便增強嚴密度。

      2.4 外墻防滲漏技術

      (1)對外墻體無論是承重墻還是填充墻,按《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》中的80%的砂漿飽滿度提高到90%,從飽滿度上提高其部分抗?jié)B能力。

      (2)框架式填充墻的砌體在框架處砌筑時必須用砂漿將縫填灌飽滿,整個砌體嚴禁出現(xiàn)通縫和瞎縫,自檢和專檢時一旦出現(xiàn)個別瞎縫必須及時處置,斜砌部分必須7d后待下部墻體沉實后再行砌筑,砂漿一定要飽滿。

      (3)外墻粉刷前須進行下列檢查處理工作:1)對于不同墻體材料的結(jié)合部特別是框架 剪力墻結(jié)構的結(jié)合部,不管其抹灰厚度是否超過35mm,一律用加強網(wǎng)進行加強處理;2)墻面的分格條不得直接固定的荒墻上,安裝前必須澆水濕潤,坐漿必須飽滿牢固,在上面層前必須全面檢查分格條有否翹曲、脫落、空鼓等現(xiàn)象發(fā)生;3)磚挑線、空調(diào)板等與外墻交界處應設置混凝土翻邊,并向外設置一定的排水直度,嚴禁積水或倒泛水,粉刷時必須多遍成活,面層顛倒;4)鑲貼飾面磚所用砂漿的砂子嚴格控制含泥量,砂子采用中砂,粘貼砂漿坐漿要飽滿,勾縫要連續(xù)、均勻、飽滿,小縫必須隨時用高強度等級砂漿擦縫。

      3 結(jié)語

      綜上所述,在房屋建筑施工過程中,經(jīng)常會出現(xiàn)滲漏問題,而導致其產(chǎn)生的原因也體現(xiàn)在很多方面。因此,施工企業(yè)在應用防滲漏技術過程中,應根據(jù)不同部位的滲漏情況采用不同的防滲漏技術,選擇合格有效的防滲漏施工材料,并對現(xiàn)場施工環(huán)境進行深入分析,對于一些不確定因素可能導致的滲漏狀況,制定出有效的應對策略,以確保房建工程的整體質(zhì)量。

      參考文獻

      [1] 徐美英.房建施工中防滲漏施工技術的應用分析[J].中國建筑金屬結(jié)構,2013(16):148-149.

      [2] 甘敏聰.房建施工中防滲漏施工技術的應用分析[J].城市建設理論研究(電子版),2015(10):3709-3710.

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