我們需要什么樣的租房服務(wù)

文/本刊編輯部

安居才能樂(lè)業(yè)，在租房進(jìn)入到有史以來(lái)最劇烈的品質(zhì)提升期的當(dāng)下，這句話顯然具有更深刻的普世價(jià)值。

如果外來(lái)務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生的住房問(wèn)題得不到有效的解決，勢(shì)必會(huì)影響到城鎮(zhèn)化發(fā)展的質(zhì)量。讓他們安居樂(lè)業(yè)，健康的住房租賃市場(chǎng)無(wú)疑將會(huì)發(fā)揮重要作用。

從世界范圍來(lái)看，歐洲不少國(guó)家的居民租房比例都超過(guò)了30%，德國(guó)居民家庭租房比例甚至超過(guò)了50%，美國(guó)也約有1/3的居民租房住。然而，與歐美發(fā)達(dá)國(guó)家相比，我國(guó)住房租賃市場(chǎng)發(fā)育還很不充分，中國(guó)房產(chǎn)行業(yè)和中介市場(chǎng)仍處于規(guī)律探索與建立階段。因此，處在逐步適應(yīng)市場(chǎng)不斷變化的過(guò)程中，部分群體的住房租賃需求無(wú)法很好地得到滿足，而對(duì)住房的需求又是剛性且持續(xù)的，所以這是一個(gè)既矛盾而又糾結(jié)的話題。

從古至今，人類對(duì)于居住的想象力可謂發(fā)揮到了極致，在古代，一間自蓋的茅草屋即可解決居住之需，而現(xiàn)在，人們?cè)O(shè)計(jì)出了房車、有了膠囊公寓。早在1964年，新加坡政府便將國(guó)民擁有住房作為其莊重的政治承諾，推出了“居者有其屋”計(jì)劃，建設(shè)人人安居樂(lè)業(yè)的美好家園。而看看我們身邊，一間10平方米的房子租金竟然到達(dá)2000元，真的不知道是誰(shuí)讓房租一路水漲船高的，普通的工薪階層又享受到了怎樣貼心的服務(wù)？

在德國(guó)，一套房子的租期可以是幾十年，并且這幾十年當(dāng)中的租金漲幅并不大。而當(dāng)今生活在汽車、手機(jī)、網(wǎng)絡(luò)中的現(xiàn)代人，卻為了棲身之所將費(fèi)盡半生的辛勞。該如何提高服務(wù)水準(zhǔn)、改善誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)環(huán)境，讓所有的居住者更有尊嚴(yán)地居住，擁有更多的幸福感、獲得感，需要所有住房業(yè)的服務(wù)者認(rèn)真思考并做出改變。